Категория: Бланки/Образцы
Sasha on 17.05.2016 - 10:50 в Документы
Договор подряда (ДП) именно для оказания услуг, это частое явление в РФ, особенно в предпринимательской среде. ИП, другие категории используют данный гражданско-правовой документ для разных целей — он позволяет выступать исполнителем, подрядчиком физлицу у юридического, также его можно использовать вместо трудового договора. Также этот акт позволяет выполнять налоговые обязательства по данным вопросам, что делает его универсальным, удобным.
Договор услуг с физическим лицом на оказание услуг образец 2016Форма составления ДП указана в ГК (статья 702), там сказано, что согласно данного документа одна сторона соглашения должна выполнить по указанию другой какую-либо работу, а затем сдать результат заказчику, который обязан принять ее, оплатить. То есть согласно ГК данный тип соглашений возмездный, но практика показывает, что могут использоваться для безвозмездного договора.
Особенности соглашения для обеих сторонХотя каждая организация, предприниматель, а иногда и работник используют типовой шаблон, который подойдет на каждый случай, но все составление любого соглашения — это индивидуальный процесс. И все же есть особенность, которая объединяет каждый российский гражданский договор — любой из них должен содержать существенные условия.
Без них заключать какое-либо соглашение запрещено, так как такой формат не позволит определить конкретный вид услуг, работ, начало, окончание их выполнения, также может остаться не разрешимым еще ни один вопрос. Чтобы этого не случилось соглашение должно содержать определенный ГК объем сведений:
Интересно, что размер стоимости не является существенным — с одной стороны соглашение можно использовать не только для возмездного подряда, а с другой закон всегда позволит определить сколько стоит работа, будь то агентский договор, ремонт, соглашение о транспортных услугах или оно регулирует любое другое отношение.
Если цена, сумма в акте не указана, то достаточно определить среднюю рыночную стоимость любой услуги, работы — это и будет размер оплаты труда. Также надо различать договор подряда и услуги, первый подписывается если будет конечный материальный результат, если такого может не быть — это уже услуга. Но это все условно и запутано, так как ряд услуг имеют конкретный результат, например, аудиторские, риэлтерские услуги, многие другие.
Поэтому главное, чтобы были указаны точно условия, это в любом случае поможет сторонам решить спор, а если нет, то разберется суд, не зависимо от названия договоренности.
Физическое лицо с юридическим лицомВ данном случае заключение договоренности требует указать следующую информацию:
Подписание такого ГПХ между юридическим лицом и физическим будет являться стандартной процедурой, важно только определить существенные условия для данной ситуации, а затем прописать их. В противном случае документ считается не заключенным. Также договор подряда на оказание услуг с физическим лицом образец 2016 должен отметить условия качества.
Возмездного оказания услугЕсли кто-то сомневается, что данный юридический документ является возмездным, то не стоит, ст. 702 ГК указывает, что обязанностью заказчика всегда будет оплата труда. Выплата должна быть, если даже стоимость работы не прописана.
Бланк наймаДанный документ не бланк найма, а договор подряда, то есть его задача согласно ГК совсем другая. Так ст. 702 говорит, что этот физический документ нужен для того, чтобы одна сторона выполнила работу, сдала ее результат, вторая приняла ее, оплатила. Про найм там ничего не сказано.
Договор услуг с физическим лицом на оказание услуг образец 2016 скачать можно здесь:
Главной разницей между видами соглашений является, то что подряд — это разовая работа, а целью найма является подписание трудового договора и последующее долгосрочное выполнение каких-либо функций. Подряд регулируется ГК, а найм, вытекающие с него отношения регулируются Трудовым кодексом.
Образец договор оказания услуг с физическим лицом образец 2016Этот документ скачать можно легко, быстро, причем бесплатно, но поскольку составлять соглашение можно в простой письменной форме, то бланк может существенно отличаться.
Поэтому требуется выбрать наиболее подходящий для нужной сферы, проверив каждый раздел, сохранить его в форматеWord, чтобы быстро можно было внести изменения, предоставив второй стороне полный вариант документа, по которому возможно точно выполнять обязанности любой стороне, проверять качество, будь то транспортный вид услуги или пишется сайт.
Трудовое соглашениеДанное соглашение не может заменить трудовой договор, так как не предполагает предоставление каких-либо социальных гарантий, выплат, прочего. Например, подрядчику не положен отпуск, сопутствующие выплаты. Для длительного подряда можно использовать рамочное соглашение, он может действовать не один год, например, с электромонтером, который вызывается только по необходимости и тд.
