Агентский договор по перевозке грузов (агент - индивидуальный предприниматель) - бланк 2016, скачать в doc

Агентский договор по перевозке грузов

(агент - индивидуальный предприниматель)

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Принципал", с одной стороны, и гражданин РФ [Ф. И. О.], являющийся индивидуальным предпринимателем, свидетельство о государственной регистрации N [значение] от [число, месяц, год], выданное [указать наименование регистрирующего органа], именуемый в дальнейшем "Агент", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Агент за вознаграждение обязуется от своего имени, по поручению и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с организацией перевозок грузов [указать вид транспорта] транспортом, по заявкам Принципала в указанный последним пункт назначения (далее - Агентская деятельность).

1.2. [Указать коммерческие и иные требования к содержанию и характеру Агентской деятельности].

1.3. По сделкам, совершенным Агентом с третьими лицами, права и обязанности возникают непосредственно у Агента.

1.4. Территорией деятельности Агента в рамках настоящего договора является [вписать нужное].

2. Права и обязанности сторон договора

2.1. Принципал обязуется:

2.1.1. Предоставлять Агенту не позднее чем за [значение] дней до планируемой даты перевозки груза заявку, в которой содержится информация о характере и свойствах груза, пунктах отправления и назначения, предпочитаемом способе отправки груза и другие сведения, необходимые Агенту для осуществления Агентской деятельности.

Форма заявки согласовывается Сторонами в приложении к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью.

2.1.2. Предоставить груз в срок, в номенклатуре и в количестве, указанных в заявке, в таре и упаковке, обеспечивающих сохранность груза.

2.1.3. Обеспечить Агента всей необходимой информацией, имуществом и документами для осуществления Агентской деятельности.

2.1.4. Обеспечить Агента денежными средствами для осуществления Агентской деятельности, а именно: производить возмещение произведенных Агентом расходов, связанных с исполнением настоящего договора.

2.1.5. Выплачивать Агенту вознаграждение за осуществление Агентской деятельности.

2.1.6. Принять от Агента отчет о проделанной работе, приложенные к нему документы и все исполненное им в рамках поручения по настоящему договору.

2.1.7. Сообщать Агенту об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение [значение] дней после его представления.

2.1.8. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в настоящем договоре территории.

2.2. Принципал имеет право:

2.2.1. Осуществлять контроль над деятельностью Агента в части выполнения поручения.

2.2.2. Давать Агенту дополнительные указания, касающиеся выполнения поручения по настоящему договору.

2.2.3. Выбирать маршрут следования груза.

2.2.4. Получать информацию о ходе исполнения Агентом настоящего договора.

2.3. Агент обязуется:

2.3.1. Осуществлять Агентскую деятельность добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала.

2.3.2. Заключать от своего имени с организациями, осуществляющими перевозку грузов, договоры на доставку грузов.

2.3.3. Согласовывать с Принципалом возможность выполнения конкретной перевозки.

2.3.4. В случае недостаточности сведений, внесенных в заявку или неполноты документов, предоставленных для организации перевозки груза, а также в случае обнаружения несоответствия сведений, содержащихся в документах, действительным характеристикам груза, не позднее [значение] часов в письменном виде сообщить об этом Принципалу.

2.3.5. Выполнять указания Принципала, касающиеся осуществления Агентской деятельности, если эти указания не противоречат требованиям закона.

2.3.6. Представлять Принципалу по его требованию всю информацию о ходе исполнения поручения по настоящему договору.

2.3.7. Представлять Принципалу отчеты о проделанной по настоящему договору работе.

2.3.8. Представлять Принципалу расчет издержек, связанных с исполнением настоящего договора, подтвержденных документально.

2.3.9. Не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в настоящем договоре.

2.4. Агент имеет право:

2.4.1. Заключать субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом.

2.4.2. Своевременно и в полном объеме получать от Принципала все согласованные суммы понесенных расходов, а также вознаграждение в соответствии с настоящим договором.

3. Вознаграждение Агента и порядок расчетов

3.1. За выполнение своих функций Принципал уплачивает Агенту вознаграждение в размере [значение] % от суммы расходов за выполненную перевозку.

