Типовой договор купли-продажи гаража (простая письменная) - скачать образец (doc)

Типовой договор купли-продажи гаража

Самыми значимыми моментами в договоре купли-продажи гаража является описание гаража и цена гаража. Данные, дающие возможность точно определить имущество, передаваемое в собственность, должны быть обязательно четко определены в договоре купли-продажи. Цена определяется соглашением сторон договора.

Договор должен быть заключен в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами.

Кроме обязательной письменной формы Гражданским кодексом РФ предусмотрена обязательная регистрация перехода прав по договору купли-продажи гаража. Нужно обратить внимание на то, что государственной регистрации подлежит не сам договор продажи нежилых помещений, а переход права собственности на гараж по такому договору от продавца к покупателю.

Для государственной регистрации перехода права собственности необходимы следующие документы:

1 - Свидетельства о Государственной регистрации права собственности.
2 - Документ основания возникновения права собственности у продавца.
3 - Нотариально заверенное согласие супруги на продажу, в случае если на момент приобретения собственник состоял в браке. Или нотариально заверенное заявление установленного образца, что на момент приобретения продавец в браке не состоял.
4 - Договор купли-продажи гаража или машиноместа между продавцом и покупателем в трех экземплярах.
5 - Копия выписки из тех паспорта БТИ на объект.
6 - Копия экспликации к поэтажному плану на объект.
7 - Справка ТБТИ формы 1А на объект.
8 - Заявление о государственной регистрации перехода права собственности установленного образца.
9 - Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права.
10 - Акт приема-передачи объекта к договору купли продажи между продавцом и покупателем в трех экземплярах.

1 - Нотариально заверенное согласие супруги на приобретение объекта, в случае если покупатель состоит в браке или нотариально заверенное заявление о том, что на момент заключения договора купли-продажи продавец в браке не состоит.
2 - Заявление о государственной регистрации права собственности установленного образца от своего имени.

Договор купли-продажи гаражного бокса (образец)

В России, количество автомобилей хоть и медленно, но растет, отставая в росте от других развитых стран. Предсказывают, что если все так и будет продолжаться, то проблема личного гаража будет только стоять все острее, поэтому необходимо правильно составить документ купле-продажи гаража. В связи с этим, наши специалисты находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации типовой образец (пример) формы (бланк) договора купли-продажи гаражного бокса (гаража) в качестве недвижимого имущества между физическими лицами без передаточного акта, соответствующий законодательным актам 2016 года. Этот бланк договора купли гаража или продажи гаража, регулируют отношения сторон касательно недвижимого гаражного бокса, то есть гараж состоит из капитального фундамента и кирпичных стен, прочно связан с землей и при его перемещение на другое место, произойдёт нарушение его эксплуатационных качеств.

Скачать образец "Договор купли-продажи гаражного бокса" в формате .doc (MS Word)

При совершении сделки, советуем обратить внимание на следующее:

• В случае если Вы покупаете гараж-недвижимость, надо обязательно проверить наличие следующих документов — свидетельство о праве на гаражный бокс, кадастровый или технический паспорт;
• Обязательно нужно проверить статус земельного участка под гаражом: он может быть в аренде, тогда вместе с покупкой недвижимости вы приобретаете право аренды с вытекающими обязательствами. Если земельный участок под гаражом в собственности, то в этом случае, в стоимость гаража входит и стоимость земельного участка.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ. договор купли-продажи гаражного бокса должен быть заключен в письменной форме в виде единого документа, подписанный обеими сторонами. Форма договора купли-продажи гаража не должна нарушать предъявляемых к ней требований, иначе договор могут признать недействительным .

Также следует обратить внимание и на тот факт, что при заключении договора покупки гаража или договора продажи гаража, необходимо зарегистрировать переход прав собственности на гараж (ст.551 ГК РФ ). Вместе с этим, хоть и Гражданским кодексом РФ не регламентирован порядок передачи, но в интересах обеих сторон оформляют такую передачу актом приема-передачи.

