Расписка о поручительстве образец

В России к долговым распискам относятся не очень хорошо. особенно если речь идет о денежных отношениях между знакомыми. друзьями и родственниками. Если Вам трудно сформулировать вопрос позвоните по бесплатному многоканальному телефону Здравствуйте. Если потребуется Нужно ли требовать от покупателя возврата расписки о получении задатка и или договора задатка при оформлении основного договора куплипродажи в Регистрационной службе ВОПРОС Как быстрее и проще признать право собственности на этот земельный участок за Петровым. Получил аванс за продаваемый мной земельный участок. написал расписку в получении. Формулировку при наступлении непредвиденных обстоятельств. лучше бы уточнить При неисполнении или ненадлежащем исполнении имею ввиду просрочке и. Обязуюсь вернуть денежные средства и проценты на них в срок до 20. После возврата долга расписка возвращается заемщику. либо уничтожается. Россия. паспорт ЕС 122344. выданный ОВД Ленинского района г. Симферополь. улица Арктическая. дом 2 два. квартира 35 тридцать пять получил аванс от гр.
Также можно составить еще одну. вида Я. Сидорова Петра Ивановна. проживающая по адресу г.

• Залоговая расписка — это документ. который составляется в случае предоставления денежных средств в качестве займа одним лицом другому.
• Москва « __" _ 201_ года.

Правильно составленная долговая расписка является основанием для взыскания денег в судебном порядке. если должник не желает возвращать средства добровольно. Кстати. предметом такого договора могут быть не только деньги. но и какоелибо имущество или документы. Считается. что сам факт наличия у него документа доказывает. что он дал. Частичное копирование разрешено с сохранением активной индексируемой ссылки на osorealty. Сидорова Петра Николаевича. 08 апреля 1954 года рождения. место рождения. и гр. Согласно тому же правилу залогодержатель имеет право получить страховую сумму за утрату или повреждение предмета залога. в независимости от того. в чью пользу он застрахован. Необходимо прописать точную дату. так как именно с этого числа и будут начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами и отсчитываться срок исковой давности. если должник не вернет всю сумму в срок. Сейчас достаточно подписи одного лица того. кто получает деньги и подписи свидетелей если они имеются. ОВД России по Ульяновской области. зарегистрированного и проживающего по адресу г. Она обязуется своевременную оплату. но все же немного хочется подстраховаться. Факт написания можно доказать и при составлении расписки в простой письменной форме. но это займет больше времени. Я. Иванов Иван Иванович. проживающий по адресу г. А вот организации. промышляющие кредитами наличными МФО редко обращаются в суд. зато служба взыскания долгов действует самыми разными. законными и незаконными методами умудряется. например. посредством звонков и СМС всем родным и знакомым испортить жизнь заемщику. Если они нужны то не должны являться родственниками сторон.

Подскажите образец расписки что покупаю со. Помню ты спрашивала меня насчет Расписка о залоге образецвместо получил пишется передал. а. Ну в общем нужен образец расписки о получении денег в качестве залога. Образец расписки залога или задатка за продаваемый земельный участок. Собираюсь купить машину продавец попросил залог на. Несмотря на то что в. Залоговая расписка это документ. который составляется в случае предоставления денежных средств в качестве займа одним лицом другому.

Расписка о поручительстве образец | Рейтинг: 7 / 10 ( 27 )

Бланк расписка в получении залога за автомобиль - Центр помощи

Фиксирование передачи залога обязательно должно происходить в письменной форме. Протяженность 380км х 2 760км авто nissan note (далее будет понятнее почему) срок 3 дня и довольно. Необходим бесплатный образец расписки о получении денег? Здесь вы найдете типовые формы и. Расписка в получении займа г. Я. (ф.и.о.).

