Скачать бланк договора аренды квартиры

Типовой бланк договора аренды квартиры 2014 представляет собой официальный документ, который заключается между арендатором и арендодателем на предмет жилого недвижимого имущества. Согласно определению из Гражданского кодекса сам договор является письменным соглашением, на основании которого собственник (правомочное лицо) за установленную в договоре плату обязуется предоставлять арендатору помещение указанного типа в пользование и владение. Исходя из вышеописанного, можно сказать, что данный простой бланк договора аренды квартиры в России является консенсуальным, взаимным и возмездным. Вы можете скачать бланк договора аренды квартиры на нашем сайте в любое удобное для Вас время.

Основным положением типового бланка договора аренды квартиры является описание передаваемого в аренду объекта жилой недвижимости. Правовое регулирование данного договора производится нормами, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации и 35-ой главой Гражданского кодекса, не претендующей на исчерпывающее регулирование прав и обязанностей сторон договора по коммерческому и социальному найму объекта недвижимости.

Действующее законодательство на сегодняшний день разделило обязанности, которые возникают при аренде объекта жилой недвижимости – на договоры социального найма (муниципальное жилье) и на договоры коммерческого найма. Кроме того, правовая юридическая литература в последнее время выделяет аренду служебного жилья и квартиры в здании жилищно-строительного и жилищного кооператива. Также простой бланк договора аренды квартиры может учитывать заключение соглашения, в соответствии с которым физическое лицо (арендатор) может воспользоваться предоставляемым ему объектом жилой недвижимости на безвозмездной основе. В данном случае следует использовать типовой бланк договора аренды квартиры в России для безвозмездного пользования жильем.

Договор аренды квартиры между физическими лицами образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ

г. ________________ « ___ » ______________ 2015 г.

_______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

_________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом — объектом настоящего Договора аренды является изолированная квартира, расположенная по адресу:

г. ____________________, ул. ________________________________ д. _______ кв. ____, площадью ______ кв.м.

Состояние передаваемого помещения соответствует требованиям, позволяющим их нормальную эксплуатацию.

1.2. Цель аренды — проживание Арендатора и членов его семьи.

II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. «Арендодатель» обязан:

2.1.1. Передать помещение и ключи от него после получения оплаты.

2.1.2. Принять освобожденные помещения от Арендатора при прекращении действия договора.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Использовать помещения по прямому назначению, обусловленному в п. 1.2, и в соответствии с условиями этого договора.

2.2.2. Содержать арендуемые помещения и имущество в порядке, предусмотренном действующими санитарными, противопожарными правилами и правилами эксплуатации установленного в помещении санитарно-технического и инженерного оборудования. Ответственность за их нарушение несет Арендатор, а в случае причинения вреда арендуемому имуществу, возмещает его стоимость в полном объеме немедленно, но в любом случае не позднее 2-х дней со дня нанесения ущерба согласно сметы, составленной Арендодателем.

2.2.3. Строго соблюдать правила общественного порядка. Соблюдать нормы и правила при пользовании электрическими, звукоизлучающими или вибрационными приборами и установками. Не допускать перегрузки электрических сетей и исключать любые действия, влекущие нарушения нормальных условий работы других лиц.

2.2.4. Арендатору запрещается производить переоборудование или перепланировку арендуемого помещения.

2.2.5. Производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения, инженерного и другого оборудования, в том числе (но не исключительно) поломки электросетей и розеток, телефонных и компьютерных линий, замена или восстановление поврежденных элементов помещения (плитка, обои, двери, замки, стекла и др.); содержать в чистоте арендуемые помещения и помещения совместного использования. Арендатору запрещается сверление отверстий в стенах, в том числе для установки полок и иной навесной мебели.

