Судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам - Судебная практика - Каталог статей - Обновленный социализм

Мировой судья: Кусакин И.Ю. г. Самара

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е № 44г-54/2012

ПРЕЗИДИУМА САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

11 октября 2012г. Президиум Самарского областного суда в составе:

Председателя: Шабанова Н.М.

Членов: Доминова Ю.В. Аганиной Л.А. Бондаревой Л.М. Перова А.В.

при секретаре Куличенковой Е.А.

рассмотрел кассационную жалобу Приваловой А.П. на судебный приказ мирового судьи судебного участка №111 Самарской области от 05.04.2012г. по гражданскому делу по заявлению ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти о выдаче судебного приказа на взыскание с Приваловой А.П. Приваловой И.И. задолженности по коммунальным услугам, по которой судьей Самарского областного суда Холодилиной Л.Л. 24 сентября 2012г. вынесено определение о передаче жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании президиума Самарского областного суда.

Заслушав доклад судьи Холодилиной Л.Л. объяснения представителя ООО «Управляющая компания №3» Пановой Е.В. (по доверенности от 20.12.2011г.), президиум

ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с Приваловой А.П. Приваловой И.И. задолженности по предоставленным коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. в том числе, пени <данные изъяты>. ссылаясь на то, что должникам, проживающим по адресу: <адрес>. управляющей компанией своевременно и в полном объеме оказаны коммунальные услуги, которые ими не оплачены.

Мировым судьей судебного участка №111 Самарской области 05.04.2012г. вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Приваловой А.П. Приваловой И.И. в пользу ООО «Управляющая компания №3» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. пени в размере <данные изъяты>. возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

В кассационной жалобе Привалова А.П. просит отменить судебный приказ.

Привалова А.П. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы Приваловой А.П. президиум считает, что судебный приказ подлежит отмене, как выданный с существенным нарушением норм процессуального права.

В соответствии со ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, в частности, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 125 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления о вынесении судебного приказа, если из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве.

Как указывает Привалова А.П. в кассационной жалобе, при выдаче судебного приказа данные требования закона мировым судьей оставлены без внимания.

Так, из приложенных к заявлению ООО «Управляющая компания №3» документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ Привалова А.П. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>. в связи с выбытием по адресу: <адрес> (л.д. 3), поэтому в силу положений ст. 83 ЖК РФ, как указывает Привалова А.П. с указанной даты она не может нести солидарную ответственность по задолженности за коммунальные платежи, образовавшиеся у должника Приваловой И.И.

Из материалов дела также следует, что в нарушение требований ст. 128 ГПК РФ Привалова А.П. не была извещена о вынесении судебного приказа.

Копия судебного приказа по адресу: <адрес>. сведения о котором имелись в материалах дела, ей не направлялась, в связи с чем, заявитель жалобы была лишена возможности подать свои возражения на судебный приказ в соответствии со ст. 129 ГПК РФ.

С учетом вышеизложенного, доводы кассационной жалобы Приваловой А.П. свидетельствуют о наличии спора о праве, который подлежит разрешению в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах, в связи с существенным нарушением мировым судьей норм процессуального права, судебный приказ подлежит отмене. Отмена судебного приказа не лишает взыскателя права на судебную защиту в порядке искового производства путем предъявления иска к должникам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 390, 391 ГПК РФ, президиум

Судебный приказ мирового судьи судебного участка №111 Самарской области от 05.04.2012г. выданный по заявлению ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти на взыскание с Приваловой А.П. Приваловой И.И. задолженности по коммунальным услугам, отменить, разъяснить ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти, что данное требование может быть предъявлено им в порядке искового производства.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ Н.М. Шабанов

Судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам образец

Председатель Завитинского районного суда Амурской области:Песковец Елена Андреевна Режим работы Завитинского районного суда Амурской области:Понедельник:с 8.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00)Вторник:с 8.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00)Среда:с 8.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00)Четверг:с 8.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00)Пятница:с 8.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00) Выходные дни:СубботаВоскресенье, режим работы приемной Завитинского районного суда Амурской области: Понедельник:с 8.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00) Прием ведет: помощник судьи Бондарь судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам Олег Анатольевич Вторник:с 8.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00)Прием ведет: помощник судьи Шевелёва Виктория Валерьевна Среда:с 8.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00)Прием.
При рассмотрении дел о взыскании задолженности по квартплате, оплате потребления электроэнергии и т.п. В порядке искового производства стороны уведомляются надлежащим образом, доказательства уведомления сторон присутствуют в материалах дела. Особенности рассмотрения заявлений о взыскании задолженности по оплате за судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам услуги теплоснабжения, предоставленные ЗАО, «карелтеплоэнерго в. Справка о взыскании задолженности по коммунальным платежам.путем направления исполнительных листов взыскателю с разъяснением срока судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам предъявления исполнительного листа либо при наличии заявления взыскателя - в Отдел судебных приставов для принудительного взыскания. Как написать заявление о выдаче судебного приказа. Подробная инструкция о том, как написать иск. Подробная инструкция о том, как подать иск в суд. Заявление о выдаче судебного приказа, мировому судье судебного участка _ города заявитель: _ (Ф.И.О.) адрес: судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам _. Должник: _ (Ф.И.О.) адрес: сумма требования: _ рублей, госпошлина: _ рублей. Заявление о выдаче судебного приказа _ 20 _ года между ООО Однодневка и _ был заключен Договор о предоставлении услуг _. В период пользования указанными услугами у Должника перед ООО Однодневка образовалась задолженность, которая на _._.20_ составила 15 230 рублей, что подтверждается счетом к оплате _. Согласно пункту Договора, Заказчик.

Таким образом, взыскание задолженности по коммунальным платеам возможно в рамках приказного порядка с выдачей судебного приказа. При этом взыскатель не лишен права обратиться в суд с иском о взыскании задолженности в общем исковом производстве.

Задолженность россиян за услуги жилищно-коммунального хозяйства (далее ЖКХ) имеет серьезные масштабы. Так, по данным Минрегиона.

Расчет процентов на задолженность членов ТСЖ по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей перед товариществом собственников жилья. Расчет процентов на задолженность членов ТСЖ по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей перед товариществом собственников жилья необходимо проводить при подготовке исковых заявлений и заявлений о выдаче судебных приказов. Особенности расчета: 1. Размер процентов - 1/300 ставки рефинансирования; 2. Сумма долга ежемесячно увеличивается; 3. Сумма долга может частично погашаться; 4. Специализированные шаблоны документов. Запустите ЮристРасчет Expert. Проверьте, что применимое право установлено - Россия Russia. Выберите сводный расчет и создайте новый расчет. Нажмите кнопку Увеличение или Периодическое увеличение долга. Введите данные.

В период пользования указанными услугами у Должника перед ООО Однодневка образовалась задолженность, которая на _._.20_ составила 15 230 рублей, что подтверждается счетом к оплате _.

Услуги, производство, монтаж, аренда, здравствуйте. Я собственными силами построил дом на земельном участке, который находится в моей собственности. В свидетельстве о регистрации. Отдельная плата за нагрев воды - это. Неправильно, мягко говоря. Мы платим за потребление тепловой энергии, которая используется на отопление и. Здравствуйте. У меня такая ситуация: нотариус попросила для определения долеи на приватизированный дом справку о стоимости дома с БТИ, кадастровый паспорт. Чтобы определить стоимость дома, они сделали тех. Паспорт. Взяли плату 5000 руб, и чтобы сделать ка. Какие документы нужно собрать для возмещения подоходного налога при строительстве, и с какого периода можно прикладывать чеки, если. У меня.

Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения (Статья 128 ГПК РФ). При этом при получении приказа датой получения судебного приказа считается дата росписи должника в получении указанного документа вне зависимости от способа получения (непосредственно в суде или через почтового оператора). Аналогично датой отправления возражений относительно исполнения судебного приказа и его отмены является дата принятия таких возражений судом или дата принятия почтового отправления оператором почтовой связи. При этом, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно исполнения судебного приказа - судья отменяет судебный приказ (ч.1.

Как отменить судебный приказ, в настоящее время, в суды все чаще поступают заявления о выдаче.

