Руководства, Инструкции, Бланки

должностная инструкция строителя образец

Рейтинг: 5.0/5.0 (235 проголосовавших)

Категория: Инструкции

Описание

Должностная инструкция инженера по строительному контролю: образец, бланк, шаблон

Должностная инструкция инженера по строительному контролю

Инженер по строительному контролю

1.1. Инженер по строительному контролю относится к категории специалистов.

1.2. На должность:

- инженера по строительному контролю принимается лицо, имеющее высшее профессиональное образование по специальности "Строительство", "Промышленное и гражданское строительство" без предъявления требований к стажу работы, квалификационный аттестат на соответствие занимаемой должности и сертификат соответствия специалиста либо среднее профессиональное техническое образование и стаж работы в должности техника I категории или в других инженерно-технических должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет и квалификационный аттестат на соответствие занимаемой должности;

- инженера по строительному контролю II категории принимается (переводится) лицо, имеющее высшее профессиональное образование по специальности "Строительство", "Промышленное и гражданское строительство" и профессиональную переподготовку по направлению "Государственный строительный надзор и строительный контроль", стаж работы в должности инженера по строительному контролю не менее 2 лет и квалификационный аттестат на соответствие занимаемой должности;

- инженера по строительному контролю I категории принимается (переводится) лицо, имеющее высшее профессиональное образование по специальности "Строительство", "Промышленное и гражданское строительство" и профессиональную переподготовку по направлению "Государственный строительный надзор и строительный контроль", стаж работы в должности инженера по надзору за строительством II категории не менее 3 лет и квалификационный аттестат на соответствие занимаемой должности.

1.3. Инженер по строительному контролю должен знать:

- законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности;

- распорядительные, методические и нормативные документы по выполнению строительно-монтажных работ;

- перспективы технического развития организации;

- технические условия и графики выполнения строительно-монтажных работ;

- стандарты, технические условия на строительные материалы, детали, конструкции;

- строительные нормы и правила;

- основы технологии производства и способы ведения строительно-монтажных работ;

- порядок приемки объектов, законченных строительством, и методы контроля их качества;

- порядок оформления проектно-сметной и другой технической документации;

- передовой отечественный и зарубежный опыт выполнения строительно-монтажных работ;

- виды новых строительных материалов, изделий, конструкций;

- основы экономики, организации производства, труда и управления;

- основы законодательства об охране окружающей среды;

- основы трудового законодательства;

- Правила внутреннего трудового распорядка;

- правила охраны труда, производственной санитарии и личной гигиены, пожарной безопасности;

1.4. Инженер по строительному контролю в своей деятельности руководствуется:

- настоящей должностной инструкцией;

1.6. В период отсутствия инженера по строительному контролю (отпуска, болезни, пр.) его обязанности исполняет работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

2. Функции

2.1. Обеспечение выполнения строительно-монтажных работ и приемки законченных объектов от подрядных строительных организаций.

2.2. Контроль за ходом выполнения планов капитального строительств.

3. Должностные обязанности

Инженер по строительному контролю исполняет следующие обязанности:

3.1. Осуществляет от лица заказчика строительный контроль за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов от подрядных строительных организаций.

3.2. Контролирует ход выполнения планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда.

3.3. Участвует в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.

3.4. Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).

3.5. Изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.

3.6. Осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформляет необходимую техническую документацию.

3.7. Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

3.8. Контролирует качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки.

3.9. Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства.

3.10. Повышает квалификацию не реже одного раза в 5 лет.

4. Права

Инженер по строительному контролю имеет право:

4.1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководства организации.

4.2. По согласованию с непосредственным руководителем привлекать к решению поставленных перед ним задач других работников.

4.3. Запрашивать и получать от работников других структурных подразделений необходимую информацию, документы.

4.4. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых должностных обязанностей.

4.5. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении должностных обязанностей.

5. Ответственность

5.1. Инженер по строительному контролю привлекается к ответственности:

- за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации;

- за нарушение Устава (Положения) организации;

- за правонарушения и преступления, совершенные в процессе своей деятельности, - в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;

- за причинение ущерба организации - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

должностная инструкция строителя образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Должностная инструкция главного строителя – Юрист-онлайн - бесплатная юридическая помощь

    Должностная инструкция главного строителя

    (подпись) (фамилия, инициалы)

    "___" ____________ ____

    1. Главный строитель относится к категории "Руководители".

    2. Назначение на должность главного строителя и освобождается от должности приказом __________________ по представлению ______________________ с соблюдением требований Кодекса законов о труде Украины и действующего законодательства о труде.

    3. Главный строитель подчиняется непосредственно _____________.

    4. ______________________________________________________________ ______________________________________________________________________.


    II. Должностные обязанности

    1. Координирует работу по разработке проектно-технологической документации в системе инженерной подготовки строительного производства, возведенных календарных и сетевых графиков работ, проектов производства работ и технологических карт и контролирует их выполнение.

    2. Принимает участие в согласовании проектов производства работ, разрабатываемые субподрядными организациями, в разработке и внедрении автоматизированной системы управления строительством, комплексной механизации и автоматизации строительных процессов.

    3. Контролирует соблюдение технологической дисциплины и выполнения мероприятий по повышению качества строительства, подготовки объектов к работе в осенне-зимний период.

    4. Обеспечивает внедрение в производство достижений науки и техники, передовых ресурсосберегающих технологий, рационализаторских предложений, направленных на улучшение технологии строительства, средств охраны окружающей среды.

    5. Руководит подразделениями и службами технологической подготовки производства.

    6. В случае необходимости принимает участие в работе тендерного комитета.

    7. ______________________________________________________________ ______________________________________________________________________.

    Главный строитель имеет право:

    1. Знакомиться с проектами решений руководителя предприятия, касающимися его деятельности.

    2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся выполнения его обязанностей.

    3. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.

    4. В пределах своей компетенции сообщать руководителю о всех выявленных в процессе его деятельности, и вносить предложения по их устранению.


    5. Привлекать специалистов всех структурных подразделений к решению возложенных на него задач.

    6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

    7. ______________________________________________________________ ______________________________________________________________________.

    Главный строитель несет ответственность

    1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, а также за неиспользование или непосредственно своему прав, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим законодательством Украины.

    2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.

    3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством о труде Украины.

    4. ______________________________________________________________ ______________________________________________________________________.


    V. Главный строитель должен знать:

    1. Законодательство Украины и постановления и решения Кабинета Министров Украины по вопросам строительства.

    2. Постановления, распоряжения, приказы, методические, нормативные и другие руководящие материалы по вопросам организации строительства.

    3. Перспективы технического и экономического развития строительной отрасли.

    4. Технология и организация строительного производства.

    5. Достижения науки и техники, передовой отечественный и зарубежный опыт.

    6. Порядок заключения и исполнения контрактов (договоров).

    7. Строительные нормы и правила выполнения работ, стандарты и технические условия.

    8. Руководящие материалы по разработке и оформлению технической документации.

    9. Основы маркетинга, планирования, финансирования строительства.

    10. Возможности использования организационной и вычислительной техники.

    11. Правила и нормы охраны труда, производственной санитарии, противопожарной защиты и охраны окружающей среды.

    12. _____________________________________________________________ ______________________________________________________________________.


    VI. Квалификационные требования

    - Полное высшее образование соответствующего направления подготовки (магистр, специалист). Последипломное образование в области управления. Стаж работы по профессиям руководителей низшего уровня: для магистра - не менее 2 лет, специалиста - не менее 3 лет.


    VII. Взаимоотношения (связи) по должности

    1. При отсутствии главного строителя его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии последнего - лицо, назначенное в установленном порядке), который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.


    2. Для выполнения обязанностей и реализации прав главный строитель взаимодействует:

    2.1. С ____________________________ по вопросам:

    2.2. С ____________________________ по вопросам:

    2.3. С ____________________________ по вопросам:

    2.4. С ____________________________ по вопросам:

    2.5. С ____________________________ по вопросам:

    Руководитель
    структурного подразделения

    ______________________
    (фамилия, инициалы)

    "___" __________ ____

    СОГЛАСОВАНО:
    Начальник юридического отдела

    ______________________
    (фамилия, инициалы)

    "___" __________ ____

    С инструкцией ознакомлен:


    ______________________
    (фамилия, инициалы)


    "___" __________ ____

    Должностная инструкция инженера по строительству - образец 2016 года

    Должностная инструкция инженера по строительству

    1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность инженера по строительству.

    1.2. Инженер по строительству назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Организации.

    1.3. Инженер по строительству подчиняется непосредственно _____________.

    1.4. На должность инженера по строительству назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в области строительства не менее ____ лет.

    1.5. Инженер по строительству должен знать:

    - законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность строительных организаций;

    - профиль, специализацию и особенности структуры Организации;

    - перспективы технического и экономического развития Организации;

    - производственные мощности Организации;

    - основы технологии проведения работ;

    - порядок разработки и утверждения планов строительства;

    - технологию и способы ведения строительных работ;

    - строительные нормы и правила;

    - требования организации труда при возведении строительных объектов;

    - порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности Организации в области строительства;

    - порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;

    - научно-технические достижения и опыт передовых Организации в области строительства;

    - экономику, организацию производства, труда и управления;

    - правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

    2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

    Инженер по строительству:

    2.1. Осуществляет технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемку работ и законченных объектов.

    2.2. Контролирует ход выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.

    2.3. Участвует в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.

    2.4. Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).

    2.5. Изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.

    2.6. Осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформляет необходимую техническую документацию. Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

    2.7. Контролирует качество устранения недоделок, дефектов в установленные сроки.

    2.8. Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства.

    Инженер по строительству имеет право:

    3.1. Требовать от руководства Организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

    3.2. Повышать свою квалификацию.

    3.3. Знакомиться с проектами решений руководства Организации, касающимися его деятельности.

    3.4. Представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам своей деятельности.

    3.5. Получать от работников Организации информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.

    Инженер по строительству несет ответственность:

    4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в соответствии с действующим трудовым законодательством.

    4.2. За правонарушения, совершенные в период осуществления своей деятельности, - в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством.

    4.3. За причинение материального ущерба - в соответствии с действующим законодательством.

    4.4. За нарушение Правил внутреннего трудового распорядка, правил противопожарной безопасности и техники безопасности, установленных в Организации.

    5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

    5.1. Режим работы инженера по строительству определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Организации.

    5.2. В связи с производственной необходимостью инженер по строительству может выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

    Должностная инструкция ведущему инженеру-строителю - образец РБ 2016

    Должностная инструкция ведущему инженеру-строителю Текст документа: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1. Ведущий инженер-строитель относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется с работы приказом руководителя организации.

    2. На должность ведущего инженера-строителя назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы по специальности в должности инженера-строителя I квалификационной категории не менее 3 лет либо на других инженерных должностях не менее 5 лет.

    3. В своей деятельности ведущий инженер-строитель руководствуется:

    - нормативными документами по вопросам выполняемой работы;

    - методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов;

    - правилами трудового распорядка;

    - приказами и указаниями руководителя организации (непосредственного руководителя);

    - настоящей должностной инструкцией.

    4. Ведущий инженер-строитель должен знать:

    - законодательные и нормативные правовые акты, постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по выполнению строительно-монтажных работ и по вопросам капитального строительства;

    - порядок разработки планов капитального строительства;

    - перспективы технического развития предприятия;

    - порядок заключения договоров с подрядными организациями;

    - технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства;

    - порядок финансирования строительства и составления проектно сметных документов;

    - требования организации труда при проектировании строительных объектов;

    - стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации;

    - технические условия и графики выполнения строительно-монтажных работ;

    - стандарты, технические условия на строительные материалы, детали, конструкции;

    - строительные нормы и правила;

    - основы технологии производства и способы ведения строительно-монтажных работ;

    - порядок приемки объектов, законченных строительством, и методы контроля их качества;

    - порядок оформления проектно-сметной и другой технической документации;

    - новые строительные материалы, изделия, конструкции;

    - основы трудового законодательства;

    - правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты строительных объектов.

    5. Во время отсутствия ведущего инженера-строителя его обязанности выполняет в установленном порядке назначаемый заместитель, несущий полную ответственность за их надлежащее исполнение.

    2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

    6. Для выполнения возложенных на него функций ведущий инженер-строитель обязан:

    6.1. Осуществлять руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов.

    6.2. Осуществлять от лица заказчика технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемку законченных объектов от подрядных строительных организаций и оформлять необходимую техническую документацию.

    6.3. Организовывать разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование.

    6.4. Организовывать выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ.

    6.5. Организовывать работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.

    6.6. Осуществлять технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.

    6.7. Принимать участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками.

    6.8. Следить за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлять санкции, предусмотренные договорами.

    6.9. Осуществлять контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов.

    6.10. Согласовывать с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.

    6.11. Руководить работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.

    6.12. Руководить подчиненными ему работниками.

    6.13. Участвовать в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.

    6.14. Принимать участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решать вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).

    6.15. Изучать причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимать меры по их предупреждению и устранению.

    6.16. Контролировать качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.

    3. ПРАВА

    7. Ведущий инженер-строитель имеет право:

    7.1. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.

    7.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

    7.3. Получать от руководителей структурных подразделений, специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

    7.4. Привлекать специалистов всех структурных подразделений организации для решения возложенных на него обязанностей (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет - с разрешения руководителя организации).

    7.5. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

    7.6. Принимать участие в обсуждении вопросов охраны труда, выносимых на рассмотрение собраний (конференций) трудового коллектива (профсоюзной организации).

    4. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ (СВЯЗИ ПО ДОЛЖНОСТИ) 5. ОЦЕНКА РАБОТЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

    10. Работу ведущего инженера-строителя оценивает непосредственный руководитель (иное должностное лицо).

    11. Ведущий инженер-строитель несет ответственность:

    11.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией,- в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Республики Беларусь.

    11.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Республики Беларусь.

    11.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством Республики Беларусь.

    11.4. За несоблюдение правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты - в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Республики Беларусь и локальных актов в _____________________.

    КОММЕНТАРИЙ

    Конкретные должностные обязанности ведущему инженеру-строителю определяются в зависимости от возложенных на него функций и уточняются в соответствии с номенклатурой выполняемых работ.

    Данная инструкция является примерной. Она может применяться как основа при разработке соответствующей инструкции работника с учетом специфики деятельности организации.

    Приложения к документу: Какие документы есть еще: Что еще скачать по теме «Должностная инструкция»:
    • Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
      Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
    • Как грамотно составить договор займа
      Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
    • Правила составления и заключения договора аренды
      Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
    • Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
      В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

    Новое за 28 сентября 2016

  • Внесены корректировки в
  • Образец документа

    заместителя директора по капитальному строительству

    1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность заместителя директора по капитальному строительству.

    1.2. Заместитель директора по капитальному строительству назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Организации.

    1.3. Заместитель директора по капитальному строительству подчиняется непосредственно руководителю Организации.

    1.4. На должность заместителя директора по капитальному строительству назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее 5 лет.

    1.5. Заместитель директора по капитальному строительству должен знать:

    - законодательные и нормативные правовые акты, определяющие направления развития соответствующей отрасли производства;

    - распорядительные и нормативные материалы других органов по вопросам капитального строительства, а также касающиеся деятельности Организации;

    - профиль, специализацию и особенности структуры Организации;

    - перспективы технического и экономического развития Организации;

    - производственные мощности Организации;

    - основы технологии производства продукции Организации;

    - порядок разработки и утверждения планов капитального строительства как раздела бизнес-плана Организации;

    - технологию производства и способы ведения строительных работ;

    - требования организации труда при проектировании строительных объектов;

    - порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов;

    - строительные нормы и правила;

    - порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности Организации в области капитального строительства;

    - порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;

    - научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых Организаций в области капитального строительства;

    - экономику, организацию производства, труда и управления;

    - правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

    2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

    Примечание. Функциональные обязанности заместителя директора по капитальному строительству определены на основе и в объеме квалификационной характеристики по должности заместитель директора по капитальному строительству и могут быть дополнены, уточнены при подготовке должностной инструкции исходя из конкретных обстоятельств.

    Заместитель директора по капитальному строительству:

    2.1. Обеспечивает выполнение работ по капитальному строительству в Организации, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов, направляя средства на техническое перевооружение и реконструкцию Организации, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.

    2.2. Возглавляет работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения.

    2.3. Руководит разработкой перспективных и текущих планов капитального строительства, реконструкции и расширения Организации, а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных средств, площадей и мощностей, объектов жилищного, коммунального и культурно-бытового назначения, составлением заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов, титульных списков на строительство, обеспечивает выполнение работ, предусмотренных в титульных списках, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений.

    2.4. Участвует в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству в условиях рыночных методов хозяйствования.

    2.5. Принимает меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с Организациями - на приобретение материалов и оборудования.

    2.6. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, увеличивающих стоимость строительства и не отвечающих стандартам и техническим условиям.

    2.7. Обеспечивает выдачу всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции.

    2.8. Согласовывает задания на проектирование и готовит их к утверждению вышестоящими организациями. Организует оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов, выполняемому подрядным или хозяйственным способом.

    2.9. Обеспечивает контроль своевременности выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевого использования инвестиционных средств, соблюдения установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, своевременности выполнения заданий по капитальному строительству, соблюдения требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль сроков и качества выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, их соответствия утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда.

    2.10. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.

    2.11. Контролирует расходование средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования.

    2.12. Совместно с подрядными организациями проводит работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.

    2.13. Содействует внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, снижающих стоимость и сокращающих сроки строительства, сокращению сроков окупаемости капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).

    2.14. Обеспечивает внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалификационного потенциала работников, занятых в подчиненных ему подразделениях.

    2.15. Организует работу по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству.

    2.16. Руководит работой отдела (управления) капитального строительства и координирует деятельность подчиненных ему подразделений.

    Заместитель директора по капитальному строительству имеет право:

    3.1. Знакомиться с проектами решений руководителя организации, касающимися деятельности возглавляемого отдела.

    3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

    3.3. Вносить на рассмотрение руководителя организации предложения по улучшению деятельности возглавляемого отдела.

    3.4. Осуществлять взаимодействие с руководителями других структурных подразделений организации.

    3.5. Подписывать (визировать) документы в пределах своей компетенции.

    3.6. Вносить руководству организации предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

    3.7. Требовать от руководителя организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

    Заместитель директора по капитальному строительству несет ответственность:

    4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в соответствии с действующим трудовым законодательством.

    4.2. За правонарушения, совершенные в период осуществления своей деятельности, - в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством РФ.

    4.3. За причинение материального ущерба - в соответствии с действующим законодательством РФ.

    4.4. За нарушение Правил внутреннего трудового распорядка, правил противопожарной безопасности и техники безопасности, установленных в Организации, - в соответствии с действующим законодательством РФ.

    5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

    5.1. Режим работы заместителя директора по капитальному строительству определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Организации.

    5.2. В связи с производственной необходимостью заместитель директора по капитальному строительству может выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

    Образцы должностных инструкций, обязанностей в недвижимости и строительстве

    Образцы должностных инструкций, обязанностей в недвижимости и строительстве

    Строительство является возведением сооружений и зданий, а также их текущий и капитальный ремонт, реставрация, реконструкция и реновация.

    Процесс строительства в себя включает все изыскательские, организационные, строительно-монтажные, проектные, пусконаладочные работы, которые связаны со сносом, созданием, изменением объекта и взаимодействие с компетентными органами в отношении производства таких работ.

    Итогом строительства является возведённое сооружение (здание) с внутренней отделкой, действующими технологическими и инженерными системами и полным комплектом документации, который предусматривается законом.

    Субъекты строительной деятельности

    Строительство (в широком смысле) включает деятельность таких субъектов.

