Требуется образец искового заявления в суд о разделе лицевого счета на квартплату

Георгий Митин Ученик (246) 6 лет назад

лицевые счета за квартиру по действующему законодательству разделу не подлежат.
Но если ghv очень надо, то вот:
В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
об изменении договора найма жилого помещения

Истец в соответствии с договором социального найма является членом семьи нанимателя изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ____________________
__________________________________________________________________________________.

Истец имеет самостоятельный источник дохода, заработок составляет ___________ (_________________________________________________________) руб. в месяц, ведет свое хозяйство отдельно от остальных членов семьи и проживает на спорной жилой площади в изолированной комнате размером _______ кв. м.

В квартире имеются следующие удобства: _________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ (указать наличие лоджии или балкона, ванной, газа, характер отопления, санузел раздельный, с ванной или нет).

Спорная жилая площадь состоит из ______________ комнат размером __________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ (указать размер каждой комнаты и их общий размер) и расположена по адресу: _____________ __________________________________________________________________________________.

По мнению Истца, изменение договора найма жилого помещения и открытие на его имя отдельного лицевого счета на комнату размером _______ кв. м правомерно.

Добровольно изменить договор найма спорного жилого помещения наймодатель отказывается.

На основании изложенного прошу:

Изменить договор найма жилого помещения квартиры № ___________, расположенной по адресу: __________________________________________________________________________
_______________________________.

Обязать Ответчика заключить с Истцом отдельный договор найма жилого помещения и открыть на его имя отдельный лицевой счет на комнату размером _______ кв. м.

В подтверждение исковых требований вызвать свидетелей: ___________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
______________________________________________________ (указать ФИО и адреса).

1. Выписка из домовой книги, копия лицевого счета.

2. План жилого помещения и экспликация к нему.

3. Справка о наличии у Истца заработка или иных доходов.

4. Квитанция об уплате госпошлины.

5. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Образец заявление в суд о разделении лицевых счетов - Файловый архив

Образец искового заявления в суд о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные. Образец искового заявления о разделе лицевого счета при оплате за. Во исполнение статей 155-156 жилищного кодекса рф суд. При подаче заявления в суд, образец которого можно найти в интернете или. Решение о разделе лицевых счетов в приватизированной квартире суд. Образец заявления о разделе лицевого счета можно скачать на нашем сайте. Я хочу составить заявление в суд о разделе счетов как правильно его.

Образцы. Исковое заявление о разделе лицевого счета. Пример. Любое обращение в суд начинается с составления искового заявления, и от того. Исковое заявление о разделе финансового лицевого счета для. Обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за. Образец искового заявления о разделе лицевого счета с учетом. То данная ситуация разрешается в судебном порядке путем подачи иска в суд. Для разделения лицевого счёта в управляющую организацию или тсж (а также в. Собственник вправе обратиться в суд, который должен установить. Мать с сыном подали заявление на разделение лицевого счета с отцом, счет. Форма акта приемки работ по содержанию и ремонту жилья приказ.).

Образец искового заявления о разделе лицевого счета или определении. Ведь зачастую, пока судом не определен порядок внесения оплаты за. После разделения счетов никто не отвечает за долги другого человека. Разделить лицевой счет можно, если в квартире формально. Заявление в суд должно соответствовать требованиям статей 131 и 132. Предлагаем образец искового заявления о разделе лицевого счета и определении долей в оплате. Могу ли я подать заявление в суд о разделе лицевого счета.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 жилищного кодекса рф и статьи 249 гражданского кодекса рф суд. Лицевой счет в спорном. Подскажите пожалуйста, образец искового заявления в суд, на вступление в наследство, после смерти отца. Исковое заявление о разделении лицевых счетов в. Образец заявления в суд о разделении лицевых счетов. Образец заявления в суд о разделении лицевых счетов. Образец искового заявления о разделе лицевого счета. Образец заявления о разделении лицевого счета по. Всего 9 ответов вопрос требуется образец искового заявления в суд о разделе лицевого счета на.

