Договор дарения комнаты в коммунальной квартире 2016 - образец

Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи "__"___________ ____ г. код подразделения __________, зарегистрированный по адресу _________________________, именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и

Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи "__"___________ ____ г. код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает одну комнату N _____ в _____-комнатной коммунальной квартире, расположенной на _____ этаже _______________ дома, находящегося по адресу: индекс: _______________, _______________ область, город _______________, улица _______________, дом _____, корп. _____, квартира N _____ (далее по тексту Договора - "Комната") <1>.

1.2. Общая площадь Комнаты составляет _____ (__________) кв. м, в том числе жилая площадь - _____ (__________) кв. м <2>.

Комната расположена в _____-комнатной квартире общей площадью _____ (__________) кв. м, жилой площадью _____ (__________) кв. м, в том числе площадь остальных комнат - _____ (__________) кв. м (далее по тексту - "Квартира").

1.3. Вместе с Комнатой отчуждается доля в праве общей собственности на общее имущество в Квартире, которая составляет _______________.

2.1. Даритель обязуется:

2.1.1. Передать Комнату Одаряемому в порядке, предусмотренном в настоящем Договоре.

2.1.2. Одновременно с передачей Комнаты передать Одаряемому следующую документацию: _________________________.

2.2. Даритель вправе:

2.2.1. Отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

2.2.2. В случае отказа Одаряемого принять Комнату в дар - потребовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.

2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Комнату, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Комнаты от нее отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.

Отказ от принятия Комнаты должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.

3.1. Комната передается по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами.

3.2. Одновременно с подписанием акта приема-передачи Даритель передает Одаряемому документацию, указанную в п. 2.1.2 настоящего Договора.

4.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.

4.3. Право собственности на Комнату переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

5.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

6.3. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Даритель: Гражданин Российской Федерации _________________________, пол _______________, дата рождения "__"___________ ____ г. место рождения _________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан "__"___________ ____ г. _________________________; зарегистрирован по адресу: _________________________.

Одаряемый: Гражданин Российской Федерации ____________________, пол _______________, дата рождения "__"___________ ____ г. место рождения _________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан "__"___________ ____ г. _________________________; зарегистрирован по адресу: _________________________.

Информация для сведения:

<1> Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

<2> В договоре дарения должна быть указана вещь, подлежащая передаче дарителем одаряемому (п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации).

<3> Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

Примечание: В соответствии с п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года.

Образцы исков

(место и дата заключения договора прописью)

Мы, гр. РФ _________________________________________

и гр. РФ ________________________________________________

заключили настоящий договор дарения комнаты, далее - Договор, о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором дарения Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому одну комнату N ____ в ___ - комнатной коммунальной квартире, расположенной на __ этаже __________ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома, находящегося по адресу: индекс: ___________, ______________ область, город _____________, улица ____________, дом _____, корп. ______, квартира N ____ (далее по тексту Договора - Комната).

1.2. Общая полезная площадь Комнаты - ____ (____________) кв. м (указать цифрами и прописью), в том числе жилая площадь - _____ (_____________) кв. м.

Комната расположена в ___-комнатной квартире общей площадью ____ (____________) кв. м, жилой площадью ____ (_______________) кв. м, в том числе площадь остальных комнат - ______ (_____________) кв. м.

1.3. Вместе с Комнатой N _____ отчуждается _____ (указать дробью) долей в праве на места общего пользования в данной коммунальной квартире.

1.4. Инвентаризационная оценка Комнаты N _____ составляет _______________

(__________________) рублей, что подтверждается справкой N _____________

от _____________ 20__ г. выданной _______________________________ БТИ.

(указать наименование муниципального образования)

1.5. Указанная Комната и доля в праве на общее имущество квартиры принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________________

(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от _______ 20__ г. серия ______, N __________, выданным __________________

___________________________________________, регистрационный N ________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _____________ 20__ г. сделана запись N _________________.

1.6. Одаряемый принимает в дар от Дарителя указанную Комнату и долю в праве на общее имущество квартиры.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.1.1. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с подаренной Комнатой создает угрозу ее безвозвратной утраты.

