Образцы Исковые заявления в суд по гражданским делам: Пример Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и возмещении в

Ответчиком созданы все условия к препятствованию к прохождению на участок истца. Свои действия ответчик мотивирует разрешением на благоустройство подъезда к своему дому, выданное администрацией, не разобравшейся в том, заденет ли это права истца. Истец просит обязать ответчика восстановить положение действовавшее до нарушения права. Взыскать с ответчика денежные средства за причиненный вред имуществу. Взыскать с ответчика денежные средства в качестве компенсации причиненного морального вреда.

В ________________ суд
_______________________

Истец: ___________________________
Адрес: __________________________

Третье лицо: Администрация __________
___________ округа __________ округа
___________ района __________
области
Адрес: ________________________

Цена иска: ________ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О нечинении препятствий в пользовании земельным участком и возмещении вреда причиненного имуществу
Мне на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу: _________________________. Моим соседом по земельному участку является ______________________________.
До _____ года через наш земельный участок проходила дорога в соседнюю деревню. Поскольку данной дорогой никто не пользовался и участков сзади дома не было, администрация отдала данный участок моей матери разделяющий наш участок на части. По границам своего забора на основании этой дороги были сделаны ворота для въезда автомобиля на наш участок.
В период с _______ по _______ год, во время отсутствия на данном участке, моя мать по приезду обнаружила, что соседи с участка № ___, перекрыли данный проезд. При разговоре они условились открыть данный проезд при необходимости.
С _______ года у меня нет свободного доступа к прохождению на свой участок, поскольку Ответчиком созданы все условия к препятствованию к прохождению на мой участок. Произошло это в следствии того, что постоянно выдвигается забор с воротами, и территория уже давно не соответствует кадастру. Свои действия Ответчик мотивирует разрешением на благоустройство подъезда к своему дому, выданное администрацией, не разобравшейся в том, заденет ли это наши права.
Ответчик постоянно ставит машины, перекрывая свободный проход и проезд по нашей дорожке. Сделан высокий бордюр, препятствующий проходу, проезду, выеду принадлежащего нам автомобиля.
В конце _________ года поставлен еще один забор, окончательно перекрывший доступ к дороге и производиться попытка оформить это в собственность, либо аренду Ответчиком.
В ________ году был сделан между нашими территориями высокий сплошной металлический забор, создающий тень. Разрушили ведущую к нашей калитке асфальтовую дорожку.
Более того, Ответчик сделал все постройки, в том числе загон для собак, птичий двор, свой дом, гараж непосредственно возле нашего участка, не соблюдая никаких норм. Все с крыши и с собачей и птичьей территории течет на наш участок. Канализация находиться в непосредственной близости у нашего забора, последние 10 лет просто выливают через шланг на улицу и на наш участок, из-за этого гибнут посаженные мной растения.
Так же производиться вырубка деревьев впереди нашего дома, посаженных мной и моим отцом, моются машины Ответчиком.
Зимой _______ года потравили наших собак, а щенка закинули на крышу перед нашим входом.
Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании земельным участком, мирным путем, ни к чему не привели.
В связи с этим я не могу воспользоваться своим правом пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Незаконными действиями Ответчика моему имуществу причинен значительный ущерб, а именно:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В силу ст. 61 Земельного кодекса РФ убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Незаконными действиями Ответчика мне причинен серьезный моральный вред, компенсацию которого я оцениваю в размере ____________ рублей.
В соответствии со ст. 1101 ГК РФ «. компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. ».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 60,61 Земельного кодекса РФ, ст. 1064, 1101 Гражданского кодекса РФ,

ПРОШУ:
1. Обязать Ответчика восстановить положение действовавшее до нарушения моего права.
2. Взыскать с Ответчика денежные средства в размере ______ рублей, за причиненный вред моему имуществу.
3. Взыскать с Ответчика денежные средства в размере _________ рублей в качестве компенсации причиненного морального вреда.

Приложение:
1. Копия искового заявления – 2 экз.
2. Копия Свидетельства о праве собственности на землю – 3 экз.
3. Копия межевого дела – 3 экз.
4. Копия _________________
5. Копия ___________________

« » ____________г. _________/ ____________ /

Образцы исков в суд – Скачать образец, шаблон, бланк

Образец искового заявления об обращении взыскания на земельный участок

В силу требований ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и данный спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства .

Процессуальная защита прав взыскателя путем подачи в суд судебным приставом-исполнителем заявления об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства не позволяет принять судебный акт в форме решения, т. к. рассматриваемое заявление нельзя считать исковым заявлением, соответствующим требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, и по результатам разбирательства такого заявления может быть принято судебное постановление исключительно в форме определения, что не соответствует положениям ст. 278 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, иск об обращении взыскания на земельный участок может быть предъявлен только взыскателем в порядке искового производства, поскольку у пристава-исполнителя права обращения с данными требованиями в суд отсутствуют.