Судебный приказ о взыскани задолженности по коммунальным платежам - Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэне

Мировой судья: Кусакин И.Ю. г. Самара

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е № 44г-54/2012

ПРЕЗИДИУМА САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

11 октября 2012г. Президиум Самарского областного суда в составе:

Председателя: Шабанова Н.М.

Членов: Доминова Ю.В. Аганиной Л.А. Бондаревой Л.М. Перова А.В.

при секретаре Куличенковой Е.А.

рассмотрел кассационную жалобу Приваловой А.П. на судебный приказ мирового судьи судебного участка №111 Самарской области от 05.04.2012г. по гражданскому делу по заявлению ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти о выдаче судебного приказа на взыскание с Приваловой А.П. Приваловой И.И. задолженности по коммунальным услугам, по которой судьей Самарского областного суда Холодилиной Л.Л. 24 сентября 2012г. вынесено определение о передаче жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании президиума Самарского областного суда.

Заслушав доклад судьи Холодилиной Л.Л. объяснения представителя ООО «Управляющая компания №3» Пановой Е.В. (по доверенности от 20.12.2011г.), президиум

ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с Приваловой А.П. Приваловой И.И. задолженности по предоставленным коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. в том числе, пени <данные изъяты>, ссылаясь на то, что должникам, проживающим по адресу: <адрес>, управляющей компанией своевременно и в полном объеме оказаны коммунальные услуги, которые ими не оплачены.

Мировым судьей судебного участка №111 Самарской области 05.04.2012г. вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Приваловой А.П. Приваловой И.И. в пользу ООО «Управляющая компания №3» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. пени в размере <данные изъяты>. возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

В кассационной жалобе Привалова А.П. просит отменить судебный приказ.

Привалова А.П. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы Приваловой А.П. президиум считает, что судебный приказ подлежит отмене, как выданный с существенным нарушением норм процессуального права.

В соответствии со ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, в частности, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 125 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления о вынесении судебного приказа, если из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве.

Как указывает Привалова А.П. в кассационной жалобе, при выдаче судебного приказа данные требования закона мировым судьей оставлены без внимания.

Так, из приложенных к заявлению ООО «Управляющая компания №3» документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ Привалова А.П. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с выбытием по адресу: <адрес> (л.д. 3), поэтому в силу положений ст. 83 ЖК РФ. как указывает Привалова А.П. с указанной даты она не может нести солидарную ответственность по задолженности за коммунальные платежи, образовавшиеся у должника Приваловой И.И.

Из материалов дела также следует, что в нарушение требований ст. 128 ГПК РФ Привалова А.П. не была извещена о вынесении судебного приказа.

Копия судебного приказа по адресу: <адрес>, сведения о котором имелись в материалах дела, ей не направлялась, в связи с чем, заявитель жалобы была лишена возможности подать свои возражения на судебный приказ в соответствии со ст. 129 ГПК РФ .

С учетом вышеизложенного, доводы кассационной жалобы Приваловой А.П. свидетельствуют о наличии спора о праве, который подлежит разрешению в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах, в связи с существенным нарушением мировым судьей норм процессуального права, судебный приказ подлежит отмене. Отмена судебного приказа не лишает взыскателя права на судебную защиту в порядке искового производства путем предъявления иска к должникам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 390, 391 ГПК РФ, президиум

Судебный приказ мирового судьи судебного участка №111 Самарской области от 05.04.2012г. выданный по заявлению ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти на взыскание с Приваловой А.П. Приваловой И.И. задолженности по коммунальным услугам, отменить, разъяснить ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти, что данное требование может быть предъявлено им в порядке искового производства.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ Н.М. Шабанов

Судебная практика по коммунальным платежам

Решения судов, основанные на применении норм статей 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги перейти

Ст. 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги перейти

Ст. 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги перейти

Ст. 156 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение перейти

Ст. 156.1 ЖК РФ. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования перейти

Ст. 157 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги перейти

Ст. 157.1 ЖК РФ. Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги перейти

Ст. 158 ЖК РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме перейти

Липецкий областной суд (Липецкая область) - Административное

Суть спора: 2.178 - Прочие исковые дела -> прочие (прочие исковые дела)

Судебный приказ на взыскание задолженности за жку (жилищно-коммунальные услуги) - ООО «ГК Димарт»

Со вступившими в силу с 1 июня 2016 года изменениями, в частности касающимися взыскания платы за жилищно-коммунальные услуги, задолженность можно взыскивать судебными приказами. Во многих регионах практика вынесения судебных приказов о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги сложилась еще лет пять назад, однако на сегодняшний день в статью 122 ГПК РФ внесено изменение, которое расширило круг требований по которым выдается судебный приказ. Так одно из требований это требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг . а также услуг телефонной связи; требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива.

