Рейтинг: 5.0/5.0 (1805 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Снять квартиру, Сдать квартиру, Купить квартиру, Продать квартиру, Киев Пример: Сдам двухкомнатную квартиру Добавить объявление:Сниму.
14 дек 2012 Но есть люди и порисковее: на остановках Минска и в соцсетях стали массово появляться объявления "сниму квартиру", не заметить
Сайт для тех, кто хочет снять жилье без посредников. Реальные предложения от собственников.
Можно ли купить дешёвую квартиру в Москве? Где в Москве купить квартиру - обзор недорогих новостроек эконом и комфорт-класса. Объявления сниму
Как разместить объявление по аренде квартиры. В Рунете тысячи досок объявлений по аренде
ВНИМАНИЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ ПРИМЕР ДЛЯ НАГЛЯДНОСТИ ЗАПОЛНЕНИЯ Администрация сайта Уютная светлая Сдам квартиру, комнату (708).
7 фев 2013 В Белоруссии появилась мода на креативные объявления об аренде жилья. дефицитом жилья в Минске, и потому желающие снять квартиры изощряются как могут, Креатив в массах, ухх, отличный образец!
Komnata.info -Доска объявлений. Сдать/снять комнату в Москве. Сдать/снять без посредников. Сдать комнату от собственника.
5 июн 2013 Если вы хозяин этой квартиры — игнорируйте это объявление. Сниму комнату у симпатичной интеллигентной хозяйки. Работаю в
29 янв 2013 Находчивые минчане нашли выход: их креативные объявления. Фиг ты снимешь квартиру с такой рекламой ))) Не все же знают
Снять квартиру в Киеве посуточно - быстро и удобно на портале Domik.net. Объявления Vip и hot статуса транслируются на сайте перед всеми
сдаётся комната в общаге в общаге у всех своя ванна с туалетом 18кв.м. сдаётся с 8 июня по 5 июля.имеется вся техника микроволновка чайник электрический машинка стиральная холодильник телевизор.интернет вай фай.пр.мира 82\1 кв 68. сдам только порядочной девушке или семейной паре! 10000т.р писать в личные сообщения или звонить по номеру 7 904 329 8600
Нужна 3х комнатная квартира, от собсвенника, на 1 месяц(июль).Кировский район. Приедем из друго города для поступления в вуз.89641924880
срочно сдам 1однокомнотную квартиру,9000+к/у 500-1000р,все есть:из мебели раскладной диван,2кресла,журнальный столик ,столик под телевизор ,2телевизора,в прихожей огромный шкаф-купэ,кухонный гарнитур,холодильник ,стиральная машина,окна пвх,балкон застеклен,большая ванна,в 2-ух шагах остановка ,с транспортом проблем нет,уехать можно в любой конец города.сдаю порядочным и платежеспособным людям,квартира сдается до сентября.номер телефона 89502196346или писать в лс.звонить в любое время.Агентами и посредникам не беспокоить!!!
Сдам 2к квартиру на длительный срок.Левый берег.Р-н метромоста. Кухня и зал студия, большая спальня, 2 балкона, окна выходят на Иртыш. В квартире вся техника, мебель.
без комиссии!!!!!!!!
