Договор купли продажи парикмахерской образец

Любой человек постоянно вступает в договорные взаимоотношения. Многие из них так и остаются устными договоренностями, но некоторые требуют письменного доказательства. Для таких случаев требуется заключить договор - важный документ, отражающий смысл взаимоотношений между 2-мя и более лицами и завизированный абсолютно всеми сторонами.
Чтобы документ имел юридическую мощь, то есть мог использоваться в суде, он должен быть правильно набран, подписан всеми участниками, а в определенных вариантах необходима печать нотариуса.
Различают договора возмездные и безвозмездные, между физическими или юридическими лицами, двусторонние и многосторонние, предварительные и главные и так далее. Исходя из предмета соглашения, существуют договора: трудовой, купли-продажи, аренды, кредита, транспортный, банковский и многие другие.
Чтобы не ошибиться при написании договорного соглашения можно обратиться к поддержке юриста либо воспользоваться уже существующими шаблонами. Типовой договор можно загрузить, например, с портала адвокатского бюро, специальных ресурсов с универсальными формами документов или с сайта фирмы, занимающейся непосредственно данным видом активности. Так, многие строительные учреждения предлагают собственную форму договорного соглашения подряда, агентства недвижимости - договорные соглашения ренты, банки - договора займа или хранения. В крупных фирмах часто ведется электронный архив договорных соглашений, который открыт для просмотра в интернете.

Документ для загрузки

Договор купли-продажи векселя

Наименование Стороны. именуемое(ый, ая) в дальнейшем " Продавец ", в лице Должность уполномоченного лица ФИО подписанта. действующего(ей) на основании Основание полномочий подписанта. с одной стороны, и

Наименование Стороны. именуемое(ый, ая) в дальнейшем " Покупатель ", в лице Должность уполномоченного лица ФИО подписанта. действующего(ей) на основании Основание полномочий подписанта. с другой стороны,

вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона",

заключили настоящий договор купли-продажи векселя (далее по тексту – "Договор") о нижеследующем:

1.1. В соответствии с "Договором" " Продавец " обязуется передать " Покупателю ", а " Покупатель " обязуется принять и оплатить, указанные в настоящем пункте "Договора" векселя (далее по тексту - "Ценные бумаги"), в порядке и сроки, указанные в "Договоре":

1.2. " Продавец " гарантирует, что "Ценные бумаги", указанные в п. 1.1 "Договора", принадлежат ему на праве собственности, на них не наложен арест, они не находятся в залоге и не обременены иными правами третьих лиц.

1.3. " Продавец " гарантирует, что до перехода прав собственности на "Ценные бумаги" к " Покупателю " не совершит действий по отчуждению, обременению и передаче "Ценных бумаг" во владение (управление) третьих лиц.

2.1. "Договор" вступает в силу с Дата или событие начала действия договора и действует до Дата или событие окончания действия договора .

3.1. " Продавец " обязуется:

3.1.1. Передать " Покупателю " "Ценные бумаги" в порядке и на условиях "Договора".

3.1.2. Передать " Покупателю " "Ценные бумаги", являющиеся собственностью " Покупателя ", полностью свободные от прав третьих лиц, не состоящие в споре и под арестом, не являющиеся предметом залога и т.п.

3.1.3. Возместить " Покупателю " понесенные им убытки при изъятии "Ценных бумаг" у " Покупателя " третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения "Договора".

3.2. " Покупатель " обязуется:

3.2.1. Принять "Ценные бумаги" в соответствии с условиями "Договора".

3.2.2. Оплатить стоимость "Ценных бумаг" в порядке и в сроки, установленные "Договором".

3.2.3. Осуществить все необходимые действия, обеспечивающие возможность передачи "Ценных бумаг" в соответствии с условиями "Договора".

3.3. " Продавец " вправе:

3.3.1. По своему выбору потребовать оплаты "Ценных бумаг" либо отказаться от исполнения "Договора", если " Покупатель " в нарушение "Договора" отказывается принять и/или оплатить "Ценные бумаги".

3.4. " Покупатель " вправе:

3.4.1. Отказаться от исполнения "Договора", если " Продавец " отказывается передать " Покупателю " проданные "Ценные бумаги".

4.1. Передача "Ценных бумаг" " Покупателю " оформляется двусторонним актом приема-передачи, подписываемым "Сторонами" или уполномоченными представителями "Сторон".

