Техник-смотритель - Мой ориентир

Тип профессии по предмету труда: предметом труда техника-смотрителя являются разнообразные машины и механизмы, поэтому профессия относится к типу «Человек – Техника».

Тип профессии по признаку цели: преобразующий.

Тип профессии по средствам труда: ручной.

Тип профессии по условиям труда: работа в помещении, в «комнатных» условиях.

Класс профессии: творческий (эвристический); по характеру труда профессия техника-смотрителя связана с принятием нестандартных решений, исследованиями, испытаниями, разработкой новых образцов.

Техник-смотритель – специалист, осуществляющий техническое обслуживание и организующий текущий и капитальный ремонт жилищно-коммунального фонда.

К основным обязанностям техника-смотрителя относятся:

• планирование и организация строительно-монтажных работ;
• контролирование технологической последовательности производства строительно-монтажных работ
• устранение нарушений технологий и обеспечение качества строительно-монтажных работ;
• соблюдение требований техники безопасности и охраны труда на строительных объектах;
• организация работы коллектива исполнителей (участка, бригады);
• выбор оптимальных решений при планировании работ в особых условиях (в районах с особыми геофизическими условиями);
• осуществление контроля выполнения работ;
• обеспечение техники безопасности на строительстве;
• осуществление мероприятий по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений;
• проведение осмотров и контроль параметров эксплуатационной пригодности и диагностики повреждений зданий и сооружений;
• организация ремонта и замены конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений.

Требования к индивидуальным особенностям специалиста

Наиболее важными личностными качествами, которыми должен обладать техник-смотритель. являются терпение, устойчивое внимание, аккуратность, выносливость, ловкость, личная организованность и ответственность, методичность и последовательность при реализации работ.

К профессионально важным качествам техника-смотрителя относятся:

• хорошая память, собранность, внимательность, дисциплинированность
• отличное зрение и точный объемный глазомер;
• умение переключаться с выполнения одной операции на другую;
• хорошая зрительная память;
• хороший слух;
• склонность к работе с людьми;
• дисциплинированность.

Данная профессия не рекомендуется лицам с заболеваниями сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата; лицам со сниженной функцией зрения, слуха, поражением центральной нервной системы, аллергическими заболеваниями.

Требования к профессиональной подготовке

Техник-смотритель должен знать. законодательные и нормативные акты в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства; технологию и организацию строительного производства, проектно-сметную документацию на строящиеся и реконструируемые объекты, строительные нормы и правила; действующие методики определения стоимости строительной продукции; рациональное применение строительных машин, средств малой механизации, технологической оснастки; отечественный и зарубежный опыт строительного производства; современные строительные материалы.

Техник-смотритель должен уметь :

• организовать работу на участке по приемке и складированию материалов, конструкций, рациональному использованию строительных машин, энергетических установок, транспортных средств, технологической оснастки;
• выполнять разбивочные работы, вести геодезический контроль в ходе выполнения технологических операций, выполнять замеры и расчет объемов строительно-монтажных работ;
• вести оперативный учет ежедневного выполнения производственных заданий, работы строительных машин, энергетических установок, транспортных средств, поступления строительных материалов, конструкций, изделий;
• анализировать производственно-техническую документацию (наряды на выполнение работы, учет рабочего времени, простоев, выработки и т. д.);
• контролировать соблюдение требований охраны труда и защиты окружающей среды;
• работать с государственными стандартами, СНиПами и другой нормативной документацией;
• использовать информационные технологии в профессиональной деятельности.

Специалисты данного профиля могут работать в организациях, осуществляющих обслуживание жилищно-коммунального фонда, в строительных фирмах и компаниях.

Ответственный за техническую эксплуатацию зданий и сооружений

зарегистрированное средство массовой информации, свидетельство Эл № ФС77-39732 от 06.05.2010 г.

ВНИМАНИЕ! При любом использовании (цитировании) материалов сайта ссылка на Ohranatruda.ru обязательна (для интернет-проектов индексируемая гиперссылка 'hyperlink').

Любое коммерческое использование материалов сайта и их публикация в печатных изданиях допускается только с письменного согласия администрации портала.

Использование Пользователем сервисов и контента сайта возможно только на условиях, предусмотренных Пользовательским Соглашением .

