Категория: Руководства
О строительной компании «Главстрой-СПб» в последние годы слышал, пожалуй, каждый петербуржец. Все потому, что именно эта компания строит ЖК «Северная долина» — огромной квартал у метро «Парнас», который часто называют одним из самых успешных проектов КОТ (комплексного освоения территорий).
Компания Главстрой-СПб имеет хорошую репутацию — в основном потому, что дома в ЖК «Северная долина» сдаются даже не в установленный срок, а раньше официального срока ввода в эксплуатацию.
ООО «Главстрой-СПб» — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга, уже более двух лет занимая лидирующее место среди частных компаний СПб по объемам ввода жилья в эксплуатацию. ООО «Главстрой-СПб» — подразделение холдинга «Главстрой», входящего в состав Строительного сектора Компании «Базовый Элемент».
Основными направлениями деятельности холдинга «Главстрой» являются строительство, производство строительных материалов и инжиниринговые услуги. Дополнительное преимущество «Главстрой-СПб» - наличие собственного архитектурного и проектного бюро.
Портфель компании Главстрой-СПб включает более 700 га земли и более 5 млн кв.м. площадей различного назначения - коммерческая и жилая недвижимость, объекты общественного назначения в составе жилых комплексов компании.
Помимо «Северной долины», застройщик начал строить новый большой жилой квартал «Юнтолово» в Приморском районе, рядом с парком, а также заканчил возведение жилого комплекса повышенного уровня комфортности «Панорама 360°» у метро «Балтийская».
Отзывы покупателей о строительной компании «Главстрой-СПб» все же чаще положительные, чем негативные, просто потому что застройщик выполняет свои обещания по срокам. К тому же множество новоселов в «Северной долине» приятно удивлены хорошей отделкой и ремонтом новых квартир при довольно низкой стоимости квадратного метра. Но есть и недовольные — в первую очередь это жители нового квартала «Северная долина», которые испытывают неудобства из-за отсутствия достаточного количества парковок во дворах, недостатке детсадов и школ и пр. Есть также и те, кто видит в «Северной долине» яркий пример питерского гетто — депрессивного квартала, где очень сложно жить.
Последние новости застройщика Главстрой-СПбСентябрь 2015: генеральным директором строительной компании «Главстрой-СПб» назначен Андрей Васильев из московского офиса «Базового Элемента», в то время, как бывший гендиректор Дмитрий Трошенков занял пост президента компании.
Максимальная задержка компании: 0 месяцев
Елена22, ох не хорошо обманывать. Живем в Юнтолово уже месяц как, ремонт отличный, лифты, вода, канализация есть и работают. Ключи, кстати, нам выдали раньше срока, указанного в договоре, что было приятным бонусом. Райончик красочный и чистый. Приезжайте в гости ;-)
Вложения дворик первые припаркованные машины
Алексей Ториков » 15 сен 2015, 15:58
Компания "Главстрой-СПб" - очень надёжный застройщик, один из самых опытных и популярных на данный момент. Цены средние, проекты интересные, отзывы тоже на уровне
В общем, с ними можно даже не сомневаться.
Алексей Ториков писал(а) :
> Компания "Главстрой-СПб" - очень надёжный застройщик, один из
> самых опытных и популярных на данный момент. Цены средние, проекты
> интересные, отзывы тоже на уровне
> В общем, с ними можно даже не сомневаться.
Самое главное, что сдают в срок - на пике кризиса для большинства это решающий фактор. Тьфу тьфу, чтоб не сглазить) Мы сами взяли в Юнтолово, пока отзывы заселившихся радуют.