Авансовый отчет бланк авансовый отчет образец бланк авансовый отчет по командировке образец. Договора образцы типовых договоров образец договора для контактов и взаимовыгодного. Об утверждении стандартов государственных услуг в сфере обеспечения безопасности. Добрый день. Купил авто, полтора года назад, сейчас остановили дпс, авто в розыске за. Полный перечень документов прилагаемых к заявлению в суд гражданина (физического лица) о. Юридическая фирма,юридические услуги,судовые споры,нотариус,аудит,адвокат,юридическая. Расписка в получении задатка. За покупку принадлежащего мне на праве собственности автомобиля. Покупка автомобиля состоится не позднее.

Расписка в получении задатка за автомобиль. Получил задаток за автомобиль. В связи с чем, обязуюсь продать транспортное средство за. Можно посмотреть образец заполнения и скачать бланк себе на. Образец расписки в получении задатка за автомобиль вы можете. Какую брать расписку, если вы покупаете автомобиль. Вы посмотрели. Расписка о задатке. Образец расписки на получение задатка за автомобиль. Скачать бланк расписки можно здесь. Вы покупаете. Как правильно писать расписку о получении денежных средств. Задатка, оплаты стоимости по договору, платежа за найм за январь. Образцы расписок денежная, долговая, в получении документов, об отсутствии претензий. 1 образец расписка в получении денег за автомобиль.

Расписка в получении задатка за автомобиль образец

Главная > Архивные документы: Типовые бланки, договоры > РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ЗАДАТКА ПРИ ПРОДАЖЕ АВТОМОБИЛЯ. Расписка в получении документов, необходимых для назначения страховых выплат по
2 Ноябрь 2014 Главная страница » Покупка продажа авто Просмотров:
3938
Покупка автомобиля – это очень важное и ответственное событие, средства на совершение которого, откладываются многими семьями годами, и поэтому необходимо ответственно подойти к сделке, исключив риск потери своих сбережений. Расписка в получении денег за транспортное средство
Когда вы совершаете покупку в магазине, то подтвердить факт передачи денег вы сможете кассовым чеком, накладной, доверенностью или иными документами, так же и при покупке подержанного автомобиля вам необходимо обезопасить себя от мошенников, просто составив расписку, в которой будет зафиксирован факт передачи денег.
Документ, который подтверждает факт произведенной оплаты за приобретенное транспортное средство — это расписка в получении денег за автомобиль. Эта бумага позволит вам доказать то, что вы как покупатель заплатили деньги продавцу за вещь и обезопасит от потери имущества в том случае, если по каким-то обстоятельствам возникнет конфликтная ситуация. Поскольку согласно законодательству, факт передачи денег можно подтвердить только документально.
Расписку необходимо составить в том случае, когда вы собираетесь приобрести автомобиль и оставляете определенную сумму денег или когда вы уже купили транспорт по доверенности и еще не переоформили на него документы.
Что же касается самого документа (расписки), то его необходимо составлять продавцу. Нотариально заверять документ не обязательно, он уже имеет юридическую силу. Это следует из ст. 163 и 164 Гражданского кодекса РФ.
Не единичны случаи, когда при приобретении автомобиля покупатель несерьезно отнесся к сделке или был слишком доверчив к продавцу, а потом потерял свои деньги, поэтому лучше перестраховаться, составив несложную бумагу.

