Заявление о постановке на учет в налоговом органе физического лица

Настоящий данный Налоговый Кодекс предусматривает. что гражданин имеет право подавать заявление на возврат части уплаченных налогов. Главное требование, чтобы не истек отведенный срок – отчетный год (три года, в некоторых случаях пять лет), данная статья закона четко предусматривает число (если выходной – переносится на рабочий день). Это может быть налог о ввозе импортных товаров, об уплате косвенных налогов и т.д. Но чаще всего для стандартного образца заявления характерно приобретение (покупка, жилая территория) недвижимости, возврат суммы за лечение или затрат на обучение ребенка.

Основание (каждое заявление нужно подтверждать) – наличие стандартного пакета документов (указанный на сайте ФНС). Также лицо (или его представитель) должны привезти на место документ, подтверждающий, что лицо могло уплачивать налоги, состоять на учете в ФНС в течение запрашиваемого периода. Россия четко разграничивает нормы для каждого вида возврата (отдельная статья).

Цель – приводить в надлежащий вид налоговый баланс государства. Один момент — возврат не должен являться слишком большим и превышать сумму, указанную в законе.

Вычет за покупку квартиры можно получить в этом году, предоставив в инспекцию бланк. Образец можно скачать бесплатно с нашего сайта через интернет тут:

В тему: 105 статья УК РФ покушение на убийство, срок наказания

Также можно заполнять электронный вариант на имущественный возврат налога. Получать его можно, если куплена квартира или жилой дом. При этом гражданин (заявитель) должен указывать адрес (указанный в виде на жительство или квартира купленная), ИНН, справку о постановке на учет в органе регистрации жилья, а также информацию о распределении между супругами и об определении долей жилья в совместной собственности.

Необходимо сначала заполнить бланк на возврат подоходного налога физического лица. Заявление на получение возврата или о предоставлении налогового кредита российский налогоплательщик может также подать, отправив заказное письмо со всеми необходимыми документами (декларации о доходах инспекция отправляет на сверку, форма выписки из банка на перечисление на расчетный счет). В заявлении должны быть указаны все данные плательщика, а также требование (раздел и пункт закона, согласно которому ФНС должна осуществлять возврат).

Образец о возврате может рассмотреть работодатель, если там есть вся необходимая информация и адрес приобретенной квартиры. В таком случае сумма НДФЛ, потраченная на недвижимость (жилье) будет просто не удержана с зарплаты. Если же возврат через налоговую, то нужно сделать сообщение об открытии счета, на который будет переведен возврат.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

+7 (499) 703-41-64 - Москва, Московская область
+7 (812) 309-86-25 - Санкт-Петербург, Ленинградская область

Как написать такое заявление подскажет образец и бланк для заполнения, доступные для скачивания.

Формат заявления на возврат уплаченной излишне госпошлины либо о зачете с одного счета на другой можно написать прямо в налоговой, проконсультировавшись со специалистом. Такая проблема вообще может возникать, к примеру, если произошло не соответствие реквизитов (не на тот регистрационный номер произведена оплата денег). При этом лучше сразу сообщать в инспекцию РФ.

В тему: Повышение пенсии в 2016 году пенсионерам по старости последние новости

Каждый гражданин имеет право направить в ФНС письмо, в котором хочет уточнить:

• размер переплаты налога;
• срок выплаты налога;
• что такое тот или иной налог;
• как происходит получение налоговой льготы;
• как узнать о том, что налог не начислялся;
• пояснительное разъяснение налоговой формулы и т.д.

А также просить о переносе денежных средств на социальный счет, о даче пояснений по налогу, а также, к примеру, о отражении налога в РК. Стоит обратить внимание, что существует новая форма заполнения. В противном случае можно направит заявление в суд об уточнении платежа (если по требованию на выписку ответа не последовало).

Письмо об отсутствии работы или нулевую декларацию (что деятельность не велась, доход не поступал) нужно направить в инспекцию вместе со всеми документами (декларация о доходах, сведение о предприятии и т.д.). Федерация установила четкие порядок данной процедуры (заполнение происходит по шаблону, затем документ сдают налоговому специалисту). Если было принято решение закрыть предприятие. лучше подать заявление о снятии ИП с учета.

