Рейтинг: 4.2/5.0 (1912 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Образец (примерный) искового заявления об определении порядка пользования земельным участком на праве общей собственности
Одним из наиболее часто возникающих спорных вопросов при пользовании земельным участком, принадлежащим нескольким собственникам на праве общей собственности, является порядок пользования этим земельным участком.
В соответствии с пунктом 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. «Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество».
Согласно пунктом 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации «Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности» пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации «При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник».
При невозможности достижения соглашения между собственниками о порядке пользования земельным участком пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в порядке, устанавливаемом судом.
Ниже приведен примерный образец искового заявления об определении порядка пользования земельным участком.
Также посмотреть иски по земельным спорам. юридические консультации Москва. подготовка исков и представительство в суде, а также:
Далее приведена форма искового заявления об определении порядка пользования земельным участком:
В суд _____________________ района
г.______________
___________________________________________
Истец: ____________________________________,
проживающий по адресу: г.________________,
ул. _____________________, дом ___, квартира ____
Ответчик: ____________________________________,
проживающий по адресу: г.________________,
ул. _____________________, дом ___, квартира ____
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении порядка пользования земельным участком
Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом ______________ (краткая характеристика жилого дома) по адресу: __________________________________.
Право собственности на жилой дом подтверждается ________ __________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и зарегистрированы в __________________ (наименование органа) следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:
Доля истца _________________________________________.
Доля ответчика _____________________________________.
Указанный размер долей подтверждается ________________ _____________________________ (указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
Под строительство принадлежащего мне и ответчику жилого дома решением главы администрации ________ района ________ области от "__"________ 20__ г. N _____ нам был предоставлен на праве _____________ (указать вид права) земельный участок общей площадью ________ га, кадастровый N _______________.
Фактически каждый из нас длительное время пользовался частями земельного участка по границам:
истец ______________________________________________
ответчик ___________________________________________
Такой порядок использования земельного участка сложился __________________________ (указать, с какого времени).
В настоящее время ответчик фактически использует часть земельного участка, находящуюся в моем пользовании, по границам __________________________. Такое использование участка ответчиком не соответствует его доле в общей собственности на жилой дом и сложившемуся порядку пользования земельным участком. В связи с этим между мною и ответчиком возникают споры о порядке пользования земельным участком.
Между тем в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации.
1. Определить порядок пользования земельным участком общей площадью ____ га, кадастровый N ______, расположенным ______________________, и в соответствии с моей долей в общей собственности на жилой дом выделить мне в _________________ (указать вид права) земельный участок площадью ____ га в границах ________________________________ (указать границы).
2. Вызвать в суд в качестве свидетелей ____ (Ф.И.О. адреса).
Приложения.
1. Правоустанавливающие документы на жилой дом - на ____ стр.
2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности, - на ____ стр.
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок - на ____ стр.
4. План границ земельного участка - на ____ стр.
5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.
6. Копия искового заявления.
«___»______________ ____ г. ______________________________(подпись заявителя, Ф.И.О.)
Спросите у юриста-консультанта прямо сейчас!
СОГЛАШЕНИЕ
Об определении порядка пользования жилым помещением
Мы, гр. __________________, ________ года рождения, паспорт серии ____ номер ________, выдан __________ г. ОВД «________» города _______, код подразделения __________; адрес места жительства: ___________________________, с одной стороны,
и гр. _________________, ________ года рождения, паспорт серии ________ номер _________, выдан __________ г. ОВД «___________» города _________. код подразделения: _________; адрес места жительства: ________________________, с другой стороны,
заключили настоящее соглашение об определении порядка пользования жилым помещением о нижеследующим:
1. Определить следующий порядок пользования жилым помещением расположенного по адресу: ____________________________,
2. Указанная квартира состоит из двух комнат, имеет общую площадь _____ кв. метров, в том числе, _____ кв. метров жилой площади.
Настоящим Соглашением мы договорились определить порядок пользования жилым помещением следующим образом
- в пользование ____________________, переходит комната общей площадью ____ кв. м. ;
- в пользование ____________________, переходит комната общей площадью ____ кв. м.;
3. Участники подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого соглашения и обстоятельства его заключения, а также у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения.
5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, которые после подписания хранятся у сторон.