Судебный приказ представляет собой судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм (задолженности за ЖКУ) если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

Судебные приказы, одновременно являются исполнительными документами, которые предъявляются в службу судебных приставов для исполнения. В соответствии с ст. 23 ГПК РФ дела о выдаче судебного приказа подсудны мировому судье.

В судебном приказе указывается:

• наименование суда, в который подается заявление;

Это будет судебный участок мирового судьи, к которому территориально относится адрес, где проживает должник.

• наименование взыскателя, его место жительства или место нахождения;

В нашем случаи это ТСЖ/ЖСК/ТСН/Управляющая организация и их юридический адрес.

• наименование должника, его место жительства или место нахождения, а для гражданина-должника также дата и место рождения, место работы (если они известны);

Фамилия имя отчество должника, адрес места жительства (часто должники не проживают по месту регистрации и заявления подаются по месту нахождения имущества, очень важно указать дату и место рождения, что бы идентифицировать должника.

• требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано;

Ссылаемся на предмет требований, в нашем случае это взыскание задолженности за ЖКУ, добавляем ссылки на нормативно-правовые акты.

• документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя;

Есть перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению: это документы подтверждающие, что Заявитель действительно управляет многоквартирным домом, обоснованность тарифов применяемых к Должнику, документ подтверждающий задолженность, расчет долга.

6) перечень прилагаемых документов.

При подаче заявления о вынесении судебного приказа, оплачивается государственная пошлина, равная 50% от размера государственной пошлины, взимаемой при подаче Искового заявления, сама сумма государственной пошлины рассчитывается исходя из суммы заявленных требований.

Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд (Ст. 126 ГПК РФ).

Должник, в отношении которого вынесен Судебный приказ, вправе представить свои возражения (подать заявление об отмене судебного приказа) в течение 10 (десяти) дней со дня получения копии Судебного приказа.

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения (заявление об отмене судебного приказа). В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства (ст. 129 ГПК РФ).

Если от Должника не поступили возражения в установленный срок (10 дней), то второй экземпляр, заверенный печатью, вручается Заявителю (ТСЖ,ЖСК,ТСН, Управляющая организация) для предъявления в службу судебных приставов, либо в кредитную организацию, если есть информация, что в ней у Должника открыты банковские счета и вклады.

Законодательство предоставляет должнику возможность отменить Судебный приказ по формальным обстоятельствам, в заявлении достаточно указать – «не согласен с вынесенным судебным приказом». Отмена судебного приказа не лишает права Взыскателя (ТСЖ, ТСН,ЖСК, Управляющая организация), обратиться в суд с исковым заявлением и в исковом производстве взыскать задолженность.

В данном случае, норма ст.129 ГПК РФ на стороне должника, который может злоупотреблять своим правом на защиту и затягивать момент взыскания денежных средств – задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

При этом нормы процессуального права п.п.1.1. ч.1 ст. 135 ГПК РФ предусматривают следующие основания для возвращения Искового заявления - заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

А ст. 122 ГПК РФ прямо нам говорит, что требования по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, обязательные платежи и взносы с членов ТСЖ, ЖСК подлежат взысканию через приказное производство.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что изменения, которые произошли в 2016 году, должны будут разгрузить Федеральных судей и добавить работы Мировым судьям. Теперь у Федеральных судей есть основания для возврата Искового заявления о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

С одной стороны законодатель упростил взыскание задолженности, поскольку теперь с учетом пересылки копии судебного приказа Должнику и ожидания 10 (десяти дней) на предоставление возражений за месяц можно получить документ готовый к исполнению – Судебный приказ. С другой стороны, взыскание через Исковое производство по времени значительно дольше, только одно решение вступает в силу в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, а затем еще необходимо получить Исполнительный лист.

