Заявление на замену канализационного стояка образец - Последние файлы

Как правильно написать заявление в управляющую компанию чтобы отремонтировали крышу. После того, как осуществился переход на новый тип оплаты услуг жкх и гражданам рф стали. Жкх, новсти жкх, услуги жкх, тарифы жкх, жкх в россии. На сайте фонда жкх в рубрике мнение экспертов вопросы и ответы размещены новые материалы.

Этажный щит. В этой статье я расскажу вам про замену счетчика на лестничной площадке в. Советы юриста. Ответы на вопросы собственников квартир по работе кондоминиумов. Вопросы и ответы добрый день! Прошу вас решить вопрос по увеличению температуры. Образцы заявлений. Виктория макарова. Давайте делиться! Очень хотелось бы образец заявления на замену стояка канализации. Водоснабжения отопления канализации. Возникает. Образец заявления на замену стояка можно найти в любом отделении жэу. Образец заявления в жкх на замену стояков. Систем (водопроводные, канализационные и трубы отопления), и оборудования (унитаз, смеситель.). У них же вы можете посмотреть образец заявления на замену стояка. Справочно быстрая замена стояков канализации всегда в.

Образец заявления на замену стояка можно найти в любом отделении жэу. Демонтаж старых стояков отопления, водоснабжения и канализации. Писать заявление в управляющую компанию на замену стояков или. Этажаэтажа потек канализационный стояк к соседке с третьего этажа (1 ответ) далее. Подскажите пожалуйста образец заявления в управляющую компанию. Всем здрасте! Помогите пожалуйста написать заявление в жэу. Суть такова после замены канализационного стояка, слесарь не. Нужно ли дополнительно платить за замену труб. Замена, монтаж, ремонт канализационных (сливных) труб от 600. Отремонтировать или заменить стояки - вертикальные трубы. В заявлении необходимо написать, что трубы нуждаются в. Образцы должны быть в каждом жэке. Обязанности предприятий жкх и образец претензии по поводу их невыполнения. Канализации или водоснабжения. Ему гораздо проще, дешевле. Специалистов для полной замены прогнивших коммуникаций.

Грамотное заявление на замену канализационного стояка

Олеся Сарвина Ученик (107), на голосовании 3 года назад

Голосование за лучший ответ

Александр Полещук Ученик (198) 3 года назад

Замена канализационного стояка в подъезде - это как минимум текущий ремонт общего имущества дома.
Проведение таких работ может быть принято исключительно решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 44 - ст. 46 и др. Жилищного кодекса РФ).
Если вы обратитесь с таким заявлением в УК о замене канализационного стояка, то, скорей всего вам отпишут такой же ответ.
Ваше заявление должны подписать собственники квартир всего подъезда (такое заявление УК проигнорировать не сможет). а в идеале все таки провести общее собрание. Требуйте в УК помощи в проведении такого собрания.
Если УК будет проводить работы по текущему ремонту без утвержденного плана работ, то УК за это может привлечь к административной ответственности жилищная инспекция.
А если вы уже раньше обращались в УК с подобными заявлениями и УК их проигнорировало, то вы также можете обратиться с жалобой на бездействие УК в жилищную инспекцию.

Боачев Игорь Оракул (91776) 3 года назад

Заявления обычно составляют юристы -стоимость от 1000 рублей.

Pavel Kpon Просветленный (29819) 3 года назад

Вы не указали год ввода в эксплуатацию жилого дома, а от этой даты исчисляется срок эксплуатации канализационного стояка. Данный срок указан в - ВЕДОМСТВЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМАХ ГОСКОМАРХИТЕКТУРЫ "ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО
И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ" ВСН 58-88 (р)
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=85632 См Приложение №3 МИНИМАЛЬНАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЭФФЕКТИВНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ Раздел Водопровод и канализация. Трубопроводы канализации:
- чугунные – 40лет.
- керамические – 60 лет.
- пластмассовые – 60 лет.
Вот на основании этого срока можно требовать его замену. Порядок действия описал Александр Полещук. Удачи и с наступающим Новым годом Вас.

