Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - бланк 2016, скачать в doc

В _________ районный суд г. ________
_______________________________

истец: _______________________________
в том числе в интересах несовершеннолетних детей:
______________________________, __________ г.р.;
______________________________, __________ г.р.;
______________________________, __________ г.р..
_________________________________

Третье лицо: Муниципалитет района _______ СВАО г. _________ (отдел опеки и попечительства)
_______________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет _______ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и определении порядка пользования жилым помещением

Я – ______________ с __________ г. состояла в законном браке со ____________________. От брака имеем двоих несовершеннолетних детей – _______________ _______ года рождения и _____________ ________ года рождения.
______________ скончался ________ г. Свидетельство о смерти ______ № _________ от _________ г.
При жизни _________, мы со своей семьей проживали в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ______________________________
В настоящий момент я кроме ______________, ______________, имею несовершеннолетнего сына _____________________, __________ года рождения.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: _________________________ являются:
___________________, ________ г. – 1/5 доли в праве общей долевой собственности;
___________________, ________ г. - 1/5 доли в праве общей долевой собственности;
______________________ - 1/5 доли в праве общей долевой собственности;
______________________ - 1/5 доли в праве общей долевой собственности;
______________________ - 1/5 доли в праве общей долевой собственности.
Таким образом, мои дочери являются собственниками спорной квартиры.
Я - ______________ несу бремя содержания указанной квартиры, регулярно оплачивая коммунальные платежи.
____________ приходится сестрой скончавшегося _________ Ответчик на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, около пяти лет сдавала квартиру в наем без согласования с нашей семьей.
В связи с тем, что мои родители имеют тяжелые заболевания, я со своими несовершеннолетними детьми приняла решение проживать в спорной квартире. В __________ г. мной в квартире был произведен ремонт, а именно: в смежной комнате поклеены обои, положен ламинат, побелен потолок; в комнате, размером __ кв.м. поклеены обои, постелен ламинат, приобретена стенка. Кроме этого, мной были перевезены мои и детские вещи в спорную квартиру, а также все правоустанавливающие документы на квартиру, включая договора о передаче квартиры в собственность _____________ и ___________, и соответствующие свидетельства о правах собственности на спорную квартиру.
С момента окончания ремонта я и мои несовершеннолетние дети проживали в спорной квартире.
Во время нашего с детьми отсутствия, ________ г. ответчик - __________. без моего согласия заменила замки в квартире, и объявила мне, что в спорной квартире я и мои несовершеннолетние дети проживать не имеем права.
В связи со сложившимися обстоятельствами я незамедлительно обратилась с заявлением в полицию. Талон уведомление № ______ от __________ г.
Кроме этого, я обращалась с заявлением к заместителю руководителя МО _________ в г. _______ ____________ с просьбой принять соответствующие меры.
Однако до настоящего времени уполномоченными органами по моим заявления каких-либо действий не предпринято.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом, мои несовершеннолетние дети - ____________ и ____________ имеют законные основания проживать в спорной квартире.
Однако ответчик, вопреки действующему законодательству нарушает права моих детей в пользовании жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности.
В соответствии со ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.
Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
На основании ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, я - ____________________ имею законные основания проживать совместно со своими несовершеннолетними детьми.
На основании ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Следовательно, мой несовершеннолетний сын - __________________ ____________ года рождения, не являясь собственником доли в квартире, имеет право проживать совместно со мной в спорной квартире.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при определении порядка пользования каждому из сособственников передается в пользования конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. При этом, разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе.
Моим несовершеннолетним детям – ____________ и ____________ на праве собственности принадлежит 2/5 спорной квартиры. В квартире имеется две изолированные комнаты: __ кв.м. и __ кв.м. Мной произведен ремонт в комнате площадью 10 кв.м. Ответчик в спорной квартире не проживает.
Вследствие этого, считаю возможным выделить мне и моим детям в пользование изолированную комнату, площадью __ кв.м. в пользование ответчика и ее детей изолированную комнату, площадью __ кв.м.
На основании изложенного, считаю, что имеются основания для удовлетворения моих исковых требований, а именно: устранении со стороны ________________ препятствий в пользовании мной - ________________ и моими несовершеннолетними детьми - ______________ __________ года рождения, _________________ _________ года рождения, _________________, _________ года рождения, жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: _________________________, вселении меня и моих несовершеннолетних детей в указанную квартиру, определения порядка пользования спорной квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209; 247, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 56 СК РФ-

