Договор на обслуживание котлов

Заключение договора на годовое обслуживание газового котла. Составление акта разграничения сфер ответственности по обслуживанию газового оборудования. Подготовка всех необходимых документов для заключения договора с газовым трестом.

В рамках договора на сервисное обслуживание включен один плановый выезд специалиста на объект. Количество внеплановых обоснованных вызовов специалиста не ограничено.

Для клиентов сервисного центра предусмотрены существенные скидки на запасные части и расходные материалы до 25%, а также скидки на повторное заключение (продление) договора сервисного обслуживания на следующий год.

Представляем Вашему вниманию проект (образец) договора на техническое обслуживание газового оборудования между сервисным центром и заказчиком.

Заключение договора на обслуживание котлов и газопроводов сроком на 1 год
для предоставления в газовый трест

Обслуживание на 1 год напольного котла с атмосферной горелкой до 60 кВт. 1 плановый выезд (Пушкинский район МО).

Обслуживание на 1 год напольного котла с атмосферной горелкой и оборудованным встроенным резервуаром ГВС до 60 кВт.
1 плановый выезд (Пушкинский район МО)

Обслуживание на 1 год котла с наддувной горелкой до 60 кВт. 1 плановый выезд (Пушкинский район МО)

Образец договора на поставку товара, ремонт и сервисное обслуживание

"___" ______________ 2012 года

ООО "Организация №1" в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО "Организация №2" в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые вместе Стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. В соответствии с настоящим договором ООО "Организация №2" обязуется:

а) поставить оборудование являющееся собственностью ООО "Организация №2", свободное от притязаний третьих лиц;

б) осуществить по заявкам ООО "Организация №1" ремонт и сервисное обслуживание оборудования.

1.2. Количество, цена, сроки и условия поставки определяются настоящим договором, а также подписанными сторонами спецификациями либо выставленными ООО "Организация №2" на основе заявок ООО "Организация №1" счетами и счетами-фактурами.

1.3. Цена и сроки выполнения ремонтных работ согласовываются Сторонами в спецификациях либо выставленных ООО "Организация №2" на основе заявок ООО "Организация №1" счетах и счетах-фактурах.

2. СРОКИ И УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ ТОВАРА.

2.1. При наличии обрудования на складе ООО "Организация №2" отпуск осуществляется в течение 3 (трех) дней с момента поступления денежных средств в порядке предоплаты на расчетный счет ООО "Организация №2" либо с момента согласования заявки ООО "Организация №1" при отсрочке платежа. При необходимости изготовления оборудования, либо доставки его от других поставщиков срок отпуска оборудования со склада Сторонами согласовывается дополнительно и указывается в счете на оплату либо подписанной сторонами спецификации.

2.2 Датой поставки считается дата передачи оборудования перевозчику либо дата товарной накладной (при самовывозе).

2.3. ООО "Организация №2" информирует ООО "Организация №1" о дате отгрузки оборудования.

2.4. ООО "Организация №1" обязуется принять оборудование и осуществить проверку при приемке по количеству, качеству и ассортименту, подписать соответствующие документы (счет-фактуру, накладную и т.д.).

2.5. Качество и комплектность поставляемого оборудования должны полностью соответствовать требованиям технических условий и действующим на день подписания договора ГОСТам.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕМОНТА ОБОРУДОВАНИЯ.

3.1. В период действия настоящего Договора принимать от ООО "Организация №1" на ремонт и сервисное обслуживание оборудование.

3.2. Производить ремонт и сервисное обслуживание оборудования в полном объеме и с надлежащим качеством.

3.3. По требованию ООО "Организация №1" безвозмездно устранять все выявленные недостатки, если они произошли в процессе ремонта и по вине ООО "Организация №2".

3.4. Доставка оборудования в ремонт и обратно осуществляется силами и за счет ООО "Организация №1", если иное прямо не предусмотрено в спецификации либо счете.

3.5. Работы выполняются с использованием запасных частей ООО "Организация №2". Если запасные части, необходимые для выполнения ремонтных работ предоставляются ООО "Организация №1", то ООО "Организация №2" не несет ответственность за недостатки, произошедшие по причине предоставления некачественных запасных частей при условии, если ООО "Организация №2" письменно уведомил об этом ООО "Организация №1" до начала выполнения работ.

3.6. Оборудование в ремонт ООО "Организация №2" принимает в соответствии с товарно-транспортной накладной либо актом приемки- передачи ООО "Организация №1".