3.2. Вознаграждение по настоящему договору выплачивается Агенту единовременно, не позднее (значение) дней с даты предоставления отчета о проделанной работе.

3.3. Принципал оплачивает понесенные Агентом расходы, связанные с исполнением настоящего договора, в течение [значение] дней со дня представления документов, подтверждающих указанные расходы.

3.4. Выплата вознаграждения и возмещение расходов Агенту осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента.

3.5. Обязанность Принципала по оплате вознаграждения и сумм расходов считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Принципала/поступления денежных средств на расчетный счет Агента].

4. Отчеты агента

4.1. Агент обязуется представлять Принципалу отчеты о проделанной работе.

4.2. Отчеты представляются Агентом по мере исполнения договора путем [указать способ передачи отчетов].

4.3. Представленный отчет должен содержать: [вписать нужное].

4.4. Агентом к отчету должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом при исполнении настоящего договора.

4.5. При наличии у Принципала возражений по представленному отчету Агента Принципал должен сообщить о них последнему в течение [значение] дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

5.1. Стороны договорились сохранять в режиме конфиденциальности любые сведения, полученные одной Стороной в отношении другой в ходе исполнения настоящего поручения. Режим конфиденциальности распространяется на текст настоящего договора и его основные условия, а также на любую иную информацию, которую любая из Сторон идентифицирует как конфиденциальную до или сразу после ее предоставления другой Стороне.

5.2. К информации, признаваемой в соответствии с настоящим договором конфиденциальной, не могут относиться сведения, являющиеся в соответствии с требованиями российского законодательства общедоступными.

5.3. Обязательства о конфиденциальности сохраняют силу в течение [вписать нужное] после истечения срока действия или расторжения настоящего договора.

5.4. За нарушение режима конфиденциальности по настоящему договору Сторона, совершившая подобное нарушение, обязана возместить другой Стороне возникшие у нее в связи с этим нарушением понесенные прямые убытки, а также выплатить штраф в размере [значение] рублей.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Агент несет ответственность в размере действительного ущерба за сохранность документов, имущества и материальных ценностей, полученных им от Принципала или третьих лиц в процессе исполнения настоящего договора.

6.3. За нарушение сроков уплаты вознаграждения Принципал уплачивает Агенту неустойку в размере [значение] процентов от суммы долга за каждый день просрочки.

7. Порядок изменения и расторжения договора

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.2. Настоящий договор прекращается вследствие смерти Агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или несостоятельным (банкротом).

7.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из Сторон.

О своем намерении расторгнуть настоящий договор Сторона-инициатор уведомляет другую Сторону за [значение] рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора путем направления письменного уведомления [указать способ направления уведомления].

7.4. Если Принципал отказался от настоящего договора, Агент сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения настоящего договора.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

8.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до [число, месяц, год]. В случае, если ни одна из Сторон не заявит о его расторжении, договор считается продленным на 1 год. То же правило применяется и в дальнейшем.

9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

10. Адреса и реквизиты сторон

[вписать нужное] [вписать нужное]

[должность, подпись, инициалы, [подпись, инициалы, фамилия]

• Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• Как понять, что коллектив вас не уважает
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
• Офисные хроники или как противостоять сплетням
  Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
• Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
  Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Как правильно писать отчет о проделанной работе

Как правильно писать отчет о проделанной работе

Название. Как правильно писать отчет о проделанной работе
Место в рейтинге. 524
Скачано раз (за вчера). 79
Скачано раз (всего). 6069
Файл проверен. Dr.Web
Интерфейс. Rus

Как правильно писать отчет о проделанной работе - предназначены для вывода информации из базы данных. Отчеты похожи на документы, только эти объекты выполняют разные функции. Документы вводят информацию в базу данных, отчеты выводят результаты.

Подробно всё про Как правильно писать отчет о проделанной работе. Вам будет так же интересно скачать: Отчет агента по агентскому договору бланк, Взнос в уставный капитал в отчете о движении денежных средств, Анализ финансовой отчетности курсовые, Творческий отчет преподавателя спо, Бухгалтерская отчетность сельскохозяйственного предприятия,
Прaктикa отчет юристa, Отчет по практике в втб 24. Как правильно писать отчет о проделанной работе - настройка, русификация, поддержка!