Залог. Арендная плата 14000 + ку
тел: 8 913 969 30 29
Есть вся необходимая мебель, быт. Площадь комнаты 20 м. Освободиться 20 го апреля. Сдается комната 14м на ул. Петроградская 1мин пеш, 60000р скидка по комиссии 89523860225 Срочно сдаю 2х комн. Проспект Ветеранов 10 мин пеш. В оставшихся двух комнатах по одному человеку. Для одного мол человека, 1-2 девушек, не паре. Соседи семья, тихие, адекватные, молодые. Проживание с одной хозяйкой. В комнате кровать-диван, 2 тумбочки, комод, стул, зеркало. Ирина 8 953 150-14-46 Сдам комнату 15 м в 2-х комнатной кв. Пионерская 5-7мин пешком угол Байконурской с Богатырским пр-ом. Соседи семья, тихие, адекватные, молодые. Для одного мол человека, 1-2 девушек, не паре. Чисто, уютно, отличное состояние комнаты. Все необходимое есть в комнате 2 дивана, стол, шкафик, стулья, холодильник, телевизор, интернет, есть стиральная машинка. Площадь комнаты 20 м. Соседи семья, тихие, адекватные, молодые. Комната чистая, уютная, состояние квартиры очень хорошее. Живут в квартире еще один парень и девушка. Стоимость 18 000 руб. Освободиться 20 го апреля. В комнате кровать-диван, 2 тумбочки, комод, стул, зеркало. Ирина 8 953 150-14-46 Сдам комнату 15 м в 2-х комнатной кв. Петроградская 1мин пеш, 60000р скидка по комиссии 89523860225 Срочно сдаю 2х комн. Объявление сдам квартиру образец В комнате кровать-диван, 2 тумбочки, комод, стул, зеркало. Проживание с одной хозяйкой. Чисто, уютно, отличное состояние комнаты. В комнате кровать-диван, 2 тумбочки, комод, стул, зеркало. Стоимость 18 000 руб. Для одного мол человека, 1-2 девушек, не паре. Проспект Ветеранов 10 мин пеш. This album is really big! It's going to take us a bit to get your download ready for you. Enter your email and we will notify you when it's ready. Once ready, it will be available for up to 24 hours.Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас: +7 499 404-08-68 Москва +7 812 409-41-51 Санкт-Петербург Сдача квартиры в аренду, аренда квартиры через агентство Сдача квартиры в аренду, аренда квартиры через агентство Вы решили сдать квартиру в аренду? Поздравляем, это достаточно серьезный шаг. Он может показаться простым, но это только при первом приближении. Для того, чтобы успешно завершить этот процесс, потребуется много юридических знаний и простого жизненного опыта. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 499 703-47-72. Это быстро и бесплатно! Договор Это самый главный документ, который регулирует отношения между арендодателем и нанимателем. Этот документ должен содержать все основные положения, которые вы, как владелец жилого помещения, желаете оговорить. Форма договора найма жилого помещения свободная, но с некоторыми оговорками. Должна обязательно присутствовать общая информация о квартире, паспортные данные арендодателя и нанимателя, оговоренная плата за пользование жилым помещением. Запомните главное: всё, что не оговорено прямо впотом невозможно будет доказать. Например, вы приходите в свое жилище и обнаруживаете, что пропала бытовая техника. Если к договору не будет прилагаться опись того, что имеется в квартире на момент её сдачи в аренду, никакими средствами нельзя будет доказать факт владения пропажей. То же касается. Очень важный вопрос, который необходимо решить для себя, а затем и оговорить в договоре найма жилого помещения — разрешаете ли вы сдавать нанимателю жилое помещение в субаренду. Не всем по душе постоянно меняющиеся жильцы, поэтому данный вопрос стоит оговорить отдельным пунктом в договоре. Как сдать квартиру в аренду без посредников Итак, решение принято. Хочется делать всё одному, поскольку делиться своим доходом с агентством нет никакого желания. Первое, что необходимо сделать — привести квартиру к такому виду, когда в неё будет приятно заходить и осматривать. Осмотр жилого помещения — это первый шаг к его успешной аренде. Поэтому, показывая «объект», необходимо, чтобы последний выглядел отлично. После этого вывешивайте объявления о том, что сдается жилое помещение. Здесь можно дать волю своей фантазии, но не переусердствуйте! Не пишите того, чего реально не имеется. Если потенциальный клиент прочтет в объявлении одно, а на деле окажется совершенно другое, это может