3.7. Предоставить ООО "Организация №2" заказ в 2-х экземплярах с указанием наименования и количества оборудования, подлежащего ремонту.

3.8. Приложить паспорт на оборудование, при наличии. Оборудование, поступающее в ремонт, должно быть в собранном виде, комплектно, очищено от грязи, масла, топлива и охлаждающей жидкости.

4. ЦЕНА И ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА.

4.1. Общая стоимость Договора (с учетом НДС) определяется общей стоимостью поставленных партий оборудования и выполненного ремонта в период действия Договора на основании выставленных ООО "Организация №2" счетов и счетов-фактур и составляет _____________________ рублей.

4.2. Цена на оборудование является договорной и согласовывается Сторонами в Спецификациях к настоящему Договору, либо в выставленных ООО "Организация №2" счетах на оплату.

5. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ ОБОРУДОВАНИЯ ИЗ РЕМОНТА .

5.1. Приемка работ оформляется актом сдачи- приемки выполненных работ. ООО "Организация №1" в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента предоставления ООО "Организация №2" акта обязана подписать акт, либо направить мотивированный отказ от приемки.

5.2. В случае мотивированного отказа ООО "Организация №1" от приемки работ, сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения. ООО "Организация №2" обязана произвести необходимые доработки и устранить обнаруженные недостатки без дополнительной оплаты в согласованный сторонами срок.

5.3. При подписании ООО "Организация №1" акта сдачи- приемки выполненных работ, ООО "Организация №2" передает ООО "Организация №1" паспорт на оборудование с отметкой о произведенном ремонте (при наличии).

5.4. ООО "Организация №1" должна вывезти отремонтированное оборудование в течение трех рабочих дней после подписания акта сдачи- приемки выполненных работ, при условии 100% оплаты выполненных работ, если не предусмотрена отсрочка платежа.

6. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

6.1. ООО "Организация №1" осуществляет оплату подлежащего поставке оборудования и (или) выполняемых ремонтных работ в следующем порядке: 100% предоплата, если иное не указано в Спецификации либо счете на оплату.

6.2. Расчеты между Сторонами могут осуществляться как в безналичной форме, так и наличными денежными средствами.

6.3. Датой оплаты (платежа) является дата зачисления денежных средств на расчетный счет (внесения в кассу) ООО "Организация №2".

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН .

7.1. За нарушение срока исполнения обязательства виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку из расчета 0,1 % от стоимости не исполненного в срок обязательства за каждый день просрочки.

7.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории РФ.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.

8.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за частичное или полное неисполнение любой части своих обязанностей, если неисполнение будет являться следствием таких обстоятельств, как: наводнение, пожар, землетрясение и другие экстремальные явления природы, а также война, военные действия, блокада, забастовки, акты или действия государственных органов, возникшие после заключения Договора.

8.2. Стороны обязаны немедленно известить по телеграфу (факсу) друг друга о начале и об окончании действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих выполнению Договора, причем это сообщение
должно быть подтверждено представителями органов власти или торгово-промышленной палаты.

8.3. В случае если вследствие форс-мажорных обстоятельств просрочка в поставке (оплате) составил более 6 (Шести) месяцев, Стороны вправе отказаться от исполнения всего Договора или его части.

8.4. При этом сроки исполнения обязательств по Договору соразмерно отодвигаются на время действия таких обстоятельств и их последствий.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ .

9.1. За невыполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Все споры, противоречия и разногласия, которые могут возникать между Сторонами в связи с Договором, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту нахождения истца

9.3. Ни одна из Сторон не вправе передавать третьим лицам полностью или частично права или обязанности по настоящему Договору и разглашать информацию без письменного согласования Сторон.

9.4. После подписания настоящего Договора все предыдущие переговоры и переписка между Сторонами по предмету настоящего Договора считаются аннулированными и теряют силу.

9.5. Ни одна из Сторон не может в одностороннем порядке расторгнуть Договор, кроме как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

9.6. Настоящий Договор вступает в силу от даты его подписания и действует до "____"____________20__ года.

9.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

9.8. Документы, переданные по средствам факсимильной, электронной связи, обладают юридической силой до их обязательного обмена оригиналами.

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ООО "Организация №1"
Юридический адрес:
660000, г. Красноярск, ул. Рабочая, д.15
Фактический адрес:
660000, г. Красноярск, ул. Рабочая, д.15
ИНН 2460025720 КПП 240401001

"__" ____________20__ г.