Как правильно писать отчет о проделанной работе — совокупность показателей учёта, отражённых в форме определённых таблиц и характеризующих движение имущества, обязательств и финансовое положение компании
за отчётный период. Финансовая отчётность представляет собой систему данных о финансовом положении компании, финансовых результатах её деятельности и изменениях в её финансовом
положении и составляется на основе данных бухгалтерского учёта.

Отчетность — это система взаимосвязанных показателей, характеризующих условия и результаты деятельности предприятия или составляющих его элементов за истекший период.
Основная задача Как правильно писать отчет о проделанной работе - изыскание резервов дальнейшего роста и совершенствования деятельности предприятия. стабильности на рынке. По данным отчетности руководитель
предприятия отчитывается перед трудовым коллективом, учредителями, государством.
Составление отчетности — завершающий этап учетного процесса, поэтому она состоит из обобщающих итоговых показателей, которые получают в конце отчетного периода с помощью
соответствующей обработки данных текущего учета. Отчетность может содержать как количественные, так и качественные показатели, как в стоимостном, так и в натуральном выражениях.
Таким образом, Как правильно писать отчет о проделанной работе представляет собой источник информации для анализа и принятия решений.

С Как правильно писать отчет о проделанной работе в нашей группе есть ещё интересные файлы:

30 сентября 2013 в 2:18 – 62 просмотра

Отчет о командировке - образец, пример написания, форма

Делопроизводство

Руководитель предприятия в связи со служебной необходимостью отправляет сотрудника в командировку.

Для этого должен быть оформлен соответствующий приказ. В нем указывается должность и фамилия сотрудника, место назначения и цель поездки.

После приезда работник составляет отчет о командировке. В документе он подробно описывает, что было проделано во время поездки и была ли достигнута ее цель.

Рассмотрим более подробно, что представляет отчет о командировке, приведем пример написания, обозначим, какие к нему применяются требования, как правильно нужно отчитаться и в какие сроки это необходимо сделать.

Каждый документ на предприятии относиться к определенной группе документооборота.

Отчет о командировке входит в список командировочных документов. Также в него входит приказ о командировке, авансовый отчет. командировочное удостоверение и служебное задание .

Проверка командировочных документов относится к компетенции налоговых органов — в частности, при проверке НДФЛ и налога на прибыль. Поэтому при составлении отчета о командировке бухгалтерии следует обратить особое внимание на правильность их заполнения.

Отчет о командировке должен составлять сотрудник, отправленный в поездку по служебной необходимости.

Сотруднику выдается вместе с командировочным удостоверением служебное задание. В нем есть графа с указанием цели командировки и отчета о проделанной работе. Именно во второй графе и должна быть внесена информация о проделанной работе.

Краткий отчет о служебной командировке составляется для пояснения выполнения цели командировки.

До 2014г включительно, при направлении сотрудника в командировку, составление командировочного удостоверения и служебного задания было обязательно и закреплено в нормативных документах.

С 08.01.15 пункт был упразднен.

Оформлять командировочное удостоверение и служебное задание, в том числе и отчет о командировке, стало необязательно — на усмотрение руководителя и бухгалтерии.

При большом потоке сотруднике, направляемых в командировку, чтобы избежать путаницы в начислении зарплаты и налогов, рекомендуется составлять отчетные документы, как и раньше.

Это следует отметить в локальном акте.

Преимущества составления отчета о командировке:

• при начислении зарплаты, бухгалтер документально имеет подтверждение нахождение работника в командировке;
• при большом количестве структурных подразделении и сотрудников, начальник отдела в служебном задании прописывает: цель командировки, количество дней, место назначения, сотрудников (фамилия, должность).

Для небольшой организации рекомендуется не добавлять лишних бумаг. Информацию о командировке сотрудника можно получить вместо отчета из приказа.

Обязательно или нет Положение о командировках в организации? Узнайте тут .

Согласно законодательству, создана унифицированная форма отчета о командировке.

При составлении документа сотрудник должен ими руководствоваться.

Рассмотрим, какие требования предъявляются к документу, из каких граф он состоит и как правильно его заполнить.

Отчет о проделанной работе по служебной необходимости должен быть составлен не позднее 3 дней после возвращения.