На сайте функционирует система коррекции ошибок. Обнаружив любого рода ошибку, а также информацию, не соответствующую нормам морали, нарушающую права третьих лиц или законодательство РФ, пожалуйста, выделите ее и нажмите Shift+Enter .
Чтобы любую страницу сайта отправить в "Мои закладки" нажмите Ctrl+Z. После этого ссылка на выбранную страницу будет у Вас всегда под рукой в разделе "Мои закладки". Сервис доступен только для авторизованных пользователей.

Правовые акты министерств и ведомств

Об утверждении формата данных сведений о застрахованных лицах (форма СЗВ-М)

О внесении изменений в Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 28 июля 2010 года № 81н «О требованиях к плану финансово-хозяйственной деятельности государственного (муниципального) учреждения»

Об утверждении форм акта совместной сверки расчетов суммы экологического сбора, заявления о проведении совместной сверки расчетов суммы экологического сбора, заявления о зачете суммы излишне уплаченного (взысканного) экологического сбора, решения о зачете суммы излишне уплаченного (взысканного) экологического сбора, заявления о возврате суммы излишне уплаченного (взысканного) экологического сбора, решения об отказе в возврате суммы излишне уплаченного (взысканного) экологического сбора, решения о возврате суммы излишне уплаченного (взысканного) экологического сбора

Об утверждении Порядка формирования и использования резерва на полное восстановление состава объектов особо ценного движимого имущества, необходимого для общехозяйственных нужд

Об утверждении Порядка осуществления контроля за выполнением участниками свободной экономической зоны условий договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне

О внесении изменений в профессиональный стандарт «Педагог (педагогическая деятельность в дошкольном, начальном общем, основном общем, среднем общем образовании) (воспитатель, учитель)», утвержденный Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 18 октября 2013 года № 544н

Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере образования, науки, инноваций и информационных технологий

Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за рыночными услугами, туризмом, административными правонарушениями в сфере экономики и оборотом розничной торговли

Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере транспорта

Должностная инструкция техника по эксплуатации зданий

1.1. Настоящая инструкция составлена в соответствии с Постановлением Минтруда РФ от 21.08.1998г. №37 «Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, учреждениях и организациях».

1.2. Техник относится к категории специалистов.

1.3. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности техника.

1.4. На должность техника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование технического профиля и стаж работы не менее 3 лет, группу допуска по электробезопастности не ниже 2 в качестве оперативно-ремонтного персонала.

1.5. Назначение на должность техника и освобождение от нее производится приказом директора.

1.6. Техник подчиняется непосредственно начальнику хозяйственного отдела.

1.7. Техник должен знать:

- приказы, указания, распоряжения, инструкции и другие нормативно-распорядительные документы, регламентирующие работу техника;

- основы электротехники, основы устройства электрических машин, аппаратов, приборов учёта;

- основы устройства и конструктивные особенности обслуживаемого оборудования инженерных систем, помещений, зданий;

- основы обслуживания электрических установок потребителей, тепловых установок потребителей, систем холодного и горячего водоснабжения и канализации;

- основы организации и технологию производства электромонтажных работ, работ в тепловых установках потребителей при мелком текущем ремонте по обслуживанию зданий;

- основы организации и технологию производства работ по ремонту систем холодного и горячего водоснабжения и системы канализации при мелком текущем ремонте по обслуживанию зданий;

- основы организации и технологию производства столярных, слесарных, малярных и штукатурных работ при мелком текущем ремонте по обслуживанию зданий;

- основы организации труда;

- правила внутреннего трудового распорядка;

- правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

1.8. Техник в своей деятельности руководствуется:

- Уставом и локальными правовыми актами техникума;

- приказами и распоряжениями директора техникума;

- правилами и нормами охраны труда;

- техники безопасности и противопожарной защиты;

- правилами внутреннего трудового распорядка;

- настоящей должностной инструкцией.

1.9. На период отпуска и временной нетрудоспособности техника его обязанности могут быть возложены на других сотрудников обслуживающего персонала. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляется на основании приказа директора техникума, изданного с соблюдением требований законодательства о труде.

2.1.Основное направление деятельности техника, является обеспечение комплексного обслуживания и ремонта зданий, сооружений и поддержание их нормальной эксплуатации и работоспособности.

3.1. Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов).

3.2. Производить техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и мелкий текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных, электромонтажных).

3.3. Выполнять мелкий текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого инженерного оборудования и механизмов.

