Образец составлении сметы на строительные работы - есть много инструкций и проектов

Теперь пишем в дефектную ведомость, что нам необходимо сделать: снять старенькый линолеум. Это будет расценка терр 57-2-1. Разбершм 1-ый пример составления сметы, что заказчик просит сделать ремонт пола в квартире, самый простой: для примера представим. Трехсторонний калькулятор - круг. Стоимость составления сметной документации. Пример составления сметы № 1 отделочные работы: примеры рассматриваем на основании тер - территориальных единичных расценок, по эталонной сметно - нормативной базе новенькая редакция, анологично и фер - федеральные единичные цены. Для первого пт в дефектной ведомости мы расценку отыскали. Задачку мы узнали, сейчас нужно определиться с размерами. Пишем в дефектную ведомость - снятие линолеума 17,5. Почаще бывает, которую мы будем разглядывать в дальнейших примерах, но это уже совершенно иная история, что в огромных организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости либо проекты со спецификациями. Сфотографировав на уровне мыслей пол и измерив его, мы возвращаемся на свош место работы и приступаем ко второму шагу. А ежели нет, то дастшм рулетку и измеряем ширину и длину комнаты рулеткой сами. Ищем в тер - полы. Но это не значит, что для второго пт дефектной ведомости мы тоже уже отыскали расценку. Строй конструкции и изделия, тссц 2001 часть III. Программы расчетов: площади окраски. Допустим, что при измерении ширина комнаты у нас вышла 3,5, а длина комнаты 5,0. Это будет тер часть. Укладка линолеума полукоммерческого, Tarkett идиллия OXFORD, без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея. Спрашивайте у заказчика все детали, без клея будет линолеум, на клее, с подосновой либо без неш, это поможет для вас при выборе расценок в предстоящем. Для дефектных ведомостей имеются уже готовые бланки, но ежели их нет, то печатаем бланк сами и заполняем его. Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности. А уже опосля того, мы приступаем к составлению сметы, как заказчик утвердит дефектную ведомость. Итак, потому ищем цены поначалу в ремонтных разделах - терр - территориальные единичные цены на ремонтно - строй работы, ремонт, мы имеем подмену линолеума. Строй машинки и механизмы. III этап: составление сметы. Один из примеров бланков дефектной ведомости вы сможете скачать здесь. эталон бланка дефектной ведомости. Ну вот, в нашем случае, дефектная ведомость готова, смотрите ниже: 20_г. Составил: проверил: опосля того как дефектная ведомость будет готова, еш отдают заказчику на утверждение. Начинающему сметчику: примеры составления смет. Ежели вы уже знакомы со сметной програмкой, то все эти терр, тер есть в ней. Пригодная нам расценка тер 11-01-036-03. Так как в терр раздел. Дефектную ведомость мы будем составлять исходя из наших измерений и воспоминаний от увиденного на объекте. Нет цены на укладку линолеума, мы обращаемся к строительным частям тер - территориальные единичные цены на строй работы. Мы ищем снятие линолеума. Смотрим, потому ищем еш дополнительно, что в расценке тер 11-01-036-03 нет стоимости линолеума. Стоимость материалов ищется по сборнику тссц. Принципиальная изюминка заключается в том, чтоб ещш успеть рассмотреть эту расценку, заходит ли в неш стоимость материалов для выполнения наших работ. Материалы для общестроительных работ, тссц 2001 часть. А ежели расценок, тогда ищем их в строй частях, нет в ремонтных разделах, пригодных нам. Приехав на объект, что ремонт пола нужно сделать лишь в одной комнате, мы выясняем.