Источник: ВСН 58-88(р)

Образец заявления

Если у вас сгнил стояк и из него сочится вода, необходимо написать заявление от имени одного из жильцов квартир на имя начальника УК.

Заявление на замену стояков в управляющую компанию необходимо написать грамотно. Для этого необходимо знать, на что указать в данном заявлении и образец или форма. Заявление на замену стояков пишется в свободной форме на имя начальника УК.

Директору ООО «ЦЭК»

г. Санкт-Петербург, ул. Советская,

В моей квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, д. ХХ. кв. ХХ в аварийном состоянии находится вывод на квартиру от стояка холодной воды, расположенного в соседней квартире, создается угроза затопления.

Мои неоднократные обращения в ООО «ЦЭК» результата не принесли. Приходили мастера, говорили о необходимости срочной замены, но на этом все остановилось.

Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации, отдать распоряжение о замене вышеуказанного объекта. В противном случае буду вынуждена обратиться в суд.

Председателю ТСЖ «____________________»
Ф. И. О. председателя ___________________________

проживающего(щей) по адресу: ___________________________

образец заявления - ООО Строй Эра
Заявление на замену стояков в управляющую компанию необходимо написать. Просим произвести замену трубы холодного водоснабжения в ванной.
http://www.stera.su/kvartira/inzheneriya/stoyaki/obrazets_zayavleniya.html

Прошу отключить __________ стояк (стояков) отопления, горячей и (или) холодной воды с _____ до _____ час. "___"________ 201_г. для проведения работ по замене стояков или установке счётчиков, полотенцесушителя и прочее ______________________________.

Работы будет производить ______________________________.

Заодлженности по оплате за коммунальные услуги по состоянию на "___"________ 201_г. не имеется.

Руководителю ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района»

От жильцов квартиры №* дома ** ул.**, г. Санкт-Петербурга

Просим произвести замену трубы холодного водоснабжения в ванной комнате в нашей квартире от места розлива, которая находится на первом этаже, в связи с тем, что холодная вода проходит плохо, а сам стояк холодного водоснабжения проржавел, что создает аварийную ситуацию не только в нашей квартире, но и для других жителей дома.

Если произойдет авария, то все квартиры, которые объединяет стояк, останутся без холодной воды в ванной и горячей воды по всей квартире, поскольку газовые колонки стоят на стояке в ванной комнате.

Просим направить письменный ответ по адресу: ******в установленный законодательством срок.

В управляющую компанию ООО «******»

проживающего по адресу: ******

Можно ли добиться от Управляющей компании замены труб.
Слово замена здесь не фигурирует. На какие нормы закона можно сослаться при подаче заявления на замену стояковых труб центрального.
http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/vopros-otvet/view/2394-mozhno-li-dobitsya-ot-upravlyayushhej-kompanii-zameny-trub-odnogo-stoyaka-czentralnogo-otopleniya

Копия: в Центр по приему обращений граждан
по всем вопросам, связанным с качеством
оказываемых услуг ЖКХ

КАСАТЕЛЬНО СОСТОЯНИЯ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА ПО АДРЕСУ

26 ноября 2010 я обратился с просьбой заменить стояк ХВ ввиду его аварийного состояния (см. фото 1).

Считаю, что ненадлежащая техническая эксплуатация общедомового имущества нарушает "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденные приказом Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике № 17-139 от 26.12.97 г. и создает повышенную угрозу имуществу жильцов, а, возможно, и их здоровью.

В связи с этим прошу или подтвердить мне, что стояк ХВ в моей квартире (см. фото 1) - в хорошем состоянии и в ремонте не нуждается, или отремонтрировать аварийное общедомовое имущество.