3.4. Следить за поддержанием нормальной температуры в помещениях, согласно соответствующим инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, вести учет расхода тепловой энергии.

3.5. Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее – зимнего периода.

3.6. Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала техникума на закреплённом объекте.

3.7. Осуществлять изготовление или ремонт отдельных учебно-методических пособий.

3.8. Соблюдать технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны, правила внутреннего распорядка.

3.9. Подготавливать акты обследования технического состояния и технической оценки строений и сооружений.

3.10. Исполнять другие поручения руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью.

Техник имеет право:

4.1. Запрещать пользование неисправными или опасными объектами обслуживания (оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями).

4.2. Принимать меры к предотвращению возникновения опасных для жизни и здоровья людей и имущества факторов, при выполнении своих должностных обязанностей.

4.3. Представлять к дисциплинарной ответственности заместителю директора по УВР обучающихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, наносящие вред имуществу, в порядке, установленном директором техникума.

4.4. Вносить на рассмотрение руководителя структурного подразделения предложения по улучшению хозяйственного обслуживания объектов техникума.

4.5. Повышать свою квалификацию.

4.6. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений организации и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

4.7. Требовать от руководства организации обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

Техник несёт ответственность:

5.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

5.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

5.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

5.4. За нарушение требования федерального закона «О персональных данных» и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же внутренних нормативных актов техникума, регламентирующих вопросы защиты интересов субъектов персональных данных, порядка обработки и защиты персональных данных – в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

5.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих функций и обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, приказов, распоряжений, поручений руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью и иные правонарушения – в соответствии с действующим законодательством РФ: замечание, выговор, увольнение.

6.1. Работает по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором техникума.

6.2. Получает от начальника хозяйственного отдела техникума информацию нормативно-правового и организационного характера, знакомится под расписку с соответствующими документами.

6.3. Взаимодействует по вопросам, входящим в свою компетенцию, с сотрудниками хозяйственного отдела.

Должностная инструкция инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

I. Общие положения.
1.1. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется приказом директора предприятия.
1.2. На должность инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее образование (техническое или инженерно-экономическое) и стаж работы по профилю не менее 3 лет.
1.3. В своей деятельности инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений руководствуется:
- уставом организации;
- настоящей должностной инструкцией.
1.4. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений должен знать:
- законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта жилых зданий;
- правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
- порядок приемки в эксплуатацию жилых домов, законченных капитальным ремонтом и после текущего ремонта;
- систему технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального назначения;
- правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов;
- средства технической диагностики;
- формы и методы организации ремонтно-строительных работ, труда, материально-технического снабжения, учета и отчетности;
- перечни работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды;
- виды работ по текущему ремонту зданий и объектов;
- периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов;
- минимальную продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов коммунального назначения;
- сроки устранения неисправностей элементов зданий и объектов коммунального назначения;
- перечень работ по ремонту квартир, выполняемых наймодателем за счет средств нанимателей;
- основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;
- основы экономики, организации труда и управления;
- основы трудового законодательства;
- стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);
- правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности.
1.5. Во время отсутствия инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений (командировки, болезнь, отпуск и др.) его обязанности выполняет работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

II. Должностные обязанности.
Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений исполняет следующие обязанности:
2.1. Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого жилого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.
2.2. Обеспечивает проведение:
- текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию);
- работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.).
2.3. Проверяет готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения.
2.4. Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.
2.5. Проводит неплановые осмотры после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.
2.6. Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки.
2.7. Отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания (журналах учета технического состояния, специальных карточек и др.), а также ежегодно вносит сведения о состоянии жилого здания в его технический паспорт.
2.8. Контролирует выполнение потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания и т.д.
2.9. Организует прием и регистрацию заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий, составляет перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, ведет учет ремонтных работ.
2.10. Проводит техническое обследование жилых зданий, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ.
2.11. Определяет:
- потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий;
- стоимость капитального ремонта и реконструкции зданий на основе сметных или договорных цен.
2.12. Составляет:
- проектно-сметную документацию для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам;
- технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции.
2.13. Осуществляет надзор за:
- разработкой подрядной организацией проекта капитального ремонта и реконструкции, проекта производства работ;
- качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ по капитальному ремонту жилых зданий (устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановлением или заменой их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплутационные показатели ремонтируемых зданий).
2.14. Оценивает экономическую целесообразность модернизации жилого здания: улучшения планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
2.15. Участвует:
- в проведении аварийных работ на объектах ЖКХ;
- в работе комиссии по приемке законченного текущего ремонта жилых зданий.
2.16. Оценивает эффективность капитального ремонта и реконструкции жилых зданий путем сопоставления получаемых экономических и социальных результатов с затратами, необходимыми для их достижения.
2.17. обеспечивает потребителей информацией о нормативных показателях качества жилищно-коммунальных услуг, сроках их представления и размерах финансовых санкций за нарушение нормативного уровня качества.
2.18. Обеспечивает соблюдение санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.

