Агентский договор на проведение переговоров по сделке на строительно-монтажные работы - образец 2016 года

Данный вид договора является письменным подтверждением того, что одна из сторон (Принципал) поручает второй стороне (Агенту) провести переговоры с целью заключения последующей сделки на выполнение строительно-монтажных работ на конкретном объекте (в договоре при этом указывается адрес). Агент при этом берет на себя обязательства выступать на преддоговорных переговорах исключительно в интересах Принципала.

Это первый раздел договора, при заполнении его указывается четко: в каких переговорах участвует Агент, какие виды строительно-монтажных работ предусматривает сделка и четкий адрес объекта.

Ввиду того что по данному договору может возникнуть спорный нюанс, следует в этом разделе четко указать, от чьего имени Агент заключает сделку:

• если записано, что Агент выступает в предстоящих переговорах от имени Принципала и за его счет, то обязанным становится Принципал;
• если предыдущий момент не отражен, и Агент выступает в предстоящих переговорах от своего имени и за счет Принципала, то обязанным будет Агент, невзирая на то, что имя Принципала упоминалось в сделке.

Стоит отметить, что этот договор достаточно сложный, в нем необходимо четко расписать, какие именно полномочия есть у Агента.

Кроме того, очень важно перечислить порядок и сроки отчетности, предоставляемые Агентом, сумму и срок выплаты вознаграждения, период реагирования и порядок действий в случае, если Принципал не согласен или возражает. Здесь стоит обратить внимание на то, что если в договоре не будут указаны условия выплаты вознаграждения, то Принципал обязан рассчитаться с Агентом в течение недели с момента предоставления агентского отчета.

Вам нужна бесплатная консультация юриста по телефону?

Закажите обратный звонок! Только имя и телефон, ответ через 2 минуты

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Принципал », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Агент », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Предметом настоящего агентского договора является осуществление Агентом от имени и по поручению Принципала, в его интересах и за счет Принципала проведения переговоров по согласованию сделки на выполнение строительно-монтажных работ по устройству ограждающих конструкций котлована из буронабивных свай с заполнением межсвайного пространства на объекте «Строительство жилого дома с подземным гаражом», расположенном по адресу.

1.2. По сделке Агента с третьим лицом от имени и за счет Принципала, права и обязанности приобретает Принципал.

1.3. Перечень действий, совершаемых Агентом во исполнение настоящего Договора, приведен в ст.3 настоящего Договора.

1.4. Поскольку в настоящем Договоре Сторонами предусмотрены конкретные полномочия Агента на совершение сделок от имени Принципала, в интересах и за счет Принципала, последний в отношениях с третьими лицами в период действия договора не вправе ссылаться на отсутствие у Агента надлежащих полномочий.

2.1. Принципал обязуется не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, в отношении действий, совершаемых Агентом и указанных в ст.3 настоящего Договора.

2.2. Принципал несет расходы по оплате услуг организаций, указанных в ст.3, путем оплаты счетов Агента, с указанием сумм, утвержденных соответствующим Отчетом.

3.1. Агент обязуется не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров (соглашений), которые должны исполняться в части, являющейся предметом настоящего договора.

3.2. Агент действует в интересах Принципала в части осуществления преддоговорных переговоров и согласования сделки, в соответствии с п.1.1. настоящего договора.

3.3. Агент обязуется по мере исполнения им обязанностей по агентскому договору представлять письменный отчет о проделанной работе.

3.4. Агент имеет право на возмещение расходов в соответствии с п.3.5. которые Принципал обязуется оплатить в размере, в сроки и в порядке, установленные ст.4 настоящего Договора

3.5. Агент имеет право на вознаграждение, которое Принципал обязуется оплатить в размере, в сроки и в порядке, установленные ст.4 настоящего Договора, при условии полного исполнения агентского поручения на основании утвержденного Отчета Агента, а также на возмещение расходов по исполнению настоящего договора.

3.6. При наличии в том необходимости и отсутствии иного решения сторон в период действия настоящего договора Агент вправе в целях наилучшего исполнения условий агентского договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом.

4.1. Необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом за счет Принципала и подлежащих возмещению последним Агенту, должны быть приложены к Отчету Агента.

4.2. Выплата денежных средств Агенту Принципалом в возмещение расходов, произведенным в интересах и за счет Принципала, производится Принципалом в срок рабочих дней со дня двустороннего подписания (утверждения Принципалом) Отчета Агента, содержащего суммы расходов и выставления счетов Агентом.

4.3. По факту двустороннего подписания Отчета Агента, предоставленного в порядке п.3.5. настоящего Договора, которым утвержден объем выполненных Агентом работ за период, Принципал обязан выплатить вознаграждение, установленное в размере рублей, в том числе НДС, в течение рабочих дней с даты подписания Отчета Агента перечислением на расчетный счет Агента.

4.4. Принципал, если он имеет возражения по Отчету Агента, должен письменно проинформировать об этом последнего в течение рабочих дней со дня получения Отчета Агента, изложив конкретно свои возражения по Отчету Агента и претензии (замечания) на действия (бездействие) Агента. В противном случае (при отсутствии возражений по Отчету Агента) отчет считается принятым Принципалом, и Принципал обязан произвести оплату вознаграждения Агента.

5.1 Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.

5.2. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами и др. При не достижении взаимоприемлемого решения стороны могут передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими положениями о порядке разрешения споров между сторонами (юридическими лицами) – участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.

• отказа Агента или Принципала от дальнейшего исполнения условий договора с уведомлением об отказе в письменном виде за дней;
• ликвидации юридического лица – Агента.

5.4. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, они будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства.

5.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения всех обязательств по договору.

5.6. Прекращение настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.

5.7. Настоящий агентский договор составлен в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Оформление оказанных услуг

в зависимости от того, насколько подробно исполнитель опишет выполненные действия или результат услуги, заказчику будет легче доказать связь произведенных расходов с хозяйственной деятельностью. Услуги, указанные в акте, должны соответствовать целям и задачам, поставленным в договоре.

В любом случае, если работы исполнителя подробно описаны в отчете, их нужно кратко продублировать в акте. Тем более отчет о проделанной работе исполнитель составляет, если соответствующая обязанность предусмотрена договором. Первичным документом отчет не является.

Учитывая то, что акт подтвердит расходы по оказанным работам, то если из документа не следует, какие именно работы выполнял исполнитель для Вашей организации, договор считается незаключенным, а расходы необоснованными. Здесь могут возникнуть споры с проверяющими.

Арбитражная практика по данному вопросу противоречива и только подтверждает вывод о том, что детализацией услуг в акте лучше не пренебрегать. Некоторые судьи признают, что ни налоговое, ни бухгалтерское законодательство не требует расшифровывать в акте оказанные услуги (постановления Президиума ВАС РФ от 20 января 2009 г. № 2236/07, ФАС Московского округа от 29 апреля 2011 г. № КА-А40/3543-11-П, от 25 августа 2009 г. № КА-А40/7983–09).

Но встречаются дела, решенные в пользу инспекторов. Вот примеры: постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 12 сентября 2013 г. по делу № А46-29654/2012, ФАС Северо-Западного округа от 9 июля 2013 г. по делу № А13-6661/2012 (определением ВАС РФ от 20 ноября 2013 г. № ВАС-15758/13 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ), ФАС Уральского округа от 17 августа 2009 г. № Ф09-5843/09-С2.

Судьи считают, что не указание в актах конкретного вида работ может восполняться иными документами (постановления ФАС Московского округа от 15.07.2011 № А40-122922-10-76-711, от 29.04.2011 № А40-104288/09-142-774, от 28.02.2011 № А40-87119/10-114-328, ФАС Восточно-Сибирского округа от 28.03.2011 № А78-5740/2010 и ФАС Северо-Кавказского округа от 01.02.2011 № А53-12017/2010).

В данном случае, если отчет содержит детализацию работ, то его также необходимо разбить и приложить отдельно к каждому акту.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух.

1.Рекомендация:Как документально оформить отгрузку готовой продукции (выполнение работ, оказание услуг)

Реализация результатов выполненных работ (оказанных услуг)

Составление акта об оказании услуг (выполнении работ) обязательно, только если такое требование предусмотрено гражданским законодательством или заключенным договором. Такого мнения придерживается Минфин России (письмо от 13 ноября 2009 г. № 03-03-06/1/750 ). В свою очередь Гражданский кодекс РФ прямо предписывает составлять акт об оказании услуг (выполнении работ) лишь при выполнении работ по договору строительного подряда (п. 4 ст. 753 ГК РФ ).* О составлении акта упоминается и в статье 720 Гражданского кодекса РФ, которая распространяется на все виды договора подряда. Однако в ней сказано, что наряду с актом стороны могут составить и другой документ, удостоверяющий приемку.

Акты по гражданско-правовому договору можно составить следующим образом:

В остальных случаях составлять акт не обязательно. Поэтому факт выполнения работ (оказания услуг) для целей бухучета и налогообложения может быть подтвержден иным документом (ч. 1 ст. 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ. п. 1 ст. 252 НК РФ ). Например, для договора перевозки факт оказания услугподтверждается третьим экземпляром товарно-транспортной накладной. Если перевозка груза на грузовом автомобиле оплачивается заказчиком по повременному тарифу, то документом, подтверждающим факт выполнения услуг по перевозке, помимо товарно-транспортной накладной, является отрывной талон к путевому листу. Факт оказания услуг по договору комиссии подтверждается отчетом комиссионера (ст. 999 ГК РФ ). По агентскому договору – отчетом агента (ст. 1008 ГК РФ ). По договорам поручения (если это предусмотрено самим договором) – отчетом поверенного (абз. 5 ст. 974 ГК РФ ).

Вместе с тем, для признания расходов по договору при налогообложении акт может потребоваться и в случаях, не предусмотренных в гражданском законодательстве. В Налоговом кодексе РФ сказано, что акт нужен организациям, применяющим метод начисления, для признания материальных расходов по договорам на выполнение работ (оказание услуг) производственного характера (подп. п. п. 6 п. 1 ст. 254 ,п. 2 ст. 272 НК РФ). Аналогичные разъяснения содержатся в письме ФНС России от 29 декабря 2009 г. № 3-2-09/279 .*

Вместе с тем, это не касается работ (услуг), по которым приемка в обязательном порядке должна оформляться отдельным документом. Например, по строительному подряду, по которому акт обязателен (п. 4 ст. 753 ГК РФ ).*

Если организация является плательщиком НДС, то, кроме документов, подтверждающих отгрузку готовой продукции (выполнение работ, оказание услуг), она должна выставить организации-покупателю (заказчику) счет-фактуру (п. 3 ст. 168 НК РФ ). Подробнее об этом см. Как оформить счет-фактуру, выставляемый покупателю .

Елена Попова. государственный советник налоговой службы РФ I ранга

2.Статья:Акт выполненных работ: зачем нужен и как оформить

ЖУРНАЛ «БУХГАЛТЕРИЯ ИП», № 3, МАРТ 2013

3.Статья:1.3. На что обратить внимание при составлении акта оказанных услуг (выполненных работ)

Нечетко расписано содержание хозяйственной операции, затраты на которую подтверждает акт. В зависимости от того, насколько подробно исполнитель опишет выполненные действия или результат услуги, заказчику будет легче доказать связь произведенных расходов с хозяйственной деятельностью. Услуги, указанные в акте, должны соответствовать целям и задачам, поставленным в договоре.*

Лучше избегать общих формулировок типа «услуги» и т.?п. Ведь инспекторы убеждены: если из документов не следует, какие именно услуги оказал компании исполнитель, договор считается незаключенным, а расходы необоснованными. Доказать чиновникам обратное в досудебном порядке вряд ли удастся.*

Арбитражная практика по данному вопросу противоречива и только подтверждает вывод о том, что детализацией услуг в акте лучше не пренебрегать. Некоторые судьи признают, что ни налоговое, ни бухгалтерское законодательство не требует расшифровывать в акте оказанные услуги (постановления Президиума ВАС РФ от 20 января 2009 г. № 2236/07. ФАС Московского округа от 29 апреля 2011 г. № КА-А40/3543-11-П, от 25 августа 2009 г. № КА-А40/7983–09 ).*

Поэтому, даже если действия исполнителя подробно описаны в договоре или отчете, их нужно кратко продублировать в акте. Тем более отчет о проделанной работе исполнитель составляет, если соответствующая обязанность предусмотрена договором. Первичным документом отчет не является.*

БИБЛИОТЕКА ЖУРНАЛА «ГЛАВБУХ». ВАШ МИНИМАЛЬНЫЙ НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ, ИЛИ КАК ОБОСНОВАТЬ ЛЮБЫЕ РАСХОДЫ

Светлана Шарипкулова, эксперт БСС «Система Главбух».

