Образец договор купли-продажи доли принадлежащей обществу третьему лицу

Примерный образец договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

В соответствии с действующим законодательством доля Участника в Уставном капитале ООО может быть продана третьему лицу в случае отказа остальных участников ООО от ее приобретения.
До предложения третьему лицу своей доли для приобретения Участник должен поставить всех остальных Участников ООО о своем выходе из Общества и предложить им приобрести эту долю. Только в случае отказа остальных Участников от приобретений этой доли она может быть предложена для приобретения третьему лицу.
Этот отказ должен быть зафиксирован в Протоколе Общего собрания Участников ООО.
Купля - продажа доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью оформляется Договором купли-продажи, который должен содержать:
- место и дату заключения Договора
- наименование Продавца и Покупателя
- предмет Договора
- права и обязанности сторон
- порядок расчетов по Договору
- ответственность сторон
- подписи и реквизиты сторон.
Договор купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью целесообразно заверить нотариально
Также посмотреть иные виды юридических документов общества и юридические консультации по разрешению вопросов в суде.

Образец договора (примерный) купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

Договор
купли-продажи доли в уставном капитале
общества с ограниченной ответственностью
«____________________________»

г.______________ «__» ______ 20__ г.

____________________________ (Ф.И.О. продавца). ИНН 0000000000, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и _____________________________ (Ф.И.О. покупателя). ИНН 00000000000, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать принадлежащую ему долю в уставном капитале ООО «______________» ОГРН ____________________________ (свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия __ №_______________), ИНН _________________________(свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия __ №______________,) в размере ___ (_______________) процентов от зарегистрированной величины уставного капитала Покупателю, то есть всю долю, принадлежащую ему, а Покупатель обязуется оплатить стоимость доли в соответствии с положениями настоящего договора.
1.2. Покупатель ознакомился с бухгалтерской отчетностью ООО «_____________» и ознакомился со всеми документами ООО «_______________». Претензий к работе ООО «___________________» до момента продажи Покупатель не имеет.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать Покупателю долю в уставном капитале ООО «________________»;
2.1.2. Предоставить Покупателю по его запросу всю необходимую информацию, относящуюся к передаваемой по настоящему договору доле;
2.1.3. Письменно уведомить ООО «______________________» о состоявшейся продаже доли в уставном капитале в течение трех дней с момента подписания настоящего договора с предоставлением копии настоящего договора;
2.2. Покупатель обязан произвести с Продавцом расчет в соответствии с разделом 3 настоящего договора.

3. Порядок расчетов по настоящему договору

3.1. Стоимость доли по настоящему договору определяется в размере ____ (_______ тысяч) рублей.
3.2. Передача Покупателю доли по настоящему договору осуществляется наличными денежными средствами непосредственно в момент подписания настоящего договора. Подписание сторонами настоящего договора означает фактическую передачу денежных средств.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему договору Сторона, допустившая нарушение, возмещает другой Стороне понесенные убытки, определяемые, соответствии с положениями гражданского законодательства Российской Федерации.
4.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора в случае, если нарушения были вызваны обстоятельствами непреодолимой силы, т.е. чрезвычайными и непредотвратимыми при данных условиях. Наличие таких обстоятельств и их причинную связь с фактом неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства доказывает сторона, допустившая нарушение.

5. Прочие условия

5.1. Отношения Сторон по настоящему договору в части, не урегулированной договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до момента окончания исполнения Сторонами обязательств, возникших из договора.
5.3. Изменения и (или) дополнения в настоящий договор вносятся путем подписания сторонами соглашения о внесении изменений и (или) дополнений в настоящий договор, составленного в виде единого письменного документа.
5.4. Все споры, возникающие между Сторонами, решаются в претензионном порядке.

6. Подписи сторон

Продавец:
___________________________
(Ф.И.О. продавца)
Паспорт: ____№ __________,
выдан _____________________,
__.__.20__ г. код подразделения:
___-___, адрес места проживания:
______, г. ___________, ул.___________,
д.__, кв.___.