сыграть роль отпугивающего фактора. После того, как объявление подано, ждите звонков. Первым желанием потенциального нанимателя будет осмотр квартиры. Отнеситесь к этому с пониманием. Просмотров может быть. Это зависит от состояния жилого помещения, а также от его удаления от значимых районов города. Традиционно районы, наиболее отдаленные от центра города, пользуются меньшей популярностью. Предположим, что вы нашли потенциального клиента, и разговор принял более серьёзный тон. Это значит, что настало время подумать о юридических тонкостях. В новости о том, как рассчитать компенсацию при увольнении после декретного отпуска. Как заплатить налоги онлайн? Они начинаются с взаимной проверки документов. Простого общегражданского паспорта будет достаточно. Наниматель вправе попросить вас показать документы на квартиру. Этот список включает свидетельство о регистрации права собственности и, возможно, справку об отсутствии обременения на квартиру. Главный пункт юридических формальностей — это договор найма жилого помещения. От того, каким образом он будет составлен, что там будет написано, зависит успешность сделки. Поскольку договор является документом, имеющим юридическую силу, в нём недопустимы никакие опечатки. Все паспортные данные должны быть записаны абсолютно верно, без сокращений. Перед тем, как составлять договор, проговорите с потенциальным нанимателем все аспекты: наличие или отсутствие в квартире линии интернета или телефона, разрешение или запрет на подселение других лиц, разрешение или запрет на сдачу жилого помещения в субаренду и так далее. На момент подписания договора аренды у вас не должно остаться никаких невыясненных вопросов. Как сдать квартиру в аренду через агентство? Существует великое множество учреждений, сотрудники которых помогают сдать внаем и снять жилые помещения. Эти учреждения называются агентствами недвижимости. Процесс аренды квартиры с участием сотрудников подобных агентств одновременно и проще, и сложнее. Менеджер, помогающий вам в этом нелегком деле, работает за комиссию, которую вы ему заплатите. С их помощью вы можете заключить. Эта комиссия складывается из удвоенной стоимости аренды жилого помещения за месяц. Возможны, конечно, варианты, но факт остается фактом — за профессиональную помощь агентства недвижимости вам придется заплатить. Агент сам подает объявления и сам находит вам подходящий объект. Клиент должен прийти изложить свои требования к будущей арендуемой квартире, а также свои пожелания в финансовом секторе. Самое главное — вы, как потенциальный наниматель с участием агента, полностью освобождаетесь от обязанностей заключения договора. Все юридические вопросы берет на себя лицо, помогающее вам снять квартиру, либо. Как сдать в аренду квартиру в ипотеке Необходимо четко понимать, что ипотека является кредитом. Банк выдает вам денежные средства в долг на приобретение жилого помещения. Вы погашаете кредит согласно графику платежей, но сама квартира является залогом банка на время действия кредитного договора. Формально банк может быть против сдачи такой квартиры в аренду. Во-первых, жилое помещение, взятое в ипотеку, предназначено только для вашего личного проживания. Этим обусловлены низкие проценты по кредиту. Сдача такой квартиры в аренду является предпринимательской деятельностью. Следовательно, проценты по такому кредиту должны быть существенно выше. Страховые компании тоже против такого шага. Проживание посторонних людей в квартире ведет к существенному повышению рисков, а значит и к повышению стоимости страхового полиса. Однако кто бы ни был против, помешать вашим планам не могут ни банки, ни страховые компании. Если вас «поймают», неопровержимым доводом будет то, что вы пустили друзей, чтобы те временно пожили в ипотечной квартире. Если о факте аренды квартиры узнают сотрудники банка, они могут потребовать досрочного расторжения кредитного договора с полным погашением существующего долга. Если рассчитаться по кредиту в настоящий момент не представляется возможным, квартиру у вас, скорее всего, отберут. Записи юристов о том. Быстро и без посредников. В статье о том, как подать заявление на алименты в суд. Какие нужно документы для оформления опекунства? Заключение