    • Инвестор — лицо, которое вкладывает заёмные или собственные средства в строительство.
    Лица, которые специализируются на капитальных вложениях в строительство для последующего извлечения прибыли, — это девелоперы. Особенная форма инвестиционной деятельности — долевое строительство, когда привлекают средства граждан для постройки многоквартирных домов.
    • Застройщик является лицом, которое обеспечивает строительство на земельном участке, принадлежащем ему.
    • Заказчики являются уполномоченными инвесторами лицами, которые проводят реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками выступают и сами инвесторы.
    Заказчик, не являющийся инвестором, по российским законам наделяется правами распоряжения, владения, пользования капитальными вложениями в пределах и на период полномочий, которые устанавливаются государственным контрактом или договором.
    • Подрядчики являются лицами, которые исполняют работы по договору подряда (непосредственные исполнители), или посредниками, которые оформляют с исполнителями-субподрядчиками договоры субподряда.
    • Саморегулируемые организации (СРО) строителей, изыскателей, проектировщиков.
    • Профессиональные творческие и научные (к примеру, Союз архитекторов России, РААСН), международные организации (ФИДИК).
    • Государство в лице органов местного самоуправления и государственной власти является специфическим субъектом строительной деятельности. Оно определяет жилищную и градостроительную политику, производит правовое (включая техническое) регулирование и строительный государственный надзор.

    В простых ситуациях (к примеру, жилищное индивидуальное строительство) застройщик, инвестор, подрядчик и заказчик могут совпадать в одном лице, а СРО и другие некоммерческие организации — вовсе не участвовать в этих отношениях.

    Объекты строительства

    Здания — строительные объемные системы, которые имеют подземную и (или) надземную части, которые включают в себя сети инженерно-технического обеспечения, помещения, системы инженерно-технического обеспечения, которые предназначаются для размещения производства, деятельности и проживания людей, содержания животных или хранения продукции.

    Конструктивные схемы (системы) зданий:

    • каркасная (несущий остов образован из перекрытий, стоек, балок и диафрагм жёсткости; ограждающие конструкции несущими не являются, помещения разделяют лёгкие перегородки) — колонны (несущие элементы) обладают линейную характеристикой;
    • стеновая (часть внутренних стен и ограждающие стены являются несущими) — стены (несущие элементы) обладают плоскостной характеристикой;
    • объёмно-блочная (здание формируют из блоков-ячеек, которые изготовлены в заводских условиях) — блоки (несущие элементы) обладают объёмной характеристикой.

    Также существуют комбинированные схемы и ствольная схема (подвид каркасной, где несущее ядро жёсткости) и оболочковая схема (все ограждающие конструкции создают одну пространственную оболочку). Несущий остов зданий, которые построеныых по каркасной и стеновой системе При этом может быть сборным (из отдельных элементов, которые изготовлены в заводских условиях, собираться) или монолитным (колонны, стены и перекрытия делаются непосредственно на стройплощадке и образуют одно целое).

    Здания Здания — линейные, объемные, плоскостные строительные системы, которые имеют подземную, наземную, надземную части, состоящие из несущих, а иногда и ограждающих строительных конструкций, которые предназначаются для исполнения производственных процессов разного вида, временного пребывания людей, хранения продукции, перемещения грузов и людей:
    • градирни, башни, вышки,
    • линии электропередачи,
    • резервуары,
    • трубопроводы,
    • линии связи (включая кабельные линейные сооружения),
    • железнодорожные пути,
    • автомобильные дороги,
    • аэродромы,
    • мосты,
    • временные сооружения,
    • тоннели.
    Отрасли строительства

    Зависимо от предназначения строящихся объектов отличают такие отрасли строительства:

    • Транспортное (линейные объекты, дороги, тоннели, мосты)
    • Промышленное (фабрики, заводы)
    • Военное (объекты военного назначения)
    • Гражданское (общественные здания, жилые дома. склады, торговые комплексы)
    • Гидромелиоративное (системы осушения)
    • Гидротехническое ( дамбы, плотины, берегоукрепительные устройства и сооружения, каналы, водохранилища)
    • Сельскохозяйственное (объекты сельского хозяйства)

    В этой категории можно ознакомиться с образцами должностных инструкций недвижимость и строительство и примерами их заполнения.

    Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

    Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

    Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

    Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

    Подпишитесь на наши новости

    Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.