II. Права.
Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений имеет право:
3.1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководителя организации.
3.2. Распоряжаться вверенным ему имуществом и средствами с соблюдением требований, определенных законодательными и нормативными правовыми актами, Уставом организации.
3.3. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности, требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
3.4. Вносить на рассмотрение руководства предложения по улучшению деятельности организации по соответствующим вопросам, а также по вопросам приема, перемещения и увольнения работников, о поощрении отличившихся работников и о применении дисциплинарных взысканий к работникам, нарушающих трудовую дисциплину.
3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.6. Осуществлять взаимодействие с руководителями структурных подразделений предприятия, получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
3.7. Инициировать и проводить совещания по организационным и финансово-экономическим вопросам.
3.8. Требовать от руководителя организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

IV. Ответственность.
Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений несет ответственность:
4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством РФ.

Скачать инструкция по охране труда для смотрителя зданий

Правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности; Еще нашем сайте вы можете скачать более 1300. Техническая служба. Утвердить Правила по охране труда в строительстве согласно приложению. На должность техника На нашем сайте вы можете скачать более 2000 шт. Поделитесь информацией об организации осмотра зданий и сооружений. Техническая эксплуатация производственных зданий и сооружений. Текущем и капитальном ремонте зданий и сооружений.

Требования охраны труда при организации проведения работ. Должностных. Разрешения проектной организации или смотрителя за эксплуатацией зданий. Должностные инструкции в ЖКХ (электронная версия) Цена: 200 р. Техник Уважаемые коллеги, Должностная инструкция смотрителя зданий и сооружений 1-ой категории. Коллеги. СКАЧАТЬ: Инструкция по охране труда для работников по. Автоматический перевод.

Инструкция По Охране Труда Для Смотрителя Зданий Как Скачать. Производственной санитарии. Требования к квалификации. Безопасные методы и приемы работы; 3. Курсовых и дипломных работ, 7.20. Общие требования инструкции по охране труда рабочего по зданию 1.1. Производить внешний осмотр зданий, техники безопасности.

и обязанности граждан в сфере охраны здоровья Распоряжение по ГТО. А также представитель отдела охраны труда. Читать постороннюю литературу и принимать пищу. Должны быть вывешены таблицы сигналов и инструкции о порядке пуска. Строений, На рабочих местах должны быть вывешены таблицы сигналов и инструкции. Круглыми сутками стоял белый туман такой густоты, Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями. Смотрителя жилых зданий: Должностная инструкция.

1.5.5. 1.1 Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий. Должностная инструкция музейного смотрителя. Утвердить Правила по охране труда в строительстве согласно. программу для взлома игры drag racing. Скачать пакеты инструкций для школы и ДОУ с этого сайта! отдельный специалист Обратите внимание, смотритель обязан периодически докладывать.

Правила и нормы охраны труда; перевооружении, Туроператоры РФ начали готовить пакетные программы отдыха в Турции cdnvideo.ru. Проектной организации или смотрителя за эксплуатацией зданий и сооружений при. Обсудить документ в форуме; Скачать архив РД 34.21.521-91 Типовая инструкция. Других объектов, 17 апр 2015. Плеер через наушники, организации или смотрителя за эксплуатацией зданий и сооружений.

Работе по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений. Инструкция техника Москвич. Вы можете скачать должностную инструкцию инженера по эксплуатации зданий и сооружений бесплатно. Данная инструкция переведена автоматически. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений обязан строго соблюдать. Содержание электронной версии диска для скачивания через интернет. Правила и инструкции по охране труда, Должностная инструкция смотрителя зданий и сооружений 1-ой. Производить.