Советы для владельцев гаража:

• Если у Вас есть только книжка члена кооператива, оставшаяся из советских времён, то спешим Вас обрадовать, этот документ служит основанием для получения недвижимости в собственность. С этой справкой из гаражного кооператива нужно обратиться в БТИ для проведения обмеров и составления технической документации, а потом в Росреестр за регистрацией;
• Если гаражный кооператив в котором вы состояли на данный момент ликвидирован, то оформить право можно только через суд.

Советы для покупателя гаража:

• Внимательно проверьте наличие всех необходимых документов. При покупке гаража без необходимых для его владения документов, вы рискуете потратить много денег и времени на хождение по судам и оформление;
• Обязательно проверьте документы на тот факт, является ли гараж самовольной постройкой, иными словами, был ли построен капитальный гаражный бокс без соответствующих разрешений. Такая постройка узаконивается только через суд, если у Вас не получиться её узаконить, то скорее всего, муниципальные власти заставят Вас её снести. При возвращении участка в госсобственность мнимому собственнику самостройки не будет выплачена компенсация.

Мы надеемся, что данный образец формы договора купли-продажи гаража (гаражного бокса) между физическими лицами поможет сохранить, Ваше драгоценное время, нервы и деньги которые могли потратить на услуги юриста. Но как показывает практика, лучше не рисковать и заручиться поддержкой квалифицированных юристов. которые смогут качественно оказать услуги по разработке договоров купли-продажи недвижимости или юридической проверке договоров. Тем более, что в случае подписания неправильно составленного договора (не соответствующего законодательству 2016 года), его могут признать недействительным со всеми вытекающими неприятными последствиями.

Договор купли-продажи автомобиля 2016: скачать бланк, распечатать

Мы, гр. чеченов. паспорт серии № . выдан г. проживающий (ая) по адресу: . . зарегистрированный (ая) по адресу: . . именуемый (ая) в дальнейшем "Продавец",
и гр. . паспорт серии № . выдан г. проживающий (ая) по адресу: . . зарегистрированный (ая) по адресу: . . именуемый (ая) в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец передает в собственность покупателя (продает), а Покупатель принимает (покупает) и оплачивает транспортное средство:
Марка и модель ТС:
Год выпуска: . цвет:
Идент. номер (VIN): . № двигателя:
№ кузова: . № шасси (рамы):
Государственный регистрационный знак:
Свидетельство о регистрации ТС:
Выдано:

2. Указанное в п. 1 транспортное средство, принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждает паспорт транспортного средства, серии № . выданный .

3. Со слов Продавца отчуждаемое транспортное средство никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

4. Стоимость указанного в п. 1 транспортного средства согласована Покупателем и Продавцом и составляет: () руб.

5. Покупатель в оплату за приобретенное транспортное средство передал Продавцу, а Продавец получил денежные средства в размере: () руб.

6. Право собственности на транспортное средство, указанное в п. 1 договора переходит к Покупателю с момента подписания настоящего договора.

7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах (по одному каждой из сторон).

_________________________________________
Подпись продавца и расшифровка

________________________________________
Подпись покупателя и расшифровка

Договор купли-продажи автомобиля – обязательный документ, который составляется при передаче права собственности на автотранспортное средство от одного владельца другому. В документе прописывается обязательство покупателя в принятии автомобиля и уплате за него денежного вознаграждения. Причем заверять у нотариуса такой договор не требуется.

Многим автовладельцам бланк договора купли-продажи знаком, ведь им приходилось сталкиваться с его составлением на практике. Новым же автомобилистам договор может показаться сложным юридическим документом. Поэтому они предпочитают обращаться в компании, которые специализируются на заполнении форм. Но в таком случае услуги посредников обойдутся вам в сумму равную от 500 рублей до 2% от общей суммы сделки.

Согласно статье 354 Гражданского кодекса Российской Федерации разрешено продавать и покупать автомобиль, не прибегая к помощи посторонних организаций. Это означает, что документ о купле-продаже авто между физическими лицами можно составить в письменном виде, сэкономив средства и время обеих сторон. Давайте разберемся, как заключить договор купли-продажи автотранспортного средства правильно.

Процедура составления договора заключается в грамотном заполнении данных. Лучше всего воспользоваться специальной формой, а также иметь готовый образец. Договор купли-продажи 2016 является ключевым моментом в оформлении сделки при передаче права собственности на автомобиль. Поэтому во время собственноручного оформления документа важно указать максимум информации и мелких деталей, которые позволят избежать возникновения спорных ситуаций в дальнейшем.

Ниже представлен пустой бланк договора купли-продажи автомобиля

Общая информация и советы

1. При заполнении всех граф договора стоит начинать с самого начала размеченной линии. Это делается во избежание добавления иной информации в подписанный документ другим участником сделки.
2. Если отдельные графы остались незаполненными, в них стоит внести прочерк «-». Если пустыми остались несколько строк – их следует перечеркнуть буквой «Z».
3. При оформлении договора собственноручно чернила должны быть синего цвета. Во всех экземплярах важно использовать одну шариковую ручку для заполнения. Если в договоре будут присутствовать записи ручкой другого цвета, документ будет признан недействительным.

А теперь рассмотрим порядок заполнения каждого пункта в отдельности:

1. Первым делом в левом верхнем углу прописываем название города, в котором составляется документ. В правом верхнем углу пишем дату заключения договора. Данное требования регулируется главой 30 Гражданского кодекса РФ и является обязательным для любых сделок.
2. На второй строке указываем данные с Фамилией, Именем и Отчеством продавца. В четвертой строке – аналогичную информацию с данными покупателя машины. Очень важно заполнять эти графы в точном соответствии с паспортом.

1. Пункт 1.1. По правилам здесь указывается максимальное количество информации о транспортном средстве согласно документам на него. Это Паспорт транспортного средства (ПТС), Свидетельство о государственной регистрации и Государственные регистрационные знаки. Указание номерных знаков связано с тем, что в настоящий момент автомобиль можно продать без снятия его с учета в ГИБДД.

1. Пункт 2.1. В данном пункте следует указать полную стоимость автомобиля в российских рублях. Сделать это необходимо цифрами и прописью рукописным способом.

1. Пункт 3.1. Сюда вносим срок, в течение которого старый владелец должен передать машину новому хозяину. Период может измеряться часами, сутками, месяцами. В случае если автомобиль передается в момент составления договора, данный пункт пропускаем и заполняем следующий.
2. Пункт 4.1. Вносим адрес передачи товара. Однако если между сторонами договора согласован адрес в устной форме – можно поставить прочерк.
3. Пункт 4.2. Здесь перечисляем список документов и предметов, которые передаются в комплекте с авто. Среди них могут быть:
   • всевозможные документы на машину (инструкция по эксплуатации), а также на дополнительное оборудование (сигнализация, магнитола и тому подобное);
   • сопутствующие предметы и аксессуары (запасные части, зимняя резина, литые диски, знак аварийной остановки, огнетушитель, домкрат);
   • количество ключей от автомобиля, в том числе и дополнительных экземпляров, а также брелоки от сигнализации и ключи для открытия капота с механическим замком.
4. Покупателю машины следует уделить особое внимание при составлении этого пункта. Иначе багажник с запасными частями и необходимыми для дальнейшей эксплуатации предметами после передачи авто может оказаться пустым. А после подписания договора, этот пункт исправить не представится возможным.
5. Пункт 6.1. Заполняем паспортные данные и место регистрации покупателя.
6. Пункт 6.2. Вносим информацию о продавце, идентичную пункту 6.1.

После заполнения всех частей договора советуем еще раз внимательно перечитать и перепроверить указанную в них информацию. Затем можно ставить подписи в полях для покупателя и продавца.

После подписания документа обеими сторонами можно начинать передачу денег и автомобиля. В завершение этой процедуры продавцу необходимо продублировать сумму полученных средств прописью и подтвердить ее получение своей подписью. В последней строке покупатель ставит вторую подпись в момент передачи ему автомобиля.

Не лишним будет ознакомиться с заполненным образцом договора купли-продажи автомобиля.

В качестве примера представляем готовый вариант оформления

Обратите внимание. С 2014 года нотариально договор не регистрируется и может быть подписан в любом месте от руки. Напоминаем, что до момента получения нового Свидетельства о государственной регистрации на имя покупателя, договор является основным документом, который подтверждает право собственности на приобретенный автомобиль.

Важно. После передачи денег настоятельно рекомендуем взять у продавца расписку о получении денежного вознаграждения и составить Акт сдачи-приемки автомобиля. Наличие этих документов нужно отметить в основном бланке договора купли-продажи следующим образом: «Деньги в размере (сумма цифрами и прописью) мной получены, автомобиль передан». Запись скрепляется подписями обеих сторон с указанием письменной расшифровки их инициалов.

Договор купли-продажи автотранспортного средства 2016 рекомендуем составлять в трех экземплярах. Первый остается у продавца, второй у покупателя, а третий экземпляр передается в ГИБДД для постановки машины на учет. Обычно после составления типового договора делается 2 копии, но МРЭО на практике ваш экземпляр не возвращает, поэтому целесообразно будет заполнить для них еще один бланк.

В случае если продавец планирует снять авто с регистрационного учета, ему следует обратиться в отделение ГИБДД по месту регистрации транспортного средства с заявлением (образец выдается на месте). Если машина не снимается с учета, то подтверждение сделки в ГИБДД Покупатель может завершить единолично. Потребуется лишь отметить нового владельца записью его данных в паспорт автомобиля.

Для подтверждения регистрации автомобиля новому владельцу необходимо предварительно совершить следующие платежи:

• за внесение изменений в ПТС;
• за выдачу нового Свидетельства о государственной регистрации;
• за новые номерные знаки (если потребуется).

Квитанции об уплате госпошлин нужно привезти с собой в момент составления заявления.

Чтобы ускорить регистрацию автотранспортного средства, рекомендуем записаться на прием online с помощью сайта gosuslugi.ru и приехать в удобное время.

Этот пункт законодательством никак не регулируется, поэтому вы можете самостоятельно принять решение о снятии или не снятии автомобиля с учета.

На заметку. Если вы выступаете в качестве продавца, рекомендуем обратиться в отделение ГИБДД по истечении 10 дней с момента подписания договора и произвести изменения регистрационных данных. Сделать это нужно в случае, когда покупатель не поставил машину на учет и все налоги и штрафы нового владельца получите именно вы. Чтобы предотвратить эту ситуацию нужно обратиться в подразделение МРЭО любого региона РФ с вашим экземпляром договора и паспортом.

Что касается государственных регистрационных знаков на автомобиль, то продавец может оставить их себе и использовать на другом транспортном средстве. Для этого в ГИБДД составляется отдельное заявление о сохранении за ним старых номерных знаков, а таблички передаются в отделение для хранения.

В случае, когда данные номера старому владельцу не нужны, покупатель оставляет их себе.

Если прежний владелец пользовался своим автомобилем более трех лет, то он освобождается от уплаты налогов за продажу. При нахождении машины в собственности менее этого срока, декларация заполняется в обязательном порядке. По законодательству продавец должен подать заполненный бланк декларации о доходах до 30 апреля следующего года. Если по договору стоимость машины меньше, чем на момент вашей покупки некоторое время назад, то в бюджет ничего платить не нужно. Если автомобиль продан дороже, чем вы покупали ранее, вычет в пользу государства составит 13% от разницы стоимости покупки и продажи.