Гражданин имеет право обращаться для получения ИНН не только в соответствующий отдел инспекции, но и вправе оставить заявку на сайте. Выдача ранее производилась только в отделениях ФНС, сейчас есть возможность получить свидетельство даже по почте. Уведомление о праве получения номера придет заранее. Оформлять необходимый номер нужно, предоставив пакет документов, затем необходимо удостовериться, что ИНН пришло (уведомление может придти по почте, предоставляться будет лично, условие – наличие документов).

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры

К пакету документов, направляемых в Инспекцию для возврата средств, истраченных на приобретение жилья, необходимо приложить заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры и отчётность по подоходному налогу.

Заполнение декларации осуществляется в соответствии с порядком, утверждённым Приказом Федеральной налоговой службы от 24 декабря 2014г. а заявления — согласно Приказу от 3 марта 2015 г.

Рассмотрим более подробно, какие сведения должны включаться в отчётность и как правильно составить заявление на получение подоходного налога.

По общему правилу указанный документ подлежит представлению в налоговый орган после подтверждения права на вычет. Но если гражданин подаст заявление вместе с основным пакетом документов отказать в его принятии инспекция не вправе.

Составляется документ по форме, утверждённой письмом Минфина РФ и должен содержать сведения, указанные в данном письме. В частности, в заявлении необходимо указать:

• инспекцию, куда подаётся пакет документов на возврат НДФЛ;
• данные налогоплательщика (ФИО, адрес, телефон);
• данные банковского счета, куда будет производиться перечисление средств;
• коды ОКТМО И ОКАТО, взятые из декларации по подоходному налогу

В случае если в пакете документов на возмещение НДФЛ, при покупке квартиры, будет отсутствовать налоговая декларация по подоходному налогу, инспекция в вычете откажет. Также основанием для отказа будут некорректные данные, отражённые в отчётности.

Заполняется данный документ в соответствии с утверждённым порядком и представляется на специальном бланке.

Заполнить отчётность 3 НДФЛ можно также с помощью специальных программ, например, «Декларация 2015», находящейся в свободном доступе.

Рассмотрим порядок заполнения 3- НДФЛ отчётности на наглядном примере.

Смирнова В.А в 2015 году приобрела на собственные средства квартиру в г. Мытищи за 3 543 800 руб.

Сумма дохода за год составила 660 000 руб.

Размер НДФЛ, исчисленного за 2015 год, составил 85 800 руб.

Права на квартиру получены в декабре 2015 года, а в январе 2016 года Смирнова обратилась в Инспекцию за вычетом.

В декларации на возврат НДФЛ в 2016 году она должна будет заполнить:

Первый лист декларации содержит основные сведения о лице, её подающем. Данные необходимо внести в соответствии с паспортом, а именно:

• полные ФИО;
• дату и место рождения;
• серию и номер паспорта.

После заполнения этих полей, необходимо указать налоговый период, за который возмещается налог, в нашем случае это 2015 год.

Затем указывается код Инспекции, куда сдаётся декларация и, соответственно, к которой прикреплён плательщик.

Узнать код своей инспекции можно на сайте ФНС, а также путём личного обращения в налоговый орган.

Код плательщика, при сдаче отчётности в целях возврата подоходного налога. нужно указать — 760, а страны 643 (Российская Федерация).

Так как получить подоходный налог могут только резиденты России, в поле «статус н/п» указываем -1.

Внизу листа проставляется подпись того, кто будет сдавать отчётность и указывается общее количество листов декларации (при получении вычета при покупке квартиры количество листов равно 5) и подтверждающих документов, прикладываемых к отчётности.

Указанный раздел содержит данные о сумме, подлежащей возврату по заявлению плательщика и основные коды: КБК и ОКТМО.

Код ОКТМО для заполнения ячейки 030 можно узнать на сайте ФНС, указав в соответствующем поле субъект и муниципальное образование места проживания.

КБК по подоходному налогу указываем следующий – 182 1 01 02030 01 1000 110.

По строке 060 указываем размер подлежащего получению подоходного платежа. В нашем примере – 85 800 руб.

В нём подлежат отражению сведения о налоговой базе, сумме дохода гражданина-заявителя и размере вычета, которую лицо планирует получить в налоговом периоде.

В поле 010 необходимо внести данные о полученном за год доходе, без вычета налога. В нашем случае – 660 000 руб.