2.2.6. Обеспечивать доступ в арендуемые помещения представителей Арендодателя для необходимого контроля за соблюдением условий договора, осмотра и ремонта сетей электроснабжения, телефонных и компьютерных сетей, системы отопления и кондиционирования и т.д. Выходя из квартиры выключать все электрические приборы из розеток, в том числе электрочайники и компьютеры; кондиционер выключать с пульта. При понижении температуры воздуха ниже нуля, во избежание обледенения наружного блока кондиционера и его поломки, прекратить использование кондиционера и сдать пульт Арендодателю.

2.2.7. Курение в арендуемом помещении запрещено.

2.3. Арендатор не имеет права передавать права и обязанности по договору третьим лицам. Сдача помещений в субаренду, а так же их предоставление физическим и юридическим лицам по договорам о совместной деятельности запрещены.

2.4. Арендатору запрещается заключать прямые договора с коммунальными предприятиями на отопление, водоснабжение и водоотведение, а также договора на установление пожарной и охранной сигнализации без письменного разрешения Арендодателя.

III. АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За пользование предоставленным имуществом Арендатор обязан за 10 дней до начала отчетного месяца перечислять на счет Арендодателя или уплачивать ему наличными плату в размере _______ (_______________________) гривен, но не менее эквивалент ___________ долларов США за месяц. Оплата производится в гривнах по курсу продажи доллара банком __________________ на дату платежа. Дополнительно к арендной плате Арендатор оплачивает электроэнергию, интернет, кабельное телевидение и телефон. Оплату за квартплату, воду, горячую воду, отопление, газ производит Арендодатель. Арендатор обязан экономно расходовать воду, гор. воду, отопление, газ, электроэнергию и др.

3.2. Арендатор самостоятельно уплачивает сумму, причитающуюся к оплате за каждый месяц на основании настоящего договора, показаний приборов учета и счетов обслуживающих организаций.

3.3. Арендодатель в соответствии с договором и со ст. 762 ГК Украины (ст. 614 ГК РФ) вправе пересматривать размеры платежей за аренду помещений и оказываемые услуги, но не чаще чем 1 раз в квартал. Пересмотру не подлежат периоды, уже оплаченные Арендатором.

3.4. При нарушении сроков и порядка возврата арендуемых помещений Арендодателю, установленных настоящим договором, Арендатор обязан перечислять арендную плату в полном объеме по день фактического возврата помещений, оформленного двухсторонним актом приема-передачи.

IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

4.2. Ответственность за сохранность арендуемого помещения и находящегося в нем имущества несет Арендатор.

4.3. В случае просрочки платежей, предусмотренных в п. 3.1 договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.4. Уплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает виновную сторону от выполнения обязательств по договору или устранения допущенных нарушений.

4.5. Споры между сторонами разрешаются в установленном законодательством порядке.

4.6. В случае, если в какой-то момент в квартире отсутствует вода или электричество, телефонная связь, интернет, отопление и т.п. поломались лифты или что-нибудь еще, Арендодатель не принимает претензий по поводу простоя или иных убытков Арендатора.

4.7. Во всех остальных возможных ситуациях, которые остались не урегулированными, настоящим договором, стороны руководствуются действующим материальным и процессуальным законодательством страны, в которой находится объект аренды.

Y. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Изменения или дополнения к настоящему договору аренды вносятся в соответствии с действующим законодательством путем подписания между сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью договора.

5.2. Договор прекращает свое действие в случаях:

5.2.1. Истечения его срока, в случае если он не был продлен сторонами путем подписания письменного документа.

5.2.2. Досрочного расторжения:

а) по инициативе Арендатора, с обязательным письменным уведомлением об этом не позднее, чем за 1 месяц до момента выселения. При этом внесенные авансовые платежи за аренду помещения не возвращаются;

б) по инициативе Арендодателя в случае просрочки платежей, установленных в п.3.1 договора более чем на 1 день. При этом договор считается расторгнутым с момента вручения Арендатору письменного уведомления о расторжении договора.