С принятием новых норм процессуального права задолженность будет взыскать – дешевле (госпошлина на 50% меньше), быстрее по времени (выносятся в течение пяти дней) и надеюсь эффективней, поскольку задолженность за ЖКУ в Российской Федерации растет…

Руководитель юридическогоотдела ООО "ГК Димарт"

О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Жилищно-коммунальные услуги, или иначе, услуги ЖКХ, являются самыми востребованными у населения услугами. Все люди где-то живут, используют воду, отопление, электричество, газ. Очевидно, что за все это необходимо платить. Согласно Гражданского кодекса РФ, все оказанные услуги должны быть своевременно и в полном объеме оплачены. Но, зачастую, возникают ситуации, когда образуется задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Взыскание такого долга имеет свои особенности.

По закону оплата услуг ЖКХ происходит в соответствии с договором, заключенным между собственником или нанимателем жилья и ТСЖ или другим поставщиком услуг. Обычно срок оплаты - это 10 число каждого месяца. В случае просрочки оплаты до 3-х месяцев, собственник имеет право начислять плательщику пеню. размер которой оговорен в договоре. Однако такая просрочка не влечет за собой больше никаких правовых последствий и считается краткосрочной.

В случае неоплаты счета за услуги ЖКХ в срок от 3-х до 6-ти месяцев ситуация для должника усугубляется. Если возможности оплатить весь долг нет, то он может обратится в ТСЖ или ЖЭУ и заключить договор рассрочки. Такая задолженность считается среднесрочной и основной упор в борьбе с ней приходится на информирование должников о последствиях неоплаты счета и разъяснение правовых последствий для него в случае обращения ТСЖ или ЖЭУ в суд. Иногда действенной мерой становится размещение информации о должниках на досках объявления в подъезде, где они проживают.

После 3-х месяцев задолженности за жилищно-коммунальные услуги поставщик имеет право отключить потребителя от неоплаченной им услуги. Это относится как к электроэнергии и водоснабжению, так и к канализации. Единственная услуга, которую закон предписывает предоставлять даже при существующей задолженности - отопление.

После того, как с момента окончания срока оплаты счета прошло более 6 месяцев, просроченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть урегулирована в судебном порядке. Обычно судебно-претензионной работой занимается штатный юрист ТСЖ или другого поставщика услуг ЖКХ.

Для начала должнику необходимо направить письменную претензию. В ней должны быть указаны:
- размер задолженности;
- основание для взыскания задолженности;
- окончательный срок оплаты;
- последствия в случае неоплаты.
Претензию необходимо вручить должнику под роспись любым доступным способом, например, лично или заказным письмом с уведомлением. Обычно на погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги должнику дается 30 календарных дней. По истечению этого срока поставщик услуг ЖКХ может обратится в суд.

Законом предусмотрена упрощенная процедура взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги - судебный приказ. Для его получения надо обратится в мировой суд по месту жительства должника, в соответствии с требованиями ГПК РФ с заявлением. Государственная пошлина, оплачиваемая истцом в таком случае составляет половину от пошлины при подаче обычного иска. После получения судебного приказа его надо предоставить в ФСП и открыть исполнительное производство. В случае несогласия должника с суммой задолженности он может оспорить судебный приказ.

При существовании спорных моментов, взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги происходит в порядке искового производства. С соблюдением соревновательной процедуры и равноправия сторон в суде. После удовлетворения исковых требований и вступления судебного решения в законную силу, истец получает исполнительный лист и предоставляет его в ФСП.

Следует заметить, что в любом случае взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в добровольном порядке лучше, чем принудительное. Ведь по статистике всего 2% должников не платят за услуги ЖКХ, не имея на это объективных причин. Чаще всего такая задолженность возникает в результате сложных жизненных обстоятельств и должник сам старается ее быстрее погасить.

Если у Вас не рядовой случай, и вы, столкнулись с тяжелой ситуацией, то советуем Вам без промедления оставить заявку на консультацию в правом нижнем углу (это бесплатно). Подробнее здесь .