от собственника жилья фио адрес

Прошу вас заменить стояки хвс и гвс, которые находятся в аварийном состоянии. Частичный ремонт производили неоднократно.

Перечмсление номеров входящих заявок (вызов сантехника-число, месяц, дата все вызовы) берется из журнала аварийно-диспетчерской службы, а также, если нет гвс, хвс либо идет плохо считается не качественно оказанная коммунальная услуга вы в праве ее не оплачивать.

Жалоба в 3-х экземплярах - начальник-жкх, с регистрацией входящего номера, комитет по защите прав потребителей, муниципальный совет (глава отдела по работе с населением), к заявлениям приложите фотографии.

* при замене стояков, установка счётчиков воды - БЕСПЛАТНО.

Заявление на замену канализационного стояка образец - Это нужно знать

Содержание Людям, которые заселяются в новый дом, не приходится сталкиваться с ржавыми и обветшалыми трубами. Но если дому не один год, то системы водоснабжения и отопления, а также канализация достаточно изношены. Если не произвести замену этих систем, то могут возникнуть не очень приятные моменты, такие как течь и засор труб. На сегодняшний день наиболее оптимальным решением этой проблемы является смена стояков: водоснабжения; отопления; канализации. Возникает вопрос, кто должен менять стояки в квартире? Если речь идет о квартирных ответвлениях, то, конечно, собственник квартиры, а если об общих вертикальных трубах, к которым подключены квартирные отводы — то это имущество является общим, замена стояков ТСЖ оплачивается всеми собственниками. Если дом относится к ЖЭУ, и замена стояка любой системы необходима в срочном порядке аварийное состоянието меняют стояки работники этого учреждения. Как написать заявление на замену стояка? Такое заявление можно писать в свободной форме с описанием ситуации, которая сложилась в квартире. Заявление подается на имя начальника ЖЭУ. Также не помешает лишний раз упомянуть о том, что вы являетесь добросовестным плательщиком и что ЖЭУ в свою очередь должны предоставлять своевременные и качественные услуги. В конце заявления необходимо написать конкретную просьбу, которую желаемо получить. Совет: Написать заявление необходимо в двух экземплярах, на одном обязательно должны поставить отметку ЖЭУ о получении. Образец заявления на замену стояка можно найти в любом отделении ЖЭУ. Замена стояков включает такие этапы работы: Демонтаж старых стояков отопления, водоснабжения и канализации; Установка новых стояков; Подключение в разводке, контроль правильности работы системы. Особенности замены труб и стояков системы отопления Совет: при замене труб отопления необходимо заручится поддержкой соседей как сверху, так и снизу. Потому что толка не будет, если в перекрытиях стояки останутся старые. Замена стояка отопления в квартире включает следующие этапы: перекрыть стояки и выпустить с них воду необходимо обратиться в ЖЕК ; вырезать болгаркой старые трубы и произвести демонтаж путем вытягивания их из плит перекрытия; разметить места установки батареи; при помощи уровня и перфоратора установить батарею; Монтаж труб отопления Совет: необходимо устанавливать батарею только по уровню, потому что в случае перекоса, в радиаторе отопления будет собираться воздух, и он будет плохо функционировать. Совет: батарею надо оборудовать отсекающими кранами, в случае течи батареи, перекроется данный участок и это не отразиться на работе всей системы отопления. Отсекающие краны на радиаторе отопления после монтажа батарей, подключить трубы; Важно: не зауживать диаметр труб, которые были установлены раньше. Совет: для центрального отопления лучшими являются чугунные или биметаллические радиаторы отопления, в них для воды проток достаточно большой, и забиваться они будут редко. Полипропиленовые трубы Замена стояков на полипропилен — популярная на сегодняшний день услуга по ремонту системы водоснабжения. Полипропиленовые трубы имеют ряд преимуществ: не поддаются коррозии; достаточно высокопрочны; внутри не скапливаются известковые отложения; безопасны с точки зрения экологии, проходящая по таким трубам