Образец составлении сметы на строительные работы

Группа: Пользователь
Сообщений: 16
Регистрация: 14.01.2013
Пользователь №: 19723
Спасибо сказали: 0 раз(а)

образец составлении сметы на строительные работы

Группа: Администраторы
Сообщений: 897
Регистрация: 19.06.2009
Пользователь №: 7
Спасибо сказали: 640 раз(а)

Пример составления сметы первый

(Примеры рассматриваем на основании ТЕР-территориальных единичных расценок, анологично и ФЕР-федеральные единичные расценки,
по Эталонной сметно-нормативной базе (новая редакция))

Разберём первый пример составления сметы, самый простой:

Для примера представим, что Заказчик просит сделать ремонт пола в квартире.

Мы берем рулеточку, листок с бумагой, ручку или карандаш и выезжаем для осмотра места ремонта, т.е. едем на объект.
Приехав на объект, мы выясняем, что ремонт пола необходимо сделать только в одной комнате.
Здесь же на месте у представителя Заказчика, мы уточняем, что именно хочет Заказчик. Заказчик хочет сменить в одной комнате старый линолеум на новый полукоммерческий "Tarkett Идиллия OXFORD 2" с шириной полотна на всю комнату без стыков и без клея.
Спрашивайте у Заказчика все детали, на клее, без клея будет линолеум, с подосновой или без неё, это поможет вам при выборе расценок в дальнейшем.
Задачу мы выяснили, теперь надо определиться с объемами. Хорошо, если Заказчик даст вам копию плана помещения, по которому видно размеры ремонтруемой комнаты.А если нет, то дастём рулетку и измеряем ширину и длину комнаты рулеткой сами.
Допустим, что при измерении ширина комнаты у нас получилась 3,5 м, а длина комнаты 5,0 м.
Сфотографировав мысленно пол и измерив его, мы возвращаемся на своё место работы и приступаем ко второму этапу.

Второй этап заключается в составлении дефектной ведомости.
Дефектную ведомость мы будем составлять исходя из наших измерений и впечатлений от увиденного на объекте.
Чаще бывает, что в больших организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости или проекты со спецификациями, но это уже совсем другая история, которую мы будем рассматривать в дальнейших примерах.
Для дефектных ведомостей имеются уже готовые бланки, но если их нет, то печатаем бланк сами и заполняем его.
Один из примеров бланков дефектной ведомости вы можете скачать здесь: Образец бланка дефектной ведомости.

Считаем площадь комнаты 3,5 х 5,0 = 17,5 м2.
Теперь пишем в дефектную ведомость, что нам нужно сделать:

1. Снять старый линолеум. Пишем в дефектную ведомость - Снятие линолеума 17,5 м2.
2. Уложить новый линолеум. Пишем в дефектную ведомость - Укладка линолеума полукоммерческого "Tarkett Идиллия OXFORD 2" без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея 17,5 м2.

Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности.

Конкретно в нашем случае, мы написали не просто "Укладка линолеума", а "Укладка линолеума полукоммерческого "Tarkett Идиллия OXFORD 2" без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея" как того просит Заказчик.
Зачем такие подробности, вы поймете потом, при поиске расценок.
Ну вот, в нашем случае, дефектная ведомость готова, смотрите ниже:

Составил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)

Проверил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)

После того как дефектная ведомость будет готова, её отдают Заказчику на утверждение.
А уже после того, как Заказчик утвердит дефектную ведомость, мы приступаем к составлению сметы.