Покупал у них две квартиры в 5 и 6 очереди Северной долины. Строят быстро конечно. НО с качеством всё очень плохо. Квартира в 5 очереди была без отделки но с множеством мелких косяков. Исправляли полгода! Вторая квартира с отделкой. Отделка их это такой ужас что нужно всё переделывать полностью. Это не отделка это обман! Нужно сразу думать и готовить себя что вы покупаете квартиру де факто БЕЗ отделки. А тогда встаёт вопрос о цене, она уже не кажется привлекательной т.к. нужно делать ремонт! При приёмке второй квартиры добился переклейки обоев. Скоро будет полгода как они передают квартиру. Ещё они зачисляют платежи не на следующий день после вашей оплаты а в течении 10 дней. Они их типа не видят в своей базе. В итоге покупая у них квартиру нужно сразу прибавлять к цене необходимый ремонт и закрывать глаза при приёмке на все косяки или принимать вообще не глядя, иначе будет жаль потраченного времени и нервов. P.S. В Северной долине когда С-З ветер очень воняет свалкой.
А нам наоборот отделка СД показалась достойной, особенно смотря по соотношению цена-качество. Золотых унитазов мы и не ждали, главное, что стены и откосы ровные, не заваленные, все основное на месте, розетки-сантехника четко прикручены. Обои не понравились, но мы сразу поменяли их в комнате. Видимо не все видели, как застройщики ниже классом типа того же унисто сдают отделку - вот уж страх и ужас.
Смирнов Валерий » 11 фев 2016, 20:44
Осадок после общения с Главстроем крайне негативный, компания относится к покупателям наплевательски - менеджеры по продажам будут Вам улыбаться и много всего обещать, но вносить правки в договор не дадут, т.е. на словах всё будет "надёжно и качественно", а по документам все риски будут лежать на Вас и у Вас не будет никаких прав. Даже в случае если Главстрой не выполнит свои обязательства — Вы сможете только направить ему просьбу о том, чтобы он вернул часть денег (Главстрой возьмёт с Вас штраф за возврат).
При чём что самое интересное, в договоре есть пункт о том, что Вы имели возможность внести в него правки, но на самом деле Вам не дадут такой возможности. "Либо подписывайте, либо сидите без квартиры".
Например при заключении предварительного договора купли продажи на готовую квартиру (а Главстрой специально подолгу не оформляет дома в собственность и на этом основании продаёт готовые квартиры в сданных домах не по договору купли-продажи, а по предварительному договору купли-продажи), Вы будете обязаны оплатить полную стоимость квартиры на РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ ГЛАВСТРОЯ, подождать 2 недели пока они скажут Вам что увидели деньги на своём расчётном счету (на самом деле деньги поступают сразу или через 1-2 рабочих дня) и только потом получите ключи от своей квартиры. Поскольку деньги Вы перечисляете не через аккредитив, а напрямую на расчётный счёт Главстроя, то, в случае если у Главстроя возникнут проблемы — руководство быстро выведет все Ваши деньги и улетит на Мальдивы. - «Разумеется такого не случится, потому что компания большая» - так говорят менеджеры в офисе главстроя, но опыт СУ-155 (застройщик, у которого по стране несколько тысяч дольщиков не получили свои квартиры), говорит об обратном.
В общем приобретение жилья у главстроя — это лотерея. Цены, конечно, привлекательные и прописка будет Питерская в отличие от того же Девяткино, но в случае если кризис усугубится, Вы можете остаться и без денег и без жилья, либо просто без жилья, потому что даже конкретнык сроки подписания основного договора купли-продажи в предварительном договоре не указаны — и динамить Вас могут очень долго.
Качество домов низкое, строят всё в основном таджики. Если Вы всё-таки решитесь приобретать у них квартиру - на её приёмку обязательно приходите со сторонним специалистом, который составит список дефектов. Стоит такая услуга недорого - 1000-3000 рублей, а дефектов будет список на 2-3 листа А4, начиная от неработающих розеток и окон, и заканчивая кривыми стенами и неправильно собранными батареями. Если не верите — на youtube есть много видеороликов того, как люди осматривают свои приобретённые квартиры в той же «Северной долине» и рассказывают про эти недостатки в квартирах Главстроя.
В общем если для Вас принципиальна Питерская прописка и у Вас нехватает денег на хорошую квартиру — то покупайте квартиру у Главстроя, но запаситесь нервами и не забывайте молиться и ходить в церковь - я разговаривал с людьми, которые там живут — они уже по 1.5-2 года не могут прописаться в купленых квартирах, т.к. ждут подписания основного договора.