Прочитано 12444 раз

В нашем дома проживает неработающая мать-одиночка с пятью несовершеннолет ними детьми (дети её родные). Она собственник жилья. Уже более полугода она не оплачивает коммунальные услуги. Неоплаченные услуги не отключают, потому что в квартире проживают малолетние дети. В суд её тоже не вызывают. Все её долги раскидываются между всеми остальными жильцами дома. Законно ли это?

0 #2 юрист Юлия Дидух 18.01.2015 16:16

Я бы сказала, что ситуация, описанная Вами не просто незаконная, она просто нереальная. Думаю, что у Вас неправильная информация или Вы что-то не так поняли. Оплачивать чужие долги жильцы дома не могут. Прекращение предоставления коммунальных услуг (а прекратить по закону можно только подачу электроэнергии и газа(если дом газифицирован) может быть инициировано поставщиком услуг, в его же компетенции находится подача искового заявления в суд на неплательщика. Многодетные семьи с маленькими детьми имеют право на получение субсидий на оплату коммунальных услуг и другую финансовую помощь. Но, в соответствии с нормами Гражданского и Жилищного кодексов все граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги и содержание жилья. Однако долги одних жильцов никак не могут отражаться на других жильцах, добросовестно исполняющих свои обязанности.

Меня просто удивляет насколько грамотно в российском законодательств е прописан механизм взыскания денежных средств с должника и при этом у самого должника практически не не единого шанса перед судовой системой. Даже с оформлением субсидии которое может растянуться на месяц, должник может быть привлечен к ответственности за не уплату. При этом никого не волнует, что подают на него в суд и тормозят оформление той же субсидии одни и те же люди !

Свои долги постепенно гашу, с текущим платежом оплачиваю и часть долга (100-1000 р.). Все заявления коммунальщиков о вынесении в отношении меня судебных приказов на взыскание оплаты успешно отфутболиваю, в смысле, отвечаю обоснованными возражениями))

Свои долги постепенно гашу, с текущим платежом оплачиваю и часть долга (100-1000 р.). Все заявления коммунальщиков о вынесении в отношении меня судебных приказов на взыскание оплаты успешно отфутболиваю, в смысле, отвечаю обоснованными возражениями))

Татьяна, какими возражениями отвечаете? Я так же начала гасить долг, вношу основной платёж и от 200-1000, в гашение долга, но мне пришло постановление судьи о взыскании, без предупреждения. Вот думаю как ответить.

Здравствуйте!Ле том 2015 года через мой.сети мне написала девушка, что якобы я не оплатила услуги коммунальной компании с период с 2007 по 2013 год в размере 25000р.И требовали срочно погасить эту задолженность. При этом сама коммунальная компания признана банкротом, а долги перекупщиков фирма "Альфа и омега". При этом я владела указанной квартирой только 1 год с апреля 2011 по август 2012. Никаких официальных документов я от них не получала. Зато получила повестку в суд, заведено дело о взыскании задолженности. Как быть в этом случае? На момент продажи квартиры все коммунальные услуги были оплачены. Была справка о том, что задолженности нет. Но все квитанции и справку я отдала покупателям. На каком основании вообще могли завести дело? Почему я должна тратить время и нервы, чтобы доказать что я ничего никому не должна. И можно ли подать на данную фирму встречный иск? Ведь их действия неправомерны.

Я часто слышу возмущение по поводу принимаемых мер по отношению к должникам по оплате за ЖКХ но эти меры вынужденные. Можно понять пенсионеров у которых нищенские пенсии но они как раз платят исправно но не понятно почему растут долги у молодых, работающих людей.

Пишет молодой и работающий (и зарабатывающий) человек, в нашей стране где воруют все и всё хочется тоже чтото украсть. Иногда это оборачивается последствиями. НО нечего страшного, что ВСЕ тарифы на услуги завышены? Или спрошу так: может быть нормальной стоимость услуг Центрального отопления ДОРОЖЕ индивидуального. Упрощаем: может ли отопление горячей водой стоить дороже отопления электричеством? Дальше слов не одни маты. По управляющим компаниям: все услуги оказываемые дороже или дешевле, не оказываются как положено, соответственно не стоят сколько за них запрашивают. И последнее накипело, Я никому ничего не должен! доказывать и тем более в суде! ИМХО