По строке 030 необходимо указать доход, подлежащий обложению. Так как в нашем примере он весь облагается налогом в 13 %, также отражаем – 660 000 руб.

В 040 переносим данные из строки 2.8 Листа Д1 – 660 000 руб.

В 080 указываем НДФЛ, которую работодатель уплатил за сотрудника, либо лицо самостоятельно перечислило в бюджет. В нашем случае указываем 85 800 руб.

В строке 140 указываем размер налога, который планируем получить по данной декларации

Данный раздел заполняется по справке о доходах, которую необходимо взять в бухгалтерии у работодателя.

По справке указывается ИНН и КПП работодателя, код ОКТМО и размер полученного за год дохода (стр. 070).

По стр. 080 отражается сумму налогооблагаемого дохода. Так как в нашем примере весь доход облагался подоходным налогом, в данном строке указываем 660 000 руб.

По строкам 090 и 100 указываем исчисленный и удержанный НДФЛ.

В данный раздел вносятся сведения о купленной квартире.

В 010 указывается код объекта:

По стр. 020 указываем код вида собственности, в которую оформлена недвижимость. В нашем случае это 1 – единоличная собственность.

Признак налогоплательщика (030) отражает того, кто подаёт документ:

В поле 040 отметку «1» ставят пенсионеры, переносящие вычеты на следующие периоды. В остальных случаях указывается «0».

Ниже указывается адрес недвижимости, даты получения документов о передаче квартиры и регистрации права собственности на неё.

В 120 указываем сумму затрат на покупку жилья, но не более 2 млн. руб.

Если жилье куплено в кредит и заявитель хочет возместить также проценты, уплаченные за год, по строке 130 нужно указать сумму фактически заплаченных за год процентов.

Если вычет заявляется не в первый раз и имеется перешедший с прошлого года остаток, он отражается по стр.160 и 170.

По строке 210 указываем размер дохода, уменьшенного на отдельные налоговые вычеты (например, полученные у работодателя, социальные и профессиональные и т.д.). Так как в нашем случае никаких иных вычетов Миронова не заявляла, она указывает весь доход за год – 660 000.

В 210 и 220 указываем объем затрат по покупке жилья или уплате % но, в сумме не превышающей полученный за год доход. В нашем случае – 85 800 руб.

Последней заполняем строку 240, в ней указываем остаток вычета переходящий на следующий год.

Необходимо отметить, что каждый лист отчётности должен быть подписан заявителем с указанием даты подписи. Также на каждом листе проставляется порядковый номер листа и ИНН плательщика.

Отчётность и заявление на возврат НДФЛ должны быть приложены к основному пакету бумаг и представлены в Инспекцию:

• лично или через представителя;
• направлены по почте с описью вложения и объявленной ценностью.

Срок для проверки декларации составляет три месяца с даты получения её налоговыми органами.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Возврат налога при покупке квартиры: документы

Российские граждане могут оформить налоговый имущественный вычет спустя год после приобретения квартиры. В такой ситуации уплаченный ранее подоходный налог подлежит возврату.

Его размер устанавливается законодателем в зависимости от величины уплаченного налога, налоговой базы.

Как правило, в нее входит заработная плата, прочие доходы граждан. Какие нужны документы для возврата налога при покупке квартиры и как его произвести?

Под понятием «налоговый вычет» подразумевается удержанный с граждан налог по полученным им доходам.

Государство возвращает гражданам его в качестве компенсации израсходованных на приобретение жилья средств, о чем отмечено в положениях статьи 220 Налогового кодекса РФ .

Нужно заметить, что налоговый вычет, возможно получить только за три последних года.

Согласно положениям налогового кодекса возврату подлежит 13% от стоимости приобретаемого жилья вне зависимости от вида предмета сделки.

Налоговый вычет дается обеим сторонам, то есть продавцу квартиры и покупателю при условии их официального трудоустройства. При покупке квартиры до 1 января 2014 года имущественный вычет предоставляется единожды.

Указанное выше ограничение введено нормами актов, в число которых входят:

• письмо Федеральной налоговой службы РФ, опубликованное 18 сентября 2013 года за номером БС-4-11/16779;
• письма Министерства финансов, обнародованные 13 марта 2015 года за номером 03-04-05/13501, 10 февраля 2015 под номером 03-04-05/5616 и 9 августа 2013 года под номером 03-04-05/32324;
• Федеральный закон № 212-ФЗ, статья 2.