Покупатель:
___________________________
(Ф.И.О. продавца)
Паспорт: ____№ __________,
выдан _____________________,
__.__.20__ г. код подразделения:
___-___, адрес места проживания:
______, г. ___________, ул.___________,
д.__, кв.___.

Образец договора купли продажи доли в уставном капитале ООО - регистрация юридических лиц, открытие ООО, смена юридического адреса, смена учредителей

Образец договора купли продажи доли в уставном капитале ООО

купли-продажи доли в Уставном капитале

Город Москва _________________________________________ две тысячи ________ года

Участник Общества с ограниченной ответственностью «РОМАШКА» (зарегистрировано в ЕГРЮЛ “____” июля 200__ года за ОГРН - ____________________) – гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем “Продавец”, с одной стороны, и гражданка Российской Федерации Петрова Людмила Петровна, именуемая в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Настоящим Продавец продаёт Покупателю, а Покупатель принимает и обязуется оплатить на условиях, определяемых настоящим Договором следующую долю (в дальнейшем “Доля”) в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «РОМАШКА» (в дальнейшем “Общество”).

1.1.1. Размер Доли: ____% (_____ процентов) от размера Уставного капитала Общества.

1.1.2. Номинальная стоимость Доли: _____ (__________) рублей 00 коп.

1.1.3. Документы, свидетельствующие о принадлежности Доли Продавцу - Учредительный договор Общества и Устав Общества, утвержденные Общим собранием учредителей Общества (Протокол № 1 от «___» июня 200__ г.).

1.1.4. Стоимость Доли: _______ (________________________) рублей 00 коп.

2. ГАРАНТИИ ПРОДАВЦА

1.2. Продавец гарантирует, что отчуждаемая им Доля полностью оплачена, не продана, не заложена, в споре, под запрещением (арестом) не состоит и не обременена никакими другими правами третьих лиц.

2.1. Продавец принимает на себя обязательство возместить Покупателю все расходы возникшие в результате исков, требований, судебных решений (включая судебные издержки и расходы на юриста), а также убытки, которые Покупатель и (или) Общество могут понести вследствие нарушения гарантий и обязательств Продавца, содержащихся в настоящем Договоре.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Покупатель обязуется оплатить стоимость Доли, указанной в п. 1.1.4 настоящего Договора, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора.

Оплата по настоящему Договору производится путем перечисления денежных средств на счет Продавца или путем передачи наличных денежных средств Продавцу.

4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ИЗМЕНЕНИЙ, ВНОСИМЫХ В УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ОБЩЕСТВА

4.1. Покупатель обязуется в течение 3 (Трех) рабочих дней, следующих за днем подписания настоящего Договора предоставить в Общество и МИФНС № 46 г. Москвы все необходимые документы для внесения изменений в учредительные документы Общества и их государственной регистрации в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Изменения учредительных документов приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации в уполномоченном государственном регистрационном органе.

В случае, если государственная регистрация соответствующих изменений в учредительные документы Общества не состоится по причинам, вызванным действиями Продавца или отказом уполномоченного государственного регистрационного органа на законных основаниях, настоящий Договор может быть расторгнут Покупателем в одностороннем порядке.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения условий пункта 4.2 настоящего Договора, Продавец обязуется уплатить Покупателю неустойку в размере 0,1 (одной десятой) процента от суммы, указанной в пункте 1.1.4 настоящего Договора за каждый день просрочки.

5.2. В случае неисполнения Покупателем условий пункта 3.1 настоящего Договора, Покупатель обязан уплатить Продавцу неустойку в размере 0,1 (Одной десятой) процента от суммы, указанной в пункте 1.1.4 настоящего Договора, за каждый день просрочки.

6.1. При возникновении обстоятельств, которые препятствуют полному или частичному выполнению любой из Сторон своих обязательств по настоящему Договору, а именно: военные действия, пожар, наводнение, землетрясение, - время, обусловленное для выполнения обязательств увеличивается на период действия вышеуказанных обстоятельств непреодолимой силы.

6.2. Если приведенные выше обстоятельства продолжаются более трех месяцев, каждая из Сторон имеет право отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по настоящему Договору и в таком случае ни одна из Сторон не имеет право требовать от другой Стороны возмещения каких-либо убытков.