Сдача в аренду жилого помещения — это хороший способ иметь дополнительный доход. Нужно обладать необходимыми теоретическими и практическими знаниями для того, чтобы правильно оформить все необходимые бумаги и грамотно составить договор аренды. Сдавать ли квартиру в аренду самим или при помощи агентства, целиком зависит от вас, а также от вашего опыта и знаний в этой области. Тем не менее, не стоит пытаться нарушать кредитный договор и совершать предпринимательские действия с квартирой, которая находится в залоге у банка. Как альтернативу можете использовать. Видео на тему того, как сдать квартиру Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 499 703-47-72 Москва +7 812 309-93-81 Санкт-Петербург Это быстро и бесплатно! Подписывайтесь на обновления сайтаили следите за обновлениями. Подписывайтесь на обновления по E-Mail: Расскажите друзьям! Я выставила квартиру на сдачу на сайте, в агентство не обращалась. При сдаче квартиры выяснялось что агентство предлагало людям мою квартиру без моего ведома. Имеет ли право агентство предлагать мою квартиру без моего согласия и брать с людей, которые хотят снять квартиру, деньги? Нет, не имеют на это никакого права! Вы на это агенство можете подать в суд за их махинации! И за такое их могут еще привязать к уголовному делу! На это агентство не имело право. По сути дела, это преступление, потому как они заочно пытались распорядиться вашим имуществом не заключив с вами агентского договора. И если факты получения ими денег есть и доказаны, вы можете написать на них заявление в полицию. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 499 404-08-68 Москва +7 812 409-41-51 Санкт-Петербург Остальные регионы: Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 499 404-08-68 Москва +7 812 409-41-51 Санкт-Петербург Остальные регионы:.
Материалы по теме
Риэлтор ПРО WEB
Подготовка текста объявления – первый и очень важный этап продажи или сдачи в аренду квартиры. Правильно составленное объявление, часто определяет выбор клиента именно в пользу вашего объекта недвижимости. Рассмотрим основные правила оформления объявления.
Объявление должно содержать в себе подробное, правдивое, четкое, привлекательное и недвусмысленное описание.
1 правило – описать объект как можно подробнее:
Велика вероятность того, что объявление с подробным описанием объекта будет дочитано до конца. При составлении объявления не забывайте о грамматике, разделяйте текст на предложения и абзацы - это очень важно!
При составлении текста, старайтесь не использовать сокращения, даже общепринятые.
Обычно клиенту трудно понять такое: 2-к.к. 50/30/10, 4/9 кирп. дома, жил. сост. 2 балк. тел.
Текст без сокращений воспринимается лучше.
Пример правильного составления описания:
Сделайте подробное описание, подчеркните выгодные особенности объекта. Двух комнатная квартира в новостройке улучшенной планировки. В отличном состоянии. Адрес ул. Ленина д. 14.
Общая площадь: 40.74 кв.м, жилая площадь: 17.80 кв.м, кухня: 10.98 кв.м. На 4 этаже 9-ти этажного дома, построенного в 2005 году.
Потолок 2.80, пол с подогревом, балкон застеклен. Комнаты изолированы, с/узел раздельный.
Евро ремонт, дорогие материалы отделки, кондиционер.
Качественная встроенная кухонная мебель со встроенной техникой, газовая плита. Большой холодильник Simens, плазменный LED телевизор Sony.
Подъезд с домофоном. В квартире видеофон. Большой двор, много места для парковки. В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский), оба лифта работают.
Очень зелёный и тихий район. Рядом несколько школ и детских садов.
Продаётся полностью с мебелью и техникой. Все документы готовы. Квартира продаётся в связи с отъездом. Вы подумаете: а как же быть с теми объектами у которых есть недостаток?
Профессиональный риэлтор может описать этот недостаток как преимущество.
Например, квартира находится в многоэтажном доме на последнем этаже. Этот недостаток можно легко превратить в преимущество – с последнего этажа открывается красивый вид из окна, меньше шума и чище воздух.
Ставьте себя на место клиента и ищете выгоды от его лица.
2 правило – качественные фотографии объекта:
Фотографии должны выглядеть аккуратно, на них не должно быть собственников жилья.