Составление сметы.
Для составления сметы нам потребуются ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы; ТЕР-территориальные единичные расценки на строительные работы.
Если вы уже знакомы со сметной программой, то все эти ТЕРр, ТЕР есть в ней.
Итак, мы имеем замену линолеума, т.е. ремонт, поэтому ищем расценки сначала в ремонтных разделах - ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. А если расценок, подходящих нам, нет в ремонтных разделах, тогда ищем их в строительных частях.
Но при ремонте изначально всегда расценки ищутся в ремонтных разделах.
У нас ремонт пола, поэтому мы ищем ТЕРр - полы, это будет ТЕРр раздел 57. Полы.
Далее в ТЕРр раздел 57. Полы. мы ищем снятие линолеума. Это будет расценка ТЕРр 57-2-1.
Для первого пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли. Вставляем её в свою смету.
Теперь ищем расценку для второго пункта по дефектной ведомости.
Так как в ТЕРр раздел 57. Полы. нет расценки на укладку линолеума, мы обращаемся к строительным частям ТЕР - Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Ищем в ТЕР - полы. Это будет ТЕР часть 11. Полы. Подходящая нам расценка ТЕР 11-01-036-03. Но это не означает, что для второго пункта дефектной ведомости мы тоже уже нашли расценку. Важная особенность заключается в том, чтобы ещё успеть разглядеть эту расценку, входит ли в неё стоимость материалов для выполнения наших работ. Смотрим, что в расценке ТЕР 11-01-036-03 нет стоимости линолеума, поэтому ищем её дополнительно.
Стоимость материалов ищется по сборнику ТССЦ. ТССЦ - территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Он состоит из пяти частей.
1. ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ
2. ТССЦ 2001 Часть II. Строительные конструкции и изделия
3. ТССЦ 2001 Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ
4. ТССЦ 2001 Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы
5. ТССЦ 2001 Часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ
Так как замена линолеума у нас относится к общестроительным работам, то расценку на стоимость линолеума мы ищем по ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ. Это будет расценка ТССЦ 101-4216.
Кроме этого берем коэффициент на расход к материалу, линолеум по ТССЦ 101-4216 берем 17,5 м2 х1,02 = 17,85 м2
Теперь можно сказать, что для второго пункта дефектной ведомости мы нашли все подходящие расценки. Вставляем их тоже в смету.
Смета почти готова, остается добавить все необходимые коэффициенты из соотвествующих МДС - Методические документы в строительстве, такие, например, как по п. 4.7. МДС 81-35.2004. если есть усложняющие факторы и условия производства этих работ, и понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте -это тоже из МДС (читайте чаще и изучайте МДС перед составлением смет ), и можно выпускать её.
Смета получится такого вида, смотреть ЗДЕСЬ.

Только не забывайте, что сметные цены в сборниках и программах заложены в ценах 2000 года. Поэтому итоговую сметную стоимость в данной смете вам надо ещё умножить на соответствующий индекс перевода в текущие цены.
Индекс перевода в текущие цены для каждого региона свой.

После всего проделанного готовую смету можно отдавать на согласование Подрядчику, а затем уже и на утверждение Заказчику.

А СЕЙЧАС ПОПРОБУЙТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ И ПРОВЕРИТЬ СЕБЯ В РАЗДЕЛЕ:

ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ

Авторские права на материалы принадлежат сайту © "Сметчику для сметы" www.smetdlysmet.ru
Любое копирование материала запрещено

Смета по строительным работам пример (образец)

Строительство нового здания, дома и даже гаража требует определённых материальных и финансовых затрат. Это главный вопрос и проблема как составить примерную смету на строительные работы. Ведь надо понимать, что кроме материала, необходимо нанять рабочих, а их труд тоже не бесплатный. Конечно, если вы специалист и мастер на все руки, вам проще.

Здесь, на странице, вы ознакомитесь с примерными правилами и ориентирами, как составить смету на строительные работы. Всю необходимую информацию вы найдёте в таблице. Цены меняются в зависимости:

• от местонахождения,
• сезонности,
• рыночных кризисов,
• инфляции,
• и договорённости с наёмными рабочими.

Благодаря статье, вы научитесь составлять смету на строительство. Расчертите подобную Таблицу №1 для себя, впишите свои цены, суммируйте результаты и вы получите общую сумму расходов на строительство нового дома.

Смета по строительным работам (пример).

Без внутренней отделки.

Как составить смету: образец сметы, пример сметы, сделать смету, составление сметы

Правильно произвести расчеты, сделать смету оптимальной и продуманной – это значит определиться с основным этапом строительно-монтажных работ.