Справедливости ради стоит сказать в итоге Главстрой со всеми подписывает данный договор. Пока что подписывает.
После двухмесячной паузы назначено руководство ООО «Главстрой-СПб». Пост генерального директора компании занял Дмитрий Трошенков – член совета директоров «РУСАЛа», который также входит в холдинг «Базэл» Олега Дерипаски.
Исполнительным директором «Главстроя-СПб» стал Владимир Хренов, экс-председатель Комитета по содержанию жилого фонда Администрации Петербурга и экс-глава Невского района.
Топ-менеджерская позиция освободились два месяца назад, после того как компанию покинул Сергей Ветлугин, который не смог договорится с властями города о продлении инвестконтрактов «Главстрой-СПб» на комплексное освоение территорий «Юнтолово» (площадь земельного участка – 437 га, 2,2 млн кв. м жилья) и застройки квартала в районе Шкапина-Розенштейна (площадь земельного участка 5,2 га, площадь комплекса – около 100 тыс. кв. м). Также «Главстрой-СПб» в период руководства господина Ветлугина окончательно лишился контракта на проект реновации Апраксина двора. У девелопера уже в будущем году истекали сроки реализации основного генерирующего прибыль проекта – жилого комплекса «Северная долина» (площадь участка – 270 га, около 2,7 млн кв. м жилья).
После ухода господина Ветлугина ситуация изменилась к лучшему. Сначала власти продлили сроки выполнения инвестконтракта по реализации проекта комплексной застройки «Северной долины» и проекта «Панорама 360» в районе Шкапина-Розенштейна. А в начале июля власти проиграли откладываемый в течение почти года суд по проекту комплексного освоения в Юнтолово, где власти планировали разорвать контракт на освоение территорий. Здесь девелопер отделался лишь штрафом в 10 тыс. рублей, а остальные претензии властей были отвергнуты. Правда, в КУГИ заявили, что намерены опротестовать это решение.
Как рассказали в компании, последние два месяца Дмитрий Трошенков постепенно перенимал дела и знакомился с сотрудниками. Впрочем, как говорят участники рынка, легко новому руководству не будет – несмотря на развитый бизнес и более-менее налаженные отношения с властями, новым топ-менеджерам, по сути, придется создавать новую команду, которая будет вести проект. Дело в том, что за последние месяцы «Главстрой-СПб» покинули практически все топ-менеджеры и руководители среднего звена, начинавшие проекты в 2006-2009 годах. Последним, как стало известно на прошлой неделе, компанию покинул директор по продажам Михаил Бузулуцкий – он уволился по собственному желанию.
Кроме команды, как считают участники рынка, «Главстрою-СПб» необходимо оптимизировать затраты, в частности на рекламу. Так, эксперты уверены, что рекламная политика «Главстроя-СПб», когда щитами заставлен почти весь город, больше не работает. «Последние полгода это больше похоже на бездумную трату денег. Покупатели не видят тех преимуществ проекта, которые работали раньше, например цену продаж. Особенно неудачно было начата рекламная кампания «Юнтолово». Человек, не знакомый с проектом, просто не мог понять, где это и что это», – считает Евгений Чемодуров, исполнительный директор РА «ИМКА Медиа».
Другая проблема – строительство дорог и инженерной и социальной инфраструктуры в проектах. Несмотря на то что власти продлили сроки строительства всех проектов, пока окончательного решения по строительству всей инфраструктуры за счет города не принято.
автор: Николай Волков
Главстрой-СПб, ООО зарегистрирована по адресу Санкт-Петербург г, наб.Лейтенанта Шмидта, д.5/16, лит.А, 199034. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСТРОЙ-СПБ" Васильев Андрей Александрович. Основным видом деятельности компании является Строительство зданий и сооружений. Также Главстрой-СПб, ООО работает еще по 6 направлениям. Размер уставного капитала 18 000 000 руб.