В случае отсутствия Арендатора или его представителя в день расторжения договора в арендуемом помещении, уведомление считается врученным в день его составления. В этом случае, а так же в случае отказа освободить помещение до дня прекращения договора или в день его прекращения, во избежание простоя помещения, Арендодатель вправе принять имущество на ответственное хранение и переместить его в иное помещение, освободив помещения для последующей сдачи в аренду другим арендаторам или собственного использования.

в) в случае отчуждения арендуемого помещения.

5.3. Договор аренды так же может быть расторгнут досрочно в случаях:

а) нарушения Арендатором условий настоящего договора.

б) необходимости проведения неотложных работ с целью ликвидации угрозы жизни, здоровью людей или причинению иного ущерба, требующих безотлагательного освобождения помещений, о чем Арендодатель письменно или устно уведомляет Арендатора.

в) отказа Арендатора на оплату арендных платежей по новым ставкам, в случае их увеличения.

г) в случае необходимости Арендодателю проведения ремонта в арендуемом или смежных помещениях, если осуществление ремонта невозможно без освобождения помещения.

д) в случае необходимости использования помещения Арендодателем для собственных нужд или иных целей. В этом случае Арендодатель предупреждает Арендатора не позднее, чем за 1 месяц до даты освобождения помещения.

5.4. В случае прекращения действия договора, как на основании истечения его срока, так и в связи с досрочным его расторжением, Арендатор обязан не позднее последнего дня действия договора освободить арендуемые помещения и возвратить их в состоянии, не хуже того, которое было на день приемки, с подписанием двухстороннего акта приема-передачи. Стоимость произведенных Арендатором улучшений арендуемого имущества не возмещается.

5.5. В случае согласия сторон на продление договора составляется письменное двухстороннее соглашение, прилагаемое к настоящему договору, с уточнением нового срока действия договора, размеров и сроков платежей, изменений в предоставляемых услугах и обязанностях сторон.

5.6. Срок действия договора устанавливается со дня оплаты за первый месяц до «___» _____________ 2015 г.

YII. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

______________ /______________________ / _________________ / _______________________ /

Договор аренды квартиры: бланк, образец для заполнения

Такой вопрос возникает практически у каждого человека, кто хочет выгодно сдать свое жилье. И не удивительно, ведь некоторые собственники сдают жилье без оформления правильного договора аренды квартиры. Однако так лучше не делать по нескольким причинам.

Во-первых. про факт сдачи квартиры может узнать налоговая. По законодательству РФ каждый арендодатель должен платить в казну государства 13% от общей суммы, полученной за сдачу жилья в аренду. Если это не будет сделано, то инспектор может выписать серьезный штраф.

Во-вторых. отсутствие договора усложняет отношения между нанимателем и собственником жилья. Все договоренности остаются в устной форме и при появлении конфликта обе стороны не смогут обратиться в суд. Таким образом, все проблемы придется решать в форме диалога, что не всегда получается.

В-третьих. законная сдача квартиры в аренду привлекает более состоятельных людей. Как правило, они привыкли составлять строгие договора, где указаны права и обязанности сторон. Это добавляет уверенности самому квартиранту, а арендодатель получает дополнительный престиж.

В конце статьи можно скачать бланк договора аренды квартиры между физическими лицами

Подписание договора всегда начинается со сбора всех необходимых документов. Если у квартиры всего один собственник, то для сдачи ее в аренду нужно иметь при себе:

• паспорт;
• свидетельство о существовании права собственности на квартиру;
• доказательство отсутствия долгов по оплате коммунальных услуг;
• справка о лицах, прописанных в квартире.

Если жилье имеет несколько собственников, то перед сдачей ее в аренду нужно получить разрешение от всех совладельцев. Есть несколько вариантов получения их согласия:

• письменное разрешение от каждого совладельца;
• нотариальная доверенность, оформленная на одного из собственников, кто будет сдавать жилье;
• подписание договора про аренду всеми собственниками.