Разделение лицевого счёта, помощь юриста

Сколько лет существует наем жилого помещения (собственность на жилое помещение) и оплата жилищно - коммунальных услуг, столько и существует такая проблема, как разделение лицевого счета между гражданами, проживающими в одной квартире (причем неважно, приватизированная (находящаяся в собственности по иным основаниям) она или муниципальная). Причина, как правило, одна – желание оплачивать жилищно - коммунальные услуги только за себя. Возникает такая проблема, как правило, тогда, когда в одной квартире живут бывшие супруги, братья с сестрами, находящимися в не самых близких отношениях, иные родственники и не совсем родственники, либо кто-то из проживающих отказывается участвовать в совместном несении расходов на оплату жилищно – коммунальных услуг.

Вопросом, как можно поделить лицевой счет в муниципальной квартире или квартире приватизированной (находящейся в собственности), задаются многие. Дело в том, что процедура разделения лицевых счетов в муниципальной квартире и квартире, находящейся в собственности (приватизированной), различна. Для начала надо точнее определиться с терминами. Дело в том, что финансовый лицевой счет и счет на оплату жилищно – коммунальных услуг - немного разные вещи. Поговорим сначала о процедуре разделения счетов в муниципальных (или находящихся в собственности государства, или каких-либо органов, имеющих право на заключение договоров социального найма) квартирах, занимаемых гражданами на основании договоров социального найма (по ордеру). Огорчим тех, кто надеется разделить именно лицевой счет с целью отделить себе комнату в квартире или достигнуть каких – либо иных целей, например, приватизировать отдельную комнату. Дело в том, что со вступлением в действие в 2005 году Жилищного кодекса РФ эти самые лицевые счета делить перестали. Причина банальна – не плодить коммунальные квартиры. Но вот разделить счет на оплату жилищно – коммунальных услуг в муниципальной квартире вполне реально. В Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 указано: « Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. (Т.е. разделение лицевого счета через суд возможно).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4. 5 статьи 155. статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.» То есть суд, вынося решение о разделении, учитывает наличие или отсутствие у сторон соглашения о том, каким образом они планируют разделить лицевой счет через суд, и в каких долях планируют в дальнейшем производить оплату.

На практике разделение счета в муниципальной квартире выглядит, как правило, так – если между жильцами достигнуто согласие о том, каким образом они намерены оплачивать жилищно – коммунальные услуги и поделить счет на оплату, то они все дружно идут в свою управляющую компанию и подают соответствующее заявление о разделении счета на оплату. Если управляющая компания соглашается – хорошо, а вот если отказывает в разделении счета на оплату, то дорога ваша лежит в суд, в котором на основании вышеуказанного Пленума вы такой отказ оспариваете. Если же согласия второй стороны нет, то дорога ваша лежит напрямую в суд, минуя управляющую компанию.

Между собственниками история немного проще, хотя и похожа. При наличии согласия всех сособственников жилья – составляется соглашение об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг, в котором прописываются все аспекты такого соглашения. Это самое соглашение о порядке оплаты жилищно – коммунальных услуг вы подписываете и несете опять же в управляющую компанию. Вероятность отказа в данном случае практически равна нулю. Если же в управляющей компании кто-то не выспался, и вам вдруг отказали – идем в суд. Но в данном случае помимо обжалования действий управляющей компании взыскиваем с нее еще и понесенные расходы.

Наши юристы по жилищным вопросам помогут Вам решить проблему с разделением лицевого счета в муниципальной или приватизированной (находящейся в собственности) квартире через суд, составить соглашение о разделении лицевого счета на оплату жилищно – коммунальных услуг (образец соглашения о порядке оплаты жилищно - коммунальных услуг можно скачать здесь ), в случае не самого лучшего развития событий – решат Вашу проблему раздела лицевого счета через суд. Достаточно одного телефонного звонка, и Ваша проблема решена.