С 2013 г. законодательством была разрешено применять форму, разработанную организацией самостоятельно.

Она должна быть утверждена в учетной политике (в приложении к ней). Стандартный бланк отчета составляется по форме №Т10-А (образец приведен далее):

Служебное задание выполняет следующие функции:

• четко прописывается цель командировки и сопутствующие задания;
• работник составляет отчет о проделанной работе.

Заполняются начальником подразделения:

• наименование организации (полное или сокращенное);
• номер документа и дата составления (должна совпадать с командировочным удостоверением);
• фамилия, имя, отчество сотрудника направляемого в командировку и его табельный номер из личного дела;
• отдел, к которому прикреплен сотрудник (в небольшой организации указывается ее название, если нет разделения на отделы);
• должность;
• место назначения: город и организация;
• срок командировки: дата начала, окончания общий срок;
• кто финансирует расходы на командировку: отправляющая или принимающая сторона;
• основание для командировки: план командировки, служебная необходимость и т.д.;
• цель командировки и сопутствующие задачи;
• подписи руководителя подразделения и директора.

Заполняются сотрудником, направленным в командировку:

• отчет о проделанной работе;
• подпись сотрудника.

При оформлении командировки служебное задание передается сотруднику с командировочным удостоверением или хранится в бухгалтерии до возвращения работника.

Правила заполнения отчета о командировке просты.

Перед отправкой в командировку, руководитель отдела прописывает цели поездки. Соответственно по этим целям сотрудник должен составить отчет о проделанной работе.

Не стоит ограничиваться словом «выполнил». В его задачу входит написать развернутое пояснение о том, что было сделано.

Надо составить отчет таким образом, чтобы при последующей налоговой проверке у специалистов не возникло вопросов в необходимости командировки и в частности направления данного сотрудника.

При невыполнении задачи следует указать причину. Если она будет уважительная, организация может принять решение не взыскивать с сотрудника понесенных расходов на командировку.

При нехватке поля для заполнения отчета можно продолжить его на листе А4. При этом это не будет зачтено, как нарушение законодательства.

Отчет о командировке (образец) представлен ниже:

Кроме того, в организации возможно применение собственной формы отчета о командировке.

Должно быть проставлено минимум 3 подписи:

• сотрудника, оформлявшего командировку;
• начальник подразделения – проверяет правильность заполнения;
• руководителя предприятия – утверждает и ставит резолюцию.

Вернувшись из командировки, согласно Постановлению №749, сотрудник обязан заполнить отчет о проделанной работе в течение 3 рабочих дней.

Он заполняет отчет о том, что было сделано, предоставляет документы, подтверждающие произведенные расходы.

Как оформляется отзыв из командировки? Образец вы найдете тут .

Как выглядит вкладыш в трудовую книжку? Смотрите здесь .

При направлении сотрудника в командировку должен быть оформлен следующий комплект сопроводительных документов:

• заявление на командировку (для определенных групп граждан);
• приказ о направлении в командировку: указывается фамилия, инициалы сотрудника, должность, место назначения поездки, цель и сроки;
• служебное задание: указывается информация аналогичная приказу, дополнительно появляется графа с отчетом о выполнении задания для сотрудника.

Авансовый отчет составляется одновременно с написанием отчета о командировке.

Оформляется для подтверждения выданного аванса или получение денег, потраченных на командировочные расходы. Сопровождается документальным подтверждением: квитанции, чеки, билеты.

С 8 января составление отчета о командировке стала необязательным.

На сегодня большинство организаций продолжаются использовать командировочные удостоверения и служебные задания.

Решение о составлении или не составлении принимает руководитель.

В первом случае необходимо закрепить решение в локальном акте. При решении продолжать их заполнение сотрудник обязан предоставить отчет в трехдневный срок.

Агентский договор - Формы документов - Конференция ЮрКлуба

junky-junky 02 Дек 2010

Агентский договор
г. Екатеринбург «___» ___________ 2010 г.