Организация насчитывает 1 филиал и 19 дочерних компаний.
Компания Главстрой-СПб, ООО принимала участие в 1 тендере из них выиграла 1. В судах организация выиграла 16% процессов в качестве истца и 30% в качестве ответчика. проиграла 15% процессов в качестве истца и 45% в качестве ответчика.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСТРОЙ-СПБ" присвоен ИНН 7839347260, КПП 780101001, ОГРН 1069847534360, ОКПО 98553506
Действует с 12.12.2006
Оценка проведена на основании информации, полученной из общедоступных источников и предоставляется в соответствии со ст. 7 ФЗ-149 от 27.07.2006 "Об информации, информационных технологиях и о защите информации". Все баллы и характеристики субъективны и при отсутствии достаточной информации могут быть неопределённы или необъективны. Если вы считаете, что информация необъективна - свяжитесь с нами.
Ресурс принадлежит ООО СБИС
По запросу главстрой спб найдено 412 результатов:
Copyleft: свободное распространение и цитирование.
Сайт сделан Группой Разгневанных Веб-разработчиков
199034, Санкт-Петербург, Финляндский пр. д. 4, бизнес-центр «Петровский форт»
ОписаниеКорпорация «Главстрой» - вертикально интегрированный строительный холдинг, входящий в состав Строительного сектора компании «Базовый Элемент». принадлежащей Олегу Дерипаске. Основные направления деятельности «Главстроя» - строительство, производство строительных материалов и инжиниринговые услуги « Главстрой» осуществляет полный комплекс работ - от инвестирования и проектирования до ввода в строй объектов высокой степени сложности и их эксплуатации. Среди них - жилые кварталы, общественные здания и объекты социальной инфраструктуры.
ООО «Главстрой-СПб» - петербургская секция корпорации. Организация было основана в 2006 году. Ее основное направление - комплексное освоение больших территорий. В 2011 и 2012 годах компания становилась лидером рынка Санкт-Петербурга по объемам ввода в эксплуатацию жилья. По итогам 2014 года компанией было сдано около 490 тыс. кв. метров жилья. На конец 2015 года портфель « Главстрой- СПб» включает более 700 Га терриитории и более 5 млн кв. метров площадей различного назначения.
Компания имеет собственную материально-техническую базу. При строительстве своих объектов застройщик использует кирпично-монолитную технологию, для шумоизоляции устанавливаются двойные стеклопакеты и шумопоглащающие экраны.
Работа компании не раз оценивалась наградами строительных конкурсов. В 2013 году « Главстрой- СПб» получил приз «Лучшая компания в сфере строительства жилья экономкласса» в конкурсе «Строитель года». А в конкурсе «Доверие потребителя-2014» возводенный застройщиком ЖК «Северная долина» стал победителем в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса эконом- и комфорт-класса». По итогам 2015 года компания получила премию CREDO как «Лучшая строительная компания в сфере комплексного освоения территорий».
« Главстрой- СПб» был отмечен почетной грамотой администрации Санкт-Петербурга «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга». Компания входит в число лидеров рынка жилищного строительства по версии сразу нескольких СМИ. RAEX присвоило « Главстрой- СПб» рейтинг кредитоспособности на уровне А+, третий подуровень.
Новости, пресс-релизы и статьи о компании Главстрой-СПб14 апреля 2016 12:59
Задержек по срокам сдачи на объектах «Главстрой-СПб» не обнаружено.
Строящиеся объекты«Юнтолово», проект подразумевает строительство 36 кварталов на территории более 400 Га. Общая площадь жилья - 2 200 тыс. кв. м. Комплекс сдается в несколько этапов. Первая очередь проекта уже введена в экслпуатацию. Целиком ЖК планируется сдать в 2017 году.
«Северная долина», проект комплексной застройки недалеко от м. «Парнас». На территории около 270 Га появятся многоэтажные дома экономкласса. Общая площадь квартир - 2 700 тыс. кв. м. Объект планируется сдать в III кв. 2015 года.