раздел лицевого счета / раздел счета на оплату / соглашение о разделе лицевого счета / юрист по жилищным вопросам / образец соглашения о порядке оплаты жилищно - коммунальных услуг / разделение лицевого счета через суд /

Образец заявления на разделение счетов

ЗАЯВЛЕНИЕ НА ОТКРЫТИЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ. 1. Сведения о Данный раздел заполняется в случае предоставления заявления на В этом случае дополнительно предоставляется бланк. «Сведения
Для начала рассмотрим, что же представляет понятие - «лицевой счет квартиры». Лицевым счетом квартиры является документ, который оформляется на квартиру или иное жилое помещение, предоставленное гражданам на основании права собственности или по договору социального найма.
Данный документ оформляется в паспортном столе на ответственного квартиросъемщика в неприватизированной квартире или на владельца квартиры в приватизированной. Лицевой счет оформляется только на дееспособное совершеннолетнее лицо.
Кроме того, следует отметить, что лицевой счет оформляется на квартиру в целом и его оформление не дает человеку, на которого он оформлен никаких первоочередных или безраздельных прав на квартиру.
Единственными документами, дающими право собственности на квартиру, являются:
договор социального найма муниципального жилья;
свидетельство о праве собственности на приватизированное, купленное или построенное жилье.
В лицевом счете указываются все сведения о квартире: ее размер, количество комнат, наличие коммуникаций, сведения о лицах, проживающих (зарегистрированных) в квартире и т.п. которые необходимы для начисления платежей. Разделение лицевого счета
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации ст.ст. 30,69 все жильцы квартиры имеют права и обязанности по ее содержанию. В случае если квартира муниципальная – и все жильцы зарегистрированы (прописаны) в ней как члены семьи ответственного квартиросъемщика, они имеют равные обязанности по оплате коммунальных и иных счетов по содержанию квартиры.
В квартире приватизированной оплата производится по счетам за коммунальные и иные платежи по содержанию квартиры производятся владельцами долей в соответствии (пропорционально) с их размерами.
В принципе коммунальным службам без разницы кто платит за содержание квартиры, лишь бы эти платежи были вовремя и в полном объеме. Бывают также такие случаи, когда квартира продана, но лицевой счет не переоформлен и счета по оплате за квартиру приходят на имя прежнего владельца, и никого не интересует, кто их оплачивает, пока не возникает задолженности или проблем с оплатой.