Общество с ограниченной ответственностью «ХХХ», именуемое в дальнейшем «Агент», в лице Генерального директора ХХХ, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ХХХ», именуемое в дальнейшем «Принципал», в лице Генерального директора ХХХ, действующего на основании Устава, совместно именуемы «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1. По настоящему договору Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Принципала юридические и иные действия от имени и за счет Принципала. Принципал обязуется принять и оплатить действия Агента по настоящему договору в порядке, предусмотренном сторонами настоящего договора.
2. Поручения Принципала и полномочия Агента определяются следующим образом. Агент по Заданию Принципала, оформленному в письменном виде, по форме, разработанной Агентом (Приложение № 1), осуществляет поиск Клиентов в отношении недвижимого объекта, находящегося в собственности Принципала. Агент принимает Задание и согласует с Принципалом порядок и сроки его выполнения. Оформленное в письменном виде Задание является неотъемлемой частью настоящего договора.
3. Результаты, полученные Агентом в ходе исполнения по настоящему договору, оформляются в виде письменного (устного) отчета, передаваемого Принципалу. Отчет, оформленный в письменном виде, передается Принципалу на основании акта приема-передачи (Приложение № 2), подписываемого сторонами настоящего договора.
4. О надлежащем выполнении принятых на себя обязательств, свидетельствует подписанный сторонами Акт оказанных услуг (Приложение № 3), который после его подписания обеими сторонами является неотъемлемой частью настоящего договора.
5. По сделкам, совершенным Агентом с третьим лицом (Клиентом) от имени и за счет Принципала, права и обязанности возникают непосредственно у Принципала.

2. Права и обязанности сторон
2.1. Обязанности Принципала:
1. Оплатить деятельность Агента по выполнению Задания Принципала
2. Не заключать с третьими лицами договоров в отношении недвижимого объекта, определенного в Приложении № 1 к настоящему договору.
3. Передать Агентству на хранение правоустанавливающие документы в отношении недвижимого объекта, определенного в Приложении № 1 к настоящему договору.
4. Принимать отчеты Агента о проделанной работе, подписывать Акт о приемке отчета, если отчет составлен в письменном виде.
5. Лично присутствовать при подписании договоров в отношении недвижимого объекта, определенного в приложении № 1 к настоящему договору.
6. Предоставить возможность показов недвижимого объекта Клиентам.
7. осуществить приемку услуг, оказанных Агентом, в сроки, предусмотренные настоящим Договором;
8. Оказывать Агентству содействие прочими необходимыми действиями.
2.2. Принципал имеет право:
1. принимать участие в переговорах Агента с Клиентами;
2. получать сведения о ходе исполнения настоящего Договора Агентом.
2.3. Обязанности Агента:
1. Консультировать Принципала по вопросам заключения договоров в отношении определенного в Приложении № 1 недвижимого объекта.
2. Вести поиск Клиента в отношении недвижимого объекта
3. Предоставлять Принципалу отчеты о проделанной работе. Отчет представляется Принципалу в письменном виде еженедельно до исполнения настоящего Договора. В случае произведенных расходов, к отчету прилагаются все необходимые документы, подтверждающие соответствующие расходы. Принципал, имеющий возражения по отчету Агента, должен сообщить о них Агенту в течение трех со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.
4. Организовать заключение договора в отношении недвижимого объекта, определенного в Приложении № 1 к договору.
5. Не заключать сделок и не принимать каких-либо обязательств от имени Принципала без его письменного распоряжения или согласия;
2.4. Агент имеет право:
1. Получать от Принципала любую информацию в отношении объекта, определенного в Приложении № 1 и необходимую для исполнения настоящего договора
2. Заключать субагентские договоры с другими лицами в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по настоящему договору.
3. Своевременно получить Вознаграждение за проделанную работу.

3. Срок оказания услуг и срок действия договора

Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до даты полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

4. Вознаграждение Агента и порядок расчетов
4.1. Вознаграждение Агента за услуги, оказанные в соответствии настоящим договором, подлежит оплате Принципалом и составляет ______________________________________ от суммы сделки, в т.ч. НДС, но не менее _________________________________________, которая подлежит оплате _______________________________________________________ и является предоплатой услуг Агента.
4.2. Расходы Агента по исполнению обязательств по настоящему Договору включены в сумму Вознаграждения.
4.3. Оплата услуг производится Заказчиком безналичным способом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя или оплатой наличными денежными средствами в кассу Исполнителя.
4.4. Обязанность по оплате услуг считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя или в момент поступления их в кассу Исполнителя при осуществлении оплаты наличными денежными средствами.
4.5. Все платежи и расчеты по настоящему договору должны осуществляться через банковские счета Сторон, которые указаны каждой из Сторон в разделе адреса и реквизиты сторон либо путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя.