1. Обязать ___________________ не чинить препятствия ___________, несовершеннолетней __________________, ___________ года рождения, несовершеннолетней ___________________, __________ года рождения, несовершеннолетнему ____________________, _________ года рождения, в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ________________________________
2. Вселить __________________, несовершеннолетнюю __________________, __________ года рождения, несовершеннолетнюю _____________________, ___________ года рождения, несовершеннолетнего _____________________, __________ года рождения в квартиру, расположенную по адресу: ________________________
3. Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: _____________________________, выделив:
во владение и пользование ______________________, ________________, _________________, ______________ изолированную комнату, размером __ кв.м.;
во владение и пользование __________________, ___________________, ____________________ изолированную комнату, размером __ кв.м.;
проходную комнату, размером __ кв.м. и места общего пользования оставить в совместном пользовании ___________________, _____________________, ______________________, ______________________, _____________________, _______________________, _______________________.

1. Копии искового заявления;
2. Квитанция об уплате госпошлины;
3. Копия выписки из Росреестра от __________ г.;
4. Копии свидетельств о рождении (3 экземп.);
5. Копия талон уведомления № _________ от _________ г.;
6. Копия заявления от ___________ г.;
7. Копии справок о регистрации от ___________ г.;

« » _______________ года

• Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• Как понять, что коллектив вас не уважает
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
• Офисные хроники или как противостоять сплетням
  Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
• Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
  Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Жилищное законодательство указывает, что никто не вправе препятствовать пользоваться жилым помещением. В случае нарушения этого права необходимо обращаться в суд. Однако перед подачей искового заявления об устранении препятствий в пользовании жилым помещением стоит выполнить некоторые досудебные моменты:

• получить показания свидетелей (друзей, соседей, родственников) о факте препятствования в Вашем праве
• вызвать полицию, которая подтвердит факт препятствования пользования жилищем

Иск подаётся в суд общей юрисдикции. Местоположение судебной инстанции определяется местонахождением жилья.

Поскольку данный судебный процесс определяет порядок пользования жильём, то он рассматривается мировым судьёй.

Истцом выступает лицо, чьи права в пользовании жильём были нарушены. Ответчиком соответственно является нарушитель прав.

В заявлении указывается:

• наименование судебной инстанции
• реквизиты сторон
• обстоятельства, из-за которых подаётся иск - описание того, какие препятствия и каким именно образом совершаются ответчиком
• подтверждение обстоятельств

Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании жилым помещением можно скачать на сайте.

По данной категории дел перечень документов может быть следующим:

• постановление полиции в выявлении факта
• показания свидетелей
• прочие документы, подтверждающие создание препятствия пользования жилищем (например, квитанция об установке дверных замков и прочее)
• правоустанавливающие документы на жильё
• выписка домовой книги

Данный перечень не является точным или обязательным, к каждому иску необходимы документы, являющиеся доказательством факта наличия препятствий пользования квартирой.

Также к любому исковому заявлению прилагаются:

• квитанция уплаты госпошлины
• дубликаты исковых заявлений в необходимых количествах
• доверенность (если интересы истца представляются не им лично)

Данный иск является нематериальным. Соответственно, размер госпошлины фиксирован НК и составляет 200 рублей. Однако вместе с нематериальными требованиями истец может затребовать возмещение убытков. В этом случае госпошлина будет считаться по категории исков материального характера и зависеть напрямую от цены иска.

Срок подачи иска - 3 года.

Практика подобных споров положительна - суды часто бывают на стороне истца. Кроме требований не совершать препятствий, судьи часто требуют выдачи истцу дубликата ключей, иногда идут ещё дальше и выносят решение заключить с истцом отдельные договоры коммунальных услуг и прочее.

Скачать образец заявления:

Иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением образец

Именем Российской Федерации

г.Сергиев Посад 31 октября 2012 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Прониной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буравцов А.А. к Буравцову Г.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей

Буравцов А.А. обратился в суд с иском к Буравцову Г.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей.

Истец Буравцов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что он является нанимателем двух изолированных комнат, расположенных в коммунальной квартире по адресу: <адрес> Кроме него в указанных комнатах зарегистрированы ответчик Буравцова Г.В. брак с которой расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, а также дети от данного брака: Буравцов Дмитрий и Буравцова Елена. После расторжения брака он выехал из комнат и проживал временно на съемных квартирах. Несмотря на фактическое отсутствие его по месту регистрации он нес и несет по настоящее время расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. В связи с изменением материального положения, наличием тяжелого заболевания, он не имеет возможности арендовать жилье и намерен проживать по месту регистрации, однако Буравцова Г.В. возражает против его вселения, заменила замки от входной двери в квартиру, а также замки от дверей в комнаты и чинит всяческие препятствия в пользовании им жилым помещением. Разрешить вопрос путем переговоров не представляется возможным. Просил суд вселить его в квартиру по месту регистрации по адресу: <адрес> обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании данным жилым помещением и обязать передать комплект ключей от квартиры и комнат, расположенных по адресу: <адрес>