4.2. "Ценные бумаги" должны быть переданы " Покупателю " в соответствии с условиями "Договора" в течение Срок передачи ценных бумаг календарных дней со дня осуществления " Продавцу " предварительной оплаты, в порядке п. 5.2 "Договора".

4.3. " Покупатель " приобретает право собственности на "Ценные бумаги" со дня оплаты суммы "Договора".

5.1. Общая стоимость "Ценных бумаг" по "Договору" составляет Сумма договора ( Сумма договора прописью ) руб.

5.2. Оплата по "Договору" осуществляется в порядке стопроцентной предоплаты в срок до Дата предоплаты г. в сумме Сумма договора ( Сумма договора прописью ) руб.

5.3. Способ оплаты по "Договору": перечисление " Покупателем " денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет " Продавца ". При этом обязанности " Покупателя " в части оплаты по "Договору" считаются исполненными со дня списания денежных средств банком " Покупателя " со счета " Покупателя ".

6.1. "Стороны" несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по "Договору" в соответствии с законодательством России.

6.2. Неустойка по "Договору" выплачивается только на основании обоснованного письменного требования "Сторон".

6.3. Помимо уплаты неустоек, предусмотренных "Договором", виновная сторона обязана возместить потерпевшей стороне все убытки, возникшие в результате невыполнения/ненадлежащего выполнения обязательств по "Договору".

7.1. "Договор" может быть расторгнут по соглашению "Сторон", а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из "Сторон" по основаниям, предусмотренным законодательством.

7.2. Расторжение "Договора" в одностороннем порядке производится только по письменному требованию "Сторон" в течение Срок рассмотрения требования о расторжении договора календарных дней со дня получения "Стороной" такого требования.

8.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из "Договора" является для "Сторон" обязательным.

8.2. Претензионные письма направляются "Сторонами" нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению "Сторон", указанным в п. 12 "Договора".

8.3. Направление "Сторонами" претензионных писем иным способом, чем указано в п. 9.2 "Договора" не допускается.

8.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет Срок рассмотрения рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

8.5. Споры из "Договора" разрешаются в судебном порядке в Наименование суда .

9.1. "Стороны" освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по "Договору" в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от "Сторон" обстоятельств.

9.2. "Сторона", которая не может выполнить обязательства по "Договору", должна своевременно, но не позднее Срок уведомления о форс-мажоре календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую "Сторону", с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

9.3. "Стороны" признают, что неплатежеспособность "Сторон" не является форс-мажорным обстоятельством.

10.1. "Стороны" не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста "Договора" полностью соответствует действительному волеизъявлению "Сторон".

10.2. Вся переписка по предмету "Договора", предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения "Договора".

10.3. "Стороны" признают, что если какое-либо из положений "Договора" становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения "Договора" обязательны для "Сторон" в течение срока действия "Договора".

10.4. "Договор" составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из "Сторон".

" Продавец ": юридический адрес - Юридический адрес ; почтовый адрес - Почтовый адрес ; тел. - Телефон ; факс - Факс ; e-mail - E-mail ; ИНН - ИНН юридического лица ; КПП - КПП ; ОГРН - ОГРН ; р/с - Расчетный счет в Банк к/с Корреспондентский счет ; БИК БИК .

" Покупатель ": юридический адрес - Юридический адрес ; почтовый адрес - Почтовый адрес ; тел. - Телефон ; факс - Факс ; e-mail - E-mail ; ИНН - ИНН юридического лица ; КПП - КПП ; ОГРН - ОГРН ; р/с - Расчетный счет в Банк к/с Корреспондентский счет ; БИК БИК .

12.1. От имени " Продавца " __________ Фамилия и инициалы

12.2. От имени " Покупателя " __________ Фамилия и инициалы

Правила внутреннего трудового распорядка салона красоты, 2016 - Документы делопроизводства предприятия - Образцы и бланки договоров

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

1.1. Настоящими Правилами внутреннего трудового распорядка (далее - Правила) устанавливается единый трудовой распорядок в ______________________ (далее - Работодатель) в салоне красоты «______________» (далее - Предприятие), порядок приема на работу и увольнения работников, основные обязанности работников и администрации, режим рабочего времени, а также меры поощрения и ответственность за нарушение трудовой дисциплины.

1.2. Действие Правил распространяется на всех работников, работающих у Работодателя на основании заключенных трудовых договоров. С правилами внутреннего распорядка должны быть ознакомлены все работники предприятия. Работники обязаны в своей повседневной работе соблюдать порядок, установленный правилами.