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Все изменения, дополнения и приложения к настоящему Договору составляются в письменной форме и подписываются должным образом уполномоченными представителями Сторон.

7.2. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются путем переговоров.

7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами обязательств, вытекающих из положений настоящего Договора.

7.4. Настоящий Договор составлен и подписан в 3(Трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя, другой - у Продавца, а третий экземпляр предоставляется руководству Общества.

8. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ и ПОДПИСИ СТОРОН

Гр. РФ Иванов Иван Иванович, паспорт _____ № __________ выдан ____________________, дата выдачи_____________. к/п ______________, зарегистрирован по адресу: ___________________________________________________________

_______________/Иванов И.И. / (Подпись)

Гр. РФ Петрова Людмила Петровна, паспорт _____ № __________ выдан ____________________, дата выдачи_____________. к/п ______________, зарегистрирована по адресу: ___________________________________________________________

_______________/Петрова Л.П. / (Подпись)

Выход участника из Общества, продажа доли принадлежащей Обществу третьему лицу - Страница 15 - форум о регистрации юридических лиц

Re: Выход участника из Общества, продажа доли принадлежащей Обществу третьему лицу

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ОБЩЕСТВА

г. Москва «____» ____________ 20___ г.

Общество с ограниченной ответственностью «________________» (далее Общество, Продавец), в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и
участник Общества – Общество с ограниченной ответственностью «___________________». в лице Генерального директора ______________________, действующего на основании Устава, (далее Покупатель), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Общество продает, а участник Общества – Общество с ограниченной ответственностью «___________________». покупает долю в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «_________________ » (ОГРН ____________________ ИНН _________________ КПП ______________), размером _____ % уставного капитала, по цене ___________________ руб. (__________________ рублей). Номинальная стоимость указанной части доли составляет ____________________ руб. (________________ рублей).
2. Продаваемая доля размером _____ % уставного капитала, является долей уставного капитала, перешедшей к Обществу от вышедшего участника – Общества с ограниченной ответственностью «_____________», в связи с его заявлением от «___» ____________ 20___ г.
3. Настоящий договор заключен на основании решения участников Общества о продаже вышеуказанной части доли, размером _____ % уставного капитала, организации «________________», принятого единогласно (Решение единственного участника Общества от «____» _____________ 20___ г.).
4. Продавец гарантирует, что указанная доля оплачена в полном размере, отчуждение части доли не запрещено уставом Общества, данная часть доли не заложена, не находятся под арестом, не является предметом судебных разбирательств или притязаний иных лиц.
5. Расчет между сторонами производится в течение двух календарных месяцев с даты подписания настоящего Договора.
6. Иные условия, не оговоренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством РФ.
7. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых представляется в орган по регистрации юридических лиц, и по одному экземпляру для каждой из сторон.
Продавец:
Покупатель:
Общество с ограниченной ответственностью «______________ »
Адрес: ______________________
ОГРН: ____________________
ИНН/КПП: ___________/___________

_______________/________________/
Общество с ограниченной ответственностью «______________ »
Адрес: ______________________
ОГРН: ____________________
ИНН/КПП: ___________/___________

Re: Выход участника из Общества, продажа доли принадлежащей Обществу третьему лицу

Нужно было заверить заявление с одновременным выходом участника и продажей. Сегодня обошел 4-х нотариусов, все отказались. Аргументируют тем, что так делать в одном заявлении нельзя( ), что эта сделка купли продажи между обществом и 3-м лицом "ничтожна" и понятно(!?) что это на самом деле купля продажа между физ. лицами. Прям беда какая то г. Ростов-на-Дону

Re: Выход участника из Общества, продажа доли принадлежащей Обществу третьему лицу

iMegBeg.
ну что ж поделаешь если у Вас такие нотариусы.
вообще то закон не запрещает все в один заход регистрировать

Re: Выход участника из Общества, продажа доли принадлежащей Обществу третьему лицу

Нужно было заверить заявление с одновременным выходом участника и продажей.

сколько участников до выхода было и сколько выходят?