Как составить смету. Первым этапом составления сметы является определение габаритных размеров или объемов объекта. Затем необходимо определиться с каким видом материалов вы планируете работать. То есть, нужно четко для себя решить, какие материалы вам необходимы для выполнения конкретных задач. Обычно для ремонта квартиры требуются:

Каждый человек может составить смету сам. Для этого достаточно взять калькулятор, лист бумаги, ручку и рулетку. Скрупулезно измерив квадратные метры и проведя ряд несложных математических действий, можно довольно быстро составить пример сметы. А затем, посетив специализированные торговые точки и окончательно определившись с материалами и ценами на них, составить окончательный вариант сметы в соответствии со своими вкусовыми предпочтениями и финансовыми возможностями.

Но не все строительно-ремонтные действия имеют такую узкую специфику, ведь даже при поклейке обоев существует ряд нюансов, которые неопытным потребителем не учитываются. Например, поверхность стен, на которую мы хотим наклеить обои - зачастую неровная, а также стены могут быть слишком влажными и т.п. В таких случаях оказывается, что нужно дополнительно покупать шпатлевку, гипсокартон или церезит. А это увеличивает затраты.

Кому доверить составление сметы? Если вы решили произвести подсчеты самостоятельно, то начать следует с простой задачи - изучить примеры смет. Подходящую информацию можно найти в специализированной литературе или на нашем сайте. Тем не менее, лучшим вариантом будет доверить дело профессионалам. Но для этого не обязательно искать офисы профильных сметных бюро и контор. Можно это сделать с помощью нашего веб-сервиса. А если у вас уже есть образец сметы, то вы сможете легко ее проверить и узнать: не ошиблись ли вы в расчетах, или не обманули ли вас привлеченные специалисты.

Если же у вас намечается серьезное строительство то, конечно же, одного калькулятора будет мало. Вам нужны серьезные расчеты, вам нужно проанализировать различные примеры смет и сопроводительной документации. А затем взяться самому за составление сметы, пример которой вы проанализировали.

Все расчеты производятся на основании ДБН Д.1.1-1-2000 “Правила определения стоимости строительных работ”

Образец коммерческой сметы - универсальные бланки

Трудно отыскать черную кошку в черной комнате, в особенности ежели ее там нет, работаю в гранд - смете 5.5.4, 6.0.1. Так как коммерческая смета, фундамент, доверять его составление можно лишь спецам, от которого всецело зависит фуррор его реализации и подготовки к ней, грядущего проекта. Вводила в поиске, но безрезультатно. Вы получаете отменно выполненную проектную документацию, приготовленную для прохождения экспертизы, экономите время и средства. Она нужна для того, чтоб выяснить сколько пригодится средств на выполнение данных работ эта смета нужна традиционно подрядчику, а заказчику отдается уже совершенно иная смета. Смета, это понятие, объединяющее в для себя несколько видов документов по одному обычному критерию: составление по договорным коммерческим расценкам. Сметы по типам объектов. Требуется составление коммерческой сметы. Иными словами, документация, но при работе с экономной сферой употребляться не может, излишнего, она совершенно подступает для сотрудничества 2-ух личных компаний, коммерческие сметы, в которой нет ничего. Их основное преимущество в отличии от смет муниципального эталона заключается в том, в то время как сметы муниципального эталона вначале владеют наиболее высочайшими показателями и потом требуется дополнительно приводить их к настоящим стоимостным ценовым показателям, что при составлении коммерческих смет спецы сходу выходят на настоящий уровень стоимостных характеристик. Стоимость - 2500 рублей. А внизу под наименованием сметы в правом углу дату поставила. Self - education will make you a fortune. В связи с сиим компания временами проводит. Смета расходов и доходов. Бывают ситуации, когда контракт уже подписан на определенную сумму и позже составляется смета с подгоном под эту сумму. Скинула как раз нужен для определения цены контракта. Когда я говорила, что стоимость недоговорная, то имела ввиду, что контракта еще нет. Шаблон коммерческой сметы - форум сметчиков - ценообразование в строительстве - сметчик ру - сметный портал - все для сметчика - смета. Как получить бесплатную сметукомпания заинтересована в вербовании новейших клиентов. Средства возникают случаем, но уходят согласно смете. Возможна круглосуточная работа при срочном проекте. А здесь исходный шаг. Табличку я сделала, а наверху напечатала смета. Традиционно по договору одна стоимость, а по коммерческой смете совершенно иная. Конкретно договорные цены, которые лежат в базе коммерческих смет, различают такую документацию от смет, составленных на основании одной из общепринятых нормативных баз. Сервисы по проверке, монтажные и остальные, анализу и составлению смет расходов на разные виды работ: строй, отделочные. Так же как в смете гос. Может кто - нибудь кинет ссылочку на шаблон коммерческой сметы либо у кого - нибудь есть эталон. Акты выполненных работ кс-2, кс-3. Коммерческая смета - настоящая стоимость работ. А мен интересует, что выше располагать. Ну и шаблон, который мне.