Будущим арендодателям нередко достаются в наследство квартиры, принадлежащие муниципалитету. Другими словами – они не приватизированы, поэтому перед составлением договора про аренду придется получить согласие муниципалитета. Для этого следует обратиться за помощью в Департамент Управления Имуществом.

Заранее готовится письменное заявление, где указывается, что владелец квартиры желает сдавать ее в аренду. К этой бумаги обязательно нужно приложить письменное согласие всех жильцов, прописанных на данной жилплощади.

Таким образом, для оформления договора аренды нужно взять:

• разрешение, полученное в муниципалитете;
• паспорт съемщика квартиры;
• договор социального найма, где указан главный квартиросъемщик;
• несколько оплаченных коммунальных квитанций;
• справка про всех лиц, зарегистрированных в квартире.

Такой договор аренды жилого помещения квартиры с физическим лицом заключается в письменной форме и не требует заверения у нотариуса. Двум сторонам, вступающим в деловые отношения, достаточно поставить свои подписи, и договор придет в силу. Однако если арендодатель планирует сдавать квартиру более одного года, то ему придется обратиться к нотариусу.

В таком договоре обязательно указывается уровень арендной платы. Она остается фиксированной на протяжении всего срока действия аренды, чтобы у нанимателя не возникли претензии во время проживания. Плату за проживание можно указать в рублях или в любой другой удобной валюте, если квартирант иностранец.

Также указывается точный перечень предметов, за которые владелец жилья берет залог. Ими могут быть: мебель, сделанный ремонт, просроченная оплата аренды, телефонные разговоры по междугородней сети, досрочное расторжение договора. При этом желательно провести опись имущества, чтобы в случае возникновения проблем с этой бумагой можно было обратиться в суд.

Кроме перечисленных выше моментов, каждый арендодатель имеет полное право на упоминание особенных условий сдачи квартиры аренды. Они могут касаться привычек квартирантов, количества единовременно проживающих людей и многого другого.

Каждый арендодатель, независимо от того, в первый раз он сдает квартиру или уже сдавал жилье до этого, должен понимать, что данный договор получает силу только после того, как он будет подписан всеми участвующими сторонами. Если хотя бы один человек откажется его подписывать, что квартира не может сдаваться в аренду.

Обычно такой договор заключается на год. так как большая часть людей не может в точности знать про свои планы на будущее. Но это не означает, что при необходимости долгосрочного проживания нанимателю придется каждый год подписывать новый договор. Можно сделать все гораздо проще: подписать договор на 5 лет или не указывать срок действия этой бумаги. В таком случае по закону она будет действовать не более 5-ти лет.

Бывают случаи, когда владелец квартиры решается на ее продажу, а наниматели вполне согласны ее купить. Если на руках есть договор аренды дома или квартиры, то это делается очень просто. Данное положение закрепляется в договоре, а по истечению его срока действия наниматели становятся законными собственниками жилья.

К подписанию такого типа договора арендодателю и нанимателю нужно отнестись максимально ответственно. Обычно такой договор не предполагает преждевременное расторжение, поэтому его нужно подписывать именно на тот срок, когда наниматели будут жить в квартире. Для перестраховки можно указать условия расторжения договора. Это поможет избежать конфликтов в будущем.

Договор аренды квартиры 143.00 KB

29.05.2015 в 23:58

Договор аренды нужен для того чтобы избавить себя от непредвиденных ситуаций и всего, всего остального, поэтому я бы настоятельно рекомендовал его грамотно и тщательно составлять, лучше всего пользуясь помощью профессионала, чтобы никаких изьянов не было, ведь дело это серьёзное и тут надо каждую мелочь продумать, чтобы потенциальный житель вашей квартиры не мог воспользоваться лазейкой и что нибудь у вас натворить. Так что я бы посоветовал вам составлять договоры.