Перед фотографированием лучше привести квартиру в порядок, по возможности убрать лишние вещи, чтобы она выглядела более просторной. Дайте потенциальному покупателю почувствовать себя хозяином квартиры.
Не фотографируйте все подряд, для презентации квартиры достаточно сделать от 5 до 10 качественных фотографий и сделать подписи к ним (например: комната, кухня, балкон, вид с улицы и т.п.). Каждый объект может иметь достаточное количество преимуществ, например, паркет на полу, косметический ремонт, установленные пластиковые окна, новые водопровод и канализация, уютная детская площадка, чистый подъезд.
Старайтесь снимать не всю комнату целиком, а лишь две стены, пол и потолок. Объявления с фотографиями привлекают на 70% больше внимания посетителей.
Читайте также:
Как правильно составить заголовок объявления недвижимости?
Как продвинуть сайт по недвижимости? Для клиентов заказавших у нас сайт, мы предоставляем примерный список готовых заголовков, которые Вы можете использовать в работе для составления своих объявлений.
Как сказал Билл Гейтс «Если вас нет в Интернете — вас нет в бизнесе».
Те, кто пытался когда-нибудь арендовать квартиру, наверняка заметили, что некоторые объявления сразу бросаются в глаза, в то время как другие остаются без внимания. С чем это связанно и как сделать так, чтобы именно ваше привлекло внимание потенциальных клиентов? Существует несколько простых советов, которые помогут написать вам качественное и эффективное объявление о сдаче квартиры .
Правило №1: размещение объявления
Длина текста будет варьироваться с учетом места публикации:
Совет: разместите объявление в различных газетах, интернет-сайтах. Если существует такая возможность, то не лишним будет добавить фотографии предлагаемого вами жилья.
Правило №2: правильный заголовокобъявления
В интернете существуют тысячи сайтов-газет с миллионами объявлений. В связи с этим возникает вопрос: как сделать так, что бы ваше предложение не затерялось среди такого огромного количества информации? Ответ прост: правильно составить заголовок - он должен быть информативным, иметь четкую формулировку и не содержать размытых фраз. Например: «Сдам однокомнатную квартиру в центре города». Первое впечатление об объявлении, которое непременно повлияет на действия человека, складывается после прочтения именно заголовка объявления.
Совет: если перед текстом объявления поставить слово «срочно», то это может стать дополнительным стимулом для клиента.
Правило №3: текст объявления
Составление текста объявления имеет свои нюансы:
Чем короче объявление, тем выше вероятность того, что его дочитают до конца. Однако следует помнить, что уменьшение текста не должно повлиять на его информативность.
Совет: не используйте бессмысленные пространные выражения, вроде «всегда к вашим услугам», «мы рады вас видеть». Такого рода фразы отталкивают клиентов, строгий текст в деловом стиле воспринимается куда лучше, чем набор рекламных слоганов.
Правило №4: орфография в тексте объявления
Объявление, написанное с ошибками, также создаст о вас негативное впечатление и может стать серьезным аргументом для отказа арендатора от попытки заключения сделки. Необходимо тщательно проверить текст на наличие ошибок - от орфографических до лексических.
Как показывает практика, благодаря правильно и грамотно составленному объявлению о сдаче жилой площади можно найти аккуратного, благонадежного и честного нанимателя. Основной трудностью при составлении текста объявления является тот фактор, что жилую площадь не приходится сдавать каждый день, а, следовательно, соответствующего опыта, как правило, владелец квартиры не имеет.
Конечно, можно сразу обратиться к специалистам в агентство недвижимости и не терять времени, где сотрудники сами составят и поместят объявление в местной прессе и на полезных ресурсах всемирной паутины.
При самостоятельном составлении текста объявления о сдаваемой жилой площади зачастую владельцы допускают следующие ошибки, а именно:
В тексте объявления о сдаче квартиры необходимо отразить следующие моменты:
После того, как владелец квартиры решил использовать её для сдачи в аренду и привёл жильё в порядок, самое время начинать поиск жильцов .