2.3. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый обязан возвратить подаренную Комнату, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Весь образец договора дарения комнаты в коммунальной квартире в прикрепленном файле.

комнаты в коммунальной квартире

город Москва, ……………… две тысячи двенадцатого года

Мы, гр. Российской Федерации _________________. __________________ года рождения, место рождения: _______________, гражданство: Российская Федерация, пол: ____________, паспорт ____________, выданный ________дата: ____, код подразделения _________, зарегистрированный по адресу: _______________________, именуемый в дальнейшем «Даритель». с одной стороны,

заключили настоящий договор в простой письменной форме о нижеследующем:

Для того, чтобы подарить комнату в коммунальной квартире, Вам понадобится договор дарения недвижимости. Здесь Вы можете найти и скачать такой договор.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает

в собственность Одаряемому одну комнату N ____ в ___-комнатной коммунальной

квартире, расположенной на __ этаже __________ (блочного, панельного, кирпичного,

бревенчатого) дома, находящегося по адресу: индекс: ___________, ______________

область, город _____________, улица ____________, дом _____, корп. ______,

квартира N ____ (далее по тексту Договора - Комната).

1.2. Общая полезная площадь Комнаты - ____ (____________) кв. м (указать цифрами

и прописью), в том числе жилая площадь - _____ (_____________) кв. м.

Комната расположена в ___-комнатной квартире общей площадью ____ (____________)

кв. м, жилой площадью ____ (_______________) кв. м, в том числе площадь остальных

комнат - ______ (_____________) кв. м.

1.5. Указанная Комната и доля в праве на общее имущество квартиры принадлежит

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права

от ___ __________ ____ г. серия _________, N __________________, выданным

____________________, регистрационный N ________________, о чем в Едином

государственном реестре прав на недвижимое

имущество и сделок с ним ___ ___________ ____ г. сделана запись N _______.

1.6. Одаряемый принимает в дар от Дарителя указанную Комнату и долю в

праве на общее имущество квартиры.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам,

не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем

переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде

в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента

государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Комната никому

не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре

и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Комната свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом

или договором право пользования данной Комнатой.

6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под

опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть

Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются

действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии,

если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в

8. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Одаряемый: гр. РФ ____________________________________________________,

дарения комнаты в коммунальной квартире

г. __________ «___» ______ ________________ г.

Мы. гр. ________________, «__» ______ _______ года рождения, место рождения ______________________________________, гражданство РФ, пол _______________________, паспорт гражданина РФ: __________, выдан _____________ _____________ г. паспортным столом _________________________, код подразделения _________________, зарегистрированный по адресу: _______________________

именуемый в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и. гр. ________________, «__» ______ _______ года рождения, место рождения ______________________________________, гражданство РФ, пол _______________________, паспорт гражданина РФ: __________, выдан _____________ _____________ г. паспортным столом _________________________, код подразделения _________________, зарегистрированный по адресу: _______________________

именуемый в дальнейшем Одаряемый, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому одну комнату N ____ в _______ х - комнатной коммунальной квартире, расположенной на __ этаже ____ этажного панельного дома, находящегося по адресу: _____________________, дом __, квартира N ____ (далее по тексту Договора - "Комната").

1.2. Общая полезная площадь Комнаты ____________________ кв. м. в том числе жилая площадь ______________________________ кв. м. Комната расположена в __-х комнатной квартире общей площадью __ ( _________________________) кв. м, жилой площадью ___ ( ______________________________) кв. м, в том числе площадь комнаты _______________________________ кв. м.

1.3. Вместе с Комнатой N ___ отчуждается ______/100 долей в праве на места общего пользования в данной коммунальной квартире.

1.4. Инвентаризационная оценка Комнаты N ___ составляет _____________ руб. __ коп. ( ______________________________________.), что подтверждается справкой N ____ от " ____ " _____ г. выданной _______________________________.

1.5. Указанная Комната и доля в праве на общее имущество квартиры принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ______" _____ _____ г. серия ____________, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по г. ________, регистрационный номер _________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "____" _____ _____ г. сделана запись __________________________________.

1.6. Одаряемый принимает в дар от Дарителя указанную Комнату и долю в праве на общее имущество квартиры.