ООО "Организация №2"
Юридический адрес:
660012, г. Красноярск, ул. Центральная, д.54
Фактический адрес:
660012, г. Красноярск, ул. Центральная, д.54
ИНН 2450025360 КПП 240401001

"__" ____________20__ г.

Образец договора на техническое обслуживание оборудования - скачать пример

Добавлено в закладки: 0

Договор технического обслуживания (техобслуживание) оборудования — это разновидность договора возмездного оказания услуг, согласно которому исполнитель обязуется по заданию заказчика осуществить техническое обслуживание оборудования (оказать услуги), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Техническое обслуживание оборудования подразумевает выполнение комплекса работ, которые проводятся для поддержания основных параметров работы оборудования.

Стоит отметить, что существует принципиальное отличие между техобслуживанием оборудования и гарантийным обслуживанием или ремонтом. В первом случае оборудование находится в рабочем состоянии, во втором случае имеется оборудование, вышедшее из строя. Техобслуживание позволяет эксплуатировать оборудование постоянно, с максимальными производительностью и КПД, резко снижая вероятность выхода из строя оборудования.

Закон не указывает конкретно форму договора технического обслуживания оборудования, т.е. предполагается, что он может заключаться как в устной, так и в письменной форме. Однако, согласно ст.162 Гражданского Кодекса Российской Федерации несоблюдение простой письменной формы договора лишает стороны права в случае возникновения спорной ситуации ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Сторонами договора техобслуживания оборудования являются исполнитель и заказчик. В их роли могут выступать как граждане, так и юридические лица, так как законодательство не содержит каких-либо ограничений в отношении участников договора. В основном, в качестве исполнителя выступают специализированные организации, занимающиеся продажей либо установкой определенного оборудования.

Скачать образец договора на техническое обслуживание оборудования в формате .doc

Договор аренды квартиры

Договор дарения автомобиля

Договор на куплю-продажу квартиры

Договор подряда возмездного оказания услуг

Договор дарения доли квартиры

Договор дарения (квартиры после смерти)

Договор дарения имущества

Договор дарения денежных средств

Договор дарения дома

Договор дарения земельного участка

Договор дарения квартиры

Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения

Договор найма квартиры

Договор строительного подряда

Договор аренды земельного участка

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Договор аренды оборудования

Договор аренды комнаты

Договор аренды гаража

Агентский договор на оказание услуг

Договор безвозмездного пользования имуществом

Договор доверительного управления имуществом

Договор о полной материальной ответственности

Договор ответственного хранения

Договор займа между физическими лицами

Договор беспроцентного займа

Договор поставки оборудования

Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

Подпишитесь на наши новости

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

DOC Скачайте Договор технического обслуживания оборудования - образец, бланк, шаблон для Казахстана

Вы оказываете за плату, или Вы намерены заказать и оплатить услуги по техническому обслуживанию оборудования(например, отслеживание режима работы оборудования с предотвращением перегрузок, наладка и регулировка рабочих характеристик оборудования), т.е.:

• предметом правоотношений является техническое обслуживание оборудования - комплекс операций, технических воздействий, направленный на поддержание техники в исправном состоянии, включая: контрольно-восстановительные работы, проверки, замены, устранение дефектов, выполняемые как в отдельности, так и в сочетании, а также практическое осуществление модификации или ремонта, т.е. деятельность, результаты которой, не имеют материального выражения, а выражаются в исправной работе оборудования;

• оказываются периодические услуги, т.е.:

• с определенной регулярностью в определенном объеме оказывается постоянный объем услуг (например, в определенном объеме с определенной периодичностью услуги по отслеживанию режима работы оборудования с предотвращением перегрузок и т.п.) ;

• по согласованному сторонами прейскуранту услуг, при возникновении необходимости услуги оказываются по согласованной сторонами заявке (например, замена быстро изнашиваемых деталей, наладка и регулировка рабочих характеристик оборудования и т.п. ).

Другие документы раздела услуги смотрите здесь

• Заказчик – лицо (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), имеющее намерение заказать или приобрести, либо заказывающее, приобретающее услугу по техническому обслуживанию. (Если Заказчиком является физическое лицо, необходимо использовать Договор технического обслуживания оборудования по заданию физического лица );

• Исполнитель – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), оказывающее услугу по техническому обслуживанию. При этом в отношении физических лиц ратифицированными Республикой Казахстан Международными договорами, а также законодательством Республики Казахстан установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять:

• граждане Республики Казахстан;

• оралманы;

• как постоянно проживающие (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) так и постоянно не проживающие в Республике Казахстан (не имеющие вид на жительство, но находящиеся на территории Республики Казахстан на законном основании) граждане Республики Беларусь, Российской Федерации и Республики Армении;

• постоянно проживающие в Республике Казахстан (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) граждане Кыргызской Республики.

Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении дохода, облагаемого у источника выплаты, т.е. если Заказчиком является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Исполнителю исполнит Заказчик как его налоговый агент.

(условия, без которых, в силу требований закона, Договор технического обслуживания оборудования считается не заключенным) :

• условие о предмете договора, т.е. какие услуги оказываются (какие совершаются действия или какая деятельность осуществляется) в процессе технического обслуживания.

(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре технического обслуживания оборудования):

• соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, также скрепление печатями этих юридических лиц, если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать. Письменная форма установлена для договоров, заключаемых:

• в процессе предпринимательской деятельности, независимо от того, осуществляют ли такую деятельность оба участника договора либо только один из них;

• на сумму свыше ста расчетных показателей;

В качестве исключения, устно может быть совершена сделка, если она исполняется при самом совершении (приобретение услуг, когда их оказание и оплата происходят одновременно);

• сроки оказания услуг;

• гарантии сторон по договору;

• условия, определяющие требования к качеству услуг;

• объем и порядок содействия, оказываемого Заказчиком Исполнителю в оказании услуг;

• порядок привлечения третьих лиц к оказанию услуг (соисполнителей), если договором не определены условия привлечения соисполнителей, то услугу Исполнитель оказывает лично, т.к. личное исполнение имеет для Заказчика важное значение (например, в силу наличия у Исполнителя определенных специальных знаний, умений и навыков, опыта, репутации и т.п .);

• цена услуг или способы ее определения, а также срок и порядок оплаты оказанных услуг;

• условия материального обеспечения услуг (в целом Исполнителем или в целом Заказчиком, или в определенной части Исполнителем и Заказчиком);

• срок и порядок приема оказанных услуг;

• ответственность сторон;

• порядок разрешения споров;

• порядок изменения, расторжения договора;

• иные условия, которые стороны, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, и (или) соглашения сторон, могут самостоятельно определить в договоре.

В случае. если стороной по договору является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, то в силу закона «О персональных данных и их защите» необходимо истребовать у этой стороны «Согласие на сбор и обработку персональных данных».

• статьи 683-686 (Возмездное оказание услуг) Гражданского кодекса РК;

• статьи 616-639 (Общие положения о подряде) Гражданского кодекса РК в части, что не противоречит особенностям возмездного оказания услуг;

• иные нормативные правовые акты, регламентирующие, а также, связанные с данными правоотношениями.

Уникальный договор оказания услуг по ремонту автомобиля, квартиры, оборудования: образец составления

Регулированию ремонтных отношений посвящена глава 37 Гражданского Кодекса.

Предмет определяется в 702-й ст.: исполнитель работ (подрядчик) обязуется по указанию другой стороны (заказчика) произвести работы.

Обязанность заказчика – своевременно принять результаты работ и оплатить их.

Предмет договора обязательно должен быть указан согласно 432-й ст., без этого контракт не будет считаться заключенным.

Другое необходимое условие – начальный и конечный сроки ремонтных работ или их общий срок (1 неделя, 2 месяца и др.)

Гражданский кодекс РФ. Статья 702. Договор подряда

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Гражданский кодекс РФ. Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Все остальные пункты, в том числе и цена, могут не указываться 709-я статья.

Рассмотрим предмет конкретного ремонтного договора.

Например: в договоре на оказание услуг по ремонту квартиры предмет может быть сформулирован так: «Исполнитель обязуется в течение трех месяцев произвести работы в квартире, расположенной по т-то адресу, перечисленные в приложении №1 к договору, а заказчик принимает результат, в порядке предусмотренном т-то пунктом и выплачивает исполнителю сумму, указанную в т-то пункте, согласно порядку расчетов, предусмотренному т-то пунктом».

Сроки являются существенным условием и обязательно должны указываться.

Без этого договор не будет признан действительным и не повлечет юридических последствий: заказчик не сможет требовать выполнения работы и выплаты неустоек, а если передавалась предоплата, то вправе будет потребовать только простого возврата суммы.

Обычно срокам посвящают отдельный раздел контракта.