5. Порядок приемки услуг
5.1. Принципал обязуется осуществить приемку услуг, оказанных Агентом по Договору, и подписать акт оказанных услуг не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты подписания с Клиентом соответствующего договора.
5.2. В случае, если Принципал не подписал акт оказанных услуг в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты предоставления услуги и не представил мотивированного отказа от его подписания, то услуги считаются принятыми на дату, когда такой акт должен был быть подписан и подлежат оплате с применением ответственности за просрочку платежа в соответствии с п. 6.1.
5.3. Обязательства Принципала считаются исполненными после подписания актов оказанных услуг и осуществления выплаты Вознаграждения Агенту в полном объеме.

6. Ответственность сторон
6.1. В случае просрочки выплаты Вознаграждения Агенту Принципал уплачивает Агенту пени в размере 0,1% (одной десятой процента) от размера невыплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора, и которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким обстоятельствам, в частности, относятся стихийные бедствия, эпидемии, взрывы, пожары, массовые беспорядки, падения летательных аппаратов, действия государственных органов, делающие невозможным исполнение обязательств по Договору, а также иные чрезвычайные обстоятельства. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства непреодолимой силы.
6.3. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана уведомить другую Сторону в течение 3 (трех) рабочих дней с даты, когда ей стало известно о наступлении таких обстоятельств. Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более 30 (тридцати) календарных дней, Стороны имеют право досрочно прекратить действие настоящего Договора в одностороннем порядке, уведомив другую Сторону за 15 (пятнадцать) рабочих дней до даты предполагаемого расторжения.
6.4. Исполнение штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
6.5.В случае отказа от выполнения настоящего Договора до подписания Акта оказанных услуг Принципал возмещает Агенту все понесенные им расходы в связи с исполнением им обязательств, принятых на себя по данному договору, в части превышающей сумму предоплаты услуг Агента, внесенной Принципалом. Все расходы, осуществленные Агентом, должны иметь документальное подтверждение.
6.6. Сумма предоплаты услуг Агента не подлежит возврату Принципалу при одностороннем отказе от договора.

7.1. Условия настоящего договора, приложений к нему, а также любая, получаемая в ходе исполнения по настоящему договору информация, является конфиденциальной и не подлежат разглашению.
7.2. Сторона, получившая в ходе исполнения Договора такие сведения, обязуется не передавать их третьим лицам.
7.3. Стороны обязуются предпринимать все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.
7.4. Сторона, нарушившая условия конфиденциальности, обязана уплатить другой стороне штраф в размере ___________ руб.
7.5. Условия о конфиденциальности сохраняют свою силу и после прекращения настоящего Договора по любому из оснований.

8. Заключительные положения

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежащим образом уполномоченными на то представителями Сторон.
8.2. Все заполненные Приложения являются неотъемлемой частью настоящего договора.
8.3. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон, совершенному в письменной форме, за подписью сторон или уполномоченных на то лиц.
8.4. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме.
8.5. Возможна передача документов по факсу, электронной почте. Последующее предоставление оригинал документа является обязательным
8.6. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим российским законодательством.
8.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9. Адреса и реквизиты сторон

Приложение № 1 к агентскому договору
№ ___ от «__» __________ 20__ г.

Задание Принципала
На Агента возлагается выполнение фактических действий по поиску Клиента в отношении недвижимого объекта, принадлежащей Принципалу на праве собственности на основании _______________________________________________
_____________________________________________________________________________, находящейся по адресу: ________________________________________________________, соответствующей следующим характеристикам:
1. Вид недвижимого объекта
2. Этаж/этажность
3. Количество комнат
4. Общая площадь
5. Жилая площадь
6. Год постройки
На Агента также возлагается заключение сделок (указать конкретный вид договора вместо сделки: купля-продажа, аренда, наем) в отношении вышеуказанного объекта от имени и за счет Принципала с Клиентом, одобренным Принципалом, а также решение иных вопросов, связанных с совершением данной сделки: согласование условий сделки со всеми сторонами, форму заключения договора (простая письменная или нотариальная), расписываться и совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.