1.3. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), Трудовым кодексом Российской Федерации (ТК РФ).

2.1. Прием на работу к Работодателю производится на основании заключенного трудового договора.

2.2. При приеме на работу Работодатель обязан потребовать от поступающего предоставления:

• паспорта в соответствии с законодательством о паспортах;
• трудовой книжки, оформленной в установленном порядке, за исключением случаев, когда трудовой договор заключается впервые или работник поступает на работу на условиях совместительства;
• страхового свидетельства государственного пенсионного страхования, за исключением случаев, когда трудовой договор заключается впервые или работник поступает на работу на условиях совместительства;
• документов воинского учета - для военнообязанных и лиц, подлежащих призыву на военную службу;
• диплома или иного документа о полученном образовании или документа, подтверждающего специальность или квалификацию.

Прием на работу без указанных документов не производится.

2.3. При заключении трудового договора впервые трудовая книжка и страховое свидетельства государственного пенсионного страхования оформляются работодателем. Трудовая книжка заполняется не позднее недельного срока со дня приема на работу.

2.4. В целях получения более полной оценки профессиональных качеств принимаемого на работу работника Работодатель может предложить ему представить образцы своих работ.

2.5. Прием на работу к Работодателю осуществляется с прохождением испытательного срока продолжительностью не более 3 месяцев.

2.6. Прием на работу оформляется приказом Работодателя, изданным на основании заключенного трудового договора. Приказ объявляется работнику под расписку в трехдневный срок со дня подписания трудового договора.

2.7. При поступлении работника на работу или переводе его в установленном порядке на другую работу Работодатель обязан:

• ознакомить работника с порученной работой, условиями и оплатой труда, разъяснить работнику его права и обязанности;
• ознакомить с правилами внутреннего трудового распорядка;
• провести инструктаж по технике безопасности, производственной санитарии, противопожарной охране и другим правилам охраны труда, разъяснить обязанность по сохранению сведений, составляющих коммерческую или служебную тайну, ответственность за ее разглашение.

2.8. Прекращение трудового договора производится только по основаниям, предусмотренным трудовым законодательством РФ:

• по соглашению сторон (ст. 78 ТК РФ);
• в связи с истечением срока контракта и не продлением его на новый срок (п.2 ст. 58 ТК РФ);
• по инициативе работника (ст.80 ТК РФ);
• по инициативе администрации (ст.81 ТК РФ);
• по результатам оценки деятельности работника аттестационной комиссией, признанного как несоответствующий занимаемой должности, включая испытательный срок;
• в случае разглашения работником служебной и коммерческой тайн Работодателя с нанесением морального и материального ущерба;
• в других случаях, предусмотренных ТК РФ.

2.9. Работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом администрацию в письменной форме за две недели. По истечении указанного срока предупреждения об увольнении работник вправе прекратить работу, а администрация обязана выдать ему трудовую книжку с внесенной в нее записью об увольнении, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет. Прекращение действия трудового договора оформляется приказом по предприятию.

2.10. По соглашению между работником и Работодателем трудовой договор может быть расторгнут и до истечения срока предупреждения об увольнении.

2.11. Записи в трудовую книжку о причинах прекращения трудового договора должны производиться в точном соответствии с формулировками Трудового кодекса РФ или иного федерального закона и со ссылкой на соответствующие статью, пункт Трудового кодекса РФ или иного федерального закона.

2.12. В день увольнения отдел кадров обязан выдать работнику его трудовую книжку с внесенной в нее записью о причине увольнения и произвести с увольняемым полный расчет. День увольнения считается последним днем работы.

3.1. Работники предприятия обязаны:

• соблюдать настоящие Правила,
• добросовестно и качественно выполнять свои трудовые обязанности в соответствии с должностными инструкциями,
• беспрекословно выполнять условия заключенного с ним трудового договора,
• соблюдать трудовую дисциплину, установленный временной режим работы предприятия,
• своевременно и точно исполнять распоряжения Работодателя и непосредственного руководителя,
• проявлять необходимую инициативу и настойчивость в работе, постоянно совершенствовать свою профессиональную квалификацию,
• использовать все рабочее время для производительного труда,
• воздерживаться от действий, мешающих другим работникам выполнять их трудовые обязанности,
• содержать свое место в чистоте и порядке,
• строго соблюдать правила и нормы охраны труда, техники безопасности, санитарной и пожарной безопасности,
• бережно относиться к имуществу работодателя и других работников,
• не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, коммерческую, служебную и иную), ставшую известной работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей.