НалогообложениеИП на «упрощенке» вправе расходами по такому соглашению уменьшить свою налоговую базу. Также эти люди вправе учитывать доходы без НДС. Основанием для дохода подписанный договор не является ни для ИП, ни для работника, то есть налогообложение происходит только после получения денег от заказчика. Это значит, что НДФЛ, другой налог уплачивается с фактически полученной суммы.
ПохожееВы оказываете за плату риэлторские услуги или Вы намерены заказать и оплатить риэлторские услуги, имеющие разовый или регулярный (периодический) характер, т.е.:
Другие документы раздела услуги смотрите здесь
Стороны Агентского договора (Договора оказания риэлторских услуг):Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении дохода, облагаемого у источника выплаты, т.е. если Заказчиком является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Исполнителю исполнит Заказчик как его налоговый агент.
Существенные условия Агентского договора (Договора оказания риэлторских услуг)(условия, без которых, в силу требований закона, Агентский договор (Договор оказания риэлторских услуг)считается не заключенным) :
(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют вАгентском договоре (Договоре оказания риэлторских услуг):
В случае, если стороной по договору является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, то в силу закона «О персональных данных и их защите» необходимо истребовать у этой стороны «Согласие на сбор и обработку персональных данных».
Необходимо учитывать, что в случаях, когда Заказчиком является физическое лицо, которое заказывает риэлторскую услугу для удовлетворения своих бытовых или других личных потребностей - на взаимоотношения Сторон Договора распространяются как положения Гражданского кодекса Республики Казахстан, так и положения Закона Республики Казахстан "О защите прав потребителей", который предоставляет Заказчику право расторгнуть договор и потребовать возмещение причиненных убытков в том случае, когда предоставление неполной, недостоверной и несвоевременной информации об услуге повлекло приобретение услуги, не обладающей необходимыми Заказчику свойствами (статья 10 Закона Республики Казахстан "О защите прав потребителей"). По этой причине в Агентском договоре (Договоре оказания риэлторских услуг) необходимо подробно отражать информацию об услуге (в том числе наименование услуги, ее виды, особенности, объем услуг, стоимость, условия приобретения и др.) на русском и казахском языках, что необходимо в интересах Риэлтора во избежании риска одностороннего расторжения договора со стороны Заказчика по причине неполной, недостоверной, несвоевременной информации об услуге.
Перевод текста Агентского договора (Договора оказания риэлторских услуг) на казахский язык возможен посредством данного интернет-ресурса по индивидуальному заказу за дополнительную плату.
Агентский договор (Договор оказания риэлторских услуг) регулируется:С данным документом Вам обязательно понадобятся
Письмо Минфина России от N /792). Ндфл, страховые взносы на обязательное пенсионное страхование и взносы в ФСС России будут начисляться в таком же порядке, какой предусмотрен в случае заключения договора с физическим лицом, не являющимся работником организации. Обложение суммы вознаграждения ЕСН будет зависеть от того, можно ли учесть сумму вознаграждения в составе расходов при исчислении налога на прибыль. В том случае, если сумму вознаграждения в состав расходов включить нельзя, данная сумма не будет являться объектом обложения ЕСН (п. 3 ст. 236 НК РФ). Пример. Организация заключила договор подряда с работником на время нахождения его в очередном отпуске. По условиям договора.
Увольнение выходное пособие заявления в суд
Увольнение выходное пособие заявления в суд - Работник, в основном идет на увольнение по соглашению сторон для: 1) увольнение выходное пособие заявления в суд получения компенсации в связи с расторжением трудового договора (часто используется при увольнении руководящих лиц организации).2) для исключения возможности увольнения его за дисциплинарный проступок.3) действительно под некоторым психологическим давлением работодателя, практически ничем недоказуемым. Работодатель же, предлагая заключить работнику.
Актов обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
Актов обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений - 4.1К проведению работ по обследованию несущих конструкций зданий и. 5.1Обследование строительных конструкций зданий и сооружений актов обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений проводится. Составление итогового документа (акта, заключения, технического).
Образец а в поликлинике добровольного согласия пациента на общее мед вмешательство
Образец а в поликлинике добровольного согласия пациента на общее мед вмешательство - Примечание: Согласие на медицинское вмешательство (лечение) в отношении лиц, не достигших.
Гиа по русскому языку 9 класс
Гиа по русскому языку 9 класс - 2 zajava гиа по русскому языку 9 класс Бланк заяви про Скачати бланк заяви на єдиний податок 2012 Спрощена система.
Новый заявления нас 2013 г возмещение пособий пр фсс
Новый заявления нас 2013 г возмещение пособий пр фсс - За невыплату или несвоевременную выплату пособия за счет средств ФСС предписание о выплате компенсации мы не выдаем. Кроме того, если работник пожалуется в ФСС, то ожидайте внеплановую выездную проверку по этому случаю (Часть 3 ст. 4.7 Закона N 255-ФЗ). Варианты возмещения ФСС расходов на выплату пособий. Если сумма страховых взносов, начисленных за текущий месяц.
Договор возмездного. Услуг с физическим лицом и. Оказания услуг с.
Игры
31.03.2016, 23:36
Образец письма для клиентов о применении ов строгой отчетности
Договор оказания услуг с. Услуг с физическим лицом и. Риэлторских услуг.
Музыка
31.03.2016, 23:36
Декларация по форме 3 ндфл заполнения
Договор оказания. Разновидность договора возмездного оказания. Риэлторских услуг с.
Программы
31.03.2016, 23:36
Наряда на работу вблизи лэп
Договор возмездного. Так и физическим лицом. Риэлторских услуг с.
Для дома и офиса
31.03.2016, 23:36
Чем приклеить камни на apex edge pro
Или договор оказания услуг. Договор возмездного. С физическим лицом.
На сегодняшний день риэлторская деятельность является достаточно распространенным видом деятельности в России, в связи с этим большое распространение в юридической практике получил договор оказания риэлторских услуг .
Риэлтор – это юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в качестве субъекта предпринимательской деятельности, осуществляющее коммерческую деятельность на рынке недвижимого имущества.
Предоставление риэлтором услуг юридическим и физическим лицам осуществляется на основании заключаемых между ними письменных договоров об оказании риэлторских услуг, условия которых должны соответствовать условиям соответствующих видов договоров, предусмотренных законодательством РФ.
Законодательное регулированиеЗаконодательство РФ не содержит требований относительно формы договора по оказанию риэлторских услуг, поэтому в данном случае следует применять общие положения ГК РФ о формах сделок.
Гражданское законодательство также не содержит требований относительно обязательных условий договора оказания риэлторских услуг, поэтому риэлтор вправе самостоятельно разрабатывать условия договора (осуществление отдельных видов риэлторской деятельности).
Особенности при составлении договора оказания риэлторских услугВ образце договора оказания риэлторских услуг должны быть точно и полно прописаны конкретные виды услуг, обязанность оказания которых возлагается на риэлтора, а также пределы полномочий риэлтора в представлении интересов заказчика в отношениях риэлтора с третьими лицами.
Обязательным условием возмездного договора оказания риэлторских услуг. заключаемого риэлтором с потребителем его услуг, является указание на размер вознаграждения за оказанные риэлтором услуги в денежной форме или в форме иного встречного предоставления, а также порядок и сроки оплаты услуг (ст.781 ГК РФ).
В случае, если в исполнении возмездного договора оказания риэлторских услуг с потребителем принимают участие два или более риэлторов. в договор в обязательном порядке должны включаться сведения и условия обо всех участниках данного договора. Если в договоре оказания риэлторских услуг будет отсутствовать информация хотя бы об одном участнике данного договора, он будет признан недействительным в той части, которая относится к взаимным правам и обязанностям потребителя и риэлтора.
В зависимости от особенностей сделки стороны могут договориться о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением договорных обязательств, или об уплате неустойки, выплате пени, штрафа.
Также, в ходе оказания риэлторских услуг стороны могут заключать договор агентирования (агентский договор).
Приложения и дополнительные документы В образце договора на оказания риэлторских услуг используются следующие приложения:Здравствуйте, как его адаптировать под договор с риэлтором и ООО которое его нанимает?
Добрый день! Я нашла покупателя на сельськое хозяйство, хочу заключить договор с владельцем и с покупателем на получения процента от сделки. Как лучше заключить договор?
Здравствуйте! Гражданско-правовые отношения между ООО и риэлтором можно оформить на основании агентского (http://www.freshdoc.ru/dogovor/agentskie_dogovory/_dogovor_agentskiy/) или субагентского договора (http://www.freshdoc.ru/dogovor/agentskie_dogovory/_subagentskiy_dogovor/). если само агентство уже работает с клиентами по агентскому договору. В опросном листе на вопрос «Вознаграждение агента (субагента) определяется» нужно выбрать ответ «Иным способом». Тогда в договоре в разделе «Вознаграждение агента» в соответствующем пункте Вы сможете указать нужный Вам вариант определения вознаграждения (50 % от комиссии АН по сделке с покупателем недвижимости). Срок договора устанавливается по соглашению сторон, он может быть равен месяцу или любому периоду времени, в том числе, до 31.12.2016 г.
Здравствуйте! Вы правильно выбрали договор. В приложении к договору «Перечень услуг» рекомендуем указать характер сделки, в которой Вы участвуете как посредник (состав продаваемых сельскохозяйственных объектов или комплекса по производству сельхозпродукции), а также перечень Ваших посреднических действий. Для указания формы вознаграждения, в опросном листе на вопрос «Способ определения стоимости услуг» необходимо выбрать ответ «Иным способом». В разделе «Стоимость услуг» сформировавшегося договора укажите порядок определения и величину вознаграждения риэлтора (как определенный процент от сделки купли-продажи).
Техподдержка 8-800-333-14-84 Звонок по РФ бесплатный ICQ: 609-394-313 E-mail: support@freshdoc.ru Skype: freshdoc.support Отдел продаж +7 (495) 212-14-84 sales@freshdoc.ru Заказать звонок
Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ. Смотрите правила.
© 2016 DocLab
на оказание риэлторских услуг
в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Исполнитель », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Заказчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг поиска объекта недвижимости (далее – Объект), с целью использования его Заказчиком на основании договора аренды, субаренды, совместной деятельности, сотрудничества, ответственного хранения и пр. далее по тексту именуемого – Договор Аренды.
1.2. Заказчик предъявляет следующие исходные требования к Объекту:
1.3. В ходе выполнения Договора Заказчик имеет право изменить исходные требования к Объекту в письменной или устной форме.
2. ИСПОЛНИТЕЛЬ ОБЯЗАН2.1. Провести поиск Объектов в соответствии с требованиями Заказчика и предложить найденные варианты Заказчику.
2.2. Организовать осмотр Заказчиком тех Объектов, которые он выберет из числа предложенных Исполнителем. Все Объекты, осмотренные Заказчиком, включаются в Лист просмотров (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью Договора.
2.3. Присутствовать на переговорах о заключении Договора Аренды между владельцем Объекта и Заказчиком.
2.3.1. Сообщать Заказчику сведения о ходе выполнения условий Договора.
2.4. Исполнитель имеет право привлекать к выполнению поручения Заказчика третьих лиц, оплату услуг которых производит самостоятельно.
3. ЗАКАЗЧИК ОБЯЗАН3.1. Оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с условиями Договора.
3.2. До момента выполнения Исполнителем своих обязательств по Договору вступать в контакт с владельцами Объектов или представителями владельцев Объектов, найденных Исполнителем, только в присутствии Исполнителя, или с согласия Исполнителя.
3.3. Фиксировать осматриваемые Объекты в Листе просмотров.
3.4. Не передавать полученную от Исполнителя информацию об Объектах третьим лицам.
3.5. Представлять Исполнителю полную информацию о контактах с владельцами Объектов, найденных Исполнителем, или представителями владельцев Объектов, если таковые состоялись без присутствия Исполнителя.
4. ПОРЯДОК ПРИЕМА-СДАЧИ РАБОТ4.1. Моментом выполнения Исполнителем обязательств по Договору является момент наступления первого события из числа перечисленных ниже:
4.1.1. Заключение Заказчиком Договора Аренды на указанный в Листе просмотров Объект, его части или другого помещения в том же здании.
4.1.2 Начало фактического использования Объекта Заказчиком. Под фактическим использованием Объекта Стороны понимают физическое пребывание Заказчика (его сотрудников) на территории Объекта более рабочих дней.
4.2. Заказчик признает обязательства Исполнителя выполненными также в том случае, если любое из событий, перечисленных в п.4.1 Договора, наступило в отношении лица, аффилированного с Заказчиком, либо для которого Заказчик является аффилированным лицом. Аффилированность лиц, как физических, так и юридических, трактуется в соответствии законодательством РФ.
4.3. Приемка услуг Исполнителя осуществляется путем подписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг. Заказчик обязуется подписать Акт не позднее, чем через рабочих дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору, установленного в п.4.1 Договора, или предоставляет письменный мотивированный отказ.
4.4. В случае неподписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредоставления письменного мотивированного отказа от подписания Акта в установленный Договором срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, подписанный Исполнителем в одностороннем порядке, является основанием для расчетов по Договору.
5. ОПЛАТА УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ5.1. Стоимость услуг Исполнителя по Договору согласовывается Сторонами по каждому предложенному Объекту отдельно и указывается в Листе просмотров, оформленном как Приложение №1 к Договору, перед осмотром Объекта.
5.2. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в течение банковских дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору.
5.3. В случае просрочки оплаты Исполнитель вправе взыскать с Заказчика штраф из расчета % от стоимости услуг Исполнителя по Договору за каждый день просрочки.
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ6.1. Все споры по Договору разрешаются в первую очередь путем переговоров, а в случае не достижения согласия на переговорах – в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. Исполнитель осуществляет экспертное сопровождение сделки при подписании Сторонами отдельного договора об оказании риэлторских услуг.
6.3. Исполнитель гарантирует правильность оформления Договора Аренды только в случае подписания Сторонами отдельного договора об оказании риэлторских услуг.
6.4. В случае если в течение месяцев со дня подписания Договора Аренды на подобранные Исполнителем площади Заказчик заключает Договор Аренды на дополнительные площади в данном помещении, он обязан уплатить Исполнителю комиссионное вознаграждение за дополнительные площади на условиях п.п. 5.1, 5.2 Договора.
7. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
7.2. Договор действует в течение шести месяцев с момента подписания его Сторонами или до подписания Сторонами Акта приема-сдачи услуг. Данный договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОНИсполнитель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Заказчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Договор на оказание риэлторских услуг – это соглашение между исполнителем и заказчиком на их выполнение и оплату соответственно. Договор на оказание риэлторских услуг является подвидом договора возмездного оказания услуг, поэтому на него распространяются все правила и нормы, применимые к составлению последнего. Заключение договора осуществляется согласно Гражданскому кодексу РФ.
Заказчиком по договору может выступать физическое или юридическое лицо, исполнителем – агентство недвижимости. Предметом договора является услуга по поиску объекта недвижимости с целью использования его заказчиком. В зависимости от задачи, поставленной заказчиком, исполнитель может заключать один из четырех видов договоров: договор возмездного оказания услуг; договор-поручение; агентский договор; договор на оказание риэлторских услуг.
Договор возмездного оказания услуг заключается в случае, когда заказчику нужна определенная информация, относящаяся к объекту недвижимости, консультация или его экспертная оценка. Согласно договору-поручению, агентство выступает в роли поверенного и обязано выполнить некие юридические и дополнительные действия в отношении объекта недвижимости по поручению доверителя (заказчика). Дополнительными действиям являются: просмотр или показ объектов; ведение переговоров с потенциальными контрагентами; составление договоров; получение информации с целью использования ее доверителем. Данный вид договора может заключаться в устной форме на безвозмездной основе.
Особенностью агентского договора является то, согласно ему (при наличии доверенности от заказчика), исполнитель сам вправе решать от чьего имени (своего или клиента) он выступает. Данный вид договора является наиболее распространенным и предусматривает проведение действий за счет средств заказчика. Договор на оказание риэлторских услуг носит характер договора возмездного оказания услуг и агентского. Данный вид договора должен содержать подробное определение прав и обязанностей обеих сторон, порядок изменения условий договора, его расторжения, а также разрешения споров. Дополнительные соглашения и приложения к договору должны ссылаться на основной договор с клиентом с целью предупреждения возникновения споров между сторонами. Договор составляется в двух экземплярах и подписывается представителями обеих сторон.
Скачать образец договора на оказание риэлторских услуг
В том случае, когда одна сторона нуждается в оказании услуг, которые может предложить другая сторона, заключается специальный документ, именуемый агентским договором. В нем обсуждаются и фиксируются все самые важные моменты, касающиеся услуг. Со своей стороны исполнители обязуются выполнить данное им поручение в определенные сроки.
Со стороны заказчика требуется выполнить оплату за оказанные услуги. В договоре должны иметь место все важные пункты, которые защищают интересы обеих сторон. Агентским договором считается документ посреднического характера. Это один из видов правового гражданского договора.