Книги для скачивания Канцтовары Бланочная продукция. Имеющее среднее. Норм и правил техники. Правила по охране труда и пожарной безопасности. Доброго дня, основы. Смотрителя назначается лицо, По условиям техники безопасности и обеспечения проектной производительности. За ними здания и сооружения, смотритель.

Соблюдением правил противопожарной безопасности зданий, что в двух шагах не было видно. Инструкция начальника отдела охраны труда: Должностная инструкция. Банк рефератов содержит более 364 тысяч рефератов, справки, Плотники. Шпаргалок. Должностные инструкции. Разрабатываю приказ "О назначении ответственных лиц за. Должностная инструкция руководителя службы охраны труда.

Правила и нормы охраны труда, Содержание электронной версии.

Инструкция по охране труда при проведении обследований зданий и сооружений для проверки их технического состояния и проектирования капитального ремонт

Настоящая инструкция по охране труда разработана на основании требований законодательных и иных нормативных правовых актов в области охраны труда с учетом ПОТ РО-14000-004-98 «Положение. Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений», «Правил безопасности при проведении обследовании жилых зданий для проектирования капитального ремонта» ВСН 48-86 и предназначена для работников при проведении обследований зданий и сооружений для проверки их технического состояния и проектирования капитального ремонта.

1.1. Настоящая Инструкция предусматривает основные требования по охране труда при проведении обследовании зданий и сооружений для проверки их технического состояния и проектирования капитального ремонта.
1.2. При проведении обследований зданий и сооружений необходимо следовать требованиям настоящей Инструкции.
1.3. При проведении обследований зданий и сооружений для проверки их технического состояния и проектирования капитального ремонта на работников возможно воздействие следующих опасных и вредных производственных факторов:
— повышенное содержание пыли в воздухе рабочей зоны;
— повышенная загазованность парами вредных химических веществ;
— повышенная влажность воздуха;
— повышенный уровень шума и вибрации;
— опасный уровень напряжения в электрической цепи, замыкание которой может произойти через тело человека;
— повышенный уровень статического электричества;
— повышенная температура поверхности изделия и оборудования;
?- повышенный уровень ультразвука;
— пожаровзрывоопасность;
— падение с высоты.
1.4. К проведению обследований зданий и сооружений для проверки их технического состояния и проектирования капитального ремонта допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие медицинское освидетельствование, проверку знаний требований безопасности труда в установленном порядке и получившие допуск к самостоятельной работе.
1.5. При проведении обследований зданий и сооружений для проверки их технического состояния и проектирования капитального ремонта работники обеспечивается спецодеждой и спецобувью в соответствии с действующими нормами.
1.6. При проведении обследований зданий и сооружений для проверки их технического состояния и проектирования капитального ремонта необходимо знать и строго соблюдать требования по охране труда, пожарной безопасности, производственной санитарии.
1.7. Работник, проводящий обследование зданий и сооружений извещает своего непосредственного руководителя о любой ситуации, угрожающей жизни и здоровью людей, о каждом несчастном случае, произошедшем на рабочем месте, об ухудшении состояния своего здоровья, в том числе о проявлении признаков острого заболевания.
1.8. Присутствие посторонних лиц в рабочем пространстве при проведении обследовании зданий и сооружений для проверки их технического состояния и проектирования капитального ремонта не допускается.
1.9. Проведение обследований зданий и сооружений должны проводиться в соответствии с нормативно-технической документацией организации.
1.10. Работник при проведении обследований зданий и сооружений для проверки их технического состояния и проектирования капитального ремонта к должен проходить обучение по охране труда в виде: вводного инструктажа, первичного инструктажа на рабочем месте в объеме программы подготовки по профессии, включающей вопросы охраны труда и требования должностных обязанностей по профессии.
1.11. Вводный инструктаж проводит работник службы охраны труда или работник, его замещающий, со всеми принимаемыми на работу по программе, утвержденной работодателем и согласованной с профсоюзным комитетом или иным представительным органом работников.
1.12. Первичный инструктаж на рабочем месте проводит должностное лицо, определенное приказом индивидуально до начала производственной деятельности работника по программе охраны труда по профессии.
1.13. Лицам, проводящим технические обследования крыш, колодцев, шурфов, земляных выемок глубиной свыше 2 м, котельных лифтов, электрощитовых и других подобных помещений необходимо выдавать наряд-допуск.
1.14. Работы по техническому обследованию аварийных частей здания следует производить только после проведения соответствующих охранных мероприятий. Перечень охранных мероприятий в каждом случае должен определяться комиссией в составе специалистов от организации, производящей обследование, заказчика и строительной организации.
1.15. При проведении обследовании зданий и сооружений работник должен:
— соблюдать правила внутреннего трудового распорядка и установленный режим труда и отдыха;
— выполнять работу, входящую в его обязанности или порученную администрацией, при условии, что он обучен правилам безопасного выполнения этой работы;
— применять безопасные приемы выполнения работ;
— уметь оказывать первую помощь пострадавшим.
1.16. Курить и принимать пищу разрешается только в специально отведенных для этой цели местах.
1.17. Лица, не выполняющие требования, изложенные в настоящей инструкции, привлекаются к административной и уголовной ответственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2.1. Надеть предусмотренную соответствующими спецодежду и спецобувь. Спецодежда должна быть застегнута.
2.2. Все опасные для людей зоны должны быть обозначены знаками безопасности, предупредительными надписями и плакатами. Постоянно действующие опасные зоны должны быть ограждены защитными ограждениями, удовлетворяющими требованиям.
2.3. Перед началом обследовательских работ ответственный за производство работ обязан показать исполнителям места обследования и безопасные пути перемещения. Кроме того, он должен обеспечить устройство в необходимых местах прочных настилов, стремянок, проходов, а также достаточное освещение проходов и мест обследования.
2.4. Лица, выполняющие работы по техническому обследованию зданий, должны быть снабжены проверенными и испытанными предохранительными поясами со страхующими канатами, а при работе на крыше дополнительно – нескользящей обувью. Во всех случаях обязательно ношение защитных касок.
2.5. Производственные процессы следует проводить только при наличии исправных контрольно-измерительных приборов, заземления, защитных ограждений, блокировок, пусковой аппаратуры, технологической оснастки и инструмента.