вода, существенно не меняет свои свойства. Замена стояка горячей воды, как и холодной, производится также как монтаж водопровода, единственным отличием является выбор насадки на паяльник нужного диаметра. Для горячей воды устанавливаются трубы, которые не деформируются от тепла. В панельных домах типичных построек стояки водоснабжения находятся на видном месте, а в современных новостройках стояки холодного водоснабжения и канализации в основном размещают в нишах, а стояк горячей воды установлен в или санузле на виду. Схема холодного водоснабжения Важно: при замене необходимо трубы менять от пола до потолка, а еще лучше и в местах перекрытий. Что нужно сделать перед началом монтажа системы водоснабжения: нарисовать чертеж с отмеченными точками и подсчитать, сколько и чего надо купить; написать длину труб и всех соединений, количество уголков на 45, 90 градусовобводов на местах пересечения труб, тройников, фитингов с внутренней и наружной резьбой для гибких шлангов, а также смесителей, переходников для резьбового стыка с вводом стояков горячей и холодной воды. Схема разводки труб водоснабжения Замена труб водоснабжения происходит в такой последовательности: обратиться в ЖЕК с заявлением о перекрытии воды, предупредите соседей; произвести демонтаж старых труб; сделать разметку размещения клипс для монтажа разводки к стенам; по размерам из чертежа или разводки нарезать трубы нужной длины, удалить грязь в тех местах, где производится пайка, можно обезжирить спиртом; установить тефлоновые насадки на сварочный аппарат для определенного диаметра трубы и разогреть его до температуры 250 градусов; Совет: на фитинге и трубе маркером можно поставить метки для последующего правильного монтажа и для того, чтобы не ошибиться в направлении приваривания данного элемента. Совет: Важным моментом является замена крана на стояке, необходимо помнить, что нужно избегать монтажа запорных кранов из материала низкого качества, потому что такой кран, прикрепленный на стояке, является аварийным. Хорошим вариантом будет толстостенный шаровой кран из хромированной латуни. Замена канализационного стояка Замена в канализации стояка производится с проходом перекрытия между этажами, потому что именно эти места являются наиболее уязвимыми для канализационных труб. Если такое не возможно, то врезка осуществляется от пола до потолка. Практические рекомендации ТСЖ замена стояков канализационной системы всего дома: на каждом этаже, вокруг трубы пробить отверстие и постепенно, начиная сверху, вытаскивать куски трубы, производя демонтаж старой системы; Важно: канализационный стояк в квартире не стоит заменять самостоятельно, так как может произойти сбой всей канализационной системы. Канализационный стояк Особенности ремонтных работ по замене труб и стояков в многоквартирном доме с точки зрения Закона. Согласно Закону плановая замена стояков должна осуществляться не реже чем, раз в 25-30 лет. Такой замене подвергаются общие домовые сети, центральные магистрали канализации, трубы водопровода, отопление в квартирах, которые являются неприватизированными. Замена стояков в многоквартирном доме, а также ответственность за качество проведенных сантехнических работ, ложится на управляющую компанию, на чьем балансе находится дом. В квартирах, которые приватизированные, за состояние водопроводных, канализационных труб, а также за трубы отопительной системы отвечает собственник жилья исанузле и кухне осуществляется самостоятельно. Заменить стояки — это означает не только сделать надежными все инженерные системы в квартире, но и значительно повысить уровень уюта и комфорта своего жилья. Получите ПОДАРОК - бесплатный подробный ВИДЕО-урок по обустройству ванной своими руками! Некорректный email Никакого спама, гарантируем!

В случае групповой заявки нужно составить один документ в двух экземплярах и приложить к нему обходной лист с подписями жильцов с расшифровками. Проследите,чтоб Ваше заявление было пронумеровано отдельным номером ,и зарегистрировано в УК.

Как составить заявление на замену труб кухонного стояка?