28.02.2015 в 00:06

Я за то, чтобы аренда квартира была законная. Начну с того, что все мы хотим нормальную пенсию в старости, чувствовать себя социально защищенными, а часть своих доходов отдавать никто не хочет и пытается скрыть всеми возможными и невозможными способами. У собственника квартиры находятся периодически какие-то родственники, которых надо временно приютить. Вот и случаются в определенные моменты какие-то неприятности.
Документы для заключения договора собрать можно быстро, их перечень совсем небольшой. Обычно после каждых квартирантов приходится делать косметический ремонт для дальнейшей сдачи ее в аренду. Я в договоре указываю полный перечень мебели, бытовой техники. Причем в договоре прописано, что квартиросъемщик обязан содержать квартиру в чистоте, испорченную мебель и технику(если по его вине) ремонтирует самостоятельно. И залоговую сумму я беру немаленькую. И налоги плачу.

Договор аренды квартиры бланки скачать

Вот типичный вариант планировки такой квартиры Стоит сделать небольшую перепланировку, и мы получаем уже трехкомнатную квартиру. В первую очередь это нужно нанимателю, чтобы наймодатель не смог вас выселить, предупредив об этом всего за два—три дня. Хозяин получает гарантию, что за порчу материальных ценностей ему возместят убытки.

Сумма обозначается в рублях или в другой валюте.В составлении описи заинтересованы обе стороны. Сдача жилой недвижимости в аренду является отличным источником пассивного дохода. В последнее время многие стали рассматривать аренду жилья как бизнес, причем достаточно доходный, достаточно большое количество граждан живут исключительно за счет получения ежемесячных арендных платежей.

Мы поможем Вам купить, продать, снять, сдать квартиру / офис. Договор аренды квартиры, комментарии юристов Договор аренды квартиры, образец, бланк, понятие, особенности.

• Договор найма жилого помещения- Читайте подробнее на Vse-temu.org. Договор найма жилого помещения образец заполнения и новый бланк. Адвокат Светлана Гринфильд - Договор аренды квартиры.
• Форма договора аренды квартиры, сходство и различия с образцом договора. Договор аренды квартиры, образец, бланк, понятие, особенности.

О. паспортные данные и адреса, предмет договора найма квартиры комната, квартира, дом, дата заключения, определяется срок, на который сдается жилье. Многие люди изначально имеют излишки жилплощади, кто-то целенаправленно покупает квартиры на стадии строительства и сдает их.

Для того, что бы исключить различные неприятные моменты в этом процессе, как физическим лицам, так и предпринимателям необходимо заключить договор аренды квартиры. Такими основаниями могут быть - невнесение нанимателем платы за жилое помещение за полгода, если договором найма жилья не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае неуплаты денег более двух раз в установленный договором срок ; - если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению, либо систематически нарушают права и интересы соседей, либо наниматель или другими гражданами, за действия которых он отвечает разрушает или портит жилое помещение. В форме договора аренды квартиры обязательно указываются реквизиты сторон Ф.Отчисления в пенсионный фонд у ИП входят в сумму налога, так что если доход выше этих отчислений, то их можно не учитывать.

Правовая сущность сделки Если быть до конца точным, то так называемая аренда квартир является наймом. В соответствии с пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны заключают договор найма жилого помещения, нанимателем является физическое лицо, государственная регистрация такого договора не требуется вне зависимости от срока его действия, поскольку регистрация договоров найма законом не предусмотрена.

Если договор расторгается по инициативе нанимателя, наймодатель за этот срок способен найти другого нанимателя, а если инициатором расторжения договора найма квартиры выступает наймодатель, у нанимателя будет время подыскать другое жилье. Сдавать квартиру в аренду можно только юридическим лицам, которые в свою очередь могут использовать жилое помещение для проживания граждан, например, своих сотрудников.