При трудоустройстве в нескольких местах вычет можно получить у всех работодателей, подавая им отдельные документы, полученные из налоговой службы. При совершении сделки супругами совместно каждый из них вправе получить вычет.

Его размер определяется, исходя из заявления сторон, которые содержат результаты распределения вычета между ними. При покупке квартиры в долевую собственность вычет рассчитывается соразмерно расходам, участвовавших в сделке лиц.

Как правило, налоговая служба не возражает о предоставлении вычета в случаях, когда была совершена сделка по договору мены с доплатой. Данная норма предусмотрена положениями НК РФ.

Согласно нормативным документам, регулирующим выплаты страховых взносов, были внесены поправки в кодекс по налогообложению граждан. Они коснулись имущественного налогового вычета, который предоставляется при приобретении гражданами земельных участков и постройки собственного жилья.

Налоговый вычет за приобретенное имущество предоставляется гражданам России при условии их официального трудоустройства.

Также на него могут претендовать иностранные граждане, которые проживают и трудятся на территории страны, являясь налоговыми резидентами.

При покупке квартиры размер налоговой базы уменьшается на величину имущественного вычета. Его предельный учрежденный законодателем размер составляет 2 000 000 рублей. При этом возврату подлежит сумма равная 260 000 рублям.

Согласно нововведениям Налогового кодекса вычет можно получить за несколько приобретаемых квартир. если при покупке первой размер вычета составил меньше положенной суммы.

Он предоставляется единовременно по их общей стоимости, но исключительно в пределах установленного законодателем лимита. Данная норма установлена статьей 220 НК.

Согласно нормам Налогового кодекса процедура возврата уплаченного налога осуществляется в заявительной форме.

В нем указывается номер банковского счета, куда должны быть перечислены причитающиеся к возврату средства.

Процедура возврата средств, уплаченных в казну государства, осуществляется в последовательности:

• написание заявления для подачи в ИФНС;
• подготовка налоговой декларации;
• сдача заявления совместно с требуемыми документами в налоговую службу;
• проверка налоговой службой представленных к рассмотрению документов, изложенных в них сведений. Как правило, она продолжается три месяца, после чего выносится решение о предоставлении имущественного вычета;
• отправление ИФНС заявителю уведомления о принятом решении;
• осуществление выплаты, на совершение которой отводится один календарный месяц.

Законодателем не введены ограничения по подаче документов для получения вычета. Его можно получить как в налоговой службе, так и у работодателя. Если заявление подается ему, то с заявителя более не удерживается подоходный налог до полного погашения суммы вычета.

Заявление и документы в ИФНС можно:

• сдать лично в отделе налоговой службы по месту жительства;
• отправить по почте заказным письмом с уведомлением;
• подать через доверенное лицо, оформив на него доверенность в нотариальной конторе.

При подаче заявления на получение вычета работодателю к нему надлежит приложить официальную бумагу, полученную в ИФНС о предоставлении имущественного вычета.

Для получения имущественного вычета гражданам следует представить в районный отдел Федеральной налоговой службы отдельные виды документов.

Они прилагаются к заявлению, которое подается в установленном порядке. Документы можно подать по окончанию текущего года, в котором была приобретена квартира.

• паспорта граждан, которые купили квартиру;
• свидетельство ИНН;
• свидетельство о рождении ребенка, если квартира была приобретена на его имя;
• свидетельство о браке;
• справка 2-НДФЛ датированая тем годом, за который вы хотите вернуть средства;
• заполненная налоговая декларация 3-НДФЛ ;
• свидетельство о правах на имущество (копия) или передаточный акт, если квартира покупалась по соглашению долевого участия при строительстве новостройки;
• удостоверение об осуществлении регистрации приобретаемой квартиры в Росреестре;
• договор купли-продажи;
• официальная бумага, подтверждающая оплату жилья;
• кредитный договор, если квартира покупалась по программе ипотечного кредитования;
• справка об уплаченных процентных начислениях за прошедший год, если квартира приобреталась на кредитные средства.

Налоговая декларация подлежит ежегодной подаче до окончания срока выплаты, потому что сумма уплаченных налогов не покрывает за один календарный год причитающуюся к возврату суммы.