Не всегда их возможно определить сразу и с точностью: каких-то деталей может не хватить, исполнитель иногда задерживается по уважительной причине (болезнь, отсутствие материалов).

Поэтому, часто предусматривают порядок изменения сроков – 706-я ГК пункт 2.

Гражданский кодекс РФ. Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик

1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

В договоре нужно указать начальный и конечный сроки (либо общий), можно указать промежуточные.

Помимо сроков ремонтных работ, которые обязательны, дополнительно указывают сроки приемки работ заказчиком и сроки оплаты.

Ответственность заказчика за срыв сроков приемки предусмотрена в 720-й и 738-й статьях: исполнитель вправе продать результат работы третьим лицам, а полученную сумму, за вычетом своих расходов, возвратить заказчику в порядке, предусмотренном 327-й ст.

Если сроки приемки и оплаты в договоре точно не прописаны, то они производятся в разумный срок после выполнения работ в полном объеме – 314-я и 711-я статьи.

Исполнитель может выполнить свои обязательства досрочно.

В том случае, если стороны занимаются предпринимательской деятельностью, на такую возможность должно быть специальное указание в законе или в договоре – 315-я ст.

Из 711-й ст. п. 1 следует необходимость согласия заказчика на «досрочность» и в других случаях.

Обычно, в договорах оказания ремонтных услуг указывают, что исполнитель «вправе сдать результат работ досрочно».

Это не сказывается на его вознаграждении.

Если в момент действия договора для заказчика становится очевидным, что работы своевременно выполнены быть не могут, он вправе отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков – 715-я статья пункт 2.

Похожим образом защищен и подрядчик на случай невыполнения заказчиком встречных обязательств (оплаты, предоставления материалов и др.) – 328-я и 719-я статьи.

Гражданский кодекс РФ. Статья 328. Встречное исполнение обязательств

1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.
2. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.
3. Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на непредоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.
4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если договором или законом не предусмотрено иное.

Гражданский кодекс РФ. Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда

1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).
2. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

724-я статья определяет очень важный для заказчика срок предъявления претензий в связи с плохим качеством работ – гарантийный, либо «разумный» в пределах двух лет (пункт 2).

Соблюдение сроков в ремонтных отношениях очень важно, потому что в случае гибели вещи, при просрочке, риск несет просрочившая сторона.

Например, если заказчик опоздал с приемкой отремонтированного автомобиля, и он был уничтожен стихийным бедствием, ремонт все равно придется оплатить – 705 статья пункт 2.

В договоре должна быть указана точная цена или способ ее определения 709-я ст.

Если стороны об этом забыли, то для определения цены может быть использованы другие документы, предыдущие договоры, если этот не первый, и, только в крайнем случае цена будет определяться по правилам 424-я ст. пункт 3: как обычно уплачиваемая при других сравнимых обстоятельствах.

Если в договоре не указано иное, цена считается твердой и не подлежит изменению.

Возможность изменения прописывается например так: «В случае роста издержек исполнителя, цена, указанная в пункте т-то повышается соразмерно возросшим издержкам, о чем стороны составляют дополнительное соглашение, являющееся частью настоящего договора».

Если стоимость работ с приблизительной сметой возросла, то исполнитель обязан немедленно предупредить об этом заказчика, после чего изменяется цена договора, либо он расторгается с оплатой уже произведенных работ подрядчика 709-я ст. пункт 5-й.

Твердая или строго определенная (например, 10 000 руб.) цена изменяется только при существенном росте издержек исполнителя – ст. 709 пункт 6-й.

Похожее правило применительно к бытовому ремонту содержится в 33-й ст. потребительского закона.

Особое требование к бытовым работам содержится в 735 ст.: цена должна быть конкретно определена соглашением сторон.

Договоры бытового ремонта, например, автомобиля и электроники требуют строгого указания цены 735-я ст.. а без этого он не будет считаться заключенным.

Если в договоре не указано иное, оплата в полном объеме производится по завершении работ, но иногда предусматривается предоплата (задаток или аванс) – 711-я ст. п. 2, либо только аванс, но не задаток в потребительских договорах – 735-я ст.

Гражданский кодекс РФ. Статья 735. Цена и оплата работы Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Контрактом предусматриваются обязанности как исполнителя, так и заказчика.