Menu Show Menu Hide Menu. Skip to content. Расписка о получении задатка за автомобиль (образец). Сумма задатка (прописью и цифрами). Предмет договора, коим в данном случае является автомобиль.
Прямо сейчас можете скачать бланк расписки в получении денег за автомобиль (образец) и по нему составить свой бумажный документ. Жмите сюда. В каких случаях необходимо составлять расписку о получении денег за автомобиль?
Существует несколько ситуаций, когда нужно составить расписку о факте передачи денег:
если вы намереваетесь приобрести автомобиль и уже присмотрели подходящий вариант, но с собой у вас нет необходимой суммы денег, и вы хотите оставить продавцу предоплату, чтобы через некоторое время осуществить сделку купли-продажи;
вы приобретаете транспортное средство не у его собственника, а у продавца, который является третьей стороной;
вы совершаете покупку автомобиля, который не снятый с учета;
покупка автомобиля по доверенности;
совершение сделки купли-продажи, при которой покупатель просит вас указать в договоре сумму, намного меньше, нежели вы фактически заплатили.
Давайте подробно рассмотрим некоторые ситуации. К примеру, в первой ситуации, когда вы оставляете незнакомому человеку предоплату для будущей покупки, необходимо позаботится о том, чтобы она была совершена, и чтобы автомобиль не был отдан другому претенденту на покупку. Здесь расписка в такой ситуации является единственным подтверждением, которое защитит ваши интересы.
Образец расписки в получении задатка за автомобиль вы можете скачать в формате pdf здесь.
Если вы приобретаете автомобиль, а он состоит на учете, и в документах указан другой владелец, то, не взяв расписки, вы можете быть обвинены в угоне или вам вовсе не отдадут транспортное средство, а доказать что-либо в полиции и в суде вы тоже не сможете.

Популярные автомобили. KIA Sorento New 4WD 2.4. Передача и получение задатка регулируются ст. 380-381 ГК РФ. И там укажите, что машина передается по акту, а получение денег подтверждается распиской.
Если же при покупке автомобиля вы заключаете договор, и продавец просит вас указать меньшую сумму, нежели фактически оплачено, объясняя это тем, что он не хочет платить большие налоги, то не поддавайтесь. Может возникнуть ситуация, когда продавец по каким-то причинам будет просить расторгнуть договор и вернуть вам деньги. Он, конечно же, их вернет, но только ту сумму, которая указана в договоре, а потребовать остальные деньги у вас просто не будет основания.
И последнее, если вы, покупая средство передвижения, берете только доверенность, то фактическим и законным владельцем авто остается его бывший хозяин. И кто знает, как он себя поведет, а вы уже отдали ему свои деньги за автомобиль и ничем это подтвердить не сможете.
Ситуаций может быть много, а обезопасить себя от недобросовестных людей поможет написание расписки. Образец расписки в получении денежных средств за автомобиль вам поможет грамотно составить документ. Как правильно написать расписку?
Мы уже рассмотрели все возможные ситуации, которые могут вас ожидать при покупке транспорта у недобросовестного продавца. Необходимость взятия с продавца расписки налицо. Давайте рассмотрим, как составить документ так, чтобы он имел юридическую силу, как в полиции, так и на суде.
Документ должен быть написан от руки, убедитесь в том, что его пишет именно хозяин транспортного средства. Расписка должна иметь следующую информацию:
название документа,
ФИО обеих сторон,
паспортные данные продавца и покупателя,
адреса, по которым стороны прописаны,
идентификационные номера сторон,
стоимость сделки цифрами и словами;
подписи сторон,
дата подписания документа.
Для наглядности просмотрите образец расписки при покупке автомобиля. Можно вот так:
Или так:
Кликните по картинке для её увеличения. Откроется в новой вкладке
На самом деле не существует типового бланка такой бумаги, поэтому её можно составлять в произвольной форме, но в обязательном порядке в расписке должны присутствовать все, перечисленные выше данные.
Сумму сделки нужно в обязательном порядке указывать цифрами и затем словами прописать стоимость, это исключит возможность фальсификации и подчистки документа.
Не смотря на всю изложенную информацию, тем покупателям, которые все же отдадут предпочтение приобретению авто по генеральной доверенности, рекомендуется хотя бы подстраховать себя, попросив хозяина автомобиля составить подобный документ.
Видео: как правильно написать расписку.
Как видите, ситуации могут быть разные и чтобы обезопасить себя в таких случаях, иногда требуется написание подобной бумаги.
АКПП автогаджеты автокондиционер автомобильная оптика автоприметы автопринадлежности автопуск автосоветы авто шины диски аккумулятор активная безопасность впускная система выбор акустики выпускная система гбо на авто двигатель диагностика авто езда на авто зажигание защита от угона иномарки купля продажа авто лобовое стекло механизм авто моторное масло несущая система отдых на машине оформление документов покраска авто полировка поломка авто ремонт авто ремонт салона российский автопром рулевое управление светодиоды свечи зажигания система охлаждения сцепление тонировка топливо тормозная система трансмиссия электрооборудование

TANK-SPB-RU › Блог › Бланк расписки в получении задатка при покупке-продаже авто. Вкратце все. Всем удачи! полтора года назад Метки: купить, продать, авто, договор, залог, расписка.