В оригинале подаются справки – 2 НДФЛ и 3-НДФЛ, допускается сдача копий по остальным документам. Но они должны быть заверены в нотариальной конторе согласно правилам нотариального делопроизводства.

По общепринятым правилам, заявление на получение имущественного вычета пишется на имя руководителя налоговой службы.

Оно пишется в произвольной форме, так как единая унифицированная форма законодателем не установлена.

Но в любом случае его надлежит написать грамотно, без исправлений и поправок, соблюдая при этом правила канцелярского делопроизводства.

В заявлении надлежит указать:

• адрес приобретаемой в собственность квартиры;
• технические, планировочные характеристики покупаемой квартиры;
• наименования документов, на основании которых квартира переходит в собственность к заявителю:
• банковские реквизиты, куда будет перечислен вычет.

В заявлении в обязательном порядке перечисляется перечень документов, которые прилагаются к нему. Оно подписывается лично заявителем, делается расшифровка подписи, проставляется дата его написания. С образцом написания можно ознакомиться на официальном сайте Федеральной налоговой службы.

На размер вычета, который подлежит возврату, влияют две переменные:

• Затраты на приобретение квартиры;
• Размер выплаченных налогов.

В общей сложности возврату подлежит максимум 13% от суммы, потраченной на приобретение жилья, однако стоимость квартиры будет оценена максимум в 2 миллиона рублей, то есть наибольшая сумма, которую вы сможете вернуть, равна 13% от 2 миллионов – 260 тыс. рублей.

Небольшой нюанс – если квартира была приобретена до 2008 года, то максимальная оценочная стоимость квартиры будет равна 1 миллиону рублей.

За каждый год законом разрешено возвращать не более 13% от суммы, перечисленной государству в качестве подоходного налога, однако полную сумму можно возвращать в течение нескольких лет, до момента полного погашения.

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

Если вы приобретали жилье до 2014 года в ипотеку, то возврату подлежит вся сумма налога, уплаченная на приобретение жилья и расходы по ипотеке, без ограничений по оценке стоимости жилья, о которых мы писали ранее.

Если жилье было приобретено в ипотеку после 2014 года, то максимальная стоимость оценки недвижимости не может превышать 3 миллионов рублей, а значит возврату НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку
подлежит максимум 390 тысяч рублей.

Чтобы лучше разобраться в цифрах приведем несколько наглядных примеров:

Василий приобрел квартир в 2015 году за 3 миллиона рублей, однако за год он заработал всего 500 тысяч рублей, заплатив 65 тысяч налогов.

Таким образом, в общей сложности Василий сможет вернуть всего 13% от 2 млн (т.к. это максимум, в который будет оценена квартира), что равняется 260 тысяча рублей.

Конкретно за 2015 год Василий вернет 65 тысяч рублей, остальная сумма перетечет на последующие годы.

Федор приобрел квартир в 2013 году за 1,5 миллион рублей. В 2016 он решил воспользоваться возвратом налога за квартиру.

Итоговая сумма возврата равна 195 тысячам рублей. С 2013 по 2015 ежегодно Федор зарабатывал по 500 тысяч и платил по 65 тысяч подоходных налогов. Значит Федор вернет 65 тыс. за 2013 год, 65 за 2014 и 65 за 2015 годы, таки образом вернув полную сумму, положенную по закону.

При приобретении квартиры мужем и женой в равных долях для получения вычета необходимо:

• Предоставить свидетельство о браке;
• Документ, определяющий размеры долей.

Если в браке работает лишь один из супругов, то налоговый вычет производится лишь по доле, закрепленной за официально трудоустроенным супругом.

Резюмируя: В случае закрепления равных долей недвижимости – каждый из супругов имеет право претендовать лишь на свою половину.

Если вы хотите получить полную сумму, а не разбираться с долями, то при приобретении сразу необходимо оформлять недвижимость как совместную собственность.

Несовершеннолетние дети то же имеют право на получение вычета, однако средства будут переданы опекуну либо родителю. Если ребенок является собственником или дольщиком, то вычет оформляется на него.

Список дополнительных документов:

• Копия и оригинал свидетельства о рождении;
• Бумаги, в которых указана доля/размер принадлежащей собственности;
• Решение из органов опеки.

Возможность получения налогового вычета есть так же и у людей пенсионного возраста. Вычет доступен безработным и официально трудоустроенным пенсионерам.