«__» ___________ 20__ г. _________________/__________/

С заданием ознакомлен «__» _____________ 20__ г. ____________ /__________/

Приложение № 2 к агентскому договору
№ ___ от «__» __________ 20__ г.

Акт приема-передачи Отчета от «__» __________ 20__ г.

Настоящий документ подтверждает факт передачи от Агента к Принципалу Отчета по Заданию Принципала в части ________________________________________________ на ______ страницах.

Получил: ________________ Передал:________________

Приложение № 3 к агентскому договору
№ ___ от «__» __________ 20__ г.

Акт оказанных услуг

г. Екатеринбург «__» _________ 20__ г.

Общество с ограниченной ответственностью «ХХХ», именуемое в дальнейшем «Агент» в лице Генерального директора ХХХ, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Принципал» в лице _________________________, действующего на основании _____________________________________с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», подписали акт о нижеследующем.

1. Агентом услуги по поиску объектов недвижимости и показанию содействия в юридическом сопровождении сделки с недвижимостью оказаны в полном объеме.
2. Стороны подтверждают, что Агент оказал услуги, предусмотренные п. 1.1 Договора, в соответствии с положениями Договора и письменным заданием Заказчика.
3. Стоимость оказанных услуг составила _____________________ (____________________).
4. Стороны претензий друг к другу не имеют.
5. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора № __ от «__» _______20__ г.

от Агента: от Принципала:

оформляются в виде письменного (устного) отчета,

никаких устных отчетов

Отчет, оформленный в письменном виде, передается Принципалу на основании акта приема-передачи (Приложение № 2), подписываемого сторонами настоящего договора.

имхо, акт ПП - лишнее

О надлежащем выполнении принятых на себя обязательств, свидетельствует подписанный сторонами Акт оказанных услуг

отчет, подписанный принципалом и агентом уже достаточное основание
раздел 4

ху из Исполнитель?

1. По настоящему договору Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Принципала юридические и иные действия от имени и за счет Принципала.

какие юридические и иные действия, если

2. Не заключать с третьими лицами договоров в отношении недвижимого объекта, определенного в Приложении № 1 к настоящему договору.

3. Передать Агентству на хранение правоустанавливающие документы в отношении недвижимого объекта, определенного в Приложении № 1 к настоящему договору.

зачем, если он все одно не будет совершать сделок

5. Лично присутствовать при подписании договоров в отношении недвижимого объекта, определенного в приложении № 1 к настоящему договору.

вы уж определитесь, что должен делать Принципал

7. осуществить приемку услуг, оказанных Агентом, в сроки, предусмотренные настоящим Договором;

я так и не понял, что еще за услуги по агентскому договору

Отчет представляется Принципалу в письменном виде еженедельно до исполнения настоящего Договора.

Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до даты полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

что есть исполнение наятоящего договора/исполнение обязательств по договору?

3. Срок оказания услуг

5. Порядок приемки услуг

5.1. Принципал обязуется осуществить приемку услуг, оказанных Агентом по Договору, и подписать акт оказанных услуг не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты подписания с Клиентом соответствующего договора.

что такое соответствующий договор?

в части превышающей сумму предоплаты услуг Агента, внесенной Принципалом.

о предоплате нет ни слова более

7.1. Условия настоящего договора, приложений к нему, а также любая, получаемая в ходе исполнения по настоящему договору информация, является конфиденциальной и не подлежат разглашению.
7.2. Сторона, получившая в ходе исполнения Договора такие сведения, обязуется не передавать их третьим лицам.
7.3. Стороны обязуются предпринимать все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.
7.4. Сторона, нарушившая условия конфиденциальности, обязана уплатить другой стороне штраф в размере ___________ руб.

вы уж определитесь, либо агент не сможет исполнить договор, т.к. будет молчать о взаимоотношениях с принципалом и об объекте, либо положения о конфиденциальности надо переделывать

На Агента также возлагается заключение сделок (указать конкретный вид договора вместо сделки: купля-продажа, аренда, наем) в отношении вышеуказанного объекта от имени и за счет Принципала с Клиентом, одобренным Принципалом, а также решение иных вопросов, связанных с совершением данной сделки: согласование условий сделки со всеми сторонами, форму заключения договора (простая письменная или нотариальная), расписываться и совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.