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода права собственности на Комнату отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

2.5. Даритель не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на Комнату.

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации прав собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Комнату и долю в праве на общее имущество квартиры после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Комната является переданной от Дарителя к Одаряемому с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Комнату.

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Комната никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Комната свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Комнатой.

6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствие обстоятельств, вынуждающих совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

7.5. Адреса и подписи сторон:

Даритель: гр. ________________, «__» ______ _______ года рождения, место рождения ______________________________________, гражданство РФ, пол _______________________, паспорт гражданина РФ: __________, выдан _____________ _____________ г. паспортным столом _________________________, код подразделения _________________, зарегистрированный по адресу: _______________________

Одаряемый. гр. ________________, «__» ______ _______ года рождения, место рождения ______________________________________, гражданство РФ, пол _______________________, паспорт гражданина РФ: __________, выдан _____________ _____________ г. паспортным столом _________________________, код подразделения _________________, зарегистрированный по адресу: _______________________

к Договору дарения

комнаты в коммунальной квартире от ___ _____ _______ г.

г. Москва ___ ______ 20___ г.

Мы. гр.____________________ ________________, «__» ______ _______ года рождения, место рождения ______________________________________, гражданство РФ, пол ________________, паспорт гражданина РФ: __________, выдан ________________ г. паспортным столом _________________________, код подразделения _________________, зарегистрированный по адресу: _______________________

именуемый в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и гр. ________________, «__» ______ _______ года рождения, место рождения __________________________, гражданство РФ, пол ___________, паспорт гражданина РФ: __________, выдан _____________ _____________ г. паспортным столом _________________________, код подразделения _________________, зарегистрированный по адресу: _______________________

именуемый в дальнейшем Одаряемый, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Даритель ____________________________, по договору дарения подарил _________________________________________. в собственность Одаряемому одну комнату N __ в ___ х - комнатной коммунальной квартире, расположенной на __ этаже ___этажного панельного дома, находящегося по адресу: ___________________________, дом ____, квартира N _____ (далее по тексту Договора - "Комната").

2. По настоящему акту _______________________, передал ____________________ одну комнату N __ в ___ х - комнатной коммунальной квартире, расположенной на __ этаже ___этажного панельного дома, находящегося по адресу: ___________________________, дом ____, квартира N _____, а _____________________________ принял от ______________________________ указанную комнату.

Гр. ________________________ передал гр. ___________________________ комплект ключей от входной двери, а также квитанции и счета для расчетов коммунальных платежей

Претензий у Сторон по передаваемому имуществу нет.

Содержание настоящего акта его участникам зачитано вслух.

Даритель ________________ __________________________

Одаряемый __________________ ________________________________

ДАРЕНИЯ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ

(место и дата заключения Договора прописью)

Гр. _____________________________________, именуем____ в дальнейшем “Даритель”, с одной стороны, и гр. __________________________________, именуем____ в дальнейшем “Одаряемый”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому одну комнату № ________ в ________-комнатной коммунальной квартире, расположенной на ______ этаже _________________ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома, находящуюся по адресу: индекс _________________, _________________________________ область, город ________________________, улица ________________________, дом _______, корп. ______, квартира № ____ (далее по тексту Договора – “Комната”).

1.2. Общая полезная площадь Комнаты _______ (___________________________) кв. м,

(указать цифрами и прописью)

в том числе жилая площадь _________ (___________________________________) кв. м.

(указать цифрами и прописью)

Комната расположена в ______-комнатной квартире общей площадью ______________

(_____________________) кв. м, жилой площадью _______ (_________________) кв. м,

в том числе площадь остальных комнат: _________ (_______________________) кв. м.

1.3. Вместе с Комнатой № ________ отчуждается __________ сотых (указать дробью) долей в праве на места общего пользования в данной коммунальной квартире.

1.4. Инвентаризационная оценка Комнаты № __________ составляет _______________ (_________________________________________) рублей, что подтверждается справкой

№ _______ от “____” __________ ____ г. выданной _______________________________

(указать наименование муниципального образования)

1.5. Указанная Комната и доля в праве на общее имущество квартиры принадлежит Дарителю на праве собственности на основании __________________________________

(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от “___”__________ _____ г. серия ___________________ № _________________, выданным

________________________________________, регистрационный номер _____________.

(орган, осуществивший госрегистрацию)

1.6. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Комнату и долю в праве на общее имущество квартиры принимает.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Комнату отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

2.5. Даритель не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на Комнату.