Ответ утвержден Варварой Абрамовой,

ведущим экспертом БСС «Система Главбух».

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.

Отчет о проделанной работе агента образец

Как ввести на работ е обязательное составление отчет ов? Какие нормы предусмотреть в трудовом договоре и локальном нормативном акте. руководителю структурного подразделения, и подчиненным работникам. Безусловно, для учета продела нной работ ы как подразделения в целом, так и отдельных его работников, при сопоставлени.

Все чаще работодатели требуют отчет а о выполненной работ е от своих работников, причем не важно, какую именно они выполняют работ у, какие. придерживаться и руководителю структурного подразделения, и работникам. Безусловно, для учета продела нной работ ы как подразделения в целом, так и отдельных его работников, сопоставля.

сотрудников. Кто может работать дистанционно? Какие преимущества и недостатки есть у подобной работ ы? Каков порядок приема на удаленную работ у? Что следует предусмотреть в договор. дистанционной работ ы расходов (ч. 1 ст. 312.3 ТК РФ); порядок и сроки представления работником отчет ов о выполненной работ е (ч. 1 ст. 312.3 ТК РФ). Во-вторых, трудовой договор с дистанционны. выполнение. Либо вместо этого можно вменить работнику в обязанность составлять отчет ы о продела нной работ е за рабочий день с указанием времени выполнения каждого задания.

заинтересован в письменном оформлении распоряжения о привлечении к «запредельной работ е» – работник или работодатель. Понимая нюансы, вы обойдете подводны. работ ы; докладные (служебные) записки соответствующих сотрудников и их руководителей, отчет ы о продела нной за пределами установленной продолжительности рабочего времени работ е и.

решать новые задачи. Действительно, утром после каникул трудно встать и собраться на работ у, а придя в офис – вспомнить, на чем остановились до праздников. В стать. персонала на соблюдение указанных сроков); во-вторых, приурочивать к концу года составление отчет ов о продела нной работ е (это будет подстегивать персонал завершать дела к концу года). Мнени.

покупателей ваших услуг. Однако согласно многочисленным разъяснениям ФНС России схема работ ы с посредниками относится к критериям налоговых рисков. Проанализируем их подробне. комиссионного или агентского вознаграждения в качестве документального обоснования применяются отчет ы комиссионера или агента, а также документы, подтверждающие сумму расходов н. ЯК-17-3/1378@). Кроме того, многие принципалы забывают запрашивать у агента отчет ы о продела нной работ е. При этом требование о предоставлении отчет а является обязательны.

индексацией. Но бывают и другие причины, допустим, успешный квартальный или полугодовой отчет. по итогам которого начальство хочет повысить должностные оклады особо отличившимс. компенсационных выплат (доплат и надбавок компенсационного характера, в том числе за работ у в условиях, отклоняющихся от нормальных, работ у в особых климатических условия. повышения. Например, в связи с «анализом показателей отдела», «отчет ом о продела нной работ е», «объемом выполненной работ ы» и пр. (Пример 6.

Порой руководителю под определенный договор или работ у гораздо выгоднее и проще привлечь сторонних работников, чем вводить в штат своей. Ежемесячно подписываются акты выполненных работ с необходимыми приложениями (график смен, отчет о продела нной работ е и т.д.), ­выставляются счета-фактуры. Мнение чиновников Если организаци.

Эта статья посвящена участку работ ы, который есть в любой организации. Новичкам она поможет грамотно организовать. нормативных документов организации. Получает от Ответственного исполнителя и соисполнителей отчет ы о ходе исполнения документа. Принимает решение о завершении работ по документ. делопроизводителя на этом этапе состоит только в том, чтобы принимать от исполнителей отчет ы о продела нной работ е и при необходимости переносить их в регистрационные формы. Основание.

Разница между мужчинами и женщинами так или иначе отражается на работ е. Почему, когда в коллективе обостряется конкуренция между отделами, сотрудники. справедливо? Пример 1 Свернуть Показать Руководитель отдела дал задание подчиненным составить отчет о продела нной работ е за год согласно установленной форме. Одна из сотрудниц (единственна.