Средства распределяются на основе предшествующих выходу на пенсию налоговых отчислений.

Внимание: С момента последнего официального места работы и до момента подачи документов на получение налогового вычета – может пройти не более 3 лет. (Касается пенсионеров, не трудоустроенных официально).

Все способы возврата налогового вычета при покупке квартиры

Каждый работающий гражданин РФ, приобретая недвижимость, вправе рассчитывать на возврат налогового вычета при покупке квартиры. В размере 13% своего годового заработка, «отправленных» в государственную казну в виде подоходного налога, иначе называемого — налог на доходы физических лиц.

На правильном юридическом языке возвращаемая сумма именуется имущественным вычетом при покупке квартиры. Воспользоваться правом на возврат НДФЛ можно только один раз в жизни.

Напомним, что фиксированная государственная пошлина составляет 1000 рублей. Но, если владелец данного имущества за время обладания ею менял паспорт или свои паспортные данные (фамилию, место регистрации и т.д.), то каждое подобное изменение повлечет прибавление дополнительных 100 рублей к пошлине. То есть вместо 1000 возможно придется заплатить 1500 рублей.

ВАМ НУЖЕН ЮРИСТ?
Любая юридическая проблема носит уникальный характер. оформление собственности на земельный участок или квартиру, сервитут, дарение, составление документа и т.п. должны оформляться с юристом.

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ УЗНАТЬ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ - ЗВОНИТЕ ПО НОМЕРУ НИЖЕ ИЛИ ОБРАТИТЕСЬ К ОНЛАЙН-КОНСУЛЬТАНТУ. ЭТО БЫСТРО И БЕСПЛАТНО!

Закон позволяет обратиться за имущественным вычетом даже через несколько лет после покупки жилья, но расчет будет произведен по нормативам, действовавшим в год оформления сделки.

Еще один немаловажный нюанс — временной интервал между перечислением налога в бюджет и вашим «походом» за налоговым вычетом должен составлять не более трех лет.

Например, в 2010 году Вы купили квартиру, а вычет решили получить в 2014. Государство отдаст вам деньги за 2012, 2013 и 2014 годы. За 2011 — оставит у себя.

Чтобы не запутаться с годом приобретения недвижимости, надо смотреть на дату государственной регистрации сделки, а не на число, когда было выдано соответствующее свидетельство.

Претендуя на имущественный вычет, надо ясно сознавать, что он будет равен сумме подоходного налога, изъятого у вас государством за 12 месяцев.

Остаток переносится на следующий год, и так — пока вы не «доберете» всю сумму льготы, определенную законом в вашем конкретном случае.

С 2008 года работающим гражданам положен налоговый имущественный вычет по НДФЛ в сумме фактических расходов, не выходящих за рамки 2 млн рублей.

Это значит, что максимальная сумма, которая вернется в ваш семейный бюджет, не превысит 260 000 рублей (13% от 2 млн), или 13% от средств, затраченных на жилье стоимостью менее двух миллионов.

Даже если вы купите особняк за семь миллионов, рассчитывать вам стоит на те же 260 тысяч.

С 1 января 2014 года уточнен порядок предоставления имущественного вычета по НДФЛ. «Львиная доля» поправок касается вычета при покупке (строительстве) имущества:

• С 1 января 2014 года разрешено «перекидывать» остаток вычета на иную приобретенную вами недвижимость.
• Лимит вычета относится не к приобретаемому объекту, а к покупателю недвижимости. Если супружеская пара купит собственность за 6 млн рублей, они могут рассчитывать на двойной вычет (с 4 млн): ранее они могли вернуть налог лишь с 2 миллионов.
• Новыми правилами лимитирован вычет процентов по ипотечному кредиту — 3 млн рублей.

Скорректированные правила касаются только тех владельцев недвижимости, чье право собственности на нее официально возникло в 2014 году.

Если вы обзавелись жильем раньше, но за льготой пришли в 2014 году, новый порядок к вам не относится.

Неработающие пенсионеры тоже могут предъявить свои права на налог с покупки квартиры, если недвижимость они купили не позднее чем через три года после ухода на заслуженный отдых. Другими словами, для неработающих пенсионеров налоговый промежуток, за который можно вернуть НДФЛ, и его сумма ограничены определенными рамками.