__________________/_______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
__________________/_______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Соглашение о порядке владения
и пользования общим земельным участком
(наименование муниципального образования)
(число, месяц, год прописью)
Мы, гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(-ая) по адресу: ________________________________, паспорт серии __________ N ___________, выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего),
и гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(-ая) по адресу: ____________________, паспорт серии __________ N ________, выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), являющиеся сособственниками земельного участка площадью (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, с кадастровым номером _______, предоставленного для (указать целевое назначение земельного участка), расположенного по адресу: (указать месторасположение земельного участка), находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающему(-ей) по адресу: _______________________, паспорт серии _________ N ______, выдан (указывается дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), принадлежит (размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби и указывается прописью, например: 1/2 (одна вторая)) доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на основании (указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа, например: договора купли-продажи доли земельного участка от 11 марта 1995 г. удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра), зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству N-ского р-на), что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ________ от (указать число, месяц, год).
Гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающему(-ей) по адресу: _________________, паспорт серии __________ N __________, выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), принадлежит (размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби и указывается прописью, например: 1/2 (одна вторая)) доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на основании (указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа, например: свидетельства о праве на наследство от 12 января 1994 г. удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра), зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству N-ского р-на 20 апреля 1994 г.), что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ___________ от (указать число, месяц, год).
(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной документ, на основании которого гражданин имеет долю в праве общей собственности на земельный участок: решение (постановление) органа государственной власти или местного самоуправления, договор дарения, мены, вступившее в законную силу судебное решение, соглашение об определении долей в праве общей собственности. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о государственной регистрации права.)
2. Стороны устанавливают следующий порядок владения и пользования указанным земельным участком:
2.1. Гр. (фамилия, имя, отчество) владеет и пользуется частью указанного земельного участка площадью (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, обозначенной на плане земельного участка в границах точек 1-2-3-4;
гр. (фамилия, имя, отчество) владеет и пользуется частью указанного земельного участка площадью (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, обозначенной на плане земельного участка в границах точек 3-4-5-6.
2.2. Стороны несут расходы по содержанию и использованию общего земельного участка пропорционально принадлежащим им долям.
3. В качестве неотъемлемой части к соглашению прилагается:
- план земельного участка, удостоверенный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (указать наименование муниципального образования), с указанием частей, находящихся в пользовании и владении сторон настоящего соглашения.
4. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами по вопросу владения и пользования общим земельным участком, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления по определению порядка владения и пользования общим земельным участком, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего соглашения.
5. Стороны соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.
6. Стороны не имеют право в одностороннем порядке вносить изменения в порядок владения и пользования общим земельным участком, установленный настоящим соглашением.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате), и по экземпляру выдается каждой из сторон.
Похожие работы:СОГЛАШЕНИЕ N ____
о порядке пользования и распоряжения строением
"___"________ ____ г.
______________, в лице ____________, действующ___ на основании _____________, являющ___ собственником ______ кв. м в гараже, именуемом далее "строение", расположенном по адресу: _____________________, на основании Свидетельства о праве собственности N ___ от "__"_______ ___ г. запись в ЕГРП N ________, именуем__ далее "Общество", и Гаражно-строительный кооператив "____________", в лице Председателя Правления _____________, именуем__ далее "Кооператив", являющийся собственником ______ кв. м в гараже, расположенном по адресу: ___________________, на основании Свидетельства о праве собственности N _______ от "__"__________ ____ г. запись в ЕГРП N __________, совместно именуемые "стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Соглашение заключается на предмет:
1.1.1. Определения порядка пользования и распоряжения строением сторонами по настоящему Соглашению.
2. ЦЕЛЬ СОГЛАШЕНИЯ
2.1. Целью Соглашения является обеспечение надлежащего содержания и ремонта строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования и пригаражной территории, обеспечение владельцев строения коммунальными и прочими услугами.
3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ
3.1. Общие обязанности сторон:
3.1.1. Содержать строение, его инженерное оборудование, пригаражную территорию и элементы благоустройства в соответствии с требованиями разумности, добросовестности и справедливости.
3.2. Обязанности Кооператива:
3.2.1. Заключать договоры с организациями и предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, необходимые для содержания части строения, и производящими техническое обслуживание части строения, принадлежащей Кооперативу на праве собственности.
3.2.2. Осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту мест общего пользования, расположенных на территории части строения, принадлежащей Кооперативу.
3.2.3. Оплачивать расходы, связанные с ремонтом принадлежащей Кооперативу части строения и его инженерного оборудования.
3.2.4. Предоставлять уполномоченным представителям Общества право доступа в технические помещения, а именно водомерный узел, насосную, тепловой ввод и электрощитовую, расположенные на ___ этаже строения, для установки и обслуживания оборудования и приборов учета, принадлежащих Обществу, в порядке и сроки, установленные по договоренности с Обществом.
3.2.5. Допускать в расположенные на принадлежащей Кооперативу части строения технические помещения должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля в сроки и порядке, согласованные заинтересованными сторонами.
3.2.6. Оплачивать расходы, связанные с охраной строения, в случае если Кооперативом заключен договор об оказании охранных услуг с охранным предприятием при наличии у такого предприятия соответствующей лицензии, и отвечать за качество таких услуг перед Обществом.
3.2.7. Оплачивать услуги коменданта строения, в случае если Кооператив примет решение о необходимости заключения договора об оказании услуг с комендантом для поддержания порядка в строении, и отвечать за качество таких услуг перед Обществом.
3.2.8. По согласованию с Обществом выполнять следующие работы своими силами, но за счет Общества: асфальтирование площадки перед входом в подвальное помещение, устройство входной двери в помещение подвала через пандус. Порядок и сроки проведения таких работ будут согласованы сторонами в специальном соглашении в последующем.
3.2.9. Содержать принадлежащую Кооперативу часть строения с соблюдением правил и норм, предусмотренных в действующем законодательстве РФ для строений такого типа.
3.2.10. Получать письменное согласие Общества при заключении любых гражданско-правовых сделок и договоров, касающихся строения и не предусмотренных настоящим Соглашением.
3.3. Обязанности Общества:
3.3.1. Предоставлять право доступа в технические помещения, расположенные в части строения, принадлежащей Обществу, другим организациям или собственникам помещений, расположенных в строении, только для проведения технического обслуживания оборудования и приборов учета других собственников в порядке и сроки, предварительно согласованные заинтересованными сторонами.
3.3.2. Заключать договоры об охране и обслуживании части строения, принадлежащей Обществу, и отвечать за качество таких услуг перед Кооперативом.
3.3.3. Вступать во взаимоотношения с органами власти и контроля по поводу части строения, принадлежащей Обществу, производить оплату коммунальных и прочих текущих расходов, связанных с обслуживанием части строения, принадлежащей Обществу.
3.3.4. Допускать в расположенные на принадлежащей Обществу части строения технические помещения должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля в сроки и порядке, согласованные заинтересованными сторонами.
3.3.5. Содержать принадлежащую Обществу часть строения с соблюдением правил и норм, предусмотренных в действующем законодательстве РФ для строений такого типа.
3.3.6. Оплачивать аренду земли в случае, если Общество заключит договор аренды земли, на которой расположена часть строения, принадлежащая Обществу, и/или прилегающих к ней территорий.
4.1. Каждая из сторон настоящего Соглашения имеет право:
4.1.1. Совершать с имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, все сделки, не противоречащие действующему законодательству.
4.1.2. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Соглашения.
4.1.3. В случаях возникновения аварийной ситуации в помещении, находящемся в собственности юридических лиц, грозящей повреждением имущества других собственников и владельцев жилых и нежилых помещений (при отсутствии сведений о месте работы, постоянном месте жительства или пребывания собственника в момент аварии), ликвидировать ее собственными силами и всеми возможными средствами.
4.2. Общество имеет право размещать в принадлежащей ему части строения зону технического обслуживания и ремонта автомобилей, складские помещения, предприятия оптово-розничной торговли, сферы обслуживания, общественного питания или иные предприятия по своему усмотрению при условии получения Обществом всех необходимых для этого разрешительных документов.
4.3. Общество имеет право сдавать принадлежащую ему часть строения в аренду без получения согласия Кооператива на заключение договора аренды.
4.4. Общество имеет право заключать договоры с организациями и предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, необходимые для содержания части строения, принадлежащей Обществу, и производящими техническое обслуживание части строения, принадлежащей Обществу.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Ответственность Кооператива:
5.1.1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Кооперативом обязательств, оговоренных в подп. 3.2.4 настоящего Соглашения, Общество вправе взыскать с него убытки, причиненные таким неисполнением.
5.1.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Кооперативом обязательств по качеству услуг, предусмотренных подпунктами 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8 настоящего Соглашения, Общество имеет право на возмещение Кооперативом убытков, понесенных Обществом в результате некачественного оказания услуг, в порядке, установленном действующим законодательством.
5.1.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, оговоренных в подп. 3.2.10, Кооператив несет ответственность перед Обществом и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций в строении.
5.2. Ответственность Общества:
5.2.1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Обществом обязательств, оговоренных в подпунктах 3.3.1, 3.3.2, 3.3.3 настоящего Соглашения, Кооператив вправе взыскать с Общества нанесенный Кооперативу материальный ущерб.
5.2.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Обществом обязательств, предусмотренных подп. 3.3.4 Соглашения, оно несет ответственность перед Кооперативом и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций в строении.
5.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Соглашения, будут разрешаться путем переговоров.
6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Арбитражном суде г. ______________.
7. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ
7.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в одностороннем порядке любой из сторон при условии уведомления о предстоящем расторжении, направленном в адрес другой стороны в письменном виде, в срок не позднее __ (__________) дней до момента предполагаемого расторжения.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует в течение ________. В случае, если до момента окончания Соглашения ни одна из сторон не уведомила другую о его расторжении в письменной форме, Соглашение считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок.
8.4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
могут ли собственники нежилого здания (офисное, общая долевая собственность) составить соглашение о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности (ст. 247 ГК РФ), в котором определить, за кем какая площадь (конкретные кабинеты) закрепляются, в какой форме настоящее соглашение (если оно может быть) должно быть оформлено?
ОтветРаспоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ). То есть, в отношениях долевой собственности требуется единогласное решение о порядке, формах и способах использования имущества каждым из сособственников. Только при единогласии между собственниками такое соглашение может считаться заключенным. При этом, стороны не имеют права препятствовать доступу друг друга к занимаемым участкам.
Таким образом, собственники нежилого помещения вправе составить соглашение о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в котором определить за кем какая площадь закрепляется.
Если данное соглашение достигается между юридическими лицами (или хотя бы один из собственников является юридическим лицом), то его необходимо составить в простой письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК РФ). Если же все собственники — физические лица, то возможно и устное соглашение. В любом случае, Вы по желанию вправе нотариально удостоверить данное соглашение.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».
"Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
об установлении частного сервитута здания
в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Собственник », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Пользователь », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ1.1. Собственник в соответствии с условиями настоящего соглашения предоставляет Пользователю для обеспечения право ограниченного пользования (сервитут) частью здания, принадлежащей Собственнику на праве собственности, расположенной по адресу.
1.2. Сервитут по условиям настоящего соглашения устанавливается в интересах Пользователя, являющегося собственником другой части здания, отмеченной на поэтажном плане здания линией.
1.3. Границы сервитута определены на копии поэтажного плана здания Собственника, являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения.
1.4. Сервитут устанавливается на срок до « » 2016 года.
1.5. Пользование частью здания, принадлежащего Собственнику, производится пользователем на безвозмездной основе.
2. ПОРЯДОК ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ2.1. Ограниченное пользование (сервитут) частью здания Собственника осуществляется Пользователем строго в пределах границ, определенных согласно п.1.3 соглашения.
2.2. Осуществление сервитута Пользователем должно быть наименее обременительным для пользования частью здания Собственника, в отношении которого он установлен.
2.3. Осуществление сервитута Пользователем происходит в следующем порядке .
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН3.1. Собственник обязан:
3.1.1. Оказывать все необходимое содействие для установления сервитута на принадлежащей ему части здания.
3.1.2. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы.
3.1.3. Предоставлять Пользователю возможность осуществлять сервитут в порядке, установленном настоящим соглашением.
3.2. Собственник вправе требовать прекращения сервитута ввиду отпадения оснований, по которым он установлен.
3.3. Пользователь обязан:
3.3.1. Осуществлять сервитут в порядке, установленном разделом 2 настоящего соглашения.
3.3.2. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.
3.3.3. При осуществлении сервитута стремиться выполнять условие п.2.2 настоящего соглашения.
3.3.4. При наступлении события, указанного в п.1.4 соглашения, прекратить осуществление сервитута и произвести все необходимые действия для регистрации в уполномоченном органе его прекращения.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ4.1. Сервитут подлежит государственной регистрации в уполномоченном органе в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав.
4.2. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на часть здания, которая обременена сервитутом, к другому лицу.
4.3. Настоящее соглашение вступает в силу после подписания сторонами. Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и для регистрирующего органа.
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОНСобственник Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Пользователь Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Образец договора простого товарищества на строительство административного здания (с условием обеспечения исполнения товарищем настоящего договора с помощью банковской гарантии), заключаемый между юридическими лицами.
Образец договора долгосрочной аренды здания без права Арендатора сдавать здание или помещения в нем в субаренду, заключаемый между юридическими лицами.
Решение от 30 сентября 2011 года
Об определении порядка пользования нежилым помещениемПринято Октябрьским районным судом г. Екатеринбурга (Свердловская область)