Структура компанииВ состав корпорации «Главстрой» входит строительный дивизион – «Главмосстрой». производственный дивизион – «Моспромстройматериалы». дивизион «Главстрой-инжиниринг». риэлтерская компания «Главмосстрой-недвижимость» и ряд других организаций. Ежегодно корпорация возводит здания общей площадью несколько сот тысяч квадратных метров. Общее число сотрудников «Главстроя» превышает 20 тысяч человек. В Петербурге компания представлена ООО « Главстрой-СПб». В состав компании входят управляющая компания «Эксплуатация Главстрой СПб» и генеральный подрядчик «Строительное Управление-ГС».
Партнеры Прозрачность и доступность информацииДоступность информации о компании « Главстрой-СПб» и ее объектах заслуживает высокой оценки. Как на сайте застройщика, так и на сайте объектов представлена подробная информация о проектах, планировки квартир, цены, вся проектная документация. Своевременно обновляется галерея, где публикуются фотография хода строительства жилых кварталов.
На сайте опубликованна информация о руководстве компании. В интернете доступны сведения о структуре и учредителях корпорации « Главстрой». Руководители « Главстрой-СПб» - публичные лица, часто дают интервью и выступают в качестве экспертов в печатных и электронных СМИ.
Известные/публичные лица компанииРодился 19.03.1979 г. в г. Москве. Закончил Финансовую академию при Правительстве Российской Федерации. Свою карьеру начал в 2002 году в компании Penny Lane Realty, занимавшейся загородной недвижимостью. Позднее работал в Pauls' Yard Realty и RDI Group.
В 2008 году Андрей Васильев был назначен на должность генерального директора компании «Загородный проект», дочерней структуры RDI, занимавшейся строительством коттеджных поселков в Подмосковье.
В 2012 году начал работать в компании «Базовый элемент» в должности управляющего директора. С 2013 года входит в совет директоров « Главстрой-СПб» . В сентябре 2015 года занял пост генерального директора « Главстрой-СПб» . сменив на этой должности Дмитрия Трошенкова.
Родился в 07.01.1966 г. в г. Ленинграде. В 1988 г. окончил Ленинградское высшее военно-инженерное училище им. Ленсовета, а в 1999 г. - экономический факультет СПбГУ. Также закончил Санкт-Петербургский банковский институт, имеет специальность «Банковский бухгалтерский учет и аудит».
Имеет опыт работы в КУГИ администрации Санкт-Петербурге, банковских и инвестиционных структурах. В сентябре 2009 г. назначен на должность первого заместителя председателя правления «ФСК ЕЭС». С октября 2009 года - член правления «ФСК ЕЭС». В 2011 году работал в должности финансового директора En+Group. Член совета директоров «РУСАЛ», «ЕвроСибЭнерго».
В компанию « Главстрой-СПб» Дмитрий Трошенков пришел в июле 2013 года, заняв пост генерального директора. В сентябре 2015 года был переведен на должность президента компании.
Объекты строительной компаниидата обновления 15 сентября 2016
Корпорация «Главстрой» - вертикально интегрированный строительный холдинг, входящий в состав Строительного сектора компании «Базовый Элемент». принадлежащей Олегу Дерипаске. Основные направления деятельности «Главстроя» - строительство, производство строительных материалов и инжиниринговые услуги « Главстрой» осуществляет полный комплекс работ - от инвестирования и проектирования до ввода в строй объектов высокой степени сложности и их эксплуатации. Среди них - жилые кварталы, общественные здания и объекты социальной инфраструктуры.
ООО «Главстрой-СПб» - петербургская секция корпорации. Организация было основана в 2006 году. Ее основное направление - комплексное освоение больших территорий. В 2011 и 2012 годах компания становилась лидером рынка Санкт-Петербурга по объемам ввода в эксплуатацию жилья. По итогам 2014 года компанией было сдано около 490 тыс. кв. метров жилья. На конец 2015 года портфель « Главстрой- СПб» включает более 700 Га терриитории и более 5 млн кв. метров площадей различного назначения.