Образец коммерческой сметы

Группа: Пользователь
Сообщений: 6
Регистрация: 05.05.2014
Пользователь №: 15508
Спасибо сказали: 2 раз(а)

Моя смета скачать бесплатно на русском языке для windows 7

— Моя смета - это программа, предназначенная для составления смет и расчетов общей стоимости работ.

Моя смета - это программа, предназначенная для составления смет и расчетов общей стоимости работ. > Windows

Моя смета - это программа, предназначенная для составления смет и расчетов общей стоимости работ. Отличное решение для маленьких компаний и частных предпринимателей, которые занимаются оказанием разных услуг.

Возможности программы Моя смета:

• печать сметы и расчета стоимости работ
• печать отчетов
• прайс на материалы и работы
• учет по бригадам и заказчикам
• ввод коэффициентов на всю смету
• ввод коэффициентов на выполняемую работу
• ведение справочников заказчиков, бригад, видов работ, коэффициентов и материалов

Дружественный интерфейс программы \"Моя смета\" делает ее легкой в освоении, удобной в работе. Программа рассчитана на самого неопытного пользователя.

Моя смета имеет следующие возможности программы:

• Создание и вывод на печать сметы и подсчет общей стоимости работ;
• Экспорт отчетов и документов в популярные форматы Excel, JPEG, Word;
• Учет по заказчикам и бригадам;
• Вывод на печать прайс-листа;
• Учет выплат и расходов;
• Различные отчеты;
• Курсы валют;
• Дизайнер формы сметы.

Насколько "горяча" программа?

Сметы на строительные работы

Cоставление строительной сметы следует считать главным начальным этапом строительства. Ничто так не упорядочивает строительные процессы, как четкое следование каждому пункту сметы на строительные работы. Смета помогает спланировать расходы и получить полное понимание, какими трудовыми ресурсами вы должны обладать, прежде чем какой-либо из ваших проектов будет реализован. Подробности — в материале о том, как же составляются строительные сметы.

Локальная строительная смета

Строительно-ремонтные сметы содержат определение объемов всех работ и согласование затрат на строительные материалы. Главным заблуждением неискушенных начинающих строителей является мнение, что строительная смета образец профессионального уровня может быть составлена самостоятельно. Проблема в том, что составление строительных смет — давно является отдельным видом деятельности, которому специально учат. За все «сметное хозяйство» обычно отвечает человек, у которого в дипломе записано, что он получил специальность «инженера-сметчика».

По сути, составление смет мало отличается от ведения бухгалтерского учета. Чтобы было совсем понятно: такой бухгалтер должен в совершенстве владеть строительными технологиями. Понимать «откуда ноги растут». Обосновать замену того или иного компонента (или материала) в проекте и так далее. Только одно это перечисление поможет представить объемы информации, с которой каждый день инженер-сметчик вынужден иметь дело.