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. Разрешение споров

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Государственная регистрация

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Комнату и долю в праве на общее имущество квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Комнату последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6. Особые условия

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Комната никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Комната свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Комнатой.

6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. Заключительные положения

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

7.5. Адреса и подписи Сторон:

Даритель: гр. _____________________________________________________________,

паспорт: серия _______________ № __________________, выдан “__”______________ г.

проживает по адресу: _________________________________________________________

Одаряемый: гр. ___________________________________________________________,

паспорт: серия _________________ № ________________, выдан “__”______________ г.

Бланк договора дарения комнаты в коммунальной квартире образец

_____________________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)

Мы, гр. РФ _________________________________________

__________________________________________________
и гр. РФ ________________________________________________

заключили настоящий договор дарения комнаты, далее - "Договор", о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим договором дарения Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому одну комнату N ____ в ___ - комнатной коммунальной квартире, расположенной на __ этаже __________ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома, находящегося по адресу: индекс: ___________, ______________ область, город _____________, улица ____________, дом _____, корп. ______, квартира N ____ (далее по тексту Договора - Комната).
1.2. Общая полезная площадь Комнаты - ____ (____________) кв. м (указать цифрами и прописью), в том числе жилая площадь - _____ (_____________) кв. м.
Комната расположена в ___-комнатной квартире общей площадью ____ (____________) кв. м, жилой площадью ____ (_______________) кв. м, в том числе площадь остальных комнат - ______ (_____________) кв. м.
1.3. Вместе с Комнатой N _____ отчуждается _____ (указать дробью) долей в праве на места общего пользования в данной коммунальной квартире.
1.4. Инвентаризационная оценка Комнаты N _____ составляет _______________
(__________________) рублей, что подтверждается справкой N _____________
от «___»__________ 20__ г. выданной _______________________________ БТИ.
(указать наименование муниципального образования)
1.5. Указанная Комната и доля в праве на общее имущество квартиры принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________________
______________________________________________________________________,
(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «___»____ 20__ г. серия ______, N __________, выданным __________________
___________________________________________, регистрационный N ________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»__________ 20__ г. сделана запись N _________________.
1.6. Одаряемый принимает в дар от Дарителя указанную Комнату и долю в праве на общее имущество квартиры.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.1.1. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с подаренной Комнатой создает угрозу ее безвозвратной утраты.
2.3. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый обязан возвратить подаренную Комнату, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Весь образец договора дарения комнаты в коммунальной квартире в прикрепленном файле.

Этот документ может быть вам полезен:

Договор дарения комнаты образец скачать бесплатно

Договор дарения комнаты чаще требуется людям в случае бесплатного отчуждения недвижимого объекта близкому родственнику. Сюда можно отнести комнату в общежитии, коммунальной квартире. Его оформление не многим отличается от дарственной иной недвижимости. Используя представленный бесплатный образец, соглашение можно составить самостоятельно, не прибегая к дорогостоящим услугам специалистов. Более того, законодательством предусмотрена свободная форма исполнения документа и нотариальное заверение сейчас не требуется.

Все правила бесплатного отчуждения применяются и в случае с дарением комнаты. Стоит отличать дарение комнаты от доли в квартире. Комната имеет самостоятельное значение и не зависит от остальных прилегающих к помещению территорий, нежели доля. У нее есть отдельный вход, собственный лицевой счет для оплаты коммунальных услуг, уникальный кадастровый номер и другое. При этом соглашении не составляются передаточные документы, поскольку момент передачи имущества приравнен к дате подписания дарственной.

• Наименование, дата, место составления;
  
• Паспортные реквизиты дарителя и одаряемого;
  
• Техническая характеристика объекта;
  
• Права и обязанности;
  
• Обязательное условие о безвозмездном отчуждении;
  
• Нормативное регулирование сделки и правовые последствия;
  
• ФИО и подпись внизу текста.
  

Другие новости по теме: