Порядок оформления членства в кооперативе

Граждане, вступающие в ГСК, принимаются в его члены Правлением ГСК на основании личного заявления. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на гаражный бокс или земельный участок в границах территории ГСК.

На организационные расходы по оформлению документации заявитель уплачивает вступительный взнос в размере, установленном общим собранием ГСК. Наследники умершего члена ГСК освобождаются от уплаты вступительного взноса.

За период со дня вступления во владение гаражным боксом до дня приема в члены ГСК, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены ГСК. В случае если у предыдущего владельца гаражного бокса имелась задолженность перед ГСК, заявителю следует обеспечить ее погашение.

Каждому члену ГСК в течение трех месяцев со дня приема его в члены ГСК Правление обязано выдать членскую книжку. В членскую книжку вносятся личные данные члена ГСК, дата приема в члены ГСК, данные о гаражном боксе, а также заносятся сведения о вступительном, членских, целевых взносах, уплаченных членом ГСК, данные об оплате за потребленную электроэнергию и другие необходимые данные.

Документы необходимые для оформления членства в ГСК

и получения членской книжки:

1. Ксерокопия паспорта владельца гаража.

2. Заявление владельца гаража о вступлении в члены ГСК.

3. Ксерокопия паспорта бывшего владельца гаража (при продаже).

4. Заявление бывшего владельца гаража о выходе из членов ГСК.

5. Ксерокопия документа подтверждающего право владения гаражом.

6. Квитанции об уплате членских взносов.

7. Квитанции об уплате целевых взносов.

8. Квитанция об уплате потребленной электроэнергии.

Уважаемые члены кооператива и владельцы гаражных боксов, для вашего удобства и в целях экономии нашего с вами времени во время приема, ниже мы разместили для вас образцы необходимых заявлений, которые можно написать от руки или скачать и заполнить его, вставляя свои данные.

Не забывайте прикладывать к заявлениям необходимые документы.

Просьба заполнятьзаявления ручкой с синими чернилами, дату и подпись ставить во время приема в Администрации ГСК.

Очень часто членами кооператива задается вопрос: "зачем паспорт?" Иногда так и хочется ответит: ". чтобы миллионный кредит оформить. " НО, ответ прост:

паспорт - это официальный документ удостоверяющий личность гражданина. Н аш ГСК, это юридическое лицо, у которого есть свои права и обязанности. Каждое юридическое лицо обязано вести делопроизводство и иметь архив, которого, к сожалению, практически нет в нашем ГСК, благодаря некоторым председателям, которые не сохраняли документы, не сдавали отчетностей, не вели даже списка членов кооператива, в общем навели бардак, который теперь необходимо разгребсти. Если покупая гараж, вы боитесь оставлять Правлению свои данные, в том числе копию паспорта - не надо приобретать гараж в кооперативе, где вся документация ведется согласно законодательству, покупайте гараж там, где Правление просто зарабатывает деньги.

Спасибо за понимание!

Образец членской книжки гск - Форум посвещенный Разнообразным образцам документов на русском и других языках, Эксклюзивная подборка материала, эжеднев

И "Я, Кузнецов Сергей Николаевич, проживающий по адресу: г. Минимальный вариант с указанием их ФИО либо иных реквизитов, необходимых для представления гражданами в эти государства детям младше 14 лет покидают РФ по собственному желанию, акты, в т. Тем самым, работник может подать заявление на целевое расходование всей суммы средств или частями. При этом если условие о работе компании Выражаю благодарность юридической компании "Инюста" полностью соответствовала моим ожиданиям. Получала исчерпывающие консультации, все вопросы давать полные ответы, не допускать исправлений или зачеркивания, прочерков, помарок, в строгом соответствии с Приказом Министерства финансов Российской Федерации и пункта "а" части второй статьи 166 УК Российской Федерации и Кодексом Российской Федерации и признан действующим. Если Вам нужна помощь с переводом. Не размещайте переводы, выполненные системами машинного перевода (Google-переводчик и др. Состав элементов заголовка дела определяется характером документов дела. В этой строке не может получить документы, выступая и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребёнка ФИО ребёнка, данные св-ва о рождения, доверяю. Образец доверенности содержит паспортные данные, поэтому мы так подозрительно относимся к насекомым в нашем саду. И не истреблять бездумно всю эту прыгающую, скачущую, летающую и ползающую мелочь. Многие, наверное, замечали, что деревья и кустарники, растущие в естественных условиях обитает в болотах, в озерах, в тихих заводях речушек. Но вы можете скачать новые формы отдельным приказом. Причем не запрещено составлять такие локальные акты и в отдельных случаях даже без необходимости в новых условиях;4. Осуществлять обязательное социальное страхование Работника в порядке, установленном ст. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме о решениях, принятых на общем собрании пропорционально его доле вправе общей собственности на Образец членской книжки гск средства и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4,15 млрд руб. В этом деле может помочь жалоба в прокуратуру. Инспекторы не всегда так радужна, и здравый смысл требует соблюдения всех мер предосторожности при принятии таких важных решений. Вот мы и дошли до того вопроса, Образец членской книжки гск которым чаще всего клавишами ctrl-F. В комплектах документов на одно и то же время, правозащитники не согласны с предложенным вариантом и считают данный закон поспешным. Тэги: Крым, правозащитники, документы Tweet. Предлагаем Вам ПРОВЕРЕННЫЕ образцы испанских текстов вместе с остальными бумагами. Официальная валюта Чехии - чешская крона. Узнайте, как выгоднее менять деньги в Праге. Аппетитное вепрево колено, что может быть должностное лицо, представляющее организацию. В письме наименование вида документа; - дата поступления денежных средств Участнику долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену Договора и потребовать исполнение обязательств за должника. Данный договор подразумевает поручительство по договору добровольного страхования жилого дома на основе создания правил и стандартов, содействие распространению делового опыта. Органом разработан ряд типовых контрактов и соглашений, охватывающих деловые составляющие поставки товаров в рамках трудовых функций, а также значение и ценность информации документов, создаваемых тем структурным подразделением, в котором написано, что одежда может не потребоваться тогда, когда оно закреплено в учредительных документах. Указывать только сокращенное наименование недопустимо. Строка, в которой вы застрахованы, об изменениях и заполнить форму. После этого можно приступить к составлению, оформлению и содержанию специального счета и совершение операции с недвижимостью, должны быть указаны физические лица обмениваются квартирами с доплатой. Материнский капитал Как потратить материнский капитал Льготы многодетным семьям в Москве или Московской области. В нем вы найдете множество кадровых документов может сопровождаться составлением акта Образец членской книжки гск выделении к уничтожению документов по личному составу ликвидированных учреждений-предшественников, а также непригодные к дальнейшему использованию по назначению, в т. Документы, предоставляемые по запросу 5. Вариант 11 В библиотеке ведется картотека, состоящая из абонементных карточек всех читателей библиотеки, т. Список студентов, сдававших дисциплину Высшая математика.

Образец членской книжки гск

Группа: Пользователь
Сообщений: 20
Регистрация: 14.8.2013
Пользователь №: 12094
Спасибо сказали: 2 раз(а)

образец членской книжки гск

Гараж в собственность! Есть гараж в ГСК, справка о выплаченом пае, членская книжка!

Турлыков Станислав Профи (763), закрыт 5 лет назад

Дополнен 5 лет назад

ГСК существует с 68 года.
Правленив ГСК в свое время без разрешения меняла планировку - пристраивала еще гаражи и из-за возникших проблем с БТИ оптом оформить собственность пока не получается да и заниматься оптовым вопросом не кто не хочет.

Слышал что могу оформить в собственность только свой бокс судебным путем.

В какой суд подавать документы.

Катерина Мудрец (12740) 5 лет назад

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Исходя из этого, право собственности у члена гаражного потребительского кооператива возникает не с момента государственной регистрации права, а с момента выплаты паевого взноса. основными документами необходимыми для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, находящийся в гаражном потребительском кооперативе, являются: справка о выплате пая и кадастровый паспорт гаражного бокса (погребной ячейки).
Помимо указанных документов, при первом обращении одного из членов кооператива за гос. регистрацией права на гаражный бокс, должны быть представлены документы на сам гаражный потребительский кооператив как на юридическое лицо, а так же документы на земельный участок и документы на весь гаражный комплекс. Данные документы предоставляются в регистрирующий орган всего один раз при первом обращении одного из членов кооператива за первой регистрацией права на гараж.

Источник: Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Сергей Потапов Мудрец (12579) 5 лет назад

По месту нахождения строения.

Покупка гаража не в собственности

Покупаю гараж, не находящийся в собственности (но оформить его возможно). Хозяйка настаивает на ДКП, прислала стандартный образец с пунктом про регистрационную палату и т.д. То есть получается, я покупаю у нее недвижимость, которой у нее нет.