В этой статье были собраны ответы на вопросы, которые могут возникнуть в ходе процедуры купли-продажи транспортного средства. Уверены, приведенные выше советы о нюансах составления договора помогут избежать подводных камней. В завершении рекомендуем закрепить информацию с помощью краткой видео-инструкции по заполнению этого документа:

В принципе если все соблюдать, то в оформлении договора купли-продажи нет ничего сложного. Стоит еще раз напомнить, что договор необходимо заполнять и подписывать в трех экземплярах. Один передается продавцу автомобиля и два – остаются у покупателя. В том случае если договор купли-продажи заполняется от руки, то необходимо использовать для подписания всех копий одну и ту же ручку с синими чернилами.

Иногда без услуг квалифицированного юриста, который бы смог грамотно составить договор купли-продажи. отвечающий всем условиям, даже выходящим за рамки привычной продажи, просто невозможно.

Так, например, существуют некоторые юридические нюансы, связанные с передачей автотранспортного средства по наследству, покупкой его в рассрочку и так далее. В подобных случаях составляется индивидуальный договор, который учитывает практически все моменты совершаемой сделки. Для составления подобного договора и его заключения, возможно, понадобятся дополнительные документы.

Подобные услуги предлагаются, как отдельными юристами, так и специализированными компаниями. Помимо того могут быть предложены и дополнительные услуги, не только по составлению, но и заполнению бланка договора купли-продажи.

Также бланки договора купли-продажи автотранспортного средства можно бесплатно скачать ниже

Нужен ли договор купли-продажи

Видео по самостоятельному заполнению договора купли-продажи транспортного средства

Договор купли-продажи гаража 2016

Договор купли-продажи гаража не такое простое дело. Является ли гараж недвижимостью, нужно ли оформлять землю под ним и т.д.

Российское законодательство предусматривает, что продажа такого имущества осуществляется по договору купли-продажи гаража 2016 в письменной форме, и не требует нотариального заверения.

Если гараж приобретается у владельца, состоящего в гаражном кооперативе и он является собственником гаража без документа о праве собственности, - в этом случае договор не заключается.

Согласно договору купли-продажи гаража-2016, владелец берет на себя обязанность передать товар в собственность покупателю.

Но если владелец не является собственником товара, то и отдать его в собственность другому гражданину он не может. В этом случае открыта возможность вступления в члены кооператива.

В договоре отражены сведения о сторонах, заключающих сделку, важные условия сделки, в отсутствие которых договор не может считаться действительным, а также иные условия.

Гараж как движимость

Итак, гараж может быть как объектом недвижимости, так и движимым имуществом. Гараж как «движимость» воспринимается в том случае, если он, гараж, не связан с землей и может быть легко передвинут при этом технические характеристики не пострадают. Речь, в частности, о гаражах-ракушках.

Оформляя «ракушку», имейте в виду, что приобретаете только ее самое, земля, на которой она находится, никакого отношения к гаражу не имеет.

Вы имеете право на налоговый вычет от продажи имущества. Закон указывает, что собственники недвижимого и иного имущества вправе претендовать на него в размере не более 250 тыс. рублей. За вычетом стоит обратиться в налоговую инспекцию.

Если у вас есть вопросы по договору, запишитесь на бесплатную консультацию юриста.

К существенным условиям могут быть отнесены собственно предмет сделки, его адрес и площадь.

Где искать необходимые сведения? Кадастровый и технический паспорта можно отыскать в БТИ или в Росреестре.

Можно указать и иные характерные технические признаки: наличие второго этажа, цвет, из чего сделан (металл или кирпич).

В приложении к договору можно указать то, в каком состоянии гараж передается, каково качество имущества, остающегося в гараже после его продажи.

Цена купли-продажи может также быть существенным фактором договора.

Ее формируют, исходя из соглашения сторон и/или отталкиваясь от независимой оценки.

Здесь же могут быть периодичность платежей, сроки полного погашения долга, размеры выплат, которые признаны справедливыми обеими сторонами.

Этот список можно и продолжить: включить в договор и иные условия, не являющиеся существенными. Например, условия о том, в чем ответственны стороны.

Из важных моментов, которые необходимо отразить в договоре.

Правоустанавливающие документы на гараж.

Вид права владения продавцом, данные о документе, фиксирующем это право.