Re: Выход участника из Общества, продажа доли принадлежащей Обществу третьему лицу

сколько участников до выхода было и сколько выходят?

было два, один выходит, и его доля продается

Re: Выход участника из Общества, продажа доли принадлежащей Обществу третьему лицу

ну что ж поделаешь если у Вас такие нотариусы.
вообще то закон не запрещает все в один заход регистрировать

только не понимаю почему отказываются пытаются подзаработать на нотариальном заверении между физиками, или несут какую то ответственность. только мне казалось работа нотариуса заключается в удостоверении подписи человека. видимо у них другое мнение

Как продать долю в ООО без нотариуса

В практике работы различных ООО нередко возникает необходимость продажи доли в уставном капитале. Согласно действующему законодательству продажа должна осуществляться путем подписания договора купли-продажи доли в присутствии нотариуса и массы заинтересованных лиц. Однако существует возможность продать долю в ООО без участия нотариуса. О том, как это сделать рассказано в данной статье.

В зависимости от положений устава ООО при продаже доли необходимо соблюсти массу формальностей, например, уведомить других участников общества о продаже с указанием цены и иных условий продажи доли и подождать 30 дней чтобы другие участники общества могли воспользоваться своим преимущественным правом покупки доли. Затем предстоит достаточно длительная и дорогостоящая процедура подписания договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО, так как при этом должны присутствовать не только продавец и покупатель, но и их супруги (которые дают свое согласие на отчуждение/приобретение доли в ООО), а также другие учредители, не участвующие в сделке. Все эти лица должны в присутствии нотариуса подтвердить, что они не против совершения сделки купли-продажи доли в уставном капитале ООО.

Всей этой сложной и длительной процедуры можно достаточно легко избежать, пользуясь некоторыми хитростями, имеющимися в Федеральном законе «Об обществах с ограниченной ответственностью». Описанная далее схема может применяться, когда между учредителями нет разногласий и доля продавца перейдет к одному из оставшихся участников общества. Эту же схему действий можно использовать, если супруг или супруга не согласны на продажу доли в ООО.

Как правило, уставом ООО предусмотрено право участника на выход из общества, независимо от согласия других участников (если это запрещено, то дальше можно не читать). В этом случае участник, желающий продать свою долю, должен в письменном виде подать заявление о выходе из участников общества. С момента получения обществом заявления, доля вышедшего участника переходит в собственность ООО. В течение месяца с момента получения заявления участника о выходе и приобретения права на долю в уставном капитале общества самим обществом изменения необходимо зарегистрировать в налоговом органе. Затем в течение одного года доля, принадлежащая обществу, должна быть распределена между оставшимися участниками либо продана одному или нескольким участникам или третьим лицам. Конечно, можно не ждать год, а оформить все переходы доли в уставном капитале (от продавца обществу и от общества покупателю) одним регистрационным действием. Самое интересное, что во всех случаях перехода доли от ООО к кому-либо нотариальное удостоверение сделки не требуется. В этом случае необходимо будет простое удостоверение подписи на заявлении о регистрации изменений в сведения об ООО, содержащиеся в ЕГРЮЛ. Причем даже государственную пошлину платить не придется, так как подавать необходимо Форму – 14.

Итак, последовательность действий должна быть такова:

1. Выходящий участник должен подать заявление о выходе. Заявление считается полученным, если на нем расписались уполномоченные лица общества. В этот же день участник считается вышедшим. В течение трех месяцев общество обязано выплатить ему действительную стоимость его доли.

2. Оставшиеся участники ООО должны собраться на общее собрание и принять единогласное решение о распределении доли вышедшего участника (которая теперь принадлежит обществу) одному или нескольким участникам или ее продаже участникам или третьим лицам. Решение общего собрания необходимо оформить протоколом, который необходимо подписать всеми оставшимися участниками общества.

3. Если доля будет продаваться, то необходимо составить и подписать договор купли-продажи доли между ООО и покупателем (участником или третьим лицом). Договор купли-продажи при регистрации изменений лучше взять с собой, но его требуют не все регистрирующие органы.