В Ленинский районный суд г. Краснодара

Заявитель (взыскатель):
Пальчиков Антон Ахмедович
г. Краснодар, ул. Большие Концы, д. 16, кв. 59

Должник:
Амбарцумян Ашот Николаевич
г. Краснодар, ул. Извилистая, 142

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

На исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Западному округу г. Краснодара Бездельникова Х.Х. находится исполнительное производство от 11.03.2015 № 8057/15/41/23, возбужденное на основании исполнительного листа № ВС 027323721 от 13.09.2011, выданного Ленинским районным судом г. Краснодара по делу № 1-500/14, вступившему в законную силу 06.02.2015, по взысканию 1 773 800 руб. с должника Амбарцумян Ашота Николаевича в пользу взыскателя Пальчикова Антона Ахмедовича.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Просвистелова, 272, площадью 861 кв. м, кадастровый номер 1056:256:235:23.

Право собственности Амбарцумян А.Н. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 30.04.2015. Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, руководствуясь ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Обратить взыскание на имущество должника Амбарцумян Ашота Николаевича, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Просвистелова, 272, площадью 861 кв. м, кадастровый номер 1056:256:235:23.

Образцы других процессуальных документов:

Образец искового заявления «Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком»

• Примерный образец искового заявления об определении порядка пользования земельным участком.

• Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования земельным участком. не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).

• Этот примерный образец искового заявления об определении порядка пользования земельным участком подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона ». которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчики: ___________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
_____________________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
_____________________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Третье лицо: _________________________
(наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

Истец является собственником ________ доли жилого дома по адресу: _________________
___________________________________________________________________________________
____. Собственниками остальной части дома являются ___________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
_________________________________________ (ФИО, размер доли, принадлежащей каждому собственнику).
Под строительство указанного дома решением ______________________________________
____________________________________________________________ (наименование местного исполнительного и распорядительного органа) от «___» __________ _____ г. отведен земельный участок размером _______ кв. м.
Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования земельным участком по границам _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________.
В настоящее время возникает спор о порядке пользования земельным участком ___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
(указать, в чем заключаются претензии Истца к другим собственникам дома по пользованию земельным участком и их обоснованность).
Соглашением сторон установить порядок пользования не удалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЗК РФ, ст. 22 – 23, 131 – 132 ГПК РФ, прошу:

Определить порядок пользования земельным участком домовладения по адресу: ___________________________________________________________________________________
______________________.
Выделить Истцу в пользование ___________________________________________________
___________________________________________________________________ (указать границы и площадь земельного участка, который, по мнению Истца, должен перейти в его пользование).
В подтверждение исковых требований вызвать свидетелей ___________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
______________________________________________________ (указать ФИО и адреса).
Назначить экспертизу для определения возможных вариантов раздела земельного участка.

Приложения:
1. Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок (договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального дома; справка бюро технической инвентаризации о правовой регистрации дома, договор купли-продажи дома, дарения, мены, свидетельство о наследовании, копия решения суда).
2. План дома и другие документы, имеющие значение для дела.
3. Кадастровый план земельного участка.
4. Акт комиссии об обмере всего земельного участка и площади, которой фактически пользуется каждый из совладельцев.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

• Вернуться в подраздел «Земля » раздела «Образцы исковых заявлений»
• Вернуться к общему оглавлению раздела «Образцы исковых заявлений»

Обращение взыскания на земельный участок - образец искового заявления и подсудность

Нестабильная экономическая ситуация негативно повлияла на платежеспособность физических и юридических лиц. Российское законодательство предусматривает возможность погашения задолженности путем изъятия и реализации имущества, в том числе недвижимого. Но, как правило, кредиторы всеми возможными способами стараются взыскать сумму долга денежными средствами или наиболее ликвидными активами.

Действующее законодательство призвано установить баланс между интересами взыскателя и защитой должника.

Недвижимое имущество изымается с целью последующей оплаты существующих долгов, если есть просрочка либо по причине нецелевого использования.