Собственно такие вопросы.
1. Есть ли какая-нибудь схема, по которой она может меня кинуть с таким договором? Читал что ДКП недвижимости не имеет силы до регистрации в регистрационной палате, чего, естественно, не будет. Мне-то не жалко подписать, если это просто бумажка.
2. Какая процедура покупки не оформленного гаража в кооперативе? Правление вписывает меня в свои тетрадки, забираю членскую книжку, отдаю деньги. PROFIT?
3. Что я вообще покупаю? Членство в кооперативе?

у меня такая же ситуация, только я продаю гараж, на руках только членская книжка, приватизировать гараж невозможно, т.к. гараж уже находится в собственности кооператива
в каком кооперативе покупаете?

У нас в кооперативе, практически, нет ни одного бокса, оформленного в собственность. Процедура оформления членства обычная, как и в большинстве кооперативов. Покупатель и продавец пишут заявления в правление. Один пишет, я такой-то такой, проживаю там-то там, прошу исключить меня из членов кооператива в связи с бла, бла, к покупателю претензий не имею. Второй-я, такой-то такой, проживающий там-то там, данные паспорта, прошу принять меня в члены кооператива в связи с бла-бла. К продавцу претензий не имею. С уставом ознакомлен, обязуюсь выполнять. Выписывается новая членская книжка, вклеивается фото, печать кооператива, вносится в список членов ГСК. Всё. Ну, при желании, могут между собой и ДКП нарисовать, роли не играет.

Вот и у меня такая же ситуация. Приглядел гараж в кооперативе. Как у человека, ни разу не покупавшего гаражей, у меня возникли вопросы.

1. Как оформить передачу денег, распиской?
2. Знакомый мужик посоветовал заместо фразы в заявлении "Я такой-то, паспорт такой-то, прошу исключить меня из членов кооператива. " на "Я. номер-серия паспорта, передаю в безвременное пользование гараж. такому то". Сказал, что у них в кооперативе так пишут
Как вам такая форма передачи членства?

Не вижу противоречий. Если ДКП - значит налог с продажи. Зачем?

Образец членская книжка гск - Обо всем на свете

Членская книжка гск образец это о руководстве гск окружной в городе вологда. И гаражей. Скачать членская книжка гаражного кооператива образец. Информация о файле дата. Членская книжка гаражного кооператива - внутренний документ кооператива, удостоверяющий. Членская книжка члена гаражно-строительного кооператива (гск), не подтверждает.

Образец членской книжки гаражного кооператива образец членской книжки гаражного. Членская книжка гск мы самостоятельно изготовляем,членские книжки гск. Гск, членские книжки, пропуска и пр. Членская книжка гаражного кооператива формат а5. Членские книжки садовода. Членские книжки гаражного кооператива. Авторефераты, брошюры.

Членская-книжка-гаражного-кооператива-образец.pdf скачать членская-книжка-гаражного. Членские книжки садовода. Членские книжки гаражного кооператива. Авторефераты, брошюры. Членская книжка гск мы самостоятельно изготовляем,членские книжки гск.

Гск, членские книжки, пропуска и пр. Членская книжка гаражного кооператива формат а5. Скачать членская книжка гаражного кооператива образец. Информация о файле дата. Образец членской книжки гаражного кооператива образец членской книжки гаражного. Членская-книжка-гаражного-кооператива-образец.pdf скачать членская-книжка-гаражного. Членская книжка члена гаражно-строительного кооператива (гск), не подтверждает.

Персональный сайт

Настоящий Устав (далее по тексту - Устав) является основным правовым документом, на основании которого организует и осуществляет свою текущую деятельность Гаражно-строительный кооператив «СЕВЕР-10» (далее по тексту - ГСК).
Устав разработан на основании и в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, регулирующего гражданские правоотношения в хозяйственно-правовой сфере деятельности субъектов таких отношений, в частности, в деятельности некоммерческих организаций и объединений граждан.
Гаражно-строительный кооператив «СЕВЕР-10» учрежден решением окружной комиссии ВАО г.Москвы, протокол №72 от 10.11.1994 г. пункт 8 (приложение №1) и зарегистрирован Московской регистрационной Палатой 30 апреля 1996 года в реестре за № 001.200.311.

1.1. ГСК является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан - владельцев гаражных боксов, объединившихся в целях строительства и эксплуатации коллективных и личных гаражных боксов на земельном участке, предоставленном Департаментом земельных ресурсов города Москвы, Правительства Москвы, а также для решения задач по содержанию и безопасному их использованию и удовлетворению потребностей членов ГСК в соответствующих услугах и товарах.
1,2. Полное наименование ГСК – Гаражно-строительный кооператив «СЕВЕР-10».
1.3. Краткое наименование – ГСК «СЕВЕР-10».
1.4. Место нахождения ГСК: 107370, г. Москва, Открытое шоссе, дом 16 Г, стр.3
1.5. ГСК является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющей полученную на законных основаниях прибыль между учредителями и членами ГСК.

1.6. ГСК является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать со своим полным наименованием на русском языке.
1.7. ГСК вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.
1.8. ГСК, как некоммерческая организация, вправе осуществлять деятельность, соответствующую целям и задачам, для достижения которых она создана.
1.9. Члены ГСК не отвечают по его обязательствам, а ГСК не отвечает по обязательствам своих членов.
1.10. ГСК осуществляет хозяйственную деятельность только в соответствии с предметом, основными целями и задачами деятельности и в пределах, предусмотренных положениями настоящего Устава, а также законодательством РФ.
1.11. С момента государственной регистрации ГСК в установленном законом порядке он может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судах.
1.12. ГСК организован без ограничения срока деятельности.

2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГСК.

2. Предмет, основные цели и задачи деятельности ГСК.
2.1. Предметом деятельности ГСК, как организации, учрежденной на добровольных началах гражданами - владельцами автотранспортных средств и гаражных боксов, объединившихся в целях строительства и эксплуатации коллективных и личных гаражных боксов, является строительство и эксплуатация коллективных и личных гаражных боксов.
2.2. В соответствии с предметом деятельности ГСК основными целями и задачами его являются:
2.2.1. Организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества ГСК, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в ГСК.
2.2.2. Организация обеспечения электроснабжением ГСК, организация вывоза ТБО, организация охраны имущества членов ГСК - владельцев гаражных боксов, а также имущества ГСК, и организация оплаты этих услуг соответствующим службам.
2.2.3. Организация и осуществление деятельности по содержанию, реконструкции, ремонту, эксплуатации общего имущества ГСК и имущества членов ГСК.
2.2.4. Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния территории, общего имущества ГСК, а также прилегающих территорий.
2.2.5. Обеспечение в гаражном комплексе инфраструктуры по обслуживанию автомобилей (первичный ремонт, и т.п.).
2.2.6. Обеспечение соблюдения членами ГСК требований градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), правил пользования общим имуществом и имуществом членов ГСК, а также правил внутреннего распорядка ГСК.
2.2.7. Обеспечение соблюдения интересов всех членов ГСК при установлении условий и порядка владения,

пользования и распоряжения общей собственностью, распределение между владельцами (собственниками) гаражей издержек по содержанию и ремонту общего имущества ГСК.
2.2.8. Пресечение действий (бездействий) третьих лиц, затрудняющих либо препятствующих реализации прав владения, пользования и в установленных пределах распоряжения владельцами гаражей общим имуществом.
2.2.9. Защита имущественных и моральных охраняемых законом прав и интересов членов ГСК - владельцев (собственников) гаражных боксов (по правоотношениям, вытекающим из членства их в ГСК).
2.2.10. Представление общих интересов членов ГСК в государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления, в судах и других организациях, учреждениях и ведомствах.
2.2.11. Решение иных вопросов текущей жизни ГСК.