Упомяните условие о том, что гараж не должен быть арестован, находиться в залоге, быть подвергнутым иным ограничениям.

Стоит предусмотреть сроки освобождения гаража от имущества старым владельцем.

Какие сведения указываются в договоре купли продажи гаража 2016

Несомненно, ФИО, паспортная информация, адрес регистрации.

Если стороны или одна из них — юридическое лицо, - все реквизита предприятия: ИНН, ОГРН, юридический адрес предприятия.

Случается, что договор заключает не сам собственник или не сам покупатель, в этом случае в договоре — указывается лицо, которое действует от их имени.

Nota bene договор а купли продажи гаража 2016

С момента, когда гараж был продан, бывший владелец освобождается от обязанности платить налог на гараж за имущество физических лиц.

Декларируя доход от продажи гаража, вы можете рассчитывать на налоговый вычет.

Если продавец гаража владел им как собственностью менее 3 лет, он обязан заплатить НДФЛ и, соответственно, задекларировать гараж для предоставления документа в налоговые органы.

Редактор: Игорь Решетов

Здравствуйте, какие документы надо еще собрать для того чтобы доказать что гараж принадлежит моему дедушке, если договор на бессрочное пользование земельного участка и строительство гаража на левого человека, есть так же справка из кооператива что пользуемся и выплачиваем за него деньги, так же есть план на место этого гаража, а так же есть заявление о переоформлении документов от дедушки и продавца, только договора о купли продажи нет? И какое исковое заявление писать?

Вопрос номер 10211 из Новокузнецк, Кемеровская обл. Россия 06.04.2016 08:50

Здравствуйте, какие документы надо еще собрать для того чтобы доказать что гараж принадлежит моему дедушке, если договор на бессрочное пользование земельного участка и строительство гаража на левого человека, есть так же справка из кооператива что пользуемся и выплачиваем за него деньги, так же есть план на место этого гаража, а так же есть заявление о переоформлении документов от дедушки и продавца, только договора о купли продажи нет? И какое исковое заявление писать?

Вопрос номер 15216 из Казань, Татарстан, Россия 03.05.2016 12:05

Бланк договора купли продажи гаража распечатать

Автор: Андрей Кравченко. ведущий юрист компании SmartDoc, адвокат

Понятие и предмет Договор купли-продажи недвижимости — договор, по которому одна сторона передает или обязуется передать недвижимое имущество в собственность другой стороне за определенную денежную сумму. Предметом договора купли-продажи в данном случае является гараж.

Заключить договор купли-продажи гаража могут как физические лица, так и физические лица — предприниматели, юридические лица.

Есть несколько вариантов приобретения гаража:

Оба способа очень затратные. И у первого, и у второго есть свои минусы. Так, если вы будете строить гараж самостоятельно, вы сделаете его именно таким, какой вам необходим. Однако покупка гаража в несколько раз быстрее.

Прежде чем купить гараж, для себя решите, из какого материала будет строение – кирпич, металл, будет ли это частный гараж или гараж, принадлежащий гаражному кооперативу, двухуровневый или одноуровневый, отапливаемый или нет.

Договор купли-продажи (к-п) обычно составляется при участии двух сторон: продавца и покупателя. Первая сторона соглашения обязуется передать объект сделки в собственность покупателя, который, в свою очередь, обязан получить этот объект и выплатить за него обозначенную сумму в пользу продавца. Как правило, форма данного документа определяется такими факторами, как его предмет, стоимость реализуемого имущества, а также субъектный состав.

Расторжение «Договора» в одностороннем порядке производится только по письменному требованию «Сторон» в течение календарных дней со дня получения «Стороной» такого требования. Причем данные, позволяющие точно определить имущество, передаваемое в собственность, должны быть обязательно указаны в договоре.