3.2. Круг обязанностей, которые выполняет работник по своей специальности, квалификации, должности, определяется трудовым договором и должностной инструкцией.

4.1. Работодатель обязан:

• соблюдать трудовое законодательство РФ,
• правильно организовать труд сотрудников, направленный на эффективное развитие предприятия,
• предоставить работнику работу, обусловленную трудовым договором,
• обеспечить безопасность труда и условия, отвечающие требованиям охраны и гигиены труда,
• в соответствии с трудовым договором обеспечить работника оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей,
• принимать меры к укреплению порядка и дисциплины, сокращению потерь рабочего времени,
• строго взыскивать с нарушителей дисциплины и поощрять работников, отличившихся при исполнении должностных обязанностей,
• обеспечивать условия для повышения профессиональной квалификации работников,
• обеспечивать соблюдение условий трудового договора работника,
• выдавать заработную плату в сроки, установленные трудовыми договорами и настоящими Правилами,
• поддерживать и развивать инициативу работников,

4.2. Работодатель стремится к созданию высокопрофессионального работоспособного коллектива, развитию корпоративных отношений внутри предприятия, повышению заинтересованности среди работников в развитии и укреплении деятельности предприятия.

5.1. На предприятии устанавливается сменный график работы для всех работников. График выхода на работу утверждается Работодателем. Периодичность работы – два дня рабочих чередуется с двумя днями выходных.

5.2. Время открытия предприятия – **-** часов. К этому времени работники должны находиться на своих рабочих местах, подготовленные к выполнению своих обязанностей.

5.3. Время закрытия предприятия – **-** час. До этого времени работники должны находиться на своих рабочих местах.

5.4. Суммарная продолжительность рабочего времени в месяц составляет 165 часов, что не противоречит ст. 91 ТК РФ («Продолжительность рабочего времени не может превышать 40 часов в неделю»).

5.5. Время обеденного перерыва и перерывов для отдыха не регламентируется и назначается индивидуально при обязательном отсутствии клиентов. В случае непрерывной загруженности работник вправе, с разрешения администратора или управляющего, сделать перерыв на питание или отдых.

5.6. Очередность предоставления отпусков устанавливается с учетом производственной необходимости и пожеланий работников. Продолжительность ежегодного оплачиваемого отпуска для всех работников согласно действующему законодательству устанавливается не менее 28 календарных дней. По согласованию с Работодателем работнику может быть предоставлен дополнительный отпуск без сохранения заработной платы.

5.7. За время, отработанное сверхурочно, оплата производится в соответствии со ст. 152 ТК РФ.

6.1. За образцовое выполнение трудовых обязанностей, повышение эффективности и качества работы, новаторство в труде, продолжительную и безупречную работу и другие успехи в труде применяются следующие меры поощрения работников:

• объявление благодарности,
• выдача премии,
• награждение ценным подарком.

6.2. Поощрения объявляются приказом, доводятся до сведения всего коллектива и заносятся в трудовую книжку работника.

6.3. Работникам, успешно и добросовестно выполняющим свои обязанности, Работодатель может предоставить дополнительные льготы.

7.1. Нарушение трудовой дисциплины, т.е. неисполнение или ненадлежащее исполнение по вине работника возложенных на него трудовых обязанностей, влечет за собой применение мер дисциплинарного или общественного воздействия, а также применение иных мер, предусмотренных действующим законодательством.

7.2. За нарушение трудовой дисциплины Работодатель применяет следующие дисциплинарные взыскания:

• замечание,
• выговор,
• увольнение по соответствующим основаниям (п.3, 5 — 11 ст. 81 ТК РФ).

За каждое нарушение трудовой дисциплины может быть применено только одно дисциплинарное взыскание.

7.3. Применение дисциплинарного взыскания не освобождает работника, совершившего проступок, от материальной и административной ответственности, предусмотренной действующим законодательством, а также может сочетаться в установленном порядке с полным или частичным лишением премии, вознаграждения по итогам годовой работы и с ограничением льгот.

7.4. Увольнение в качестве дисциплинарного взыскания может быть применено за неоднократное неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание.

7.5. Дисциплинарные взыскания применяются Работодателем.

7.6. До наложения взыскания от нарушителя трудовой дисциплины должны быть затребованы объяснения в письменной форме. В случае отказа работника дать указанное объяснение составляется соответствующий акт. Отказ работника дать объяснения не может служить препятствием для применения взыскания.