Достаточно обратиться в управляющую компанию (ЖЭУ, ЖЭК), написать заявление произвольной формы. В "шапке" заявления укажите ФИО управляющего, всю информацию о себе: ФИО, адрес, номер дома, квартиру.

Далее под словом "Заявление" опишите причину вашего обращения. Например, прошу заменить трубы кухонного стояка по причине того, что срок их эксплуатации вышел и приходится систематически устранять протечки, что грозит затоплением соседей снизу.

Ваше заявление должно быть зарегистрировано в журнале. После чего вам сообщат дату и время замены труб кухонного стояка.

система выбрала этот ответ лучшим

Заявление составляется в свободной форме, но некоторые тонкости надо учесть:

1. Справа вверху, начиная с середины страницы, сначала укажите организацию, куда вы подаёте заявление, а также населённый пункт или район, согласно наименования организации.
2. Чуть ниже, также с середины страницы, пишите должность должностного лица, на имя кого будет писаться заявление.
3. Строкой ниже пишите фамилию, имя, отчество этого должностного лица.
4. Следующая строка также с середины страницы - ваша ФИО.
5. Строкой ниже место вашего жительства.
6. Теперь посередине страницы пишем - "Заявление".
7. Далее с отступом пишите причину, примерно так: В связи с ужасным состоянием труб кухонного стояка, просим произвести их замену за счёт (организация на имя кого подаётся заявление) вышеуказанных труб в квартире (-ах, если несколько) (и перечисляете, где их надо поменять.
8. Если есть какой-то осмотр, то пишите: На основании осмотра и акта №__ от _ при участии членов комиссии.
9. Дальше число, подпись, расшифровку подписи.

Вид примерно такой:

г. Санкт-Петербург, ул. Советская,

В моей квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, д. ХХ. кв. ХХ в аварийном состоянии находится вывод на квартиру от стояка холодной воды, расположенного в соседней квартире, создается угроза затопления.

Мои неоднократные обращения в ООО «ЦЭК» результата не принесли. Приходили мастера, говорили о необходимости срочной замены, но на этом все остановилось.

Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации, отдать распоряжение о замене вышеуказанного объекта. В противном случае буду вынуждена обратиться в суд.

от собственника жилья фио адрес

Прошу вас заменить стояки хвс и гвс, которые находятся в аварийном состоянии. Частичный ремонт производили неоднократно.

Перечмсление номеров входящих заявок (вызов сантехника-число, месяц, дата все вызовы) берется из журнала аварийно-диспетчерской службы, а также, если нет гвс, хвс либо идет плохо считается не качественно оказанная коммунальная услуга вы в праве ее не оплачивать.

Жалоба в 3-х экземплярах - начальник-жкх, с регистрацией входящего номера, комитет по защите прав потребителей, муниципальный совет (глава отдела по работе с населением), к заявлениям приложите фотографии.

в избранное ссылка отблагодарить

Заявление в ЖЕК или управляющую компанию пишется в произвольном виде, единственное, что нужно правильно оформить шапку - кому и от кого. а далее сам текст с описанием проблемы и вариантов его решения, в конце число и подпись.

Шапку заявления можно увидеть придя в нужную организацию, там на стендах всё это есть, либо позвонив по телефону в диспетчерскую службу.

Шапка выглядит приблизительно так.

Директору ЖЕК "Южный"

проживающей по адресу.

г. Москва, ул. Славы КПСС,

Далее текст к примеру такой:

Прошу Вас дать наряд-распоряжение, на замену в моей квартире труб кухонного стояка, возможности замены своими силами у меня нет. Стояк находится в аварийном состоянии и есть угроза порыва и затопление многоквартирного дома.

Можно добавить, что задолженности по платежам не имеете, а так же указать за чей счёт будет выполнена работа, то есть к примеру добавить за выполненную работу оплату гарантирую! или наоборот прошу выполнить ремонт за счёт организации согласно договора!

Далее нужно отнести заявление в организацию и зарегистрировать его, предварительно отксерив с него копию на ней вам секретарь руководителя поставит входящий номер, чтоб ваше заявление не потерялось, или можно отправить его по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

в избранное ссылка отблагодарить

Заявление на замену канализационного стояка

Заявление на замену канализационного стояка Скачать

Также не помешает лишний раз упомянуть о том, что вы являетесь добросовестным плательщиком и что ЖЭУ в свою очередь должны предоставлять своевременные и качественные услуги. Случается так, что хозяева считают, что стояки в ванной комнате нуждаются в замене, а вот служащие управляющей компании уверены, что трубы могут служить еще долго. Использование труб после окончания срока их эксплуатации не рекомендовано, даже если внешне они выглядят целыми. То есть стыковка новой и старой трубы стояка должна быть произведена в квартире соседей (сверху и снизу). Их, в большинстве случаев, располагают в ванных комнатах, размещая на небольшом расстоянии от стены. В принципе, плановая замена стояков водоснабжения – это забота служащих жилконторы, однако, чтобы получить услугу, жильцам приходится проявить настойчивость.

Ответ на вопрос зависит от того, по какой причине производится замена. В связи с этим жильцы 10 «страдающих» квартир регулярно подают заявки на прочистку канализации. При замене стояка в отдельной квартире, рекомендуется выполнять работу так, чтобы новые трубы проходили через перекрытия. К таковым, в частности, относят стояки горячего и холодного водоснабжения и канализации. В панельных домах типичных построек стояки водоснабжения находятся на видном месте, а в современных новостройках стояки холодного водоснабжения и канализации в основном размещают в нишах, а стояк горячей воды установлен в ванной комнате (в панельном доме, например) или санузле на виду. Требуется ли собрание собственников жилья либо подписные листы. Детальную информацию можно получить у нашей службы пользовательской поддержки. Это требование обусловлено тем, что именно в перекрытиях трубы изнашиваются больше всего.
Считаю, что ненадлежащая техническая эксплуатация общедомового имущества нарушает «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные приказом Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике № 17-139 от 26. Так, если владелец квартиры планирует выполнение ремонта со скрытой проводкой труб или задумал перенос стояка на другое место в связи с перепланировкой, то все работы будут производиться за его счет. Как мы уже однажды выяснили. Как правильно составить заявку на замену трубы. Один из читателей попросил нас помочь разобраться в следующей проблеме: 40-квартирный дом, обслуживаемый управляющей компанией, стояк кухонной канализации требует замены, так как постоянно засоряется. В рассматриваемом случае в замене канализационного оборудования заинтересованы жильцы лишь 10 квартир, поэтому собрание может не пройти кворум. В каждой квартире имеются вертикально расположенные трубы – стояки водоснабжения. По Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденным Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года) собственники вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества (кроме вывоза ТБО ) или привлекать к этому иных лиц с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. Заменить трубы является сложной задачей. Замена стояков относится к выборочному капитальному ремонту, то есть ремонту с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования. Возникает вопрос, кто должен менять стояки в квартире.

Причем вправе заявлять такие требования в любой момент и за любой период просрочки. Валерий, такое определение суда не отвечает требованиям закона. Вы вправе просить индексацию с момента вынесения решения суда, то есть еще до 20. Вы можете подать заявление об индексации и за период с момента вынесения решения до 20. 2004 года по делу N 41-Г02-21, там была рассмотрена ситуация, аналогичная Вашей. 2013 года, до его фактического исполнения. Пишите частную жалобу на определение суда, можете сослаться на определение Верховного Суда РФ от 07.

Если в приговоре указано, что вы имеет право на реабилитацию, обратитесь прямо в суд с иском к соседке о возмещении морального вреда.

Comments are closed.

Замена стояков в квартире: кто должен менять трубы отопления, горячей воды в многоквартирном доме

Людям, которые заселяются в новый дом, не приходится сталкиваться с ржавыми и обветшалыми трубами. Но если дому не один год, то системы водоснабжения и отопления, а также канализация достаточно изношены.

Если не произвести замену этих систем, то могут возникнуть не очень приятные моменты, такие как течь и засор труб.

На сегодняшний день наиболее оптимальным решением этой проблемы является смена стояков:

Возникает вопрос, кто должен менять стояки в квартире? Если речь идет о квартирных ответвлениях, то, конечно, собственник квартиры, а если об общих вертикальных трубах, к которым подключены квартирные отводы – то это имущество является общим, замена стояков ТСЖ оплачивается всеми собственниками.

Если дом относится к ЖЭУ, и замена стояка любой системы необходима в срочном порядке (аварийное состояние), то меняют стояки работники этого учреждения.

Как написать заявление на замену стояка? Такое заявление можно писать в свободной форме с описанием ситуации, которая сложилась в квартире. Заявление подается на имя начальника ЖЭУ.

Также не помешает лишний раз упомянуть о том, что вы являетесь добросовестным плательщиком и что ЖЭУ в свою очередь должны предоставлять своевременные и качественные услуги. В конце заявления необходимо написать конкретную просьбу, которую желаемо получить.

Совет: Написать заявление необходимо в двух экземплярах, на одном обязательно должны поставить отметку ЖЭУ о получении.

Образец заявления на замену стояка можно найти в любом отделении ЖЭУ.

Замена стояков включает такие этапы работы:

1. Демонтаж старых стояков отопления, водоснабжения и канализации;
2. Установка новых стояков;
3. Подключение в разводке, контроль правильности работы системы.

Совет: при замене труб отопления необходимо заручится поддержкой соседей как сверху, так и снизу. Потому что толка не будет, если в перекрытиях стояки останутся старые.

Замена стояка отопления в квартире включает следующие этапы:

• перекрыть стояки и выпустить с них воду (необходимо обратиться в ЖЕК);
• вырезать болгаркой старые трубы и произвести демонтаж путем вытягивания их из плит перекрытия;
• разметить места установки батареи;
• при помощи уровня и перфоратора установить батарею;

Монтаж труб отопления

Совет: необходимо устанавливать батарею только по уровню, потому что в случае перекоса, в радиаторе отопления будет собираться воздух, и он будет плохо функционировать.

Совет: батарею надо оборудовать отсекающими кранами, в случае течи батареи, перекроется данный участок и это не отразиться на работе всей системы отопления.

Отсекающие краны на радиаторе отопления

• после монтажа батарей, подключить трубы;

Важно: не зауживать диаметр труб, которые были установлены раньше.

• подключить верх и низ батареи к соседям;
• замена стояков отопления в квартире предусматривает установку перемычки (если перекрыты краны на батареи, без перемычки весь стояк отопления работать не будет);
• замена стояков отопления произведена, необходимо запустить воду в стояк.

Совет: для центрального отопления лучшими являются чугунные или биметаллические радиаторы отопления, в них для воды проток достаточно большой, и забиваться они будут редко.

Способы подключения систем отопления

Замена стояков на полипропилен – популярная на сегодняшний день услуга по ремонту системы водоснабжения.

Полипропиленовые трубы имеют ряд преимуществ:

• не поддаются коррозии;
• достаточно высокопрочны;
• внутри не скапливаются известковые отложения;
• безопасны с точки зрения экологии, проходящая по таким трубам вода, существенно не меняет свои свойства.

Замена стояка горячей воды, как и холодной, производится также как монтаж водопровода, единственным отличием является выбор насадки на паяльник нужного диаметра.

Для горячей воды устанавливаются трубы, которые не деформируются от тепла.

В панельных домах типичных построек стояки водоснабжения находятся на видном месте, а в современных новостройках стояки холодного водоснабжения и канализации в основном размещают в нишах, а стояк горячей воды установлен в ванной комнате (в панельном доме, например) или санузле на виду.

Схема холодного водоснабжения

Важно: при замене необходимо трубы менять от пола до потолка, а еще лучше и в местах перекрытий.

Что нужно сделать перед началом монтажа системы водоснабжения:

• нарисовать чертеж с отмеченными точками разводки труб водоснабжения в ванной, санузле и кухне и подсчитать, сколько и чего надо купить;
• написать длину труб и всех соединений, количество уголков (на 45, 90 градусов), обводов на местах пересечения труб, тройников, фитингов с внутренней и наружной резьбой для гибких шлангов, а также смесителей, переходников для резьбового стыка с вводом стояков горячей и холодной воды.

Схема разводки труб водоснабжения

Замена труб водоснабжения происходит в такой последовательности:

• обратиться в ЖЕК с заявлением о перекрытии воды, предупредите соседей;
• произвести демонтаж старых труб;
• сделать разметку размещения клипс для монтажа разводки к стенам;
• по размерам из чертежа или разводки нарезать трубы нужной длины, удалить грязь в тех местах, где производится пайка, можно обезжирить спиртом;
• установить тефлоновые насадки на сварочный аппарат для определенного диаметра трубы и разогреть его до температуры 250 градусов;

Совет: на фитинге и трубе маркером можно поставить метки для последующего правильного монтажа и для того, чтобы не ошибиться в направлении приваривания данного элемента.

• трубу и фитинг на разогретые насадки необходимо насаживать одновременно, фитинг и трубу прокрутить против и за часовой стрелкой на всю глубину;
• после нагрева снять детали и соединить по меткам;
• все фрагменты собрать в единый стояк при помощи спайки или методом свинчивания с уплотнительной лентой;
• при помощи специальной муфты спаиваем стояк со стояком соседей, если у них уже стояк заменен;

Переходная муфта с резьбой

• подключить воду и проверить на герметичность все места резьбовых и спаечных соединений.

Совет: Важным моментом является замена крана на стояке, необходимо помнить, что нужно избегать монтажа запорных кранов из материала низкого качества, потому что такой кран, прикрепленный на стояке, является аварийным.
Хорошим вариантом будет толстостенный шаровой кран из хромированной латуни.

Замена в канализации стояка производится с проходом перекрытия между этажами, потому что именно эти места являются наиболее уязвимыми для канализационных труб. Если такое не возможно, то врезка осуществляется от пола до потолка.

Практические рекомендации ТСЖ замена стояков канализационной системы всего дома:

• на каждом этаже, вокруг трубы пробить отверстие и постепенно, начиная сверху, вытаскивать куски трубы, производя демонтаж старой системы;

Важно: канализационный стояк в квартире не стоит заменять самостоятельно, так как может произойти сбой всей канализационной системы.

• после демонтажа, начать сбор стояка канализации, начиная снизу;
• трубы вставляются одна в одну при помощи резинового кольца, которое плотно обхватывает края трубы и не дает возможности рассоединиться;
• верхняя точка трубы канализации должна находиться на чердаке.

Особенности ремонтных работ по замене труб и стояков в многоквартирном доме с точки зрения Закона. Плановые замены.

1. Согласно Закону плановая замена стояков должна осуществляться не реже чем, раз в 25-30 лет.
   Такой замене подвергаются общие домовые сети, центральные магистрали канализации, трубы водопровода, отопление в квартирах, которые являются неприватизированными.
2. Замена стояков в многоквартирном доме, а также ответственность за качество проведенных сантехнических работ, ложится на управляющую компанию, на чьем балансе находится дом.
   В квартирах, которые приватизированные, за состояние водопроводных, канализационных труб, а также за трубы отопительной системы отвечает собственник жилья и замена труб в ванной. санузле и кухне осуществляется самостоятельно.

Заменить стояки – это означает не только сделать надежными все инженерные системы в квартире, но и значительно повысить уровень уюта и комфорта своего жилья.