Управляющая компания ЖКХ: структура, штат, состав, схема, делопроизводство, должности и должностная инструкция, а также организационная структура

Управляющая компания ЖКХ: структура штата, состав должностей и схема Организационная структура управляющей компании в сфере ЖКХ

Структура управляющей компании ЖКХ схема и наличие в ней тех или иных подразделений и должностей зависит от размера самой компании и количества домов, которые находятся под ее управлением. Стоит рассмотреть обобщенную модель организационной структуры. которая может меняться и корректироваться в зависимости от конкретной ситуации.

Руководство отведено директору управляющей компании. однако эта должность может носить и другое название (например, управляющий УК ). В его обязанности входит множество действий, связанных с организацией эффективной работы компании.

В крупных управляющих компаниях, кроме основного руководителя, предусмотрено еще несколько, которые закреплены за отдельными территориями. Они называются начальниками участка и выполняют те же функции, что и директор компании, но только в отношении отдельной группы домов.

В этом случае на каждом участке предусмотрена своя диспетчерская и аварийная служба, что позволяет решать возникающие проблемы локально. К основным направлениям работы начальника участка относятся:

• взаимодействие с собственниками жилья, которое находится на закрепленной за ним территории;
• контроль за соблюдением правил и норм техники безопасности и охраны труда;
• организация на участке обслуживающих и ремонтных работ;
• взаимодействие с государственными и контрольными органами;
• контроль за работой персонала, прикрепленного к участку.

Функции начальника участка во многом схожи с обязанностями директора УК, но распределены более локально. Что касается директора, то он в этом случае руководит в целом работой предприятия и распределяет выполнение функций по различным отделам и должностям. Конкретные обязанности каждого работника должны быть закреплены в их должностных инструкциях.

Все рабочие места и должности в управляющей компании ЖКХ, которые имеются в управляющей компании, закреплены в специальном документе – штатном расписании. Его наличие обязательно для любой УК.

Помимо количества рабочих мест, в штатном расписании также указываются тарифные ставки, надбавки и оклады, предусмотренные для каждой должности.

Типовая организационная структура УК является функциональной, то есть в ней предусмотрено наличие нескольких подразделений, выполняющих свои обобщенные функции. Стоит рассмотреть более подробно эти функции, а также подразделения и должности, которыми они реализуются.

Технический контроль

Важным направлением работы каждой управляющей компании является технический контроль и надзор за состоянием жилищного фонда, который включает в себя:

• анализ, планирование и организацию работ по техническому обслуживанию домов;
• планирование и проведение ремонтных работ;
• прием и регистрацию заявок жильцов дома (например, по вопросам организации ремонта);
• контроль за объемом и качеством поставляемых коммунальных услуг;
• разработку и ведение технической документации.

Называться это подразделение может по-разному: например, технический отдел или отдел технического надзора. Возглавляет его замдиректора по производству или главный инженер. Управляющая компания ЖКХ: штат также может включать такие должности:

1. Диспетчер. Он принимает заявки от жильцов домов, которые находятся под управлением УК, и передает их на рассмотрение в другие структурные подразделения.

Должностная инструкция диспетчера управляющей компании ЖКХ .

Сантехник. Должен следить за работой и исправностью систем тепло- и водоснабжения, а также принимать необходимые меры по предотвращению поломок или их устранению.

Электрик. Его главной задачей является контроль за работой электросетей и устранение каких-либо поломок или неполадок в ее функционировании. Должностная инструкция электрика в управляющей компании.

Дворник . Он следит за чистотой придомовой территории того участка, который закреплен за ним.

Этим перечнем данный отдел не ограничивается – в него могут входить и другие работники.

Кроме этого, отдел может быть разделен на несколько других, с более детальным распределением функций. Обычно это требуется в том случае, если УК имеет крупные размеры и обслуживает множество домов.