Образцы заявлений заявление о внесении изменений в лицевой счет (.doc, 32 Кб)
Но как быть, если семья ответственного квартиросъемщика приумножилась: дети выросли и создали свои семьи, но продолжают проживать под одной крышей, однако ведут отдельное хозяйство. Или в приватизированной квартире проживают абсолютно посторонние люди, например, кто-то, продал свою долю, или это бывшие члены семьи в разводе и нет согласия по оплате по счетам, самый лучший выход - разделение лицевого счета квартиры.
Стоит отметить, что как такового разделения финансового счета квартиры не бывает, а просто определяется порядок оплаты по счетам. То есть, это своего рода соглашение между жильцами кому и сколько платить. Разделение лицевого счета муниципальной квартиры
Право собственности на муниципальную квартиру оформляется договором социального найма, который заключается с ответственным квартиросъемщиком, на него же оформляется и лицевой счет.
В соответствии с таким договором ответственный квартиросъемщик и проживающие совместно с ним члены семьи, даже бывшие, имеют равные обязанности по оплате коммунальных и иных счетов на содержание квартиры.
Обычно раздел лицевого счета в муниципальной квартире происходит в случае, если между ответственным квартиросъемщиком и членами его семьи прекращаются семейные отношения, то есть при разводе, но они продолжают проживание в одной квартире и имеют как минимум по одной изолированной комнате.
С инициативой о разделении лицевого счета может выступить как наниматель, так и любой из бывших членов его семьи.
Как уже говорилось ранее раздел лицевого счета – это понятие условное, лицевой счет, как и раньше, выписывается на имя ответственного квартиросъемщика, а оплата по нему производится на основании достигнутого между жильцами соглашения.
Ведь для того, чтобы в отношении каждого жильца приходил лицевой счет необходимо составление с каждым из них договора социального найма, а это запрещено решением Верховного суда РФ от 2009 г.
В случае же, если соглашение между жильцами не достигнуто, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе лицевых счетов. Судом будет определен порядок проживания, пользования жилыми и иными помещениями квартиры, а также будет выделена доля каждого жильца в оплате по счетам.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ (о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ (указать причины по которым должны быть разделены лицевые счета).
В этом случае Вы не будете нести ответственность по неоплаченным счетам за бывшего члена семьи. Но здесь имеется одна оговорка, если до суда образовался долг по оплате за квартиру. Вы также будете нести за это ответственность.
Кроме того, по решению суда лицевой счет может быть разделен, и каждому жильцу будет приходить отдельный платежный документ на его имя, но это не дает права заключения отдельного договора социального найма. Разделение лицевого счета приватизированной квартиры
В отличие от квартиры муниципальной в приватизированной квартире доли по оплате счетов всех жильцов можно определить в соответствии с размерами их долей в праве собственности. При этом наличие в пользовании каждого жильца как минимум одной изолированной комнаты необязательно.
Еще один немаловажный момент, в случае прекращения семейных отношений с владельцем приватизированного жилья бывший член его семьи должен выселиться из квартиры, если в ней нет его доли собственности.
В случае если между жильцами-совладельцами квартиры не достигается добровольного соглашения по вопросам оплаты за коммунальные услуги и иные счета по содержанию квартиры необходимо обратиться в суд о разделении лицевого счета.
В судебном порядке определяется порядок оплаты по счетам в соответствии с долей каждого жильца в общей собственности.
Если доли каждого не выделены, то вместе с исковым заявлением о разделе лицевого счета необходимо подать заявление о выделении долей каждого жильца из общей собственности. Заявление на разделение лицевых счетов
Исковое заявление на разделение лицевых счетов составляется при соблюдении определенных правил делопроизводства, в свободной форме.
в правом верхнем углу указывается, в какой суд направляется исковое заявление;
паспортные данные истца;
паспортные данные ответчиков;
посредине указывается название документа «исковое заявление о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги»;
изложить суть с указанием, каким именно жилым владеете, совместно с кем;
указать причину, по которой должен быть разделен лицевой счет квартиры со ссылкой на ст.ст. 155,156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ;
а также со ссылкой на ст. 131,132 ГПК РФ изложить просьбу:
Определить порядок и размер участия в оплате по коммунальным и иным счетам за квартиру;
Обязать управляющую компанию разделить лицевой счет и выдать каждому жильцу отдельные платежные документы;
указать перечень прилагаемых документов:
Копия искового заявления;
Копия платежки об уплате пошлины;
Выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
Правоустанавливающий документ на квартиру;
Копия лицевого счета.
дата написания заявления и подпись истца.
Можно, конечно составить исковое заявление самому, собрать документу и самому представлять свои интересы в суде, но все-таки лучше поручить это дело профессионалам и довериться опытному юристу, тогда положительный результат Вам гарантирован.
взыскание алиментов увольнение раздел квартиры взыскание долга право на квартиру алименты на ребенка как выписать из квартиры исполнительный лист продажа квартиры долг по кредиту суд оформление дома Очередь на жилье покупка квартиры наследство на квартиру дарственная на квартиру подать на развод развод алименты программа молодая семья подать на алименты установление отцовства просрочка по кредиту вступление в наследство невыплата кредита завещание на квартиру налоговый вычет выплата алиментов выписка из квартиры задолженность по алиментам выселение из квартиры кредит доля в квартире договор купли продажи прописка в квартиру наследство право собственности право на получение жилья право на жилье жилье детям сиротам лишение родительских прав прописка в квартире продать квартиру кредит в банке право на наследство развод с мужем раздел имущества долг по алиментам приватизация квартиры невыплата алиментов

Консультация по вопросам раздела лицевых счетов. статьи: Кудимова Т.В. (редакция 10.11.2012). Образец заявления о разделении лицевых счетов*

Образец искового заявления в суд о разделе лицевого счета, Решила подать иск в суд на разделение счетов на содержание жилья и

Кто-то подскажет, где можно посмотреть образец заявления? В суде настаивайте на разделении счета по долям, без определения

Ботагоз, случае, если квартира находится в собственности (приватизирована), для разделения лицевого счёта по оплате

Образец искового заявления о разделе лицевого счета при оплате за жилье и В ходе разрешения спора о разделении счета между

с заявлением о разделе лицевых счетов и вам их разделят. Если дом разделить невозможно и сестра не согласна на раздел лицевых

Нужен образец заявления в суд и какие документы прилагаются? #5 В суде настаивайте на разделении счета по долям, без