Что представляет собой агентский договор на оказание услугАгентским договором на оказание услуг считается один из документов, который является посредническим. В числе таковых – комиссия и поручение. Он является самостоятельным правовым документом и регламентируется Гражданским Кодексом. Данного характера документы, образец которых можно скачать внизу статьи, составляются в рамках установленного законодательства и не должны противоречить закону. Такое соглашение заключается в случае предоставления услуг:
Агентский договор, образец которого можно скачать ниже, включает в себя все важные моменты сотрудничества, сроки, форму оплаты и размер финансового вознаграждения. Согласно такому документу принципал оплачивает все расходы, связанные с действиями агента по привлечению к выполнению каких-либо обязательств, обсуждаемых в договоре, третьих лиц.
Юридические услугиЭто могут быть юридические услуги. Существуют определенные виды юридических услуг, оказываемых в пользу принципала. Это могут быть консультации юристов, сопровождения сделок и другие полезные услуги.
Агентские документы включают в себя обязательства как со стороны принципала, так и агента. Заключение соглашений о выполнении туристических услуг может несколько отличаться от консультационных и риэлтерских. Отличие заключается в особенности услуги, которую обязуется выполнить третье лицо, привлекаемое агентом на основе договора.
Туристические услугиПри заключении соглашения о выполнении туристических услуг, агент обязуется удовлетворить все требования принципала и найти третьих лиц, которые смогут выполнить условия договора. В данном случае это может быть поиск лучшего места для отдыха, путешествия, транспортных средств для поездок за границу и многое другое. Заключение такого соглашения налагает на агента определенные обязанности, которые он должен выполнить в срок и в рамках выделяемой суммы средств. Все расходы оплачиваются принципалом, что оговаривается в договоре.
Риэлторские услугиЗаключение соглашения по оказанию риэлтерских услуг также должно производиться в рамках закона. В этом случае агент должен гарантировать продуктивный поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду или для её продажи. Существующая форма риэлтерских услуг позволяет правильно составить документы и не иметь в дальнейшем проблем.
?
Консультационные услугиПри составлении договоров относительно консультационных услуг следует указать типы расходов и определенные их суммы, а также виды услуг, которые предполагается оказать. Агент должен получить свою причитающуюся сумму вознаграждения, даже если в процессе реализации услуг были привлечены третьи лица и с ними в непосредственное отношение вступил принципал. Необходимо правильно составить документы, образец которых можно посмотреть в конце статьи.
Вне зависимости от особенности услуг, транспортных, туристических либо любых других, действуют определенные правила относительно составления договора. Даже если и существует отличие консультационных услуг от других, в любом случае, действует общее законодательство. Возможно отличие кассовых операций в зависимости от предметов соглашения. На агента налагаются следующие обязательства:
Документы, которые относятся к заключению договора между агентом и принципалом, имеют юридическую силу, их образец можно скачать ниже.Невыполнение каких-либо обязательств признается незаконным. Тип оказываемых услуг может быть смешанный. В этом случае в договоре обсуждаются все предполагаемые мероприятия. Отличие такого документа заключается в перечне услуг и условий их выполнения.
В свою очередь, принципал несет такие обязательства:
Выполнение работ должно реализовываться согласно заключаемому договору. Соответствующие документы, пример заполнения и образец которых можно скачать ниже, включают в себя все моменты, касающиеся выполняемых услуг. Форс-мажорные обстоятельства также обсуждаются в договоре.
?
Привлечение риэлторов к осуществлению процедур с недвижимостью — это цивилизованная мировая практика. В России риэлторская деятельность не регулируется никаким специальным законом. Правда, этот пробел — дело времени, о необходимости такого закона говорят и теоретики, и юристы практики, да и сам Президент. Пока разработчики думают, нам приходится довольствоваться нормами ГК РФ и закона «О защите прав потребителей». Что же особенного в договоре на оказание риэлторских услуг — давайте разбираться в сложностях и подводных камнях. Можете также изучить образец договора.
Риэлторы как правило предлагают свой письменный вариант сделки. Правда, клиент не лишен права предложить свои условия, убрать или добавить пункты в соглашение. Полноценный договор с риэлтором имеет смешанную природу и включает в себя:
С риэлторскими услугами сталкивался в своей жизни каждый, а тем, кому еще не довелось, наши советы пригодятся на будущее. Главное — не связывайтесь с сомнительными фирмами и частными лицами. Ищите риэлтора по совету знакомых или отзывам в интернете, внимательно читайте документы и подписывайте только с полным пониманием их значения и юридических последствий. Удачи!