7.7. Дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка, не считая времени болезни работника или пребывания его в отпуске.

7.8. Дисциплинарное взыскание может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством. Подача жалобы не приостанавливает действия наложенного дисциплинарного взыскания.

7.9. Приказ (распоряжение) Работодателя о применении дисциплинарного взыскания объявляется работнику под расписку в течение трех рабочих дней со дня его издания. В случае отказа работника подписать указанный приказ (распоряжение) составляется соответствующий акт.

7.10. Дисциплинарное взыскание может быть снято до истечения года Работодателем по собственной инициативе, а также по ходатайству непосредственного руководителя или коллектива, если подвергнутый взысканию не совершил новый проступок и проявил себя как добросовестный работник. Просьба о досрочном снятии взыскания рассматривается не позднее 15 дней со дня ее поступления.

7.11. Если в течение года со дня применения дисциплинарного взыскания работник не будет подвергнут новому дисциплинарному взысканию, то он считается не имеющим дисциплинарного взыскания. В течение срока действия дисциплинарного взыскания меры поощрения, указанные в настоящих Правилах, к работнику не применяются.

Скачать документ «Правила внутреннего трудового распорядка салона красоты» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным?
Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки.
Без комментария оценка не будет учтена!

Спасибо, ваша оценка учтена.
От вашей активности качество документов будет расти.

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Правила внутреннего трудового распорядка салона красоты», а также задать вопросы. связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой. то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Правила внутреннего трудового распорядка салона красоты»

Документы делопроизводства предприятия > Правила внутреннего трудового распорядка салона красоты

утверждаю // м. п. "" 201 г. правилавнутреннеготрудовогораспорядкасалонакрасоты «» 1. общие положения 1.1. настоящими правилами.

Документы делопроизводства предприятия > Правила трудового распорядка салона красоты (парикмахерской)

«утверждаю» генеральный директор «» 2012 г. правилавнутреннеготрудовогораспорядка ответственный за выполнение правилвнутреннеготруд.

Трудовой договор, контракт > Образец. Правила внутреннего трудового распорядка для работников акционерного общества

п р а в и л а внутреннеготрудовогораспорядка для работников закрытого акционерного общества "" настоящие правила определяют внутреннийтрудовой распорядок в зао "", порядок приема и увольнения работников, основные обязанности работни.

Накладная на внутреннее перемещение объектов основных средств (Унифицированная форма N ОС-2)

Документы делопроизводства предприятия > Накладная на внутреннее перемещение объектов основных средств (Унифицированная форма N ОС-2)

документ "накладная на внутреннее перемещение объектов основных средств (унифицированная форма n ос-2)" в формате excel вы можете получить по ссылке &quo.

Похожие документы Правила трудового распорядка салона красоты (парикмахерской)

DOC Скачайте Договор аренды парикмахерской - образец, бланк, шаблон для Казахстана

Вы хотите сдать в аренду имеющееся у Вас помещение, оборудованное под парикмахерскую. или Вы намерены арендовать какое-либо помещение, оборудованное под парикмахерскую. т.е.:

• предметом правоотношений является передача во временное владение и пользование (аренду) парикмахерской - помещение, специально оборудованное для оказания парикмахерских услуг (например, стрижка; или например, покраска волос; или например, укладка и т.п. ) населению, т.е. имущество прочно связанное с землей, перемещение которого без ущерба для него невозможно;

• парикмахерская является нежилым помещением и входит в состав объекта кондоминиума (например, в бизнес центре ), т.е. парикмахерская принадлежит собственнику на праве индивидуальной (раздельной) собственности. А общее имущество объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования) принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Переход права владения и пользования на парикмахерскую к другому лицу влечет переход к арендатору парикмахерской соответствующей доли в праве владения и пользования на земельный участок объекта кондоминиума. И поэтому в представленном Договоре аренды парикмахерской объектом аренды является только парикмахерская (Если же собственник парикмахерской обладает правом собственности как на парикмахерскую, так и на земельный участок, на котором расположено нежилое помещение, то необходимо использовать Договор аренды нежилого помещения с земельным участком );

• вопросы ремонта (текущего и (или) капитального, и (или) вызванного неотложной необходимостью) и улучшений (отделимых и (или) неотделимых) парикмахерской стороны определяют в порядке, установленном законодательством.

Другие документы раздела аренды смотритездесь

• Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве индивидуальной (раздельной) собственности принадлежит парикмахерская, и который он обязуется передать во временное владение и пользование (аренду) другой стороне (арендатору). При этом в отношении физических лиц ратифицированными Республикой Казахстан Международными договорами, а также законодательством Республики Казахстан установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять:

• граждане Республики Казахстан;

• оралманы;

• как постоянно проживающие (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) так и постоянно не проживающие в Республике Казахстан (не имеющие вид на жительство, но находящиеся на территории Республики Казахстан на законном основании) граждане Республики Беларусь, Российской Федерации и Республики Армении;

• постоянно проживающие в Республике Казахстан (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) граждане Кыргызской Республики.

Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:

• облагаемого у источника выплаты. т.е. если Арендатором парикмахерской является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Арендодателю исполнит Арендатор как его налоговый агент;

• имущественного дохода, т.е. если Арендатором парикмахерской является физическое лицо, то в таком случае Арендодатель производит самостоятельно исчисление и уплату индивидуального подоходного налога, а также представление налоговой отчетности по доходам от аренды, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.

• Арендатор – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) парикмахерскую.

(условия, без которых в силу требований закона, Договор аренды парикмахерской считается не заключенным):

• соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, скрепление печатями, если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать. В письменной форме должны совершаться договора:

• заключаемые на срок более одного года;

• если оба участника договора либо только один из них является юридическим лицом, независимо от срока;

• условие о предмете договора, т.е. данные, позволяющие установить, какое нежилое помещение подлежит передаче в аренду с указанием его идентификационных характеристик (сведения о нежилом помещении, включая адрес, регистрационный код адреса (при его наличии), вид недвижимости, кадастровый номер, форму собственности, количество составляющих, категорию земель, делимость, целевое назначение, этажность, площадь (общая, нежилая, полезная);

• размер арендной платы;

• порядок приема-передачи парикмахерской по Акту приема-передачи.

(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре аренды парикмахерской):

• условия, подробно определяющие характеристики и описание как парикмахерской, так и движимого имущества, если передается парикмахерская, оснащенная движимым имуществом (например, с мебелью, техникой и т.п. ), что позволяет согласовать договором требования к качеству, количеству и ассортименту передаваемого в аренду имущества;

• информация о наличии или отсутствии прав третьих лиц на парикмахерскую (обременения и (или) ограничения ) и при наличии прав третьих лиц оформление необходимых согласий согласно представленным формам

• для физических лиц - гарантии сторон об отсутствии брачных отношений или оформление необходимых согласий супруга (и) на передачу в аренду общего имущества супругов в нотариально удостоверенной формы;

• цель и (или) назначение использования Арендатором парикмахерской;

• срок аренды. и если данный срок определен как один год и более, то также определяется порядок государственной регистрации права пользования;

• порядок сдачи парикмахерской в субаренду, если он не определен договором, то Арендатор вправе сдавать парикмахерскую в субаренду только с согласия Арендодателя;

• условия изменения размера арендной платы (с определенной периодичностью или устанавливается фиксированный размер арендной платы);

• расходы по содержанию парикмахерской (например, коммунальные услуги, платежи за обслуживание парикмахерской, охрана, связь и т.п. ) - в составе арендной платы или оплачиваются дополнительно;

• порядок, сроки и форма платежей по договору;

• условие о гарантийном взносе, как меры обеспечения исполнения обязательств Арендатором по договору;

• ответственность сторон;

• порядок разрешения споров;

• порядок изменения, расторжения договора;

• условия, позволяющие заключить договор или в простой письменной форме, или решение сторон нотариально удостоверить договор, и в зависимости от этого различный порядок государственной регистрации права пользования:

• одной из сторон, если стороны нотариально удостоверят договор;

• обеими сторонами, если стороны заключат договор в простой письменной форме.

• иные условия, которые стороны, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, и (или) соглашения сторон, могут самостоятельно определить в договоре.

В случае, если стороной по договору является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, то в силу закона «О персональных данных и их защите» необходимо истребовать у этой стороны «Согласие на сбор и обработку персональных данных».

• статьи 581-564 (Аренда зданий и сооружений) Гражданского кодекса РК;

• статьи 540-564 (Общие положения об имущественном найме (аренде)) Гражданского кодекса РК в части, что не противоречит особенностям аренды зданий и сооружений;

• Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;
• иные нормативные правовые акты, регламентирующие, а также, связанные с данными правоотношениями.