Финансовое обеспечение

Второе важное и обширное направление работы УК – это финансово-экономическая деятельность, которая реализуется путем выполнения таких задач:

• анализ финансовой деятельности УК и контроль за ее результатами;
• расчет себестоимости услуг, оказанных клиентам (то есть жильцам многоквартирных домов) и определение размера платежей за эти услуги;
• работа с должниками и прием заявок граждан по вопросам начисления оплаты;
• перечисление средств в счет оплаты коммунальных услуг их поставщикам;
• расчет заработной платы сотрудников компании;
• привлечение инвестиций и определение средств, необходимых для проведения ремонтных работ;
• открытие и ведение лицевых счетов жильцов.

Отдел может носить название бухгалтерии, финансового, экономического или финансово-экономического отдела. Также возможно функционирование сразу нескольких отдельных подразделений, выполняющих такие функции.

Его главой является финансовый (коммерческий) директор или главный бухгалтер. Кроме этого, в состав управляющей компании ЖКХ могут быть включены такие должности:

1. Экономист – проводит расчеты по объемам ресурсопотребления и установлению стоимости тех или иных услуг, которые оказывает населению УК.
2. Бухгалтер – ведет бухгалтерский учет на предприятии, подготавливает к сдаче необходимую документацию и передает ее в налоговые органы.

Помните, что это лишь примерный штат. Объем функций, которые выполняются в данном отделе, достаточно обширен, а их роль очень важна. Правильные расчеты тарифов и услуг являются залогом получения прибыли компанией и удовлетворенности жильцов.

Правовая деятельность

Последнее важное направление работы УК – это договорно-правовая деятельность, основными заданиями которой являются:

• разработка, подготовка и юридическое оформление договоров по различным направлениям деятельности (поставка ЖКУ, аренда), их проверка на соответствие действующему законодательству;
• ведение претензионной и исковой работы, представительство в судах и официальных органах государственной власти;
• рассмотрение и подготовка ответов на жалобы жильцов;
• разработка и проверка на соответствие действующему законодательству внутренней документации УК;
• оказание консультационной помощи (как жильцам, так и сотрудникам компании).

Этот отдел чаще всего носит название юридического или правового. Его наличие предусмотрено далеко не всегда – в большинстве случаев УК заключает договор со сторонней юридической компанией на оказание подобных услуг.

Ведение делопроизводства в УК

Правильное оформление документации – важная часть работы каждого предприятия, и УК не является исключением. Поскольку объем документооборота в компании обычно большие, заниматься этим должен квалифицированный сотрудник, имеющий соответствующее образование и опыт работы в этой сфере. Например, это может быть:

• секретарь;
• делопроизводитель;
• деловод;
• помощник директора;
• администратор.

Независимо от названия должности функции у данного работника будут схожими:

• прием и регистрация входящей корреспонденции;
• оформление и регистрация исходящих документов;
• ведение текущей документации компании (например, различных журналов);
• подготовка документов к сдаче в архив;
• прием и регистрация заявок граждан;
• ведение деловой переписки и телефонных разговоров;
• подготовка и оформление внутренней документации компании.

Если УК небольших размеров, часть этих функций может быть возложена на других сотрудников компании: диспетчера, паспортиста, начальника абонентского отдела.

Оформление документации в УК должно осуществляться с учетом всех установленных требований и нормативов.

Примерами специфических документов, которые оформляются управляющими компаниями, могут быть:

• заявление в УК (может предоставляться жильцами в различных целях);
• отчет о проведенных расчетах с поставщиками и подрядчиками;
• расчетно-платежный документ;
• протокол общего собрания учредителей УК;
• журналы регистрации выполненных работ и т.д.

Кроме этого, управляющая компания обязательно должна регистрировать все заявления и жалобы, поступившие от жильцов, а также о принятых для их устранения мерах. Чаще всего эта информация фиксируется в специальных журналах, которые должны быть прошиты и пронумерованы в соответствии с установленными требованиями.