Скачать образец расписки в получении денег за автомобиль в формате doc (word) 32.5 KB. Образец / бланк расписки в получении денежных средств за автомобиль проверен на актуальность 06.10.13. 5 октября 2013

Я, ИНЕТ, проживающий там-то, получил от Покупана сумму в размере ИКС рублей (долларов, евро, тугриков) в качестве задатка/предоплаты за автомобиль. год выпуска. госномер. кузов номер, ( в общем12 сентября 2007

Образцы. Расписка о получении задатка по договору (между физическими лицами). <1> В соответствии с п. 2 ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть

Если покупатель пишет расписку, в которой значится следующее: «Я… вношу … рублей в счет покупки автомобиля марки… с ВИН-номером …», – это отнюдь не задаток, а именно аванс.

РАСПИСКА в получении задатка. Факт получения мной денег означает, что я обязуюсь продать этот автомобиль за сумму в размере в качестве задатка денежную сумму в размере _ рублей, в счет будущей оплаты за покупку

Образец договора купли-продажи квартиры 2012 года Скачать (70.4 КБайт).Образец расписки залога или задатка за продаваемый Расписка о получении задатка за

Главная › Документы › ЗАДАТОК › Расписка в получении задатка за автомобиль образец бланк. Здесь следует учитывать юридические особенности переоформления автомобиля с выплатой задатка.

Домой Право Образцы документов Образец расписки в получении денежных средств. Точнее согласно ст. 808 Гражданского кодекса она должна подтверждать любой договор, например, задаток, внесенный за квартиру, автомобиль, но уже само18 декабря 2015

[Бланк расписки в получении задатка за автомобиль]. 24 Кб. Иски или Все заявления Добро пожаловать электроснабжение Договора Регистрация Образцы резюме Недвижимость Расписки и отказ от своей доли Перепланировка Отдел

Задаток оформляется как обычная расписка, однако можно составить и соглашение, если обе стороны этого хотят. Образцы расписок. Расписка в получении денег за автомобиль.

Бланк расписка в получении залога за автомобиль

Бланк расписка в получении залога за автомобиль Скачать

Скачать образец расписки можно здесь. Документами, подтверждающими факт передачи денег, могут быть чеки, квитанции к приходным кассовым ордерам, платёжные поручения, банковские выписки. При покупке зачастую складываются различные ситуации, когда по каким-либо причинам требуется зафиксировать отношения с продавцом/покупателем авто (бронирование, снятие с продажи и т. Так же разберем пошагово, как писать расписку и в каких случаях брать расписку. После этого вы договариваетесь о времени и месте встречи для сделки. Отдавая задаток, предупредите продавца, что если он продаст авто кому-то другому, то ему придется вернуть вам задаток в двойном размере.