соблюдать сейчас при обработке жалоб. Кстати, недавно постановлением Правительства работ а с жалобами на оказание госуслуг фактически выделена в отдельное направление. рублей 6. Органы прокуратуры регионов регулярно публикуют обобщенную информацию о продела нной в этом направлении работ е. Пример 4 Свернуть Показать Подводя первые итог. должностное лицо было привлечено к административной ответственности 8. Прокуратуры в своих отчет ах, публикуемых на собственных сайтах и сайте «Прокуратура РФ. Новости».

практику по трудовому и миграционному праву России и стран СНГ. Активно участвует в работ е в области внутренних расследований (в том числе проводимых на основании Акт. работников (а то и одного) хлопотно, ведь потом придется вести бухгалтерию и сдавать отчет ы о каждом из них. А применение дистанционного труда позволяет решить эту проблем. трудовые обязанности, причем работодателю будет не важно, откуда именно придет отчет о продела нной работ е, а связь будет налажена по каналам Интернета, – милости проси.

заинтересован в письменном оформлении распоряжения о привлечении к «запредельной работ е» – работник или работодатель. Понимая нюансы, вы обойдете подводны. работ ы; докладные (служебные) записки соответствующих сотрудников и их руководителей, отчет ы о продела нной за пределами установленной продолжительности рабочего времени работ е и.

необходимо пройти медосмотр, и заканчивая ­решением вопроса о допуске сотрудников к работ е по итогам осмотров. С этого года размеры штрафов за нарушение трудового законодательств. как правило, обязаны проходить и периодические. Поэтому первый этап целесообразно продела ть для обоих видов медосмотров одновременно. Шаг 1. Определяем список работнико. конкретном рабочем месте вредные или опасные производственные факторы и какие именно. В отчет е о ее проведении организация указывает, какие именно вредные или опасные производственны.

испытательном сроке? Наверняка все эти вопросы не раз задавали HR-специалисты при оформлении на работ у «новобранца». Разобраться в них вам поможет наша статья. Д л. период прохождения им испытательного срока. Менеджер еженедельно отчитывается о работ е, продела нной в соответствии с индивидуальным планом, в форме, определяемой наставнико. Существуют определенные и вполне конкретные концепции оценки. И в первую очередь – это отчет сотрудника по результатам испытательного срока, в котором указываются данные конкретног.

фиксируется в них, что порой без их заполнения работодатель старается задержать работника на работ е любой ценой, даже идя наперекор действующему трудовому законодательству? Законн. данного работодателя). В-третьих, работодатель может отметить, что работником сданы все отчет ы о продела нной работ е за определенный период времени. В-четвертых, работодатель может обозначит.

бизнес-процессинга на конкретном примере, максимально приближенном к практическим реалиям работ ы специалистов по управлению персоналом. Представленный вариант описания ключевы. «Поиск кандидатов» Свернуть Показать III этап Похожую работ у мы можем продела ть, выстроив бизнес-процесс с учетом: функций; персонала, участвующего в бизнес-процесс. ведения электронной базы кандидатов; требования к анонсу вакансий; профиль должности; отчет ы по результатам работ ы. Уточним, что описывая регламенты, касающиеся конкретны.

определенными критериями. Заметим, что не всегда можно провести четкую грань между работ ой и услугой (как, например, в случае ремонта оборудования). В международной практик. результаты позволили организации избежать убытков. оформить отчетные документы. Содержание отчет а исполнителя должно соответствовать размеру вознаграждения и включать выводы. лучше защищены, если кроме акта приема-передачи услуг будет оформлен подробный отчет о продела нной работ е в рамках такого договора. Если в качестве первичного учетного документ.

потерям в связи со злоупотреблениями сотрудников. В данной статье мы предлагаем вам продела ть три простых шага по автоматизации розничного магазина с помощью программ. товар и за выручку. Шаг второй: настройка оборудования Для повышения эффективности работ ы розничного магазина ­необходимо правильно подобрать и настроить торговое оборудовани. с помощью сканера или терминала сбора данных. После этого в программе можно увидеть отчет о расхождениях фактического и учетного количества товара. При выявлении излишко.

Многие компании для продвижения своих товаров (работ. услуг) участвуют в выставках, экспозициях, ярмарках. С кем необходимо заключить. приема-передачи выполненных работ неплохо бы получить от контрагента-исполнителя и отчет о продела нной работ е, содержащий более подробные сведения о выполненных работ ах. Такж.

Отсортировано: по релевантности по дате