Иван Егоров. Требуется образец искового заявления в суд о разделе лицевого счета на квартплату Максим Иванов отвечает. Лицевые счета за

Для разделения лицевого счёта в управляющую организацию или ТСЖ (а также в ЭСО) должны быть предоставлены заявления от всех собственников Форма акта приемки работ по содержанию и ремонту жилья — приказ

Онлайн консультант. Главная / Образцы документов для собственников Заявления на объединение и разделение счетов, Скачать. Заявление об

образец написания искового заявления на раздел лицевого счета. квартира на двух собственников. виктория регер(коржавина) Ученик (107), Вопрос

`Раздел лицевых счетов` по нормам действующего Жилищного кодекса РФ. Чтобы подать исковое заявление об определении порядка участия в

Образец искового заявления о «разделе лицевого счета» или определении В статье «Раздел лицевого счета или определение порядка оплаты

Вам необходимо обратиться с встречным исковым заявлением о разделение лицевых счетов. За основу можно взять следующий образец. В

Образец искового заявления в суд о разделе лицевого счета. Образец написания искового заявления на раздел лицевого счета. квартира на двух

Исковое заявление в суд на раздел счетов в квартире Подсудность. Исковые требования о разделении лицевых счетов рассматривает суд общей

Развод, определение место жительства детей, раздел имущества, порядка пользования жилым помещением и разделе лицевого счета Of-law.ru-судебные решения, исковые заявления, образцы жалоб, судебная практика.

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Предлагаем образец искового заявления о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, с учетом последних изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.

Правом требовать раздела лицевых счетов имеют собственники жилых помещений, находящихся в долевой собственности граждан, исходя из размера принадлежащих каждому из них долей. Кроме того, такое же право принадлежит нанимателям жилого помещения и членам их семьи, поскольку последние несут общую с нанимателем ответственность по договору найма квартиры. Поэтому представленный образец иска можно использовать и для раздела лицевых счетов в муниципальном и государственном жилье.

При этом, по такому спору, исковое заявление подается в суд только в том случае, если собственники или наниматель и члены его семьи не могут решить вопрос по оплате мирным путем, имеются разногласия в определении долей или размеры оплаты.

Исковые требования, касающиеся прав на жилые помещения рассматриваются районными судами по месту нахождения такого жилья, независимо от места жительства истца и ответчиков. Государственная пошлина по спорам, связанным с участием в оплате за жилье, составляет 200 руб. поскольку спор является неимущественным, цена иска по нему не определяется.

В _____________________________
(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ______________________
(полностью наименование
управляющей компании, адрес)

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещении по адресу _________ (адрес полностью), совместно со мной собственником (членами семьи нанимателя) является также _________ (ФИО других проживающих граждан).

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. _________ (указать причины, по которым должны быть разделены лицевые счета).

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: _________ между собственниками (нанимателем и членами его семьи) в равных долях от общего размера оплаты, по ___ доле каждому собственнику.
2. Обязать _________ (наименование управляющей компании) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) с _________ (ФИО всех граждан).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документы, подтверждающие право на квартиру (договор, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ордер, договор социального найма)
4. Справка о составе семьи в спорном жилом помещении
5. Лицевой счет в спорном жилом помещении

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире: образец заявления, документы

Если вы попали в ситуацию, когда живущие с вами в пределах одной жилплощади люди отказываются платить по счетам, приходящим из ЖКХ, то вы можете разделить этот счёт и платить за то, что потребляете только вы. Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире? Пошаговая инструкция содержится в этой статье.

Конституцией РФ предусмотрено три формы собственности: муниципальная, государственная и частная. Таким образом, жильё может находиться у лица на праве частной собственности, а может не принадлежать им и являться собственностью муниципалитета.

То есть муниципальное образование и жильцы заключают друг с другом договор социального найма . и последние владеют и пользуются квартирой без права изменения её юридической судьбы: без права продажи, завещания, а сдача в аренду разрешишься только с согласия муниципалитета.

Жилые помещения могут быть у физических лиц в частной собственности (это бывает как индивидуальная, так и долевая собственность), в организационной собственности, в собственности у предприятий, в муниципальной собственности.

Такое жильё можно приватизировать либо выкупить у муниципального образования по правилам, предусмотренным жилищным кодексом.