4. Составить Форму 14 о внесении изменений в сведения об обществе, содержащихся в ЕГРЮЛ. Обязательно надо заполнить листы 1, 2, листы «Г» на всех участников, у которых меняются сведения об их долях, лист «Л» о том, что общество вначале приобрело, а затем распределило/продало свою долю в уставном капитале, листы «Т».

5. Подписать Форму 14 у нотариуса. Это будут единственные расходы в ходе регистрации перехода права собственности на долю в уставном капитале ООО.

6. В течение 3 суток подать заявление (Форму 14) в регистрирующий орган с приложением заявления участника о выходе из общества и протокола о распределении/продажи доли, принадлежащей обществу. Госпошлину платить не надо.

7. Получить свидетельство о государственной регистрации изменений.

Вышеописанным способом можно избежать потери массы времени и денег.

Процедура продажи доли в ООО третьему лицу через нотариуса

Создано 23.07.2015 03:00 Просмотров: 6956

Если Вы являетесь обладателем доли в Обществе с ограниченной ответственностью (ООО), но желаете ее продать третьему лицу, то данная статья будет Вам интересна. В статье мы рассмотрим поэтапно процедуру продажи доли в ООО, а также коснемся спорных моментов из судебной практики.

Что означает «продать долю в ООО»

Продажа доли в ООО регулируется Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее Закон об ООО). Доля или часть доли в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества (п.12 ст. 21 ФЗ об ООО). Цель нашей статьи – рассказать о процедуре продажи. Поэтому с этой точки зрения, продажа доли в ООО третьему лицу – это смена собственника. которая осуществляется через нотариально заверяемый договор купли-продажи доли в ООО. Также нам понадобится ряд новых понятий.

Преимущественное право покупки – это право исключительно участников конкретного Общества на приобретение доли участника-продавца по цене, предложенной третьему лицу, либо по цене, заранее установленной уставом ООО.

Оферта – иными словами, это предложение о заключении сделки, в котором изложены существенные условия договора.

Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта о её принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Когда возникает необходимость продать долю третьим лицам, а не действующим участникам ООО

Решение о продаже доли в ООО третьему лицу возникает, если есть реальный покупатель доли по привлекательной для участника Общества цене. В нашей практике, наиболее частые обращения клиентов с целью осуществить юридическую поддержку купли-продажи доли происходят, когда не удается достичь согласия по ключевым вопросам бизнеса. Но при этом участники достигают согласия по выходу из бизнеса, им нужен внешний арбитр для соблюдения интересов сторон. Бывают ситуации, когда один из участников общества считает, что действительная стоимость его доли будет сознательно занижена при формировании данных бухгалтерской отчетности. В этом случае процесс оценки доли, процедура купли-продажи может занимать от нескольких месяцев до года. Примерно 10% от обращений составляют дела, когда стороны не находят общего языка, интересы в спорах представляют юристы. Скажем честно, конфликтные ситуации все же эффективнее решать переговорным процессом, иначе они заходят в тупик.

В целом, причины, побудившие участника Общества продать свою долю в ООО третьему лицу, бывают самые разные, но на процедуру продажи они никак не влияют.

Процедура продажи доли третьему лицу по шагам

Прежде чем продавать долю третьему лицу, необходимо убедиться, что устав ООО не запрещает отчуждать долю в Обществе третьим лицам. Берем устав на предприятии, читаем весь, внимательно порядок выхода участника из общества. Если не дают документ, то заказываем Устав в налоговой инспекции.

2 шаг. Проверяем оплату доли в уставном капитале

Следует помнить, что участник Общества, может продать только ту долю, которая уже полностью оплачена. Если доля оплачивалась деньгами, то у участника должен быть приходный документ о внесении денежных средств, квитанция о перечислении. Если доля вносилась имуществом, то - акт приема-передачи имущества и акт оценки имущества. Эти документы должен спросить нотариус. Не секрет, что многие относятся формально к требованию оплаты УК, особенно если он минимальный. И документы об оплате не делают. Может быть и ситуация, когда документы потеряны. В этом случае либо все же их сделать, либо искать понимающего нотариуса.