В этом нет ничего сложного, потому что количество желающих арендовать помещение превышает число тех, кто готов его сдавать.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно !
Как оформляется?Как дать объявление о сдаче квартиры?
Абсолютное большинство объявлений подаётся сегодня на интернет-сайтах. Поэтому вся информация предоставляется в электронном виде.
Некоторые люди используют старый проверенный способ – расклейку объявлений в районе, где располагается квартира. Существенный минус этого метода в том, что бумага не столбе не провесит и одного дня, поэтому ожидать постоянного интереса от потенциальных квартиросъёмщиков не приходится.
О том, как быстро и правильно сдать квартиру в аренду самостоятельно. вы можете узнать на нашем сайте.
Агентства недвижимости полностью избавят от хлопот собственника квартиры. Риэлтор будет сам вести переговоры с арендатором, показывать помещение, оформит необходимые документы.
Такой вариант подойдёт владельцу хорошей квартиры с новой обстановкой, который рассчитывает получать плату выше средней по рынку .
Узнать, что включает в себя оплата за найм жилого помещения. вы можете из другой нашей статьи.
Никакой специальной формы для подобных объявлений нет, но собственники стараются следовать определённым шаблонам, указывая необходимый минимум информации. Пример текста объявления о сдаче квартиры приведен ниже.
О том, как приобрести патент на сдачу квартиры в аренду. вы можете узнать на нашем сайте.
Что указать?Как написать объявление о сдаче квартиры от собственника? Начинать следует со слов «Сдам квартиру» и с описания характеристик недвижимости. Количество комнат, площадь квартиры, раздельный ли санузел, имеются ли балконы.
Указывайте адрес и кратко опишите ближайшие полезные объекты. крупные магазины, парки, станции метро и так далее. Как правило, собственники умалчивают о тех объектах, которые могут снизить стоимость аренды: предприятиях рядом с домом, о железнодорожных путях.
Подробно распишите преимущества вашей квартиры. качество ремонта, какая мебель, что есть из стандартного набора бытовой техники (стиральная машина, СВЧ-печь, телевизор и так далее), имеется ли wi-fi. Можно составить более креативное объявление о сдаче квартиры.
Узнайте, как составить опись имущества при сдаче квартиры с мебелью и бытовой техникой, из нашей статьи.
Писать следует объективно, не приписывая жилью каких-то несуществующих характеристик. Будущий жилец сам пройдётся по комнатам, осмотрит мебель и сантехнику. Обман в объявлении приведёт лишь к тому, что потенциальный арендатор начнёт торговаться, сбивать цену или просто уйдёт.
Обязательно надо указать контакты и желаемый способ связи.
Постарайтесь оформить ещё одну сим-карту специально для переговоров по поводу аренды квартиры. Квартиросъёмщики и представители агентств недвижимости будут звонить часто, иногда даже ночью. И звонки будут продолжаться даже после того, как объявление будет убрано с сайтов о недвижимости.
Например, если арендодатель не готов селить у себя супружескую пару с маленькими детьми или друзей-студентов, то лучше сразу об этом предупредить.
Нет смысла просить агентов по недвижимости не звонить по указанному телефону. Работники агентств всё равно будут связываться с владельцем жилья и предлагать ему свои услуги, уверяя, что подходящий клиент уже найден.
Постарайтесь сделать несколько снимков вашей квартиры. комнаты, кухня, ванная, коридор. Функцию фотоаппарата сейчас может выполнить даже мобильный телефон. Поэтому практически все объявления в Интернете выставляются с фотографиями сдаваемого в аренду жилья. Отсутствие графической информации насторожит арендатора и рассматривать такую публикацию он будет в последнюю очередь.
Ознакомьтесь на нашем сайте также с информацией о том, как правильно составить и заключить договор при сдаче квартиры, и как написать расписку о получении средств с арендаторов.