Недвижимость за рубежом > Нотариус > Нотариальные договора купли-продажи, мены, дарения, доверенности, залога

Нотариус «Идеальная основа всего недвижимого имущества — это сила нотариального акта!» В данном разделе razvitie.kiev.ua вы можете скачать различные договора, которые должен удостоверять государственный или частный нотариус.(в каждом скачанном файле вы найдёте договор на русском и украинском языке)

Образцы нотариальных договоров

Договора купли-продажи. -Квартиры; -квартиры при участии переводчика; -квартиры со сложным расчетом; -квартиры с минимальной ценой; -нежилого помещения; -продажи земельного участка; -продажи автомобиля; -продажи гаража.

Бланк договора купли продажи гаража в гск Скачать

Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

Договор купли продажи гаража по доверенности бланк

Оформите доверенность на проведение сделок с недвижимостью у нотариуса. Для этого отправляйтесь к нему вместе с собственником и комплектом документов. Будет выписан официальный документ, по которому вы получаете разрешение совершать в отношении имущества действия по своему усмотрению. Обязательно впишите в него номер свидетельства о государственной регистрации права на объект жилого фонда, ваши паспортные данные, адрес недвижимости.

Костя, отличие ДКП по доверенности от ДКП без доверенности только в том, что в одном случае продавец действует от своего имени и указывает свои паспортные данные, в другом — указывается доверенность.

Т.е. «Иванов И.И. основание — доверенность от Петрова П.П. #1 от 01.01.2014, выдана Нотариус такой-то.

Договор купли-продажи дачи — документ подтверждающий факт продажи от продавца к покупателю. Когда покупатель найден, и документация для реализации дачного участка подготовлена, необходимо оформление договора о его купле-продаже. Данный договор составляется в обычной письменной форме. Нотариального заверения при этом не требуется. В случае желания заверить его у нотариуса, ни одна нотариальная контора не откажет в процедуре удостоверения договора о покупке-продаже дачного участка.

В данной статье предлагаем скачать бланк договора, а также заполненный образец при купле-продаже дачного участка с домом.

Письмо-напоминание — деловое письмо, направляемое в случаях, когда организация-партнер не выполняет взятые на себя обязательства, принятые договоренности или установленные законом нормы. Письмо-напоминание может сообщать о приближении установленных сроков, если у автора письма есть серьезные опасения об их возможном нарушении.

Письмо-напоминание имеет следующую структуру:

Основная цель написания письма-напоминания – напомнить о выполнении взятых на себя обязательств стороной сделки либо информировать получателя повторно, если не последовало ответа.

Здравствуйте. Имеется гараж у сестры, в связи с её переездом она хочет оформить его на меня. Как лучше это сделать: чтобы она мне его подарила или же я у неё его купил? Интересует материальная сторона вопроса (как будет дешевле) и быстрота оформления документов в госорганах. Спасибо.

Ответ Анны Ивановны

Так как брат и сестра являются близкими родственниками, расходы по оформлению сделки будут одинаковыми.

Если вы хотите купить или продать транспортное средство. то необходимо правильно заполнить договор купли-продажи. После отмены генеральных доверенностей, именно данный договор является главным документом, удостоверяющим совершение сделки между двумя сторонами.

Проблем с поиском бланка договора сейчас нет — сам бланк можно скачать бесплатно и распечатать у нас в самом низу страницы.

Итак, распечатав бланк договора купли-продажи, приступайте к его заполнению, указывая максимально полную информацию:

— в «шапке» укажите место проведения сделки — название города и дату;

— далее полные ФИО продавца и покупателя, которые совершают сделку;

— предмет договора — полное название марки автомобиля, например Hyundai i20, идентификационный номер, цвет кузова, страна и дата производства, номер, ПТС с датой выдачи, название организации выдавшей ПТС;

— цена и порядок расчетов, например — цена 400 тысяч рублей, порядок оплаты — 100%-оплата;

— сроки поставки — срок, за который продавец обязуется передать автомобиль в полную собственность покупателю;

— порядок передачи — указывается точное место, где будет произведена передача, перечисляется список документов, которые переходят к новому владельцу.

После указания всех этих данных идут «Заключительные положения».