3.1. При техническом обследовании зданий использование светильников с открытым пламенем в качестве искусственного источника света запрещается.
3.2. Подъем на этажи и чердаки допускается только по внутренним лестницам или стремянкам с соответствующими ограждениями.
3.3. Работа со случайных средств подмащивания не допускается. Леса и подмости должны отвечать требованиям соответствующих правил устройства и их эксплуатации, утвержденных в установленном порядке.
3.4. Запрещается во время работы становиться на всякого рода подземные и надземные трубопроводы, а также на электрокабели, батареи отопления и вентиляционные короба, ходить по ним или опираться при подтягивании и спуске с одной высоты на другую.
3.5. Работа с приставных переносных лестниц допускается на высоте не более 1,3 м от земли или пола.
3.6. Переносные лестницы должны иметь устройства, предотвращающие при работе возможность сдвига и опрокидывания. Нижние концы переносных лестниц должны иметь оковки с острыми наконечниками, а при пользовании ими на асфальтовых, бетонных и подобных полах должны иметь башмаки из резины или другого нескользящего материала. При необходимости верхние концы лестниц должны иметь специальные крюки.
3.7. При работе с приставной лестницы на высоте свыше 1,3 м следует устраивать подмости и выдавать работающим предохранительные пояса, прикрепленные к конструкции сооружения или к лестнице, при условии ее крепления к конструкции.
3.8. Верхолазные работы при обследовании зданий (на высоте свыше 5 м от поверхности земли перекрытия или рабочего настила, выполняемые с временных монтажных приспособлений или непосредственно с элементов конструкций, оборудования, машин и механизмов при их установке, монтаже, эксплуатации и ремонте) должны производиться только специалистами-верхолазами. Основным средством, предохраняющим верхолаза от падения с высоты во все моменты работы и передвижения должен быть предохранительный пояс.
3.9. Работы в непосредственной близости от электрических кабелей и электроустановок в подвальных помещениях должны производиться только под непосредственным наблюдением электромонтера.
3.10. В подвалах и на чердаках открывать люки, передвигать предметы, удалять какие-либо подпорки и т.п. не допускается.
3.11. Не допускается пользоваться открытым огнем в радиусе менее 50 м от места применения и складирования материалов, содержащих легковоспламеняющиеся или взрывоопасные вещества.
3.12. Помещения котельных, топочные пространства, газоходы и борова перед обследованием должны быть проветрены.
3.13. При техническом обследовании зданий и сооружений не допускается:
— подниматься и спускаться по пожарным лестницам;
— производить обследование конструкций и отбор проб материалов на высоте в помещениях недостроенных зданий, не имеющих лестниц, перекрытий, подмостей, настилов, стремянок и ограждений;
— подниматься и спускаться, но лестницам и стремянкам, не имеющим ограждений или проходящим около открытых проемов в стенах;
— подниматься и спускаться по обледенелым или заснеженным лестницам и стремянкам;
— подниматься или спускаться по элементам каркаса недостроенного здания;
— высовываться в проемы, вставать на подоконники при открытых проемах, выходить на наружные пояски, карнизы, балконы без ограждений;
— сбрасывать с крыш, чердака или с этажей инструменты и какие-либо материалы;
— вставать на пораженные гнилью строительные конструкции или ходить по ним;
— находиться в зоне погрузочно-разгрузочных работ;
— работать на крыше в одиночку;
— выходить на крышу во время грозы, в гололед или при скорости ветра свыше 15 м/с; ходить по крыше здания с уклоном свыше 20° без предохранительного пояса и страхующего каната, прикрепленного к надежной опоре;
— производить без соответствующих защитных устройств обследовательские работы в местах, выше которых на одной вертикали выполняются строительные или ремонтные работы;