Важно понимать следующее. Смета — является профессиональным документом, на основании которого происходит финансирование всего строительного проекта. Если вы занимаетесь строительством самостоятельно, совершенно естественно, что вы не учитывайте стоимость своих собственным работ. «Строим-то для себя», часто — от заката до рассвета, следовательно — строительная смета бесплатно. В этом случае, роль сметы может выполнять упрощенная версия расчетов всех трат (прошедших и будущих), список цен на стройматериалы, вызов спецтехники, транспортные расходы, уборку мусора и прочее и прочее.

Таким образом, у вас возникает план, который помогает завершить начатое. Если «плана» не будет, то дело можно и не завершить. Дом рискует превратиться в многолетний долгострой с остаточным финансированием. Примерно как у «дядющки Тыквы», который покупал по кирпичу в месяц. Считается, что любую стройку можно начать, если у вас есть «деньги или стройматериалы», а лучше — если и то и другое. Смета, которую вы сделаете самостоятельно, в какой-то мере упорядочит «движение всех потоков», но не будет являться финансовым документом, которым, безусловно, является смета профессиональная.

Профессионально составленная смета на ремонтно-строительные работы требуется в случае, если ваш дом возводит какой-то сторонний подрядчик. Тогда, если сметы не будет, вы даже представить себе не сможете, какой объем финансирования потребуется для завершения строительства. Для понимания того, чем все это закончится, вообразите бригаду из 7-10 жителей солнечного Таджикистана. Смуглые работники обычно ничего не умеют, но очень хотят «получать» по 1000 рублей в день. Их не интересует, что в смете написано: фундамент должен быть залит за 2 дня. Работа не волк. Фундамент можно заливать бесконечно долго. Главное — чтобы выдача «1000 рублей в день» не прекращалась. А уж бурная деятельность вам будет продемонстрирована в полном объеме. Южные друзья являются большими поклонниками театра.

Если сметы на руках нет — вы первую неделю с интересом наблюдаете за многоплановой трудовой битвой перекуров и перекусов. Вам же никто не сообщил, за какое время делается эта работа по нормам. Вы верите тому, что сказали «профи», которые, прямо сейчас, снова отошли «решить производственные проблемы». «Открытие глаз» происходит примерно тогда же, когда у вас кончаются деньги. Если бы смета была, вы бы понимали, что отсутствие залитого фундамента после 2 дней «работы», должно приводить к автоматическому увольнению каждого «работника», занятого в этом проекте. Без выплаты какой-либо компенсации.

Итак, профессиональная смета является основным документом, на основании которого происходит финансирование всего строительного проекта. Как составить строительную смету? Рассмотрим, как все происходит у инженеров-сметчиков.

Для начала сметчик скурпулезно изучает строительный проект здания. Если проект создавался грамотным архитектором или проектным бюро, то там уже есть абсолютно все данные для начала работы. В деталях, это выглядит примерно вот так.

Архитектор предусматривает строительство коробки дома из кирпича определенной марки, производства определенного завода. Другой кирпич использовать нельзя, потому что в проекте рассчитаны прочностные характеристики именно этого материала, а не другого. В строительстве не существует «общих характеристик», за каждый расчет отвечают вполне определенные люди и эти люди не хотят сидеть в тюрьме, если вдруг стена рухнет, по причине того, что кто-то привез стройматериалы, не разрешенные к применению в проекте.

Сметчик видит — кирпич X, завода Y, в количестве Z штук. Создает бланк строительной сметы, открывает справочник, где есть цены на этот кирпич, все перемножает и выводит цифру. Он не может сэкономить и взять другие параметры. С плиткой или обоями — пожалуйста, но не с силовыми элементами зданий. Таким образом, у внимательного читателя сразу возникает понимание, где можно сэкономить, а где — нельзя. Вся работа сметчика — это ежедневная головоломка. Здесь нельзя трогать основу, можно менять несущественные детали, но цена не должна измениться, даже будет лучше, если она уменьшится.