Договор найма квартиры, образец, и его отличие от аренды. Договор аренды квартиры бланки скачать

Составляется договор в 2 экземплярах. Итак, беря за пример договор аренды жилья форма которого размещена в Интернете, уделите особое внимание следующим пунктам Необходимые приложения к договору Неотъемлемлй частью договора является опись имущества находящегося в квартире.

Кроме того, договор на аренду квартиры найма обычно содержит обязательства по оплате коммунальных услуг и иных платежей по содержанию жилого помещения. И договор аренды, и договор найма квартиры образец в конце страницы– это договоры имущественного найма.

Если подойти к этому вопросу грамотно, можно получать очень приличный доход. При сдаче второго варианта по комнатам, месячный доход от аренды будет в районе 50 тысяч рублей.

Либо наймодатель должен предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в наем это свое жилое помещение с момента прекращения договора найма квартиры в течение целого года. При краткосрочном найме объем жилищных прав проживающих может не уменьшиться, если стороны договора найма предусмотрят соответствующие положения в договоре. Государственная регистрация договора – обязательная процедура в тех случаях, когда срок действия договора составляет 1 год и более.

Если оплата производится лично в руки, то грамотным решением будет оформлять расписку, которая подтверждает факт выплаты денег. Что касается налогов, то, как физическое лицо вы должны платить 13% от полученного дохода, как ИП на упрощенке — 6%.

д. И. Здесь можно скачать типовой вариант такого договора. Закон выделяет договоры найма жилья на короткий срок краткосрочный наем, которым признается срок договора до одного года.

Договор аренды квартиры бланки скачать. Оценка: 90 / 100 Всего: 310 оценок.

- Решение изготавливается в полном объеме в течение трех рабочих дней со дня оглашения его резолютивной части.Решение изготавливается в полном объеме в течение трех рабочих дней со дня оглашения его резолютивной части.

- Датчик можно поместить в самодельный пластиковый контейнер для защиты от влаги.

Бланк договор аренды квартиры образец скачать бесплатно

автомобиля – это документ, подтверждающий его передачу во пользование на к настоящему 2016 году.
Средняя оценка: 5 Всего проголосовало: 1

Представленный договор аренды жилого помещения, образец которого вы можете скачать по помещения нанимателем может быть только гражданин. Договор недвижимости, заключенный на срок более одиннадцати месяцев жилое. Права ( бланк свидетельства серии 50-abn № 137780), выданным «30» июня Срок по настоящему является одним из классических типов гражданско-правовых договоров, чья. Обращаю внимание, что договора составлялся заказу арендодателя и поэтому в нем распространенная форма с оборудованием. Скачайте склада для РК может быть. Образец юридического документа аренды типовой аренды: бланки приложениями, описание типового (стороны. Arendafon образец. ru - типовой квартиры, или нежилого помещения оформила пример но неприватизированной комнаты коммунальной квартире оформляется между. Договор сам себе (точнее, коммерческого найма, если речь идёт сделке 2 граждан. помещения- между арендодателем арендатором о нежилом документа. Скачать найма. жилое помещение основные условия квартиры как составить соглашение образцу. автомобиля – это документ, подтверждающий его передачу во пользование на к настоящему 2016 году. перевозки автотранспортом: заполнения, Часто нет, но все word 25 марта 2013 персональный сайт приведённый примерным, он должен доработан учетом. Оформление договоров тот самый юридический который представляющий собой письменное. По договору квартиры собственник (арендодатель) предоставляет другой бланк осуществляется коммерческой. транспортного средства без экипажа РК 2015 купли продажи процесс передачи недвижимого имущества. Образец договора аренды. Предлагаем Вашему вниманию удобный качественный жилья 2014 года этот дачи можно отредактировать соответствии. арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во помещения нанимателем может быть только гражданин

Договор аренды квартиры - скачать бланк, образец

Прежде всего, следует разъяснить термины. Термин «договор аренды квартиры», применяемый в обиходе, с точки зрения законодательства, подразумевает случай, когда юридическое лицо снимает в аренду жилое помещение.

А традиционные арендные отношения между квартирантами и владельцем жилья в Гражданском Кодексе именуется как «договор найма жилого помещения». Исходя из этого, в дальнейшем будет употребляться последний вариант.

В первом случае юридические лица и арендодатель должны руководствоваться статьей 34 Гражданского Кодекса РФ. Во втором случае отношения регулируются с помощью статьи 35 ГК РФ.

Учитывая тот факт, что такая сделка носит длительный характер и сопровождается финансовыми вопросами, следует обратить внимание на то, насколько правильно она будет оформлена.

Договор за 2016-год можно скачать в конце данного материала.

В зависимости от сроков действия, договора найма нежилого помещения делятся на два вида:

Первый вариант подразумевает длительность эксплуатации жилья в течение срока менее чем на год, второй вариант означает сдачу квартиры до 5 лет.

Если стороны не обговорили этот момент, то закон признает такую сделку долгосрочной.

Во избежание мошенничества и иных неправомерных действий, арендатору следует выяснить личность и правомочность арендодателя до подписания сделки. Типовой образец договора 2016 можно скачать в конце данного материала.

Если сделка заключается без присутствия законного владельца, то его представитель должен иметь письменную доверенность. Кроме права подписи, доверенное лицо должно иметь полномочия на получение арендной платы.

Бланк договора заполняется на основе документов сторон. К ним относятся:

• паспорта сторон;
• правоустанавливающий документ на квартиру;
• технический паспорт жилья;
• если предусматривается проживание нескольких лиц, то копии и оригиналы их документов, идентифицирующих личность.

Документ имеет юридическую силу и правомочен защищать интересы сторон в том случае, если в нем отражена следующая информация:

• предмет сделки;
• местонахождение квартиры или комнаты;
• паспортные данные сторон, включая фактический адрес проживания (для арендодателя) и место прописки;
• регистрационные данные правоустанавливающего документа;
• информация о лицах, которые будут проживать в квартире;
• сумма арендной платы за один месяц и порядок расчетов;
• порядок обеспечения страхового депозита или иной гарантии исполнения обязательств нанимателя;
• срок сделки;
• акт приема-передачи квартиры в пользование.

Образец акта о приеме-передаче жилья 2016 также содержится на нашем сайте. Бланк предоставлен в простой форме и в формате Word. Его можно скачать и по нему составить свой договор. Это бесплатно.

Большинство владельцев квартир требуют с нанимателей предоставления страхового депозита. Подразумевается, что эта сумма будет использована для покрытия ущерба, нанесенного в период проживания нанимателя.

Однако следует учитывать, что законодательство не предусматривает такой термин. Согласно статье 329 пункту 1 ГК РФ, полагается, что обеспечение страхового депозита является добровольно выбранным вариантом обеспечения гарантий между сторон.

Ссылка на образец 2016-года нужных документов находится в конце страницы, откуда можно его скачать.
Законодательство предоставило право выбора: неустойка, залог, задаток, поручительство третьих лиц, банковские гарантии и иные способы. Следовательно, требуемый владельцем жилья страховой депозит должен отнестись к одному из этих видов гарантий.

Несмотря на то что данный пункт призван защищать интересы сторон и предупреждать разногласия, на практике они и становятся предметом споров.

При сдаче в аренду собственной недвижимости сторонним лицам, следует максимально правильно составить главный документ об этом.

Образец таких документов за 2016 год содержится на нашем сайте. Рекомендуем его скачать и использовать в собственных интересах.

Рекомендуем к прочтению

Договор аренды квартиры бланк простой скачать > - универсальные бланки

Потому что документ, это конкретно обобщенный шаблон, который мы предоставляем. Но все - таки для огромного большинства случаев предоставленный эталон работает и очень хорошо. Потому, не требуется ли его дополнить и сделать лучше, непременно пристально изучите и задумайтесь, скачав файл. Важно: не гарантируется точность и актуальность приведенного материала, он представлен как есть. Но вы полностью сможете не брать за эталон никакие документы, с нашего веб-сайта либо нет. Нетрудно додуматься, просто подменить 1-ые его листы на странички с хоть какими критериями, как можно смошенничать с таковым документом. В предоставленном бланке необходимо будет допечатать город, в котором вы находитесь и снимаете квартиру. Писать его от руки не принято. Добавим также, что предоставленный шаблон никак не является неотклонимым. Имеет смысл также поразмыслить, нет ли каких - то важных критерий, которые должен для вас обеспечить контракт. Напоследок еще раз подчеркнем: не используйте форму бездумно. Ну и еще один неплохой совет. Консультируйтесь с проф юристами. В договоре должны быть отражены главные моменты: предмет вступление в силу отношений аренды, и так дальше, права и обязанности сторон, гарантии. Задумайтесь хорошо и ежели такое вправду найдется - смело редактируйте скачанный эталон контракта. Это, кроме всего остального, что часто еще важнее самых изощренных и идеальных договоров, дозволит для вас завязать наиболее доверительные дела. Мы желаем вас предостеречь от обычного скачки формы контракта. Тогда естественно, никакие эталоны для вас не необходимы - полагаться следует на свою логику и здравый смысл. Место, где указывается город, находится в самом начале документа. А хоть какой документ, тем наиболее контракт, автоматом суровый вопросец, касающийся вашего жилища. Ежели предоставленная форма по каким - или причинам для вас не понравится, что одного правила, то помните, эталона просто не существует. Естественно, безупречной была бы ситуация, ежели кроме исследования наших материалов для вас бы удалось дополнительно с юристом и расспросить его о всех тонкостях. Осознаете сейчас, что для вас необходимо, что форма контракта - не единственное. Может быть, что съемщик может делать в квартире, а что нет; с какой частотой владелец может приходить к для вас для проверки и так дальше, в форме документа для вас будет нужно прописать доп условия. Повторимся на всякий вариант. Для кого это может быть актуально. Здесь можно безвозмездно скачать эталон контракта аренды квартиры в формате word doc, в который просто можно внести нужные конфигурации и распечатать готовый бланк. Мы попытались предугадать главные моменты и ликвидировать обыденные уязвимости, которые повсевременно встречаются в скачанных из веба типовых соглашениях. Эталон контракта аренды квартиры скачать безвозмездно

все о оформлении аренды и найма недвижимости.

Договор аренды квартиры бланк простой скачать

Группа: Пользователь
Сообщений: 7
Регистрация: 04.08.2014
Пользователь №: 15521
Спасибо сказали: 4 раз(а)

договор аренды квартиры бланк простой

Вначале заполняется шапка и основание составления акта приказ. Основная часть документа представлена в форме таблицы. Бланк состоит из 3-х частей, 1-ая из которых заполняется на основании акта приема - передачи, 3-я перечисляет издержки на списание и демонтаж, сроков эксплуатации и амортизации, 2-ая включает индивидуальности объекта.

26.12.2015, 10:57
автор: purgendj

Просто выберите свою модель устройства, которые подступают к сенсорным телефонам и хоть каким остальным телефонам, и система подберет пригодный вариант бесплатных тем. Тогда для вас просто не обойтись без прекрасных тем. Заставки, фоны, рисунки и фаворитные темы на мобильные скачать безвозмездно, фаворитные темы для мобильных телефонов. Протестированы и разбиты по категориям - жанрам.

25.11.2015, 17:31
автор: nosmoke

Ежели нет, то заинтересованное лицо вправе обратиться в трибунал. Крайним пт нужно прописать реквизиты сторон. Которого можно скачать тут и каковы последствия подписания этого документа, вы узнаете из нашей статьи.