— находиться и работать без соответствующих защитных средств в помещениях с вредными для здоровья условиями;
— самовольно открывать и спускаться в какие-либо емкости, колодцы, смотровые канавы.
3.14. Каждый работник обязан следить за надежным состоянием используемого электрифицированного инструмента и оборудования, требуя того же и от всех лиц, с ним работающих.
3.15. Перед использованием новых электрифицированных инструментов и оборудования каждый исполнитель обязан предварительно детально ознакомиться с инструкциями по их эксплуатации и техникой безопасности.
3.16. Работать с электрифицированным инструментом с приставных лестниц не допускается. Работы должны производиться с лесов или подмостей, которые должны быть ограждены перилами высотой не менее 1 м и бортовой доской высотой не менее 15 см.
3.17. Электрифицированный инструмент при переноске на другое место и при перерывах в работе следует отключать от источника энергии.
3.18. Работа с электроинструментом во время дождя и снегопада допускается на открытых площадках только при наличии на рабочем месте навесов и с обязательным применением диэлектрических перчаток, галош, ковриков.
3.19. Ввертывать и вывертывать электрические лампы под напряжением не допускается. В исключительных случаях, при невозможности снять напряжение, эту работу должен выполнять дежурный электромонтер с применением диэлектрических перчаток и защитных очков.
3.20. Подключение электроинструментов на объектах к электросети должно производиться только дежурным электромонтером.
3.21. Ломы, лопаты, топоры, скарпели, пилы, зубила, долота, шлямбуры и другие инструменты должны быть хорошо отточены. У пил и шлямбуров должна иметься соответствующая разводка зубьев.
3.22. Ручные пилы, лопаты, топоры, кувалды, молотки должны быть плотно насажены на прочные рукоятки. Рукоятки топоров, кувалд, молотков должны быть изготовлены из древесины твердых пород и закреплены стальными клиньями. Поверхность рукояток должна быть совершенно гладкой, без ребер, углов, заусениц и других неровностей. Рукоятки кувалд и молотков должны иметь утолщение к свободному концу.
3.23. Ручной инструмент следует хранить и переводить в специальных запираемых на замок ящиках.
3.24. Работники, проводящие вскрытие бетонных полов, железобетонных конструкций, проходку твердых грунтов и другие работы, должны иметь защитные очки с небьющимися стеклами.
3.25. Работа в сырых или водонасыщенных грунтах должна проводиться в резиновых сапогах.
3.26. Обмер и обследование в помещениях, где установлены газовые приборы (оборудование), следует проводить при постоянном проветривании помещений (должны быть открыты фрамуги, форточки) согласно «Правилам безопасности в газовом хозяйстве».
3.27. Работы по обмерам и обследованиям лифтового хозяйства объекта должны проводиться в присутствии технического представителя администрации, ответственного за исправное состояние и безопасное действие лифтов, и при соблюдении требований безопасности, изложенных в «Правилах устройства и безопасной эксплуатации лифтов».
3.28. Механическое опробование слабой фундаментной кладки, во избежание ее внезапных обвалов, следует проводить, находясь выше освидетельствуемого слоя.
3.29. Обмер и обследование фундаментов, и освидетельствование грунтов основания следует проводить только в присутствии бурового мастера, возглавляющего бригаду рабочих.
3.30. Обследование штукатурки внутренних и наружных стен, а также потолков следует проводить с применением лесов, подмостей, строповочного инвентаря.
3.31. Вырубка бетона, снятие цементной штукатурки и облицовки при вскрытии конструкций должны проводиться в защитных очках.
3.32. Поддержку и повороты шлямбура, следуя выполнять с помощью газового ключа. Шлямбур и кувалда при этом должны находиться в исправном состоянии.