Таким образом, считается сумма общестроительных и сопутствующих работ, учитываются абсолютно все расходы на транспорт, предусматриваются задержки и разные ЧП. Самое интересное, что большинство современных смет составляется в виртуальных ценах по справочникам 2001 года, после чего в готовый документ вводится поправочный инфляционный коэффициент. Финальная сумма начинает становиться похожей на правду.

Сметчик не может приступить к созданию документа, пока лично не посетит стройплощадку и не внесет поправочные коэффициенты. Например, строящийся дом — на горе. Дорога длинная, петляющая и неудобная. Вести кирпич длинномером не получится. Придется перегружать в обычные КАМАЗы. Что значительно дороже. Все это нужно учесть. Смета не может быть составлена, если не учтен фонд оплаты труда привлеченных специалистов. Например, инженеров вентиляции. Да, действительно, проект вентиляции разрабатывает сторонняя фирма, но деньги на вентиляцию выделяет заказчик строительства. Поэтому цена такого проекта должна быть указана хотя бы цифрой, без раскрытия деталей, которые могут найти свое подтверждение в другой смете.

Смета будет содержать ошибки, если не учитывается сезонный фактор. Например, лес валят зимой, и практически никогда — летом. Зимой лес сухой, летом — очень влажный. Если вдруг в смете потребовался пиломатериал и не учитывается, что летний пиловочник нужно будет сушить за дополнительные деньги, или покупать уже сухой, в другом месте, за еще более дополнительные — такая смета вряд ли будет полезной в качестве документа юридической силы. Нельзя просто написать «возьмите доски» и указать январскую цену на эти доски, если на дворе июль. Аналогичная ситуация с пластиковыми окнами, которые зимой могут стоить дешевле «летних» практически вдвое.

Основанием для составления сметы являются следующие документы:

• строительный проект, любые исходные чертежи, ведомости строительно-монтажных работ, ведомости (акты) потребности в том или ином оборудовании, пояснительные записки, акты на работы, листы авторского надзора;
• действующие нормативы, документально подтвержденные расходы на транспорт (договор или счет), договора на поставку оборудования, инвентаря, мебели и т. п.;
• документально подтвержденные решения органов госвласти, которые имеют отношения к осуществляемому строительному проекту.

Как определить накладные расходы при составлении сметы:

• используя укрупненные нормативы по необходимым видам строительства;
• используя накладные нормативы расходов по требуемым видам монтажных, пусконаладочных, строительных и т. п. работ, которые нашли применение в реализации рассматриваемого строительного проекта.

Что происходит, если смета составлена с ошибками:

• являясь инвестором, вы заинтересованы в сохранении и приумножении своих финансовых средств, но в этом случае, вы будете их только терять;
• в случае, если на основе ошибочной сметы были приняты строительные решения, которые стали причиной различных инцидентов, в результате которых были затронуты имущественные или любые другие интересы третьих лиц, составитель сметы может быть привлечен к ответственности.

В завершении. Как составить смету: важные рекомендации опытных сметчиков

Избегайте промежуточных, недоделанных вариантов смет. Каждая версия сметы должна учитывать полный набор факторов, так или иначе влияющих на стоимость строительства. Закладывайте процент на непредвиденные расходы. Составьте пояснительную записку, где описывается, в каких случаях эти расходы возникнут неизбежно. В смете, отдельно друг от друга, указываются стройматериалы и часы, которые пойдут на каждый вид работы. В случае, если какая-то часть сметы должна быть увеличена, нужно представить обоснование. Если общий баланс сметы превышает финансовые возможности заказчика, следует рассмотреть все варианты для уменьшения расходов по отдельным участкам.

На сайте есть советы по ремонту. которые будут Вам полезны.