Разумеется, продолжающие трудиться пенсионеры под это правило не подпадают, так как имеют облагаемые доходы.

Процедура обращения за вычетом — стандартная, как и у других категорий граждан.

При покупке квартиры возврат налога — не самое легкая процедура, поэтому необходимо набраться терпения и внимательно все изучить.

• Через налоговую инспекцию (по истечении года, за который положен вычет).
• Через своего работодателя (в течение текущего года).
• Через инспекцию и через работодателя.

Первый способ — общепринятый и самый «осязаемый» по результатам: после проверки человек получает сразу солидную денежную сумму.

Никакие специальные знания для визита в налоговую инспекцию вам не потребуются: надо будет запросить в собственной бухгалтерии справку по форме 2-НДФЛ, сверяясь с ней, точно заполнить все графы декларации о доходах, и прихватив другие необходимые бумаги, обратиться к налоговому инспектору.

Второй способ пригодится тем, кто заинтересован в скорейшем извлечении выгоды из покупки: можно, не дожидаясь окончания года, посетить бухгалтерию по месту работы, и со следующего месяца получать 100% зарплату.

До визита в бухгалтерию надо будет все-таки заглянуть в налоговую, чтобы забрать оттуда уведомление, подтверждающее вашу льготу.

Самый энергозатратный, хотя и самый эффективный — третий способ. Положим, жилье вы купили в июле, и сразу хотите воспользоваться налоговой льготой.

Идете в налоговую за уведомлением, потом отдаете его своему бухгалтеру и уже с августа работодатель не берет с вас НДФЛ.

«Второго зайца» убиваете в начале следующего года, оформляя возврат НДФЛ за первую половину прошедшего года (периода, когда была куплена недвижимость).

Третий способ имеет существенный минус — налоговиков придется посещать дважды в год. т.е. придется затратить больше времени.

Нужно подготовить необходимые документы. Пакет документов выглядит так:

• документы, удостоверяющие личность;
• справка с места работы по форме 2-НДФЛ;
• заявление на возврат налога;
• заявление на получение налогового вычета;
• декларация о доходах по форме 3-НДФЛ.

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ должна быть предоставлена в инспекцию до 30 апреля (включительно).

Этого срока могут не придерживаться «соискатели» налоговых вычетов: они вправе подавать декларацию в течение всего года.

Положение не распространяется на тех клиентов налоговой службы, кто собирается одновременно возвратить деньги за покупку квартиры и задекларировать свои доходы: для этих граждан сроки подачи декларации — до 1 мая.

Следующий этап — заполнение декларации. Человек, освоивший компьютер, легко справится с оформлением декларации на сайте Федеральной налоговой службы: это можно сделать в режиме онлайн либо скачать специальную программу для заполнения декларации.

Если вы заранее обзавелись собственной электронной подписью, в налоговой инспекции примут декларацию по форме 3-НДФЛ, отправленную вами по электронной почте.

В личном кабинете налогоплательщика можно увидеть все этапы проверки вашей декларации.

Доставить декларацию почтой (ценным письмом) тоже не возбраняется: надо поместить ее в конверт с обязательной описью вложения. как подтверждение факта и времени отправки. Нелишним будет и уведомление о вручении.

Если вы очень ленивый или крайне занятой человек, возложите заполнение декларации на посредников, которые, разумеется, сделают это небескорыстно.

Не забудьте снабдить своего представителя нотариально заверенной доверенностью. Ее копия прикладывается к декларации и передается инспектору.

За несовершеннолетних членов семьи декларацию подают их родители. Вместе с декларацией налоговому инспектору передают копию свидетельства о рождении ребенка.

С момента подачи декларации по форме 3-НДФЛ начинается так называемая камеральная проверка, которая длится ровно три месяца.

Далее, если в ваших сведениях не обнаружено ошибок или намеренной недостоверной информации, налоговая инспекция обязуется в течение месяца перечислить деньги на банковский счет, указанный в заявлении на возврат.

Кстати, процесс возврата налога при разумном отношении к делу не отнимет у вас много времени. Налоговая служба отлично и оперативно справляется с этим направлением своей деятельности.

В 2014 году своим правом на имущественный налоговый вычет воспользовались свыше 2,5 млн граждан России.

Остались вопросы по данной теме? Обратитесь к нашему консультанту!