3 шаг. Извещение участников о продаже доли

Извещаем о продаже доли участников Общества и само Общество путем направления оферты. Оферта, адресованная как участникам Общества, так и самому Обществу направляется по юридическому адресу ООО.

Сведения, которые должны содержаться в оферте:

• Информация о лице, направляющем оферту
• Цена сделки
• Место и дата заключения сделки
• Способ оплаты приобретаемой доли
• Предмет сделки (размер и номинальная стоимость отчуждаемой доли)
• Информация о лицах, которым направляется оферта
• Дата составления и подпись лица, направляющего оферту

Пример такого извещения:

Я, Участник ООО «ХХХХ» Сергей Сергеевич Сергеев извещаю Вас о намерении продать, принадлежащую мне на праве собственности, долю в Уставном капитале ООО «ХХХ» номинальной стоимостью ______ (_______________) рублей, по цене ___________ (___________________) рублей, что составляет _________ (_______________) % уставного капитала ООО «РОМАШКА» Василию Васильевичу Васильеву. Также сообщаю Вам, что Вы имеете преимущественное право покупки доли (части доли) продаваемой участником Общества. Для этого Вам необходимо в течении 30 дней подать в Общество письменное предложение о покупке доли (части доли) в уставном капитале Общества или письменный отказ от покупки доли (части доли) уставном капитале Общества а также сообщить о согласии (не согласии) уступки данной части доли уставном капитале Общества третьим лицам.

Важный момент1. Указывать сведения о третьем лице не обязательно. Оферта должна содержать сведения о третьем лице, которому участник Общества намеревается продать свою долю. Однако, отсутствие в уведомлении о продаже доли третьему лицу, направленном участникам ООО, информации о таком лице не свидетельствует о ненадлежащем извещении о продаже доли. (Определение ВАС РФ от 14.01.2010 N ВАС-17491/09 по делу N А41-25669/08). Т.е. в извещении можно не указывать сведения о третьем лице.

Важный момент2. Оферту направляйте заказным письмом с уведомлением с описью. Очень часто недобросовестный генеральный директор/директор Общества, получивший оферту не передает ее участникам Общества, в связи с чем последние теряют возможность реализации своего преимущественного права. Согласно Закону оферта о продаже доли или части доли в уставном капитале Общества считается полученной всеми участниками Общества в день ее получения Обществом.

Важный момент3. Если в Обществе один участник, то он также идет к нотариусу. Необходимо ли единственному участнику ООО уведомлять Общество об отчуждении доли третьему лицу? П. 5 ст. 21 Закона об ООО не предусматривает каких-либо исключений в отношении Обществ с единственным участником. Иными словами, формально правило, устанавливающее обязанность участника ООО известить Общество о намерении продать принадлежащую этому участнику долю в ООО, распространяется и на те случаи, когда Общество состоит из единственного участника. Сделка по отчуждению единственным участником Общества принадлежащей ему доли в ООО третьему лицу также подлежит нотариальному удостоверению.

4 шаг. Ответ на извещение о продаже доли в ООО

Участники Общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли в уставном капитале Общества в течение 30 дней с даты получения оферты Обществом, путем направления акцепта лицу отправившему оферту.

Важно! Акцепт должен быть полным и безоговорочным. а это значит, что лицо соглашается со всеми условиями, указанными в оферте. Не допускается согласие в части, или предложение иных условий, такой акцепт приравнивается к отказу.

В случае, если в течение 30 дней с даты получения оферты Обществом участники Общества не воспользуются преимущественным правом покупки доли в уставном капитале Общества, доля может быть продана третьему лицу по цене, которая не ниже установленной в оферте для Общества и его участников цены, и на условиях, которые были сообщены Обществу и его участникам.

Важно! Если участник Общества изъявил желание воспользоваться преимущественным правом, но не явился для заключения договора в день указанный в оферте, он не может требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя по сделке об отчуждении этой доли третьему лицу. Неявка участника Общества. изъявившего желание воспользоваться преимущественным правом, в назначенный день для заключения договора об отчуждении доли расценивается как отказ от его заключения. (Постановление ФАС Центрального округа от 22.12.2008 N Ф10-5802/08 по делу N А62-1429/2008).