• выполнить ремонтную работу и сдать ее результат точно в срок;
• строго соблюдать задание заказчика и особые требования (стандарты, ТУ и др.);
• выполнять работы своим иждивением 704-я статья, бережно относиться к материалам, выполнять работы на свой страх и риск;
• своевременно информировать заказчика: о росте издержек; о необходимости пересмотра сметы; о непригодности материала; о возможных неблагоприятных последствиях исполнения указания (например, заказчик требует нарушения технологии покраски автомобиля); об иных обстоятельствах как во время исполнения договора, так и до его заключения 716-я ст. п.1,732-я ст.;
• если по ремонтному договору подрядчик привлек иных лиц для исполнения, то он обязан отвечать за их действия 706-я ст. ;

Глава 37 Гражданского Кодекса содержит и некоторые иные требования к исполнителю и его конкретные обязанности при определенных обстоятельствах.

• своевременно принять и оплатить результат ремонтных работ 720-я ст.
• в предусмотренных случаях оказывать исполнителю содействие (предоставлять материалы, оборудование, документацию и др. – 718-я статья )

Стороны могут в договоре указать и иные условия, не противоречащие закону, например, стопроцентную предоплату, твердые сроки приемки работ, формы отчетности исполнителя (отчеты исполнителя) и др.

При нарушении обязательств одной из сторон, другая имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков 393-я ст.

Исполнитель получает такие права в случае просрочки или уклонения заказчика от приемки работ, а заказчик – при неисполнении, либо при задержке исполнения.

Часто ремонтным договором предусматривается неустойка, как для подрядчика, так и для заказчика.

В этом случае, убытки взыскиваются в части не покрытой неустойкой – 394-я ст.

Гражданский кодекс РФ.Статья 393. Обязанность должника возместить убытки

1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
2. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.
3. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, — в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.
4. При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

Гражданский кодекс РФ.Статья 394. Убытки и неустойка

1. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.
2. В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена ограниченная ответственность (статья 400), убытки, подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверх ее, либо вместо нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким ограничением.

Для потребительских отношений ответственность исполнителя за просрочку установлена 28-й ст. п. 5 закона о защите потребителей и составляет 3 процента за каждый день (или даже час, если срок установлен в часах).

Ответственность подрядчика предусмотрена также 723-й ст. и может включать в себя: безвозмездное устранение недостатков, снижение цены, возмещение расходов и др.

Если в отношениях участвует гражданин, то они регулируются нормами о бытовом подряде и законом о защите потребителей.

В договоре оказания услуг по ремонту техники, оборудования, автомобиля важно детально прописать его предмет: перечень неисправностей, которые исполнитель обязуется устранить, а если для производства ремонта нужно приобрести дополнительные детали, то, помимо цены работ, нужно согласовать цену этих деталей.

Также не просто важно, а необходимо согласовать срок ремонта, конкретную цену 735-я ст. – это обязательно, разумно прописать в договоре неустойку за нарушение срока производства работ.

Если исполнитель предлагает потребителю свой типовой договор на оказание услуг по ремонту автомобиля, то нужно знать свои права, предусмотренные параграфом 2 гл. 37 ГК и законом о защите потребителей.

Условия, ухудшающие положения гражданина будут ничтожны (например, неустойка менее трех процентов за день просрочки, а более трех можно).

В случае, если заказчиком является потребитель, также применяются нормы потребительского законодательства.

В договоре важно совершенно определенно указать объект, где будет производиться ремонт (например, квартира, расположенная по т-то адресу), все виды работ, их цена (общая и цена каждой конкретной работы).

В договоре оказания услуг по ремонту помещения нужно прописать кто предоставляет расходные материалы и кто отвечает за их сохранность.

Как и в любом подрядном договоре, обязательно указываются: сроки работ (начальный и конечный, либо «твердый»); возможность пролонгации; порядок приемки; ответственность сторон и размер неустойки.

Стороны могут прописать в договоре и любые другие условия, например, о том, где будут проживать рабочие во время производства ремонта квартиры.

Ремонтные отношения крайне многообразны и сложны.

Несмотря на то, что они подробно регулируются законом, нужно уделять им много внимания при их оформлении в каждом конкретном случае.

Чем подробнее будет прописан предмет, определеннее указаны сроки и ответственность за просрочку, тем эффективнее и безболезненнее для сторон будут складываться ремонтные отношения.

Особенно важна предусмотрительность в потребительских отношениях, где заказчик имеет меньше возможностей влиять на исполнителя и где ему, как правило, предлагают типовую форму договора подрядчика.

Исполнителю, в свою очередь, не нужно забывать об административной ответственности за включение в договор с потребителем незаконных условий.