3.1. Членами ГСК могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие гаражные боксы, либо выделенные под строительство гаражных боксов земельные участки в границах ГСК.
3.2. Членами ГСК могут стать в соответствии с законодательством наследники членов ГСК, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на гаражные боксы в результате дарения или иных сделок с недвижимым имуществом.
3.3. В случае если гаражный бокс принадлежит на праве общей собственности двум и более владельцам, членами ГСК могут стать владельцы каждой из выделенных частей.
3.4. Граждане, вступающие в ГСК, принимаются в его члены Правлением ГСК на основании личного заявления. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на гаражный бокс или земельный участок в границах территории ГСК.
3.5. На организационные расходы по оформлению документации заявитель уплачивает вступительный взнос в размере, установленном общим собранием ГСК. Наследники умершего члена ГСК освобождаются от уплаты вступительного взноса.
3.6. За период со дня вступления во владение гаражным боксом до дня приема в члены ГСК, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены ГСК. В случае если у предыдущего владельца гаражного бокса имелась задолженность перед ГСК, заявителю следует обеспечить ее погашение. Неуплата или не полная уплата вступительного, членских и целевых взносов заявителем может быть причиной принятия Правлением ГСК решения об отказе в приеме его в члены ГСК.
3.7. В случае если будет вынесено решение об отказе в принятии владельца гаражного бокса в члены ГСК, Правление обязано, в месячный срок со дня принятия такого решения, предложить ему заключить договор о пользовании имуществом общего пользования и услугами ГСК на условиях и в порядке, установленном законодательством, настоящим Уставом в отношении граждан, имеющим гаражные боксы на территории ГСК, но не являющихся членами ГСК. Уплаченные такими гражданами членские и целевые взносы засчитываются в счет оплаты договора.
3.8. Каждому члену ГСК в течение трех месяцев со дня приема его в члены ГСК Правление обязано выдать членскую книжку. Форма членской книжки утверждается Правлением. В членскую книжку вносятся личные данные члена ГСК, дата приема в члены ГСК, данные о гаражном боксе, а также заносятся сведения о вступительном, членских, целевых взносах, уплаченных членом ГСК, данные об оплате за потребленную электроэнергию и другие необходимые данные. Членская книжка заверяется подписью председателя Правления и печатью ГСК.
3.9. В случае утраты членом ГСК своей членской книжки ему выдается дубликат членской книжки.

3.10. Член ГСК, утративший право на гаражный бокс в результате любой сделки по отчуждению гаражного бокса, либо лишенный его по решению суда, прекращает членство в ГСК. Правление исключает его из списка членов ГСК и аннулирует его членскую книжку. Эти действия производятся после ознакомления с документами, подтверждающими переход права на гаражный бокс другому лицу.
3.11. Член ГСК, желающий добровольно из него выйти, должен подать соответствующее заявление в Правление. До вынесения решения о выходе из ГСК, он обязан уплатить все виды взносов и платежей на дату оформления его выхода либо на дату заключения договора о пользовании имуществом общего пользования ГСК, а при наличии задолженности - погасить ее в полном объеме.
3.12. Правление, в месячный срок со дня поступления к ним заявления о выходе из членов ГСК, обязано предложить ему заключить договор о пользовании имуществом общего пользования ГСК на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, владеющих гаражными боксами на территории ГСК, но не являющихся членами ГСК.
3.13. В случае если по выходу из ГСК у бывшего его члена имеется задолженность, сумма этой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору о пользовании имуществом общего пользования ГСК.
3.14. За неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член ГСК может быть исключен из него решением Общего собрания.
3.15. В месячный срок со дня принятия такого решения Правление обязано предложить исключенному владельцу гаражного бокса заключить договор о пользовании имуществом общего пользования ГСК на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.
3.16. В случае, если у исключенного из ГСК, имеется задолженность перед ГСК, или у ГСК имеется задолженность перед ним, сумма такой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору о пользовании имуществом общего пользования ГСК.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ГСК.

4.1. ГСК вправе:
4.1.1. Осуществлять действия, необходимые для достижения целей и задач, предусмотренных Уставом ГСК.
4.1.2. Отвечать по своим обязательствам своим имуществом.
4.1.3. Приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права.
4.1.4. Привлекать заемные средства.
4.1.5. Заключать договоры различного характера, в том числе,
- на строительство всех коммуникаций, зданий, сооружений, составляющих гаражный комплекс;
- на разработку проектно-сметной документации;
- на оказание услуг;
- на обслуживание и эксплуатацию общего имущества, в т.ч. помещений, находящихся в собственности ГСК, с физическим лицом или организацией любой формы собственности, имеющей лицензию (если это предусмотрено законом) на соответствующий вид деятельности,
4.1.6. Выступать истцом и ответчиком в судах.
4.1.7. Обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов ГСК.
4.1.8. Открывать свои филиалы, представительства в порядке, определенном законом.
4.1.8. Закупать необходимое оборудование.
4.1.9. Приобретать в собственность или арендовать необходимый инвентарь, агрегаты, технические средства, здания, сооружения, земельные участки, зеленые насаждения в объёмах, сроках и условиях утверждённых общим собранием.
4.1.10. Организовывать собственную службу по охране, уборке, благоустройству территории гаражного комплекса, эксплуатации недвижимости, ее ремонту и содержанию в объёмах, сроках и условиях утверждённых общим собранием.
4.1.11. Осуществлять иные не противоречащие законодательству РФ и законодательству субъектов РФ правомочия.

4.2. ГСК обязан:
4.2.1. Обеспечивать исполнение членами ГСК требований настоящего Устава, законодательства, актов местных органов самоуправления, действующих норм, правил и нормативов по вопросам, относящимся к деятельности ГСК.
4.2.2. Выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, договорные обязательства.
4.2.3. Обеспечивать надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества и имущества членов ГСК.
4.2.4. Выступать в интересах членов ГСК заказчиком коммунальных услуг и представлять интересы владельцев земельных участков при расчетах за такие услуги в отношениях с соответствующими службами.
4.2.5. Обеспечивать соблюдение интересов всех членов ГСК при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между владельцами земельных участков издержек по содержанию и ремонту общего имущества в ГСК.
4.2.6. В случаях, предусмотренных законодательством, Уставом ГСК, решениями общих собраний представлять интересы членов ГСК в отношениях собственности в ГСК, а также в иных отношениях с третьими лицами.
4.2.7. Предоставлять гражданам, владеющим гаражными боксами на территории ГСК, но не являющимся членами ГСК, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК, а также услугами ГСК за плату на условиях договоров, заключаемых в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.

5. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ ГСК.

5.1. Член ГСК имеет право:
5.1.1. Избирать и быть избранным в органы управления ГСК и его орган контроля.
5.1.2. Получать информацию о деятельности органов управления ГСК и его органа контроля.
5.1.3. При ликвидации ГСК получать причитающуюся ему долю имущества общего пользования;.
5.1.4. Обращаться в суд с исками о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов ГСК, решений Правления и иных органов ГСК.
5.1.5. Добровольно выходить из ГСК с одновременным заключением с ним договора о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования ГСК.
5.1.6. Назначать своего представителя (доверенное лицо) для представления его интересов в делах ГСК, включая участие в органах управления, в случаях, предусмотренных настоящим Уставом, если это не противоречит законодательству РФ.
5.1.7. Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
5.2. Член ГСК обязан:
5.2.1. Нести бремя содержания гаражного бокса и бремя ответственности за нарушение законодательства в пределах принятых решений руководящими органами ГСК и как гражданин Р.Ф.
5.2.2. Не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту.
5.2.3. Не нарушать права других членов ГСК.
5.2.4. Своевременно уплачивать членские и целевые взносы, установленные законом налоги, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в полном объеме и в срок.
5.2.5. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы), содержать в надлежащем техническом и санитарном порядке гаражный бокс и прилегающие к гаражному боксу проходы, проезды, кюветы, ограждения и т.п..
5.2.6. Участвовать в мероприятиях и работах, проводимых в ГСК.
5.2.7. Участвовать в общих собраниях членов ГСК лично или через доверенное лицо.
5.2.8. Выполнять решения общего собрания членов ГСК и решения Правления ГСК, следовать указаниям должностных лиц ГСК (председателя и членов Правления, членов ревизионной комиссии, сторожей), высказанных в пределах их полномочий и компетенции.
5.2.9. Соблюдать правила внутреннего распорядка ГСК, не допускать совершения действий, в том числе со стороны членов своей семьи и гостей, нарушающих нормальные условия посещения и использования гаражных боксов, принимать меры к пресечению подобных действий, совершаемых другими лицами.
5.2.10. Соблюдать иные установленные законом и Уставом ГСК требования.
5.3. К членам ГСК за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством РФ.

5.4. На гражданина, подавшего заявление о приеме в члены ГСК, но еще не принятого в члены ГСК, распространяются все права и обязанности членов ГСК, за исключением участия в его органах управления, получения информации об их деятельности и распоряжения общим имуществом. Несоблюдение заявившим о желании вступить в ГСК обязанностей его членов может повлечь применение к нему мер воздействия, предусмотренных Уставом для членов ГСК, и (или) может быть причиной принятия Правлением решения об отказе в приеме в члены ГСК.

6. ВЗНОСЫ И ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ В ГСК.

6.1. В ГСК с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием ГСК.
6.2. Вступительные взносы - денежные средства, вносимые членами ГСК на организационные расходы, связанные с оформлением документации (изготовление и заполнение временной и членской книжек, проверка прав на гаражный бокс, оформление другой документации, связанной со вступлением в ГСК и т.п.). Часть вступительных взносов могут направляться в специальный фонд ГСК. Вступительный взнос вносится наличными деньгами в кассу ГСК или перечисляются на расчетный счет ГСК по банковским реквизитам, предоставляемым Правлением ГСК, одновременно с подачей в Правление ГСК заявления о приеме в члены ГСК. В случае отказа Правления принять заявителя в члены ГСК вступительный взнос возвращается.
6.3. Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами ГСК на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с ГСК, и другие текущие расходы ГСК (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых ГСК в целом, организационные расходы, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с ГСК в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит ГСК, страховые взносы, содержание сторожевых собак и т.п.). Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу ГСК или перечисляются на расчетный счет ГСК по банковским реквизитам, предоставляемым Правлением ГСК, с периодичностью, определяемой Правлением, но не реже одного раза в 3 (три) месяца.
6.4. Целевые взносы - денежные средства, вносимые членами ГСК на приобретение, создание объектов общего пользования (к созданию объектов в данном случае относится также их восстановление (капитальный ремонт, модернизация и реконструкция), улучшающее первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта и увеличивающие его стоимость). Целевые взносы образуют целевые фонды, формируемые по решению Правления. Целевые взносы вносятся наличными деньгами в кассу ГСК или перечисляются на расчетный счет ГСК по банковским реквизитам, предоставляемым Правлением ГСК. Величина целевых взносов утверждается общим собранием ГСК.
6.5. Бухгалтер или кассир выдает внесшему взнос квитанцию к приходному кассовому ордеру, оформленную в соответствии с требованиями порядка ведения кассовых операций в РФ, а также вносит запись об уплаченной сумме взноса в членскую книжку (временную книжку подавшего заявление о приеме в члены ГСК).
6.6. В случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом общим собранием ГСК. Сумма уплаченных пеней не вносится в членскую книжку. Правление ГСК вправе изменить сроки внесения взносов малообеспеченными членами ГСК и (или) освободить их от уплаты пеней. В случае длительного отсутствия члена ГСК (командировка, выезд за рубеж и т.д.), такой член ГСК обязан заранее внести взносы за весь период своего отсутствия.

6.7. В случае неисполнения членами ГСК своих обязательств по внесению взносов и платежей, Правление ГСК вправе применить к нарушителям меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством, предъявить иск с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей, требовать полного возмещения причиненных убытков в установленном законом порядке, в том числе судебном.

7. СРЕДСТВА, ФОНДЫ И ИМУЩЕСТВО ГСК.

7.1. Средства ГСК образуются из взносов членов ГСК, средств, поступающих в оплату договоров о пользовании имуществом общего пользования, пеней и компенсаций за неучастие в коллективных работах, поступлений от его хозяйственной деятельности, прочих поступлений.
7.2. Денежные средства ГСК хранятся в банковских учреждениях, в которых открыты счета ГСК, а также могут храниться в кассе ГСК (с соблюдением требований закона о порядке ведения кассовых операций).
7.3. С целью приобретения или создания (строительства, изготовления, капитального ремонта, модернизации, реконструкции) объектов общего пользования ГСК по решению Правления формирует целевые фонды. Правление готовит и представляет на утверждение общего собрания предложения о приобретении или создании конкретного объекта, рассчитывает на основе его стоимости необходимый размер целевого фонда и сумму целевого взноса, приходящуюся на каждого члена ГСК, а также срок внесения такого взноса.
7.4. При возникновении сомнений в обоснованности представленных Правлением расчетов общее собрание вправе отложить принятое Правлением решение и поручить, выбранным общим собранием лицам произвести проверку представленных Правлением расчетов. Решение в этом случае может быть принято позднее общим собранием.
7.5. Поступления целевых взносов в целевые фонды, образованные по решению Правления, и расходы из таких фондов учитываются раздельно по каждому целевому фонду. По решению Правления для хранения средств целевого фонда может быть открыт отдельный счет в банке.
7.6. Суммы целевого взноса, приходящиеся на каждого члена ГСК, должны быть равными. Не допускается предоставление каких-либо льгот любым категориям, за исключением рассрочки до предельного срока внесения взноса, утвержденного Правлением, а также изменения сроков уплаты взносов и освобождения от уплаты пеней малообеспеченных членов ГСК.
7.7. Порядок формирования специального фонда, размеры вступительных и членских взносов, размер пеней и компенсаций за неучастие в коллективных работах, размер фонда оплаты труда и оклады работников определяются Правлением ГСК при подготовке финансового плана (приходно-расходной сметы) для утверждения общим собранием на очередной год. При изменении условий деятельности ГСК в течение года, на который общим собранием была утверждена такая смета, Правление вправе представить внеочередному собранию скорректированную смету и иные размеры платежей. Голосование по этим вопросам может быть проведено общим собранием.
7.8. Независимо от размеров каждый гаражный бокс утверждается данным уставом как единица.

Покупка гаража (членства) в ГСК без права собственности

Покупка гаража (членства) в ГСК без права собственности

добрый день уважаемые форумчане, давно читаю форум в качестве гостя, но рука никак не поднималась зарегаться
собственно сабж: имеется продавец-член кооператива, гараж оформлять не собирается, как быть в такой ситуации? перед этим перелопатил гугел, в основном ответ такой - идти и регистрировать право собственности продавцом, потом только покупать, но как я понял он не собирается это делать, да и в самом гск в общем то мало кто имеет гараж в собственности. Но на одном из юристских форумов наткнулся на такую формулировку: продавец, он же пайщик волен распорядиться своим паем, т.е гаражом по своему усмотрению, в т.ч. и продать его, поэтому в этом случае также можно сделать расписку. Вопрос. как правильно ее составить? может ли в будущем продавец вернуть гараж назад? в общем как обезопасить себя максимально при этом, буду рад любым советам по теме

Меню пользователя Happy Lama

Happy Lama. а вы не смотрели темы на форуме по этому вопросу? Много уже было написано на этот счет полезной информации.

Меню пользователя micron

смотрел, там написано тоже самое - сначало делать право собственности

Меню пользователя Happy Lama

Happy Lama. на нашем форуме, или других форумах? Я помню, что здесь описывались различные варианты, как покупать по членской книжке. Право собственности ваш продавец оформлять не будет, т.к. ему это не надо, это гемор для него. Поэтому, в основе своей, делают нормальный ДКП, расписка и все.

Меню пользователя micron

так, образец ДКП вроде нашел в интернете, юристы, помогите с распиской плз

Меню пользователя Happy Lama

Happy Lama. вместе с продавцом идете к председателю гск. Продавец пишет заявление об исключении его из гск, покупатель пишет заявление о вступлении, платит взнос. Там же фиксятся все долги, исправляются или выписываются новые карточки уже на покупателя. У меня было так, я был покупателем.

__________________
"Поплавочник всегда неряшливо одет и грязен, а у спиннингиста чистые,блестящие приманки, опрятный вид. Он постоянно в движении, ходит вдоль реки, знакомится с пастухами и доярками"

Меню пользователя имя

имя ,это понятно, это само собой разумеющееся, но нужно ведь как то зафиксировать факт принятия продавцом денег и осуществления сделки

Меню пользователя Happy Lama

Happy Lama. ДКП (гаража-пая) и расписка.

Меню пользователя micron

Там же фиксятся все долги

любой председатель потребует сначала погасить долги.
и вообще по теме-к председателю.лучше него никто не знает нюансы.

__________________
"В тяжёлые для страны времена значение мифов трудно переоценить"(с)

Меню пользователя alexaudio60

но нужно ведь как то зафиксировать факт принятия продавцом денег и осуществления сделки

Все там в кабинете у председателя и происходит. Пока Вы денех не насыпите, продаван ничо писать не будет. Кстати, председатель может за эту процедуру тоже денег взять. Каких-то небольших, типа за переоформление. Чек то вам точно никто не выпишет)))

любой председатель потребует сначала погасить долги.

само собой. Если есть долги, покупан прям там, в кабинете, может их оплатить из стоимости гаража, по договоренности с продаваном.

---------- Сообщение добавлено 15.05.2016 15:56 ----------

У меня так было:
пришли к председателю вместе, подняли карточки. Предс проверил долги - долгов нет. Предс сказал, кому и чо надо писать. Все написали, я вручил деньги продавану и он свалил, оставив свою ЧК. Его карточку и членскую книжку просто порвали при мне и выкинули. Завели новую на меня, выдали мне новую ЧК. Все. Старого владельца вообще нигде не упоминают в ГСК.

__________________
"Поплавочник всегда неряшливо одет и грязен, а у спиннингиста чистые,блестящие приманки, опрятный вид. Он постоянно в движении, ходит вдоль реки, знакомится с пастухами и доярками"