Какие документы нужны для приватизации квартиры и как их правильно оформить, вы можете прочесть здесь.

Счет на квартиру — это бумага, в которой указывается вся информация по тому, какое жилье, удобства, жилищно-коммунальные услуги имеет лицо, заключившее договор социального найма. Этот документ не устанавливает никаких прав для нанимателя, а лишь отражает их осуществление.

В финансово-лицевом счете на квартиру указаны ФИО заключившего договор социального найма, тип жилья, площадь помещения, количество жильцов, элементы технического обустройства и количество лиц. проживающих по данному месту.

Все эти сведения влияют на количество отчислений за жилищно-коммунальные услуги. Выписка из счёта выглядит следующим образом:

Образец выписки из лицевого счета.

Муниципальная квартира, которая находится в пользовании у лица в соответствии с договором социального найма, по сути является коммунальной квартирой, если в ней присутствуют другие жильцы, заключившие такой же договор на пользование комнатой в этом помещении. В этом случае каждый из заключивших договор самостоятельно отплачивает то, чем пользуется.

В каком порядке осуществляется расторжение договора социального найма жилого помещения, вы можете прочесть тут.

То есть одним из способов разделения счета является заключение нового договора найма на своё имя и изменение предыдущего договора.

Исходя из судебной практики, можно сказать, что сейчас перезаключить договор практически невозможно, поэтому предпочтительнее решать эту проблему через Единый информационный расчетный центр. своеобразную бухгалтерию жилищно-эксплуатационной конторы.

Разделить счёт в почти абсолютном большинстве случаев невозможно, если в квартире проживают члены одной семьи. Однако, когда такая проблема возникает при разводе, она решаема.

Бывшие супруги считаются бывшими родственниками, а в соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ каждый из них несёт бремя оплаты коммунальных услуг самостоятельно.

Как осуществляется выселение за неуплату коммунальных услуг и можно ли избежать подобной процедуры — читайте по ссылке.

Образец заявления о разделении лицевого счета ч. 1.

Образец заявления о разделении лицевого счета ч. 2.

Для разделения лицевого счета можно обратиться в ЕИРЦ с заявлением. Официальной формы заявления не существует, поэтому можно написать его в свободной форме либо позвонить в этот центр и узнать, какие сведения необходимо указать в заявлении.

Обычно ЕИРЦ отказывает в удовлетворении просьбы. Поэтому после получения отказа необходимо обращаться в суд.

Как происходит расселение жильцов из ветхого и аварийного жилья по договору социального найма — читайте в этой статье.

Исковое заявление о разделении лицевого счета следует заполнить следующим образом:

• В графе «суд» указать наименования мирового суда, куда подаётся иск;
• В поле «истец» указать свои данные;
• В поле «ответчик» указать данные лица, с которым вы вместе живете в квартире по соц. найму;
• Во втором поле «ответчик» написать наименовании компании, с которой вы заключали договор найма.
• Далее необходимо написать, что вы являетесь нанимателем жилья (указать адрес жилья), указать причину, по которой вы хотите разделить лицевой счёт.
• В графе «прошу» указать следующие требования:

1. Определить порядок и размер участия ответчика, совместно проживающего с вами, в оплате коммунальных услуг;
2. Обязать ЕИРЦ разделить счет.

Образец искового заявления о признании завещания недействительным и пошаговая инструкция по составлению этого документа, находятся в нашей новой статье по ссылке.

К исковому нужно приложить квитанцию об оплате гос. пошлины, копию договора соц. найма, выписку из ЕИРЦ (тот самый лицевой счёт, описанный выше) и соглашение между вами и ответчиком о разделении долей в оплате ЖКУ, если таковое было заключено.

Исковое заявление о разделении лицевого счета ч. 1.

Исковое заявление о разделении лицевого счета ч. 2.

Исковое заявление о разделении лицевого счета ч. 3.

Исковое заявление о разделении лицевого счета — образец вы можете скачать тут.

Такой порядок действий, скорее всего, приведёт к успешному решению вашей проблемы, если, конечно, требования о разделении лицевого счёта достаточно обоснованы.

Что такое раздел лицевого счета? Ответ содержится в следующем видео: