Образец документа

безвозмездного срочного пользования земельным участком

"__"_________ ____ г.

___________, именуем___ в дальнейшем "Ссудодатель", в лице ___________, действующ___ на основании _________, с одной стороны и __________, именуем__ в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице ___________, действующ___ на основании _________, с другой стороны заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор безвозмездного срочного пользования земельным участком (далее - "Основной договор"), основные условия которого Стороны определяют в настоящем предварительном договоре.

1.2. Основной договор будет заключен Сторонами в течение _____ дней (или до определенной Сторонами календарной даты) после регистрации уполномоченным органом права собственности Ссудодателя на указанный земельный участок, но не позднее "__"_____ _____ г. Срок заключения основного договора не существенное условие предварительного. В соответствии с п. 4 ст. 429 Гражданского кодекса РФ, если срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

2. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА

2.1. Ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное срочное пользование Ссудополучателю земельный участок общей площадью _____, находящийся по адресу: _____________, (далее - участок) для ___________, а Ссудополучатель обязуется своевременно возвратить его по истечении срока Основного договора.

Границы участка указаны на прилагаемом к Основному договору плане участка (Приложение N 1). План участка является неотъемлемой частью Основного договора.

Разрешенное использование участка: _____________.

2.2. Участок принадлежит Ссудодателю на праве собственности.

2.3. Участок передается в безвозмездное пользование на срок _____ лет.

2.4. Ссудодатель обязуется в течение ___ (___) дней после государственной регистрации Основного договора передать указанный в п. 2.1 настоящего договора участок Ссудополучателю.

Передача подтверждается актом приемки-передачи, подписанным обеими Сторонами.

2.5. Ссудодатель обязуется предоставить участок в состоянии, позволяющем использовать его в соответствии с назначением.

2.6. Ссудополучатель имеет право:

- использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ;

- иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;

- возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, иных правил и нормативов;

- проводить в соответствии с разрешенным использованием участка оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

- осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

2.7. Ссудополучатель обязан:

- произвести государственную регистрацию Основного договора и возникающего на основании этого договора права безвозмездного срочного пользования земельным участком;

- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

- осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством;

- соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

- не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;

- по истечении срока действия Основного договора передать участок Ссудодателю по акту приема-передачи в надлежащем состоянии;

- не нарушать права других землепользователей;

- выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

2.8. Ссудодатель имеет право:

- осуществлять контроль за использованием и охраной земель Ссудополучателем;

- требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором;

- на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя.

2.9. Ссудодатель обязан:

- произвести все необходимые действия для осуществления государственной регистрации Основного договора и возникающего на основании этого договора права безвозмездного срочного пользования земельным участком;

- передать Ссудополучателю земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора (площадь угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Приложении N ______);

- содействовать по заявкам Ссудополучателя выполнению необходимых работ по землеустройству;

- в соответствии с условиями договора возмещать по истечении срока пользования полностью или частично расходы, понесенные Ссудополучателем на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему договору не допускается.

3.2. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора (п. 1.1), предусмотренного настоящим договором, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением. Помимо убытков уклоняющаяся Сторона должна уплатить добросовестной Стороне штраф в размере ______ (__________).

3.3. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая сторона вправе обратиться в арбитражный суд г. _______________ с требованием о понуждении заключить договор.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они решаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

5.2. Все изменения к настоящему договору действительны в том случае, если они составлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями сторон.

5.3. Данный договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Все экземпляры договора имеет равную юридическую силу.

5.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

6. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Договор безвозмездного пользования земельным участком образец

Договор безвозмездного пользования земельным участком – один из видов документов, по которому собственность любого характера предоставляется во временное пользование. Однако, в связи с тем, что предметом договора выступает земельный участок, соответствующий документ имеет множество дополнительных условий заключения.

Образец оформления договора безвозмездного пользования землей можно скачать по ссылке ниже.

Безвозмездное пользование земельным участком крайне выгодно, поэтому во избежание мошенничества государство налагает определенные ограничения по заключению соответствующих договоров. Прежде всего, принадлежащие государству и местным муниципалитетам земли могут получить в пользование исключительно:

• Учреждения и предприятия государственного типа, центры культурного наследия.
• Органы государственной власти и местного самоуправления.

Представители всех остальных групп имеют право получить вышеуказанные типы земель только в платное пользование, а дополнительно потребуются соответствующие акты.

Предметом таких же договоров могут выступать земли служебного характера, но только в том случае, когда участками пользуются работники соответствующей сферы – к примеру, сотрудники заповедных, лесных и охотничьих хозяйств. Все условия передачи земли таким лицам строго оговорены соответствующими законодательными актами. Кроме того, если участки принадлежат предприятию, они не могут переходить в безвозмездное пользование учредителям или членам управления.

Дополнительное требование — договоры по передаче земли в безвозмездное пользование сроком более года должны быть зарегистрированы. Кроме того, необходимо соблюдать все установленные правила пользования земельным участком и использовать его строго по прямому назначению.

Другие образцы безвозмездного пользования:

1. Вступительная часть – дата и город заключения договора, Ф.И.О. и паспортные данные (для физических лиц) или наименования компаний, представляющие их особы и документы, дающие право выступать представителями (для юридических лиц).
2. Предмет договора. В этом разделе описывается земельный участок – его адресные ориентиры, кадастровый номер, площадь, общее назначение и фактическая цель, для которой участок берется во временное пользование. Здесь же указывается срок пользования и данные государственного документа, на основании которого участок действительно принадлежит его хозяину.
3. Права и обязанности сторон. Здесь указывается срок после заключения договора, в течение которого участок передается ссудополучателю, а также перечень всех возможных действий и работ, проводимых на участке. Дополнительно ссудополучатель подтверждает, что все проводимые работы будут исполнены с соответствующими требованиями пользования землей и в рамках законодательства.
4. Ответственность сторон. В этом разделе устанавливается порядок возмещения убытков сторонами по конкретно описанным случаям.
5. Изменение условий договора. Здесь оговаривается порядок, при соблюдении которого возможные изменения условий договора будут носить законный характер.
6. Особые условия. В этом разделе описываются те случаи, в которых обе стороны не понесут ответственности, а также форс-мажорные ситуации, когда расходы берут на себя обе стороны в равном объеме.
7. Заключительная часть. Здесь указывается дата вступления договора в силу, количество экземпляров и реквизиты сторон.

Договор безвозмездного пользования земельным участком образец — скачать .

Договор безвозмездного пользования земельным участком: образец заполнения

Договор безвозмездного пользования земельным участком подразумевает обязательства, которые состоят в передаче ссудодателем имущества или объекта в пользование ссудополучателя с условиями и сроками, прописанными в конкретном договоре. Ссудополучатель должен возвратить имущество в том виде и состоянии, которое прописано в документе.

Этот договор всегда подразумевает отсутствие платы за пользование. Другим важным аспектом является личная связь с ссудополучателем (близкие отношения, родство и т.д.).

Данный договор возможно оформить только, если в наличии обособленный земельный участок. Важным моментом при заключении договора является указание конкретных сроков использования. Данную информацию можно найти в земельном кодексе Российской Федерации. Но гражданское законодательство не прописывает предельного временного промежутка подобного договора.

1. Согласно договору, собственник должен предоставить указанный участок в состоянии, которое прописаны в документе. Если участок ссудодателем не предоставляется, то вторая сторона в праве расторгнуть договор.
2. Ссудополучатель обязан пользоваться участком согласно условиям, прописанным в документе. В случае, если это не так, собственник также имеет право прекратить действие договора или потребовать возмещения убытков. Пользователь земельного участка также обязан брать на себя расходы по содержанию участка в хорошем состоянии.
3. Ссудодатель отвечает за проблемы и недостатки своего участка, если они намеренно не были указаны и упомянуты в момент оформления договора. Если такое положение вещей было выявлено в процессе эксплуатации, то пользователь может предъявить требования по устранению этих проблем. Также ссудополучатель может потребовать возместить этот ущерб за счет владельца. Если недостатки были указаны в договоре, то собственник не отвечает за их устранение.
4. Если участок отдается в пользование безвозмездно, это не должно приводить к прекращению действия прав третьих лиц. Арендатор в данном случае обязательно должен быть предупрежден о таких полномочиях.
5. Если срок действия договора в нем не прописан, то действие договора может быть приостановлено в любое время. Оповестить другую сторону необходимо не познее, чем за месяц. Если же имеется четко указанный срок, то его действие также может быть прекращено подобным образом, если не указаны особые условия.
6. Собственник может расторгнуть договор в случае:
   1. использования участка не по назначению;
   2. ненадлежащего состояния участка во время пользования арендатором;
   3. передаче другому лицу участка, без согласия ссудодателя.

1. Пользователь может прекратить действие данного договора, в случае:
   1. присутствия недостатков, которые ограничивают возможность пользоваться участком по назначению;
   2. отсутствия информации о наличии других лиц, имеющих право на эту землю;
   3. несоблюдения собственников обязательств передать земельный участок ссудополучателю.

В ситуации, когда срок договора закончился и никто из сторон не хочет завершить действие документа, договор продляется на таких же условиях.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Образец договор безвозмездного пользования земельным участком - скачать пример

Добавлено в закладки: 0

Согласно договору безвозмездного пользования (договору ссуды) земельным участком одна сторона (ссудодатель) берет обязательство предоставить земельный участок в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя берет оязательство вернуть его.

Земельным участком называется часть земной поверхности, границы которой определяются согласно федеральным законам.

Безвозмездность договора никоим образом не может включать любое встречное предоставление со стороны лица, которое получает вещь в пользование.Образец договора безвозмездного пользования земельным участком

Сторонами договора безвозмездного пользования земельным участком являются ссудодатель и ссудополучатель. Ссудодатель является собственником передаваемого в пользование земельного участка или лицом, уполномоченным законом или собственником передавать оборудование в ссуду (пользование). Согласно п.2 ст.690 Гражданского Кодекса Российской Федерации коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля. Форма договора безвозмездного пользования составляется по общим правилам о форме сделок, которые предусмотрены главой 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Скачать образец договора безвозмездного пользования земельным участком в формате .doc

Понравился образец договора? Можно скачать бесплатно или сохранить в .doc, чтобы не потерять.

(Пока никто не голосовал)

Добавить сайт в избранное

Если Вы хотите разместить свою информацию, контакты в этой статье - обращайтесь. обсудим.

• Договор безвозмездного пользования жилым помещением
• Договор поручения на покупку товаров
• Договор поручения на оказание услуг
• Договор поручения на покупку недвижимости
• Договор поручения на продажу недвижимости
• Договор поручения на продажу товаров
• Договор поручения на совершение юридических сделок
• Договор поручения
• Договор поставки автозапчастей
• Договор на поставку окон
• Договор поставки услуг
• Договор поставки сырья
• Договор оптовой поставки
• Договор поставки с физическим лицом
• Договор поставки бетона
• Договор поставки техники
• Договор поставки пиломатериалов
• Договор поставки программного обеспечения
• Договор поставки мяса
• Договор поставки песка и щебня
• Договор на поставку электроэнергии
• Договор поставки тепловой энергии
• Договор поставки мебели
• Договор поставки изделий

Нет комментариев и отзывов для “Договор безвозмездного пользования земельным участком”

Еще никто не комментировал данную статью, если не ты, то кто оставит отзыв или совет?

Договор аренды квартиры

Договор дарения автомобиля

Договор на куплю-продажу квартиры

Договор подряда возмездного оказания услуг

Договор дарения доли квартиры

Договор дарения (квартиры после смерти)

Договор дарения имущества

Договор дарения денежных средств

Договор дарения дома

Договор дарения земельного участка

Договор дарения квартиры

Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения

Договор найма квартиры

Договор строительного подряда

Договор аренды земельного участка

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Договор аренды оборудования

Договор аренды комнаты

Договор аренды гаража

Агентский договор на оказание услуг

Договор безвозмездного пользования имуществом

Договор доверительного управления имуществом

Договор о полной материальной ответственности

Договор ответственного хранения

Договор займа между физическими лицами

Договор беспроцентного займа

Договор поставки оборудования

Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

Подпишитесь на наши новости

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.