Где разместить?Где лучше подать объявление о сдаче квартиры бесплатно? Сегодня объявления о сдаче квартиры почти всегда размещают в интернете. Для этого не требуется никуда идти, заключать договор или вносить плату. Оформление объявления займёт не более пяти минут. К тому же, выставить свою квартиру можно сразу на нескольких сайтах .
Владельцу квартиры следует быть готовым к тому, что недобросовестные риэлторы будут «сдавать» квартиру от имени своего агентства, используя данные и фотографии из объявления. В этом случае следует просто пожаловаться администрации сайта на подобные публикации.
Куда подать объявление о сдаче квартиры? Наибольшей популярностью пользуется сайт Авито. как самый посещаемый ресурс с объявлениями. Здесь можно разместить объявление о сдаче квартиры бесплатно. Так как тематика публикаций может быть разной, владельцу квартиры придётся своими словами описывать характеристики жилья, которое он собирается сдавать.
Яндекс Недвижимость имеет очень удобный инструментарий по оформлению объявления. Владельцу просто нужно заполнить графы анкеты необходимой информацией и согласиться с правилами сервиса .
На каких сайтах можно платно дать объявления о сдаче квартиры? Платно объявления подаются только в том случае, если владелец хочет выделить своё сообщение или поднять на первые места в поисковой выдаче.
Для этого оформляются так называемые «вип-объявления» .
Этот вариант подходит тем арендодателям, которые хотят быстро найти жильца для своей собственности.
Газеты с объявлениями постепенно отходят в прошлое. Самая известное печатное издание такого рода, «Из рук в руки». продолжительное время использует свой интернет-сайт для предоставления желающим информации о жилье, сдающимся в аренду.
После опубликования данных о сдающейся квартире, собственнику следует запастись терпением. Его ждут многочисленные звонки от риэлторов, долги торги относительно стоимости и неадекватные требования будущих жильцов. Сдача жилья в аренду – это не только доход, но и труд.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - обратитесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно !
09.05.2016 в 18:11
Я несколько лет назад уезжала за границу на работу и не очень мне хотелось, чтоб квартира стояла без дела, если на ней можно подзаработать. Сначала я пыталась сдавать квартиру самостоятельно разместив объявление через интернет. У меня просто разрывался телефон от звонков, но особого толку с этого не было. Звонили, все расспрашивали, пару человек приехало, но они мне не понравились. Через несколько недель такой головной боли, я решила обратится в агентство по недвижимости. Агент быстренько нашел мне подходящих людей и все проблемы закончились. Правда за услуги мне пришлось отдать примерно месячную стоимость квартиры, но для меня это все равно удобнее чем целый день висеть на телефоне.
11.05.2016 в 22:47
Вообще то, что то пошло не так. За услуги агентства платит тот, кто снимает жилье. Похоже, сумма была взята дважды — с Вас и с жильцов. Нечестивое агентство какое то.
07.05.2016 в 17:22
А я бы искала по знакомым. Соцсети тут главное! А то у меня знакомые так сдали через агентство, а квартирант запил, просрочил платеж на месяц и потом оставил страшный гадюшник и съехал. Теперь загадка как из него деньги вытрясти. Так что лучше знакомым сдавать, где понятно, что ожидать от людей.
02.05.2016 в 15:58
Лучше всего разместить в интернете! Это и быстрее и проще, и легче. Указать цену, добавить фото, кратко и со смыслом описать, в каком состоянии находится квартира, есть ли бытовая техника, мебель. Так же указать район, этаж, есть ли рядом остановка, магазины и т.д.
06.04.2016 в 19:21
В первый раз сдавала квартиру через риэлтора, его работа мне не понравилась. Он был очень настойчивый, хотел поскорее сдать жильё и получить свои деньги, не давая возможности подумать.