Любая собственность, даже недвижимое имущество, принадлежащее частному лицу или компании изымается только при наличии судебного решения. Изъятие означает прекращение право собственности лица, имеющего задолженность, с дальнейшим погашением существующих обязательств перед лицом, выступающим в роли кредитора, если рыночная цена имущества достаточная, а при нецелевом использовании, для последующей продажи в соответствии с принадлежностью к указанной категории.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации в статье 278 защищает собственника от неправомерной деятельности пристава-исполнителя, устанавливая оснований для совершения действия, а именно основание для изъятия появляется только тогда, когда решение станет вступившим в силу.
2. Пунктом 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» прописана последовательность взыскания недвижимой собственности – это возможно только при отсутствии или недостаточном количестве денежных средств.
3. Статья 446 Гражданско-процессуального кодекса Российской федерации содержит перечень, по которому собственность человека не может быть взыскана.
4. Статья 68 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» устанавливает перечень особенностей для изъятия.
5. Земельным кодексом Российской Федерации предписана обязанность собственника использовать землю по назначению. В случае, если на участке, предназначенном для жилого строительства более чем за три года не возведен хотя бы один объект недвижимости, согласно с положением статьи 284 ГК РФ и статьи 44 ЗК РФ земля может быть принудительно отобрана у собственника.

В течение проведения действий по исполнительному листу, приставы ищут все имущество, принадлежащее должнику. Если выявлено существование участка земли, это не означает того, что имущество будет реализовано, а долг оплачен. В статье 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» прописано в какой последовательности производиться взыскание c физических лиц, а в статье 94 того же закона – c юридических.

Первоначально, после вступления судебного решения и начала производства, должнику дается время на добровольную оплату суммы долга. Далее, накладывается арест на счет, только после отсутствия возможности удовлетворить требования деньгами или более ликвидными активами, недвижимость арестовывается.

Для того чтобы пристав получил право реализовать участок, истец обязан обратиться, согласно с действующим законодательством, обратится с заявлением в суд, указав просьбу об обращении взыскания, обозначив данные и приложив документацию в копиях, согласно которым:

1. Подтверждается отсутствие имущества, принадлежащего должнику, кроме как участка.
2. Производится идентификация недвижимого имущества.
3. Достоверно установлен собственник.
4. Подтверждена рыночная стоимость, эквивалентная размеру долга.
5. В случае нецелевого пользования земельным участком – иные, подтверждающие факты, документы.

После того, как судебное решение подтвердит права истца (кредитора) на возмещение причитающейся денежной суммы, право на обладание участком у должника прекращается и пристав-исполнитель реализует недвижимость посредством торгов или аукциона.

В Куйбышевский суд города Иркутск

Истец: Иванов Константин Трофимович

Адрес: 664035 город Иркутск, улица Баррикад дом 101 квартира 12

Представитель истца: Сидорова Марья Павловна

доверенность №14 выданная 20.05.2014 Нотариусом 13 нотариального округа города Иркутска Ивановой Татьяной Сергеевной, реестровая запись №12344

Ответчик: Сидоров Федор Сидорович

Адрес: 664001 город Иркутск, микрорайон Университетский дом 12 квартира 123

Цена иска 13 000 987

Госпошлина 123 456.

Об обращении взыскания на земельный участок кадастровый номер 12:12:12345:23567

Согласно с решением Куйбышевского суда г. Иркутска от 01.10.13 года, вступившего в законную силу 01.11.13 года, Сидорова Федора Сидоровича была взыскана денежная сумма в размере 13 000 987 (тринадцать миллионов девятьсот восемьдесят семь) рублей, в качестве оплаты долга.

12.01.13 года пристав-исполнитель Михайлов Евгений Петрович возбудил исполнительное производство №123. Согласно с документом №12 от 12.12.13 составленным приставом-исполнителем Михайловым Евгением Петровичем произведен розыск собственности принадлежащей Ответчику. Требование о добровольной оплате долга удовлетворено не было, любое движимое имущество, а так же счет в коммерческом банке у Ответчика отсутствуют. Действия, направленные на погашение суммы долга Ответчиком не предпринимаются.

В собственности Ответчика находится земельный участок, 10 соток, кадастровый номер 12:12:12345:23567, расположенный по адресу: Иркутская область, поселок Тулун, улица Центральная 1. Категория – земли сельскохозяйственного назначения. Постройки на участке отсутствуют. В соответствии со ст. 278 ГК РФ ст. 131, 132 ГПК РФ

Взыскать с Сидорова Федора Сидоровича в пользу Иванова Константина Трофимовича 13 000 987 (тринадцать миллионов девятьсот восемьдесят семь) рублей, обратив взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок 10 соток, 12:12:12345:23567, находящийся по адресу: Иркутская область, поселок Тулун, улица Центральная 1. Категория – земли сельскохозяйственного назначения.

(перечисляются все документы, приложенные к исковому заявлению).