Участники Общества, у которых нет желания приобрести продаваемую долю, могут предоставить заявления об отказе от использования преимущественного права покупки доли до истечения 30-дневного срока. Заявление составляются в письменной форме и подлинность подписи на заявлении участника Общества должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если участники Общества отказались от преимущественного права покупки, либо в течение 30 дней с момента получения оферты не акцептировали ее, то участник Общества вправе продать свою долю третьему лицу по цене, которая не ниже установленной в оферте для Общества и его участников цены, и на условиях, которые были сообщены Обществу и его участникам.

Важно! При продаже доли с нарушением преимущественного права любой участник Общества в течение трех месяцев со дня, когда участник либо Общество узнали или должны были узнать о таком нарушении, вправе потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя (п. 18 ст. 21 Закона об ООО).

5 шаг. Идем к нотариусу для нотариального удостоверения продажи доли в ООО

Договор купли–продажи доли в уставном капитале Общества третьему лицу, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки. Договор купли-продажи составляет нотариус, сделка совершается в присутствии продавца и покупателя. Для нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в ООО помимо стандартного пакета документов потребуются также следующие:

• Документы, подтверждающие соблюдение преимущественного права (оферта, акцепт, отказ от права преимущественной покупки).
• Документы, подтверждающие получение согласия на отчуждение доли, если в соответствии с уставом доля может отчуждаться третьим лицам только с согласия участников ООО.
• Справка для продажи доли третьему лицу. за печатью организации и подписью директора и главного бухгалтера.
• Нотариальное согласие супругов на совершение сделки (продавца и покупателя).
• Заявление по форме Р14001 с указанием данных продавца и покупателя, у которых происходят изменения в части прекращения и возникновения прав собственности на долю или части доли в обществе.
• Справка из ИФНС об отсутствии задолженности по налогам, сборам и пеней.

Доля в ООО переходит к покупателю с момента нотариального удостоверения договора купли- продажи. Подача заявления в налоговый орган для внесения изменений в ЕГРЮЛ возлагается на нотариуса. После завершения операции нотариус в течении 3 (трех) дней подает лично либо по почте форму Р14001 в регистрирующий налоговый орган. Никаких других документов подавать не требуется. При личной подаче нотариусу вместо расписки выдают копию первого листа формы Р14001 с датой приема заявления и входящим номером.

Через 5 рабочих дней получить документы можно по доверенности от заявителя. Если заявителей несколько, достаточно доверенности от одного из них. Требования к доверенностям такие же, как при любых других изменениях. Вместе с доверенностью необходимо предъявить копию первого листа формы Р14001 с отметкой регистрирующего органа о принятии. Если документы будут поданы по почте, то свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ и выписку из ЕГРЮЛ вышлют на юридический адрес общества, доля которого была продана.

Стоимость услуг нотариуса. Размер госпошлины зависит от суммы договора и установлен НК РФ (подп. 4.1 п. 1 ст. 333.24). В Москве при продаже доли номинальной стоимостью 10 000 рублей услуги нотариуса по его удостоверению и подписи продавца на заявлении о внесении изменений в сведения о юрлице, передаче заявления в регистрирующий налоговый орган обойдутся примерно в 15 000 рублей.

Подведем основные итоги

• Прежде, чем договариваться с потенциальным покупателем, убедитесь, что устав Общества не запрещает продажу доли третьему лицу.
• Убедитесь в оплате доли
• Направьте оферту о продаже доли Обществу и участникам Общества.
• Получите акцепт оферты, либо нотариальный отказ от покупки доли.
• Удостоверьте договор купли-продажи у нотариуса.

Мы поэтапно рассмотрели процедуру продажи доли в ООО третьему лицу и познакомили Вас с особенностями удостоверения данной сделки. Следует отметить, что каждый случай индивидуальный и чтобы Вам избежать отказа от налоговых органов при внесении изменений или последующих судебных разбирательств с вашими партнерами, при возникновении дополнительных вопросов, либо трудностей при подготовке документов для продажи доли в Обществе, советуем Вам обратиться к юристу в компанию Фирммейкер.

При использовании материала ссылка обязательна