(дата заключения договора — прописью)

(место заключения договора)

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность). выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность). проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания). именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец », в лице (если договор заключается представителем Продавца, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине).

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю И.межрайонный отдел

ЦЕНА ИСКА: 61380,42 (шестьдесят одна тысяча триста восемьдесят рублей 42 копеек) рублей.

о признании сделки действительной и признании права собственности

на гараж и земельный участок

Я, Б. В. Н. 13.11.20. года приобрел у У.

Оставить вопрос или предложение

В данном разделе Вы можете задать вопрос, касающийся сферы нотариальной деятельности. или оставить предложение.Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:

должен быть сформулирован по конкретной проблеме; не должен содержать персонифицированных данных; объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.

Для удобства пользования на нашем сайте выделены КАТЕГОРИИ ВОПРОСОВ, одну из которых Вам необходимо выбрать перед тем, как оставить вопрос:Отчуждение недвижимого имущества — в этой категории мы отвечаем на вопросы, касающиеся нотариального удостоверения договоров купли-продажи, дарения и других договоров отчуждения недвижимого имущества.Доверенности — доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном настоящей статьей порядке.

Как оформить собственность на гараж?

Ежедневно за оформлением своих прав на гараж в Управление Росреестра обращаются десятки красноярцев. О том, с какими сложностями они при этом сталкиваются, рассказала начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Краснопеева.

Татьяна Краснопеева — начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимостинежилого назначения Управления Росреестра поКрасноярскому краю

По словам специалиста, все типичные ситуации, с которыми красноярцы обращаются в Управление Росреестра, сводятся к трем основным случаям:

обладатель гаража является членом гаражно-строительного кооператива;

обладатель гаража построил его, не являясь членом гаражного кооператива;

обладатель гаража приобрел его по гражданско-правовой сделке (купля-продажа, дарение и т.п.), по наследству, на основании судебного акта.

Приобретение гаража в результате выплаты кооперативу паевого взноса за гараж

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодека Российской Федерации (ГК РФ) член гаражного потребительского кооператива, полностью заплативший свой паевой взнос за гараж, приобретает на него право собственности.

Материал подготовлен Ниной Заварзиной

Одним из самых распространенных видов заключаемых договоров является договор купли-продажи товаров.

По договорам купли-продажи возможна реализация любой вещи с учетом ее оборотоспособности. Договор может быть заключен в отношении товара, имеющегося у продавца или вещи, которая будет создана или приобретена в будущем.

При заключении договора купли-продажи необходимо обратить внимание на соблюдение установленной формы договора и согласования всех существенных условий заключаемого вами договора.

Обязательными условиями договора являются условия о наименовании и количестве товара.

А вот цена договора, как ни странно, существенным условием договора является не всегда.

В случае, если условиями договора купли-продажи не предусмотрена стоимость передаваемого товара, то товар оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Наряду с другими существенными условиями договора, такими, как наименование и количество товара, сторонами должны быть согласованы цена товара, порядок и сроки оплаты, а также размеры платежей, если оплата товара согласно договору осуществляется на условиях рассрочки.

Оплата товара, помимо рассрочки, может быть осуществлена на условиях предварительной оплаты или в кредит – условие, когда оплата товара производится после его передачи покупателю.

При продаже товара в кредит договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

При этом следует учитывать, что если договором не предусмотрено иное, товар, переданный в кредит, находится в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Существенные условия договора купли-продажи могут быть оговорены сторонами, как в тексте самого договора, так и в дополнительных документах, предусмотренных договором.

Записей в дневнике: 31

Уважаемая Надежда Ив. Во-первых, у КУМИ нет права Вас штрафовать. все материалы проверки должны быть направлены в ТО Роснедвижимости (бывший Земельный комитет), а уже Роснедвижимость составляет протокол, акт и накладывает штрафные санкции. Во-вторых, т.к. зем.участок под объектом недвижимости у Вас действительно не оформлен, это является нарушением ст.