В случае небольшой стоимости искового заявления, и принадлежности имущества подлежащего реализации, физическому лицу (до 50 тысяч рублей), исковое заявление рассматривает мировой судья. При споре между юридическими лицами – арбитражный суд. В случае спора между юридическим и физическим лицом, при стоимости более 50 тысяч рублей – суд общей юрисдикции (как правило, это районные или окружные суды).

Необходимо определиться с местонахождением суда. Согласно со статьей 28 ГПК РФ, исковое заявление подается по месту жительства должника. Однако по заявлению истца, при наличии достаточных оснований полагать, что последующее исполнение решения станет затруднительным — суд имеет право изменить подсудность и принять заявление по месту нахождения недвижимого имущества. Но это исключительный случай, и его необходимо будет детально обосновать.

Суды не применяют правило статьи 30 ГПК РФ. провозглашающую исключительную подсудность, придерживаясь мнения о том, что обращение не связано со спором о правах или не устанавливает порядок пользования участком, заявление должно быть подано по месту, где находится ответчик.

Скачать образец искового заявления в формате MS Word.

Цена, по которой произойдет реализация, устанавливается:

1. Приставом самостоятельно;
2. Оценщиком;
3. Решением суда, согласно с представленным актом оценки.

После установления местоположения участка, в течение месяца пристав привлекает оценщика для установления продажной стоимости. До составления отчета, стоимость считается предварительно установленной приставом, и решение суда может быть вынесено со ссылкой на указанную сумму.

Если судья откажет в установлении продажной стоимости, пристав будет обязан представить отчет независимого оценщика. Только после этого, размер оплаты будет считаться установленным. У лица, который выступает в роли должника, всегда есть право оспорить представленные доказательства, если по его мнению, стоимость слишком занижена.

Решение о взыскании выносится после тщательного подтверждения всех необходимых обстоятельств. Одно из основных – право на взыскательное обращение.

Если по какой-то причине оно не будет доказано, судья вынесет решение не в пользу истца:

1. Перед подачей заявления в суд, необходимо убедиться, что в материалах дела у приставов имеются документы, подтверждающие неплатежеспособность ответчика именно: справки из государственного и коммерческих Пенсионных фондов, налоговой инспекции, коммерческих банков и иных учреждений. Если должнику выплачивается любой денежный доход, или у него имеется в распоряжении движимая собственность, вероятность вынесения судебного решения в пользу истца буде минимальной.
2. Необходимо собрать доказательства отсутствия ограничивающих взыскание оснований: на земле не расположено жилое строение, которое является единственным местом проживания ответчика и членов его семьи, не наличествуют посадки или урожай, подлежащий уборке по окончании сельскохозяйственного сезона.
3. Необходимо подтвердить эквивалентность стоимости недвижимого имущества сумме, подлежащей взысканию.
4. Необходимо подтвердить отсутствие действий со стороны должника, направленных на погашение задолженности.

Строения на земельном участке, даже если они относятся к незавершенным, существенно увеличивают стоимость участка, поскольку реализуются неотрывно от земли. Судебная практика пошла по пути отказа в удовлетворении иска, направленного на обращение взыскания, если на земле находится любая постройка. Даже если это будет нежилая, завершенная или не зарегистрированная в ЕГРП, существует большая вероятность отказа, тем более, если на участке расположен жилой дом.

Единственным исключением является залоговая недвижимость с незавершенным строением, в этом случае согласно ст.77.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» земельный участок и недостроенный объект передаются одному лицу, который выполнит обязательства по целевому использованию земли и объекта. Перед подачей искового заявления в судебную инстанцию, подготовьте необходимую документацию, подтверждающую отсутствие построек на участке.

1. Перед подачей иска целью взыскать задолженность, осведомитесь о наличие любого имущества у должника.
2. Заявите ходатайство об аресте движимого и недвижимого имущества. Помните, что суд, скорее всего, откажет в удовлетворении ходатайства, если стоимость, подлежащего аресту имущества, значительно превышает стоимость иска.
3. После вступления решения суда в законную силу, внимательно следите за действиями приставов-исполнителей, направленных на розыск имущества должника. Убедитесь в том, что собраны все необходимые справки и выписки.
4. Если удовлетворение требований, направленных приставом должнику, не состоялось, подавайте заявление об обращении взыскания на земельный участок.
5. Соблюдайте подсудность и подведомственность.
6. Приложите максимальное количество документов подтверждающие правомерность ваших требований.
7. Ознакомьтесь с отчетом независимой оценки об определении стоимости.
8. Подготовьтесь к тому, что с момента взыскания до фактической реализации может пройти достаточно большое количество времени.

Понравилась статья? Рейтинг: 3,50 из 5, голосов: 2