Компания имеет собственную материально-техническую базу. При строительстве своих объектов застройщик использует кирпично-монолитную технологию, для шумоизоляции устанавливаются двойные стеклопакеты и шумопоглащающие экраны.
Работа компании не раз оценивалась наградами строительных конкурсов. В 2013 году « Главстрой- СПб» получил приз «Лучшая компания в сфере строительства жилья экономкласса» в конкурсе «Строитель года». А в конкурсе «Доверие потребителя-2014» возводенный застройщиком ЖК «Северная долина» стал победителем в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса эконом- и комфорт-класса». По итогам 2015 года компания получила премию CREDO как «Лучшая строительная компания в сфере комплексного освоения территорий».
« Главстрой- СПб» был отмечен почетной грамотой администрации Санкт-Петербурга «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга». Компания входит в число лидеров рынка жилищного строительства по версии сразу нескольких СМИ. RAEX присвоило « Главстрой- СПб» рейтинг кредитоспособности на уровне А+, третий подуровень.
Структура компанииВ состав корпорации «Главстрой» входит строительный дивизион – «Главмосстрой». производственный дивизион – «Моспромстройматериалы». дивизион «Главстрой-инжиниринг». риэлтерская компания «Главмосстрой-недвижимость» и ряд других организаций. Ежегодно корпорация возводит здания общей площадью несколько сот тысяч квадратных метров. Общее число сотрудников «Главстроя» превышает 20 тысяч человек. В Петербурге компания представлена ООО « Главстрой-СПб». В состав компании входят управляющая компания «Эксплуатация Главстрой СПб» и генеральный подрядчик «Строительное Управление-ГС».
Прозрачность и доступность информацииДоступность информации о компании « Главстрой-СПб» и ее объектах заслуживает высокой оценки. Как на сайте застройщика, так и на сайте объектов представлена подробная информация о проектах, планировки квартир, цены, вся проектная документация. Своевременно обновляется галерея, где публикуются фотография хода строительства жилых кварталов.
На сайте опубликованна информация о руководстве компании. В интернете доступны сведения о структуре и учредителях корпорации « Главстрой». Руководители « Главстрой-СПб» - публичные лица, часто дают интервью и выступают в качестве экспертов в печатных и электронных СМИ.
Сотрудничество с банками Руководство и публичные лицаРодился 19.03.1979 г. в г. Москве. Закончил Финансовую академию при Правительстве Российской Федерации. Свою карьеру начал в 2002 году в компании Penny Lane Realty, занимавшейся загородной недвижимостью. Позднее работал в Pauls' Yard Realty и RDI Group.
В 2008 году Андрей Васильев был назначен на должность генерального директора компании «Загородный проект», дочерней структуры RDI, занимавшейся строительством коттеджных поселков в Подмосковье.
В 2012 году начал работать в компании «Базовый элемент» в должности управляющего директора. С 2013 года входит в совет директоров « Главстрой-СПб» . В сентябре 2015 года занял пост генерального директора « Главстрой-СПб» . сменив на этой должности Дмитрия Трошенкова.
Родился в 07.01.1966 г. в г. Ленинграде. В 1988 г. окончил Ленинградское высшее военно-инженерное училище им. Ленсовета, а в 1999 г. - экономический факультет СПбГУ. Также закончил Санкт-Петербургский банковский институт, имеет специальность «Банковский бухгалтерский учет и аудит».
Имеет опыт работы в КУГИ администрации Санкт-Петербурге, банковских и инвестиционных структурах. В сентябре 2009 г. назначен на должность первого заместителя председателя правления «ФСК ЕЭС». С октября 2009 года - член правления «ФСК ЕЭС». В 2011 году работал в должности финансового директора En+Group. Член совета директоров «РУСАЛ», «ЕвроСибЭнерго».
В компанию « Главстрой-СПб» Дмитрий Трошенков пришел в июле 2013 года, заняв пост генерального директора. В сентябре 2015 года был переведен на должность президента компании.