это и надо указывать в предмете договора

1. Агентом услуги по поиску объектов недвижимости

так он ищет объекты или предлагает?

Слушайте, ну нельзя же, чтобы за вас весь договор переделывали. Вы его сами хоть читали внимательно?

junky-junky 02 Дек 2010

1. Процесс подбора недвижимости - долгий, поэтому и отчеты об исполнении.
2. Акт оказанных услуг - по результату, т.е. при заключении Принципала договора с Клиентом.
3. Замечания насчет Исполнителя исправлены. Спасибо,
4. Соответствующий договор - либо купли-продажи, либо аренды, либо найма. Предмет уточняется в приложении, именно там будет описано, что хочет Принципал, либюо сдать объект в аренду, либо продать, поэтому такой механизм.
5. о предоплате в пункте 4.1.
6. Да, положение придется переделывать.

Положения об Исполнителе появились т.к за основу взят Договор об оказании услуг. Невнимательность

2. Акт оказанных услуг - по результату, т.е. при заключении Принципала договора с Клиентом.

поймите наконец, агентская схема и ВОУ это несколько разные вещи, не стоит их мешать, чтобы не напортачить

junky-junky 02 Дек 2010

честно говоря не вижу проблемы в акте, или вас смущает слово услуги.
разве это слово может повлиять на квалификацию договора?

cc77 09 Дек 2010

а может ли кто то подсказать? в случае продажи агентом земельных участков ижс, можно ли принимать от покупателей денежные средства на создание инфраструктуры в поселке с последующим зачислением их в управляющую компанию, собственником земли не являющуюся? не хочется создавать днп (хотя было бы удобнее, т.к. в днп можно было бы принимать деньги как целевой взнос)

Piranha 22 Дек 2010

Блин, столько нюансов.
1) Не надо сделку между клиентом агента и третьим лицом выносить в задание. сделайте типовые на случаи купли-продажи и аренды/субаренды.
2) юридические действия - возникнут только в том случае, если рекламу вы возьмете на себя (т.е. от имени Принципала будете заключать договоры на рекламу). - Как правило вменяемые люди сделку подписывать агенту (если только он не "свой") не дадут.
Второй вариант при продажах - по агентскому подписывать сделки, но с доверенностью и по форме (тогда текст сделки - в качестве приложений к агентскому идет) и по цене установленной принципалом.
Думаю, это не ваш случай.
3) агентский договор с определенным сроком действия (императивная норма ГК) - не предусмотрен отказ от исполнения договора в одностороннем порядке. услуги - см.782 ГК Заказчик вправе в любое время.
4) Очень важно описать что такое сделка и в какой момент агент считается выполнившим свои обязательства надлежащим образом.
5) по налогообложению - пропишите, что доказательства расходов к отчету не прикладываются (ГК повзоляет, статью в главе про агентирование не помню, лезть лень). Потому что если потом раскидывать рекламные расходы на многих клиентов (у агента как правило большой один договор или несколько больших - на рекламу, чтобы были хорошие скидки), то Вы потом не разбросаете на всех и документально не подтвердите.

При этом Вам надо обращать внимание не только на договор, а на доказательства о фактах надлежащего исполнения:
позаботиться об актах осмотров объектов;
получать копии подписанных клиентов договоров;
платежек, которые прошли по сделкам (например - "депозита" при предварительной аренде) ит.п.
заявления заверенного нотариусом о продаже долей
передаточных распоряжений
выписок ЕГРП, ЕГРЮЛ
и т.п. (если объект продается таким образом)
- как раз определение сделки должно быть описано в договоре таким образом, чтобы закрывало и скрытую продажу и скрытую субаренду (например хранением) ит.п.

Короче если честно - договор неважнецкий ваще.
Непрописано про односторонний акт (да ГК не предусматривает для агентирования, но можно же прописать что ненаправление мотивированного отказа от подписания акта = согласие).
Будут конкретные вопросы - спрашивайте. А вот все читать, все исправлять - нет времени.
В общем считаю и так много хорошего написала:-)