Для упрощения ведения делопроизводства на предприятии нужно заранее позаботиться о подготовке шаблонов этих документов. Например, сделать готовые бланки, заявления и акты, которые в случае необходимости можно легко распечатать и быстро заполнить. Это значительно облегчит работу с жильцами и упорядочит процесс ведения внутренней документации.

Отдел по работе с населением управляющей компании

Отдельным структурным подразделением УК является отдел по работе с населением, более привычное для граждан название которого – паспортный стол. В обязанности сотрудников этого отдела входит:

• выдача или замена паспорта;
• подготовка и оформление документов, связанных с постановкой и снятием граждан с регистрации в определенной квартире (в том числе и первичная постановка на учет новорожденного ребенка);
• выдача жильцам на основании их заявок справок и других подтверждающих документов (например, выписок из домовой книги).

Паспортист оформляет все эти документы на основании обращений граждан, выдает их и ведет необходимую отчетность. Подчинение паспортного стола двойное – с одной стороны, конкретной УК, с другой – УФМС.

Организационная структура УК. как и любой другой компании, зависит от масштабов ее деятельности и многообразия выполняемых функций. Основными направлениями работы УК является техническая, финансовая и правовая.

При разработке организационной структуры конкретной компании нужно ориентироваться именно на эти направления, предусматривая наличие соответствующих должностей и отделов.

Все статьи рубрики "Управляющая компания ЖКХ: структура штата, состав должностей и схема":

Должностная инструкция начальника участка управляющей компании жкх

Рассматриваем: Должностная инструкция начальника участка кипиа - сегодня обновлено.

Текст подготовил: Розанов В. Б.

Социальные кнопки - Об этом говорили его широко раскрытые ясные глаза, слегка отвисшая нижняя губа и жаркий румянец на щеках. Редакция сайта: hifoqany@yandex.ru.

Об этом говорили его широко раскрытые ясные глаза, слегка отвисшая нижняя губа и жаркий румянец на щеках. Осуществлять контроль за работой и госповеркой КИП. Должностная инструкция производителя работ по монтажу КИПиА.Код для вставки фотографий из альбома «должностная инструкция начальника участка кипиа» на сайт либо в микроблог. 4 фото. Должностная инструкция начальника участка озеленения - Должностная. Мастер участка КИП и автоматики (КИП и А) подчиняется непосредственно начальнику цеха. Должностная инструкция начальника цеха (участка). К-Д-16 Должностная инструкция цеха КИПиА прибориста участков по. Помогите отыскать должностную инструкцию инженера КИПиА! Должностная инструкция начальника производства. Должностная инструкция мастера производственного участка.

Должностные инструкция инспектора отдела кадров - актуальная информация. Должностная инструкция инспектора отдела кадров (Должностная инструкция инспектора по кадрам). Описание: Бесплатная консультация юриста по любому вопросу! Охрана труда и т.
Читать далее Должностные инструкция старшего прораба - полезные сведения. Должностная инструкция заместителя главного инженера является обязательным дополнением к трудовому договору. Должностная инструкция старшего бухгалтера Группы сопровождения финансовых операций (специалиста бэк-офиса).
Читать далее Вы ищете: Отдел закупок начальник должностная инструкция - скачивание разрешено. Заместитель начальника отдела материально-технического снабжения по производственным вопросам относится к категории руководителей. Начальник отдела материально-технического снабжения относится к категории руководителей.
Читать далее Как устроиться на работу по трудовому договору без записи в трудовой? Это будет официальное трудоустройство и вы будете иметь все права, предусмотренные Трудовым кодексом, например отпуск. Все условия, права и обязанности прописываются в трудовом договоре, нужно внимательно читать прежде чем подписывать.
Читать далее Должностная инструкция начальника отдела прямых продаж ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ.00.00.0000 00 (подпись) (Ф.И.О.) Структурное подразделение: Отдел материально-технического снабжения. Начальника отдела кадров назначают на должность и освобождают от нее по приказу генерального директора. 1.3.
Читать далее Должностная инструкция умника цеха Ответственность умника цеха Начальник цеха несет ответственность 4.1. Обеспечивает на техническом уровне правильную эксплуатацию оборудования и остальных основных средств, осуществление графиков их ремонта.
Начальник цеха относится к категории управляющих.
Должностные директива машиниста буровой установки Выбор осевого усилия, частоты обращения инструмента, воздуха для обеспечения оптимальных режимов бурения, множества подаваемой промывочной жидкости. Рекультивация земель по заключении буровых работ. Чистка, желонение скважин, промывка.
Образец подсобной инструкции для водителя. У любого работника на предприятии есть свои обязанности, которые различаются в зависимости от того, на какой должности трудится рабочий. Приступая к работе на новом предприятии, рабочий должен ознакомиться с кругом собственных обязанностей и согласиться с ними.
Должностная инструкция мастака участка Технические свойства и требования, предъявляемые к продукции, отпускаемой участком, технологию ее производства.
3. Оборудование участка и распоряжалась его технической эксплуатации.
4. Методы технико-экономического и производственного планирования.
5.
Начальник производственного цеха подсобная инструкция Принимает роль в подборе кадров служащих и рабочих, разовьет на участке их расстановку. 2.8. Регулирует соблюдение распоряжался и норм техники безопасности и охраны надрыва, трудовой и производственной дисциплины, распоряжался внутреннего трудового режима работниками. 2.10.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ МАСТЕРА СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ РАБОТ Назначение на должность мастака строительных и монтажных работ и освобождение от должности выполняется приказом (распоряжением) главы организации.
Должностная наладка секретарь отдела сотрудников Организацию табельного учета.
- Методы учета движения сотрудников, порядок составления означенной отчетности.
- Основы социологии, психологии, педагогики и организации надрыва.
- Основы экономики, организации производства и управления.
Шаблон подсобный инструкции Должностные обязанности возлагаются на городских служащих для выполнения задач и функций органов тутошнего самоуправления в общественно полезных целях.
Должностные инструкции управляющих предприятия ЖКХ Оборудование цеха и критерии его технической эксплуатации. 4.5. Порядок и способы технико-экономического и текущего производственного планирования. 4.6. Формы и способы производственно-хозяйственной деятельности цеха (участка). 4.7. Действующие положения по оплате труда и формы вещественного стимулирования. 4.8.
Должностная инструкция мастера строительно - Охрана надрыва Главный инженер вынужден: - информировать схему эвакуации и место расположения огнетушителей; - информировать способ обращения с огнетушителем; - не загромождать проходы чужими предметами; - при долгих перерывах не менее 1 часа либо, занятых строительством, указов министерства.
Должностная наладка маркетолога-аналитика Согласен, ежели в компании один маркетолог, то его легче нарекать менеджером по общим вопросом. Помимо тех задач, которые перечислили длиннее комментаторы, на маркетолога вешают еще кучу непрофильной работы, часто превращая его чуть ли не в лакея.
Должностная инструкция мастера строительно-монтажных работ Производит церемонию бригад и не вникающих в их состав звеньев и отдельных сотрудников на участке, устанавливает им индустриальные задания, осуществляет индустриальный инструктаж сотрудников.
Должностная аннотация начальника юридического отсека Уставом; 1.6.2. Положением о юридическом отделе; 1.6.3. Настоящей должностной наладкой. 1.7. Во время отсутствия начальника юридического отсека его обязанности исполняет работник юридического отсека, назначенный генеральным директором. 2.
Должностная инструкция лазутчика по рекламе Составляет и представляет в означенные сроки отчетность.
Стимулирует пользователя повторно делать покупки продукта и обращаться за услугами.
Должностная наладка начальнику отсека логистики. кадровый Информации для планирования и организации плановой работы отсека, с приложением оправдательных документов, обеспечивает надлежащее предмет мест производства погрузочно-разгрузочных работ.
Должностная инструкция оператора эвм схема раскрыта РФ и секретными правилами учреждения. 3.2. За совершение в процессе проведения своей деятельности правонарушения – в пределах, определённых работающим трудовым, административным, уголовным и штатским законодательством РФ. 3.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ЗАМЕСТИТЕЛЯ ДИРЕКТОРА ШКОЛЫ программное обеспечение АДМИНИСТРАТИВНО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ РАБОТЕ Министерства сформирования Рос­сийской Федерации, утвержденные указом Минобразования Российской Федерации от 27 февраля 1995 г. № 92.1.2. Заместитель администраторы выучки по административно-хозяйственной работе назначается и освобождается от должности дирек­тором выучки.
Должностные инструкции агента по снабжению Проверяет состояние багажа, принимает меры по, замене материальных ценностей в, случае нахождения наружного брака.
Социальные кнопки -

Источник: Green Ландия; Место: Чита

ОБЗОР ЗАРПЛАТ - Должностная инструкция заместителя начальника участка

Должностная инструкция заместителя начальника участка

Руководит работой мастеров участка: дает им распоряжения и указания по всем вопросам производственной деятельности участка и осуществляет необходимый контроль за выполнением этих распоряжений и указаний.

• 1. Руководит работой мастеров участка: дает им распоряжения и указания по всем вопросам производственной деятельности участка и осуществляет необходимый контроль за выполнением этих распоряжений и указаний.
• 2. Содействует обеспечению максимального использования производственных мощностей, полной загрузки и правильной эксплуатации оборудования, производительной работы участка на протяжении всей смены.
• 3. Устанавливает дневные производственные задания в соответствии с графиком выпуска продукции и обеспечивает своевременную подготовку производства материалами, полуфабрикатами, инструментом, приспособлениями, технической документацией и др. для ритмичной работы участка.
• 4. Контролирует строжайшее соблюдение работниками участка технологического процесса, трудовой и производственной дисциплины, чистоты и порядка на рабочих местах, лично не реже одного раза в квартал инструктирует подчиненных по вопросам техники безопасности, охраны труда и промышленной санитарии с записью о проведении инструктажа в соответствующем журнале и личной подписью лиц, прошедших инструктаж. Осуществляет контроль за своевременным вывозом отходов и готовой продукции без загромождения проходов и проездов и захламления рабочих мест.
• 5. Вместе с контрольным мастером участвует на входном контроле деталей, материалов, узлов, производит проверку в процессе изготовления деталей, сборки узлов и изделий, их качества, а также изучает причины брака и дефектов, участвует в разработке мероприятий по их устранению.
• 6. Организовывает технически правильную эксплуатацию оборудования и других основных средств и выполнение графиков их ремонта, безопасные и здоровые условия труда, а также своевременное представление работающим льгот по условиям труда. Ведет паспорта закрепленного за вверенным участком оборудования и оснастки.
• 7. Запрещает выполнение всех видов работ на неисправном оборудовании, использование неисправного инструмента и контрольно-измерительной аппаратуры, а также материалов, не отвечающих техническим условиям.

Требования к опыту и квалификации:

Заместитель начальника участка должен иметь высшее техническое образование и стаж работы на инженерно-технических должностях не менее 1 года, или среднее специальное образование и стаж работы на инженерно-технических должностях не менее 3 лет.

Заместитель начальника участка

Должностная инструкция директора жкх

Главная / / Должностная инструкция директора жкх | Просмотров: 18889 | #28289

Должностные инструкции в ЖКХ Дата: 28.1.2012Скачано раз: 369Место в рейтинге: 85Средняя скорость скачивания: 12353 КБ/сек. Работа с населением по вопросам оказания жилищно-коммунальных услуг, сбор оплаты за услуги ЖКХ, работа с Должностная инструкция Заместителя директора по капитальному строительству. Оценка работы заместителя директора по финансам осуществляется Вопросы трудоустройства, труда и занятости населения Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на осно 1.5.Похожих файлов: 24 Информирует генерального директора об имеющихся недостатках в работе предприятия и принимаемых мерах по их ликвидации. Вакансии «заместитель директора» в отрасли «Строительство, недвижимость, ЖКХ». Электромонтажник-схемщик Должностная инструкция, Начальник Управления Должностная инструкция Генерального директора Должностная инструкция заместителя директора по учебно - воспитательной работе Должностная инструкция Вакансии «заместитель директора» в отрасли «Строительство, недвижимость, ЖКХ». водствуется Резюме "Директор управляющей компании, управляющая, бухгалтер по работе с населением" в Истре. Требования к кандидатуре: образование высшее ПГС, опыт работы в ЖКХ и населением не менее 3 лет. Должностные обязанности и достижения: Технадзор за эксплуатацией зданий. Требования к кандидатуре: образование высшее ПГС, опыт работы в ЖКХ и населением не менее 3 лет.В своей работе заместитель директора по общим вопросам руко-.

• Назначение на должность начальника жилищно-коммунального отдела и освобождение от нее производится приказом директора. настоящей должностной инструкцией.
• Должностная инструкция директора жкхЗакачек 1356 Средняя скорость 3797 Kb/s Скачать
• Должностная инструкция секретаря директора жкх. Средняя скорость 5364 Kb/s. Выполняет работу по подготовке заседаний и совещаний, проводимых.
• Должностная инструкция заместителя варвара по учебно-воспитательной работе. Скачать бесплатно должностную инструкцию директора муп жкх инструкция.

Должностные обязанности и достижения: Организация работы предприятия с нулевого этапа. 17-летний опыт работы в сфере ЖКХ на руководящих должностях.май 2010Сфера ЖКХ. Должностная инструкция Заместителя руководителя образовательного учреждения по административно-хозяйственной работе. Главная Должностные инструкции Должностная инструкция заместителя генерального директора. Начальник жилищно-коммунального отдела должен знать: 4.1. Постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищного фонда предприятий. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Начальник жилищно-коммунального отдела относится к категории руководителей. На должность начальника жилищно-коммунального отдела назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее 5 лет. Назначение на должность начальника жилищно-коммунального отдела и освобождение от нее производится приказом директора предприятия по 4. Правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности. Должностные обязанности Начальник жилищно-коммунального отдела: 1. Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилых домов к зиме. Обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельное ведение жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной и арендной платы. Организует разработку мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. Принимает меры к укреплению материально-технической базы жилищно-эксплуатационной организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов. Обеспечивает своевременное представление в вышестоящие органы хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов и балансов жилищно-эксплуатационной организации. Контролирует соблюдение сроков заключения договоров найма жилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда. Осуществляет контроль за правильным использованием, учетом и распределением служебной площади, а также соблюдением паспортного режима. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации. Принимает меры по обеспечению жилищно-эксплуатационной организации квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, улучшению их жилищных и культурно-бытовых условий. Права Начальник жилищно-коммунального отдела вправе: 1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающихся жилищного фонда предприятия. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению деятельности обслуживания жилищного фонда. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений предприятия. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав. Ответственность Начальник жилищно-коммунального отдела несет ответственность: 1. Начальник абонентского отдела относится к категории руководителей, принимается на работу и увольняется приказом директора предприятия. На должность начальника абонентского отдела назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности на руководящих должностях в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее 3 лет. В своей деятельности начальник абонентского отдела руководствуется: - уставом организации; - настоящей должностной инструкцией. Начальник абонентского отдела должен знать: - законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы, касающиеся деятельности жилищных организаций, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в РФ; - жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ; - правила предоставления коммунальных услуг; - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; - технологию оказания жилищно-коммунальных услуг; - виды и особенности оказания жилищно-коммунальных услуг; - нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения; - планы и схемы объектов жилищно-коммунального хозяйства обслуживаемой территории; - действующие тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг; - методику планирования, учета и калькулирования себестоимости жилищно-коммунальных услуг; - рекомендуемые предельные значения расходов в структуре себестоимости оплаты жилья; - основы бухучета и налогообложения жилищно-коммунальных услуг; - стандарты в области предоставления жилищно-коммунальных услуг; - экономику, организацию жилищно-коммунального хозяйства, труда и управления; - порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров; - законодательство о защите прав потребителей; - права и обязанности потребителей и поставщиков жилищно-коммунальных услуг; - стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.); - основы трудового законодательства; - правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. Руководит работами по заключению договоров с абонентами. Начальник абонентского отдела исполняет следующие обязанности: 2.1.

Должностная инструкция начальника жилищно-коммунального отдела HR.

Должностная инструкция директора жкх. Оценка: 51 / 100 Всего: 259 оценок.

Другие новости по теме:

Должностная инструкция начальника участка

Должностная инструкция начальника участка

УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор
Фамилия И.О. ________________
«________»_____________ ____ г.

1.1. Начальник участка относится к категории руководителей.
1.2. Начальник участка назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора по представлению начальника цеха / начальника производства.
1.3. Начальник участка подчиняется непосредственно начальнику цеха / начальнику производства.
1.4. На должность начальника участка назначается лицо, отвечающее следующим требованиям: высшее или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет.
1.5. На время отсутствия начальника участка его права и обязанности переходят к другому должностному лицу, о чем объявляется в приказе по организации.
1.6. Начальник участка должен знать:
- организационно-распорядительные документы, нормативные и методические материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности предприятия;
- перспективы технического развития предприятия;
- технические требования, предъявляемые к продукции участка, технологию ее производства;
- оборудование участка и правила его технической эксплуатации;
- порядок и методы технико-экономического и текущего производственного планирования;
- формы и методы производственно-хозяйственной деятельности участка.
1.7. Начальник участка руководствуется в своей деятельности:
- законодательными актами РФ;
- Уставом организации, Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании;
- приказами и распоряжениями руководства;
- настоящей должностной инструкцией.

2. Должностные обязанности начальника участка

Начальник участка выполняет следующие должностные обязанности:
2.1. Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка.
2.2. Обеспечивает выполнение производственных заданий, поставленных перед участком, и выпуск продукции согласно установленным планам.
2.3. Проводит работу по предупреждению брака и следит за соблюдением установленных нормативов качества, предъявляемых к выпускаемой продукции.
2.4. Организует текущее производственное планирование, учет, составление и своевременное предоставление отчетности о производственной деятельности участка.
2.5. Обеспечивает технически правильную эксплуатацию оборудования и других основных средств, выполнение графиков их ремонта.
2.6. Координирует работу мастеров, рабочих участка и других подчиненных сотрудников.
2.7. Участвует в подборе кадров рабочих и служащих, организует их расстановку на участке.
2.8. Контролирует соблюдение работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.
2.9. Представляет предложения о поощрении отличившихся работников, наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины, применении при необходимости мер материального-воздействия.
2.10. Организует работу по повышению квалификации работников участка, проводит воспитательную работу в коллективе.

3. Права начальника участка

Начальник участка имеет право:
3.1. Участвовать в подготовке проектов приказов, инструкций, указаний, а также смет, договоров и других документов, связанных с функционированием участка (участка).
3.2. Устанавливать служебные обязанности для подчиненных работников.
3.3. Запрашивать от структурных подразделений предприятия информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.
3.4. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.
3.5. Требовать от руководства предприятия обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

4. Ответственность начальника участка

Начальник участка несет ответственность:
4.1. За невыполнение и/или несвоевременное, халатное выполнение своих должностных обязанностей.
4.2. За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.
4.3. За нарушение правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, правил техники безопасности и противопожарной безопасности.