Петрова Василия Семеновича, 13 марта 1971 года рождения, место рождения: г. Каково же было его удивление, когда он увидел бывшего хозяина, который снова продавал тот же автомобиль. А если Андрей его ударит или еще что-то сейчас сделает, то он даст заявлению ход, и Андрей сядет. Вы посмотрели авто, он вам понравился, но у вас с собой нет нужной суммы для покупки машины. Старлей забрал у него документы, они все вместе поднялись к нему домой, где он отдал ПТС. После чего старый хозяин забрал ключи и документы, а когда Андрей стал возмущаться, то полицейский ему сказал, что по закону авто принадлежит собственнику, и если он не согласен, то пусть обращается в суд. Залоговая расписка должна содержать данные о сроке, на который предоставляется заем, его сумма, процент, а также информацию о санкциях, которые будут применены к заемщику в случае просрочки платежей. Симферополь, улица Арктическая, дом 2 (два), квартира 35 (тридцать пять) получил аванс от гр.
Что уж говорить про совсем незнакомых вам людей, с которыми вы совершаете сделку, продавая или покупая автомобиль. Небольшую сумму (от 500 до 10 000 рублей). Если в квадратике «Верхние и нижние колонтитулы» стоит галочка, то уберите ее, кликнув кнопкой мыши, иначе на Вашей расписке напечатаются верхние и нижние колонтитулы с моими данными и датой. Ее не нужно заверять у нотариуса, расписка должна писаться собственноручно, тогда она является документом и имеет силу в суде. Хоть расписка и пишется в произвольной форме – важно, чтобы она отражала все основные условия будущей сделки и была юридически правильна изложена. Расписка — это документ, подтверждающий передачу денег. Вы встречаетесь с продавцом автомобиля и требуете вернуть вам деньги, потому что автомобиль невозможно перерегистрировать. Ему ничего не оставалось делать, как плюнуть и уйти. Я, ___________________________________________________________, проживающий по адресу: ___________________________________________. Документ заверяется нотариально по желанию сторон. Но самым распространённым способом удостоверения факта передачи денег от одного физического лица другому является расписка.

Где взять бланк бухгалтерской отчетности. Подскажите, пожалуйста, как быть. На массиве всего 20 участков, официально оформленных работников тоже нет. А если у нас нет никаких доходов. У нас садоводческое товарищество на УСН. Все ставить по нулям. Сказали, что в этом году нам тоже эту отчетность нужно сдавать.

1215 Доходы в виде денежных (выкупных) сумм, выплачиваемые по договорам негосударственного пенсионного обеспечения и подлежащих в соответствии с правилами страхования и условиями договоров выплате при досрочном расторжении договоров негосударственного пенсионного обеспечения.

2002 N 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ», то указывается цифра 3. Если налогоплательщик является налоговым резидентом РФ, указывается цифра 1, если налогоплательщик не является налоговым резидентом РФ, указывается цифра 2, если налогоплательщик не является налоговым резидентом РФ, но признается в качестве высококвалифицированного специалиста в соответствии с Федеральным законом от 25. 3 «Статус налогоплательщика» указывается код статуса налогоплательщика.

Таким образом, в 2016 году налоговые органы проведут расчет земельного налога и направят уведомление на уплату налога за 2015 год. В тоже время за 2014 года налоговые декларации представляются индивидуальными предпринимателями в установленном порядке не позднее 1 февраля 2015 года.

Работодатель поручает, а Работник принимает на себя выполнение трудовых обязанностей в должности _ у Работодателя, на период нахождения основного работника _____ (далее «Основной работник») в отпуске по.

7 Закона N 81-ФЗ). 14 Закона N 81-ФЗ). 1 Закона N 255-ФЗ; ч. Ведь на момент ухода в отпуск она работала в вашей организации. 10 Федерального закона от 29. Если же за время действия срочного трудового договора, заключенного на время отсутствия основной работницы в связи с рождением ребенка и уходом за ним, временная сотрудница успела сама уйти не только в отпуск по беременности и родам, но и в отпуск по уходу за ребенком, то пособие по уходу за ребенком в возрасте до полутора лет вы обязаны платить ей только до момента увольнения. В обоих случаях вам нужно выплатить ей пособие за весь период отпуска по беременности и родам (Часть 1 ст. А то, что вы потом уволите ее датой рождения ребенка, значения не имеет. 2006 N 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» (далее — Закон N 255-ФЗ); ч. Пособие по беременности и родам вы обязаны выплатить временной работнице, если:
(или) отпуск по беременности и родам у нее наступил до истечения срока трудового договора, то есть до выхода на работу основной работницы;
(или) вы переводите ее на другую работу после выхода на работу основной работницы и продлеваете трудовой договор с ней до окончания беременности. Ведь отпуск по уходу за ребенком с этого момента у нее прекращается (Статья 11.

Проехав пост ГИБДД, я был остановлен на ул. Используя предложенный ниже образец жалобы на постановление ГИБДД, можно самостоятельно защитить свои интересы в случае незаконного привлечения к административной ответственности. В новосибирскую областную прокуратуру от ХХХХХХХХХХХХХ проживающего 630111 г.

Специалисты главного финансового ведомства в письме № 03-03-02-04/1/123 от 17 мая 2005 года дает именно такие рекомендации. Также, эти затраты можно включить в состав прочих расходов, как расходы на приобретение канцелярских товаров, согласно пп. Указанное письмо адресовано организациям применяющим упрощенный режим, однако никаких противоречий и запретов для применения налогоплательщикам на общей системе, не имеется.

Заменить можно не более 12 (двенадцати) ошибочных ответов по всем заданиям типа А. Для этого в соответствующее поле области замены ошибочных ответов на задания типа А следует внести номер ошибочно заполненного задания, а в строку клеточек внести метку верного ответа. В случае если в поля замены ошибочного ответа внесен несколько раз номер одного и того же задания, то будет учитываться последнее исправление (отсчет сверху вниз и слева направо).

Если не удалось избежать случайных пометок, их следует заменить в области «Замена ошибочных ответов на задания типа A» на те ответы, которые участник ЕГЭ считает правильными. так как при автоматизированной обработке это может быть распознано как ответы на задания КИМ. В области ответов на задания типа A нельзя допускать случайных пометок, клякс, полос размазанных чернил и т.

При представлении корректирующих сведений в Реестре сведений о начисленных и уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование и страховом стаже застрахованных лиц указывались сведения в полном объеме в корректируемом отчетном периоде.

СЗВ-6-2 — реестр сведений о начисленных и уплаченных страховых взносах и страховом стаже сотрудников, у которых он в отчетном квартале не прерывался и которые работали без особых условий. В одну такую форму можно поместить данные не более чем на 200 сотрудников.

Comments are closed.

Расписка при покупке или продаже авто, образец расписки

дата рождения ________________, проживающий по адресу _____________________________

паспорт серии ____________ №______________ выдан «_______» ____________ __________г,

продал автомобиль _______________________________________________________________

Деньги в сумме (цифры и прописью) ________________________________________________

_____________________________________________ получил полностью. Претензий не имею.

Г арантирую, что на момент подписания данного договора автомобиль никому другому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) или розыске не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременен. За неисполнение пункта всю ответственность несу сам.

«___­­­__» __________ ______г _________________________________

Телефон: (подпись, расшифровка)

Новый автомобиль – недешевая покупка, требующая тщательного планирования и точного финансового расчета. Часто приходится подолгу откладывать на нее деньги и отказывать себе в удовольствии управления собственным транспортным средством. Намного проще приобрести подержанную машину у ее предыдущего хозяина. Такой вариант поможет значительно уменьшить цену, но, тем не менее, с ним связаны и определенные риски. Именно поэтому, планируя покупку автомобиля, нужно заранее обезопасить себя и свои финансы от происков злоумышленников.

Если вы покупаете автомобиль у его непосредственного владельца по договору купли-продажи, то в расписке нет особой необходимости. Тем не менее, существуют спорные ситуации, когда лучше дополнительно застраховать себя от недобросовестных продавцов:

1. Расписку следует составить в том случае, когда вы сразу не вносите полную сумму за транспортное средство, а лишь оставляете часть денег потенциальному продавцу в качестве предоплаты.

2. Если прямой контакт с владельцем автомобиля невозможен, и совершением сделки занимается третья сторона, нужно обязательно требовать подтверждающий документ о произведенной оплате.

3. Когда машина еще не снята с учета, ее полноправным хозяином является предыдущий владелец (продавец). Чтобы не попасться на удочку мошенников, лучше написать соответствующую расписку, свидетельствующую о том, что вы приобрели данное транспортное средство.

4. При составлении договора купли-продажи продавец может попросить вас указать меньшую стоимость автомобиля, чтобы сэкономить на уплате налогов. Если вы хотите пойти навстречу хозяину машины, обязательно потребуйте дополнительный документ (расписку), в котором будет указана полная сумма оплаты.

5. Обязательно нужно требовать расписку при покупке авто, если в качестве документа, подтверждающего ваше право использовать транспортное средство, вам предлагают одну только доверенность.

Когда вы покупаете машину в автосалоне, вы получаете на руки все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности. Если же речь идет о подержанном транспортном средстве, то с его покупкой могут возникнуть очень серьезные проблемы. Ни дать ни единого шанса мошенникам и аферистам поможет расписка при покупке авто, которая обезопасит отданные вами деньги. При необходимости с ней вместе вы сможете обратиться в суд или правоохранительные органы и доказать свою правоту. Кроме того, расписка станет подтверждением того, что вы полноправно владеете транспортным средством, оно не находится в угоне или розыске.

Примеры выкупленных автомобилей:

Современный рынок продажи автомобилей предлагает огромное число вариантов покупки транспортного средства. Многие известные автосалоны внесли интересное предложение. Новый автомобиль заменит подержанную модель при доплате недостающей… читать продолжение >

Продавая подержанную машину, автовладелец хочет только одного – получить за нее максимально возможную сумму. Можно попытаться найти покупателя через знакомых, по объявлениям в газетах и… читать продолжение >

Что значит авто двойник? Это автомобиль, который почти полностью «зеркалит» какую-либо другую машину: у него те же марка и цвет; тот же госномер; идентичный техпаспорт.… читать продолжение >

Машины не оказалось там, где вы ее припарковали? Это не всегда означает, что ее угнали. Скорее всего, ее увез эвакуатор, потому, что вы припарковались в… читать продолжение >

Задаток при покупке квартиры образец расписки, расписка в получении денег

После того, как после долгих поисков, наконец, нашелся вариант квартиры, что называется «по душе», потерять его бывает очень обидно. В этом случае самым популярным способом, которым обеспечиваются обязательства, является залог. Подойдя вплотную к вопросу документального оформления этой процедуры, возникает вопрос, как оформить задаток при покупке квартиры (образец расписки)? И можно ли совмещать его со сделкой купли-продажи квартиры?

Прежде чем говорить о возможности применения задатка при покупке квартиры, нужно выяснить, что же он собой представляет. Определение задатка дает гражданское законодательство (ст. 380). Он представляет собой денежную сумму, которая передается одной стороной договора другой стороне и является обеспечением выполнения финансового обязательства, исполнение которого предусматривает заключенный между сторонами договор. Другими словами он является определенной гарантией того, что в будущем заключенный между сторонами договор будет выполнен.

Поскольку задаток является обеспечением выполнения сделки для обеих сторон, принимавших участие в заключении договора, то в случае если он не будет выполнен, покупатель потеряет сумму задатка, а если от исполнения обязательств по договору откажется продавец, то ему необходимо будет вернуть покупателю задаток уже в два раза больше. Эта с одной стороны не сложная процедура на самом деле вызывает достаточно много вопросов с юридической точки зрения.

Гражданское законодательство (ст. 558) предусматривает, что действительность договора купли-продажи квартиры наступает с момента прохождения его госрегисрации. В соответствие с этим обязательства по передаче квартиры с одной стороны, и оплате ее стоимости с другой возникают после того, как госрегистрация завершена. Из этого следует, что обеспечение сделки, которым является залог, может быть применимо только после регистрации ее сторонами в Росреестре.

Однако на практике задаток чаще всего передается значительно раньше, в момент заключения предварительного договора о покупке квартиры. Необходимо отметить, что инициаторами такой меры обеспечения в нашей стране стали риелторы, которые зачастую не имеют специального юридического образования, позволяющего им разбираться в правовых тонкостях, возникающих в сфере данных правоотношений. В своих действиях чаще всего они руководствуются опытом своих коллег или собственной интуицией, а не требованиями закона.

Заключение предварительного договора залога нельзя назвать абсолютно бесполезной мерой, но к оформлению задатка эта мера не имеет никакого отношения.

Какого-либо специального образца данного документа законодательство не предусматривает. Даже больше того, гражданское законодательство вообще не содержит такого понятия. На практике задаток при покупке дома является предварительной оплатой, которая производится на основании заключенного договора до того, как наступил срок исполнения обязательств по нему. То есть говорить об авансе или предварительной оплате можно тогда, когда договор уже заключен, а обязательства фактически будут исполнены позже, не в момент, когда сделка заключается, а в другой срок, который наступит в будущем.

Расписка в получении задатка за квартиру, образец

Судебная практика очень часто при рассмотрении споров, которые касаются возврата задатка при несостоявшемся договоре, трактует его как аванс, независимо передавался он в рамках предварительного договора или без него. Большинство специалистов в области юриспруденции считают, что наиболее точной квалификацией этой денежной выплаты является безосновательное обогащение. Имеется в виду то, что стороной сделки в данном случае получен доход, на который она не имела права ни по закону, ни по договору.

Результатом таких споров, как правило, является решение, по которому безосновательно обогатившее лицо, обязано вернуть сумму, полученную в качестве задатка. Помимо этого с такого лица суд еще может взыскать проценты за использование чужих денег. Законодательство предусматривает, что эти проценты рассчитываются в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ. Если суммы не будет достаточно для того, чтобы покрыть все убытки (в случае если таковые имели место), то может быть проведено дополнительное взыскание разницы между суммой рассчитанных процентов и суммой понесены убытков. Что же делать, вообще не производить никаких расчетов до того как договор заключен?

Если позволяют обстоятельства, то действовать лучше всего по такой схеме:

• продавец выписывается из квартиры;
• заключается договор покупки квартиры;
• производится регистрация;
• покупатель производит оплату.

Однако данная схема очень редко устраивает продавцов недвижимости. Их можно понять, им ведь также как и покупателям нужна гарантия того, что обязательства по договору будут выполнены.

Наиболее правильным выходом из данной ситуации будет прибегнуть к услугам банковской ячейки. Такое решение вопроса устроит как покупателя, так и продавца, поскольку продавец будет уверен в том, что покупатель положил оговоренную сумму и забрать ее до конца сделки он не сможет. Возможность доступа к ячейке он получит только если будут исполнены условия, при которых возможен доступ к ней (такими условиями, как правило, являются паспорт и договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре).

С другой стороны покупатель будет уверен в том, что если договор покупки квартиры останется не зарегистрированным в силу каких-либо причин, то его деньги останутся на месте.

В том случае если продавец, все-таки настаивает на оформлении задатка, а производить расчеты после того как следка совершиться нет возможности, то наилучший вариант если будет оформлена расписка в получении денег.

Составляться она должна письменно. В ней указывают паспортные данные стороны покупателя и продавца, дата, когда осуществляется передача денег, сумма, которая передается. В данных обстоятельствах целесообразно указать также цель передачи денег – предоплата за квартиру (перечислить индивидуальные признаки квартиры: адрес, площадь и т.д.).

В расписке указывается дата, когда запланировано заключение договора и условия, на которых будет производиться возврат денег, в случае если заключение договора не состоится по вине одной из сторон. Заверяет расписку, лицо, которое ее составило и получило по ней деньги. Наилучший вариант, если при ее составлении будут присутствовать свидетели, которые, в случае необходимости, смогут подтвердить факт передачи денег, о чем поставят свои подписи на составленной расписке.

Необходимо понимать, что в случае если сделка не состоится, то вернуть вы сможете только сумму, которая внесена в качестве задатка. К тому же задаток вовсе не обязывает продавца заключать договор. В результате чего недобросовестный продавец может продолжать искать покупателя на квартиру, желая найти более подходящие для себя условия, не опасаясь никаких неблагоприятных последствий.