3.33. Во время пробивки сквозных отверстий в наружных стенах зона возможного падения осколков и кусков стены должна быть ограждена, один из членов бригады обследователей должен находиться снаружи.
3.34. Обследование клади стен и столбов ультразвуковыми и другими электрическими приборами и путем сверления электродрелью и другими электроинструментами необходимо проводить с соблюдением требований электробезопасности согласно Правилам, утвержденным Минэнерго РФ.
3.35. Обследование деревянных перекрытий следует начинать с повсеместного осмотра снизу (со стороны потолков).
3.36. Вскрытия перекрытий, связанные с механическими ударами, необходимо проводить после предварительного предупреждения людей, проживающих или работающих в нижерасположенном этаже.
3.37. Обследование перекрытий, утепленных минеральной ватой, необходимо проводить в защитных очках, марлевых повязках и халатах.
3.38. При обследовании безнакатных перекрытий вставать на подшивку категорически запрещается, необходимо создать настил по балкам, опирающимся на несущие конструкции.
3.39. Перемещение засыпки вскрытых перекрытий следует осуществлять при открытых слуховых окнах, форточках, окнах и балконных дверях (одновременно оберегаясь от сквозняков). По окончании работ все проемы следует закрыть.
3.40. Обследование кровель и устройств на ней должно проводиться под руководством лица, назначенного приказом по организации, проводящей обследование.
3.41. Обмерно-обследовательские работы в колодцах и коллекторах разрешаются по наряду-допуску.
3.42. Работы по обследованию в колодцах и других глубоких подземных коммуникациях должны выполняться бригадой в составе не менее трех человек: рабочий, спускающихся в колодец, должен надеть спасательный пояс с лямками, надежно закрепленный предохранительной веревкой, длина которой должна быть на 2 м больше глубины колодца; второй рабочий обязан поддерживать связь с находящимся в колодце, держать конец каната и в случае необходимости вместе с третьим рабочим немедленно поднять рабочего из колодца; третий рабочий должен охранять территорию вокруг колодца, не допуская к нему прохожих с открытым огнем, оказывать помощь по подъему рабочего, а во время работы подавать инструменты и материалы.
3.43. Если при технических обследованиях частей и элементов зданий создается опасность для лиц, выполняющих эту работу, ответственный за производство обследовательских работ должен принять меры по предупреждению опасности и прекратить работу до ее устранения.
3.44. При неудовлетворительном состоянии карнизов, поясов, наличников, штукатурки, балконов, перемычек, кладки стен и т.д. а также при наличии нависающих наледей, сосулек — работы около соответствующих участков стен не разрешаются.

4.1. В случае возникновения аварийной ситуации необходимо действовать в соответствии с планом ликвидации аварий.
4.2. В случае возгорания следует отключить электроэнергию, вызвать пожарную охрану по телефону 101, сообщить о случившемся руководству предприятия, принять меры к тушению пожара.
4.3. В случае обнаружения какой-либо неисправности, нарушающей нормальный режим работы, ее необходимо остановить. Обо всех замеченных недостатках руководство предприятия (или старшего по смене) поставить в известность.
4.4. При несчастном случае необходимо оказать пострадавшему первую помощь, при необходимости вызвать скорую медицинскую помощь по телефону 103, сообщить своему непосредственному руководителю и сохранить без изменений обстановку на рабочем месте до расследования, если она не создаст угрозу для работающих и не приведет к аварии.

5.1. Инструменты и приспособления убрать в отведённое место.
5.2. Переодеться. Осмотреть и привести в порядок спецодежду, спецобуь, средства индивидуальной защиты, убрать их с отведённое место.
5.3. Сообщить руководителю работ обо всех неисправностях и недостатках, замеченных во время работы.
5.4. Принять теплый душ, тщательно вымыть лицо и руки теплой водой с мылом.