Во второй раз я решила отказаться от его помощи и разместила объявления в интернете. Квартиру получилось сдать довольно быстро, но, что удивительно, жильцы пришли ко мне всё равно через агента. Он нашёл моё объявление, а потом выдал его за вариант от своего агентства. Но я не стала говорить жильцам, что если бы они сами были чуть менее ленивыми, то сэкономили бы существенную сумму. Зачем их расстраивать?
Практика показывает, что найти благонадежного, аккуратного и честного нанимателя для сдаваемой квартиры можно благодаря правильно составленному объявлению о сдаче квартиры.
Основная трудность при составлении объявления заключается в том, что квартиру приходится сдавать не каждый день, поэтому, соответствующего опыта обычно у владельца квартиры не имеется.
Можно не терять времени и сразу обратиться в агентство недвижимости, сотрудники которого самостоятельно составят объявление и поместят его на полезных ресурсах в Интернете и в местной прессе.
Какие ошибки чаще всего допускаются при самостоятельном составлении объявлений о съеме квартиры?
Владельцы квартир опасаются представлять полную информацию о себе, поэтому в результате публикуют не полные данные или даже дезинформируют потенциальных нанимателей квартир.
Это ошибка. Ведь при желании мошенники могут получить достаточно информации, имея лишь номер телефона, а вот порядочные съемщики не обратят внимания на подобное объявление.
Кроме того, неверное представление информации повлечет «бесполезные» звонки, а это отнимает немало времени и нервной энергии у владельца квартиры. Придется каждому человеку подробно отвечать на вопросы и уточнять детали. Не проще ли сразу в объявлении указать все необходимые данные?
Что необходимо указывать в объявлении о сдаче квартиры:
1. Местоположение дома. Можно не указывать точный адрес, но надо указать район, близость к станции метрополитена (в минутах пешей ходьбы или в остановках общественного транспорта).
2. Описание квартиры. Объявление может быть ограничено небольшим блоком в газете, но необходимо описать основные параметры квартиры, включая величину общей и полезной площади, число комнат, этаж и общую этажность дома. Если сдается часть квартиры, то так и надо написать, например: «сдаются две комнаты в трехкомнатной квартире».
Необходимо представить сведения о санузле (совместном или раздельном), наличие балкона и лоджии. Надо описать состояние квартиры, например, указать в каком году проводился последний косметический или капитальный ремонт, а также проводилась ли перепланировка.
Полезно написать несколько слов об отделке ванной комнаты, типе ванной или душевой кабине, а также покрытии на стенах (кафель, панели, покраска от строителей).
3. Дополнительные детали. Квартиры редко сдаются совершенно пустые. Обычно в них имеется мебель и бытовая техника. Об этом следует обязательно написать.
Для многих съемщиков эти данные могут стать решающими факторами при выборе квартиры. Если хозяева не против вывезти часть своего имущества, то об этом также следует написать.
Важно отметить, имеется ли в квартире телефон, кабельное телевидение, Интернет и его тип (широкополосный, ADSL, коммутируемый канал, домашняя сеть). Полезно указать наличие микроволновки, чайника, пылесоса, кондиционера, стиральной машины, посудомоечной машины, телевизора, музыкального центра и прочей домашней техники.
6. Обязательные условия. Если это необходимо, то следует указать максимально допустимое число жильцов, отношение к проживанию маленьких детей, пожилых людей и домашних животных.
5. Контактные данные. Надо обязательно указать имя, номер телефона и удобное время для звонков. Если объявление размещается на Интернет-ресурсе, то можно ограничиться указанием адреса электронной почты.
Бесплатная консультация юриста и адвоката
Если Вы собираетесь решать какую-либо проблему в сфере недвижимости, Вы можете обратиться к юристам и адвокатам за бесплатной помощью, заполнив и отправив заявку на консультацию. Через короткое время (если заявка отправлена в рабочие часы) Вам перезвонят и постараются помочь в решении возникших вопросов.
Можно просто позвонить юристам с 9 до 21 часа по бесплатным номерам «горячей» линии