Ответчик Буравцова Г.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что действительно в настоящее время Буравцов А.А. не имеет возможности проживать в квартире по месту регистрации, она не возражает против вселения Буравцова А.А. в жилое помещение по месту его регистрации и обязуется не чинить ему препятствия в проживания, однако полагает, что фактически Буравцов А.А. не намерен проживать к квартире по адресу: <адрес> Полагала, что исковые требования Буравцовым А.А. предъявлены для нарушения спокойствия в ее семье. В части вселения и нечинения препятствия в пользовании жилым помещением просила суд принять признание иска. Последствия принятия ответчиком признания иска Буравцовой Г.В. разъяснены и понятны. Исковые требования в части передачи ключей от квартиры и комнат не признала в полном объеме, пояснила, что ключи от квартиры и комнат она передала Буравцову Дмитрию, для последующей передачи истцу Буравцову А.А. Переданы ли фактически ключи от квартиры ей не известно. В данной части в удовлетворении требований просила суд отказать.

Третье лицо- представитель МУП « <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску Буравцов А.А. к Буравцову Г.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Буравцов А.А. что подтверждается копией ордера, выпиской из лицевого счета (л.д.6,11)

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Буравцов А.А. Буравцова Г.В. Буравцов Д.А. Буравцова Е.А. ( л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Буравцовым А.А. и Буравцовой Г.В. прекращен на основании решения Сергиево-Посадского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12)

Обратившись в суд с иском, истец просит вселить его в квартиру, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передать ключи от квартиры и комнат. Исковые требования мотивированы наличием препятствий со стороны ответчика во вселении и проживании, отсутствием ключей от жилого помещения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из ст.61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд находит, что отсутствие Буравцова А.А. по месту его жительства является временным, временное отсутствие истца в спорной квартире связано с расторжением брака между истцом и ответчиками, однако, не проживание Буравцова А.А. в спорной квартире не лишает его права пользования данным жилым помещением.

Однако, как установлено в судебном заседании, Буравцов А.А. лишен доступа в жилое помещение, пользоваться которым имеет законное право.

Судом в обоснование доводов истца допрошены свидетели ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что все попытки Буравцова А.А. вселиться в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> были безуспешными, поскольку Буравцова Г.В. возражает против вселения и проживания истца в данном жилом помещении, не дает ключи, не открывает дверь. Свидетель ФИО8 дополнительно пояснила, что ответчик Буравцова Г.В. требует от Буравцова А.А. денежных средств, после выплаты которых обязуется передать ключи. Длительные переговоры к положительным результатам не привели.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат пояснениям истца и ответчика.

Поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца Буравцова А.А. о невозможности вселения в жилое помещение, наличие препятствий со стороны ответчика в проживании истца в спорных комнатах, а соответственно нарушение жилищных прав Буравцова А.А. суд приходит к выводу о наличии оснований для принятия частичного признания ответчиком иска.

На основании ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку суд пришел в выводу о необходимости вселения Буравцова А.А. в жилое помещение, то его требования о передаче ключей от квартиры и комнат также подлежат удовлетворению, как производные от требований о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, которые признаны ответчиком. Кроме того, суд учитывает, что ответчик Буравцова Г.В. не оспаривала в судебном заседании отсутствие у Буравцова А.А. ключей от квартиры и комнат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 60,61,67 ЖК РФ, ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Буравцов А.А. к Буравцову Г.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании помещением удовлетворить.

Вселить Буравцов А.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать Буравцову Г.В. не чинить Буравцов А.А. препятствий в проживании и пользовании квартирой по адресу: <адрес>, передать ключи от квартиры и комнат, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Л.В. Сергеева

Решение в окончательном виде изготовлено 06.11.2012 года

Судья Л.В. Сергеева

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

Истец: Колосова Ольга Сергеевна,

зарегистрированная по адресу ______________,

Ответчик: Иванников Андрей Сергеевич,

зарегистрированный по адресу ______________.

о вселении и нечинении препятствий в пользовании

Я, Колосова Ольга Сергеевна, зарегистрирована в квартире по адресу: ________________ с 25 марта 1994 года. В этой же квартире зарегистрирован и проживает ответчик – мой брат Иванников Андрей Сергеевич.

Квартира была предоставлена нашей семье Решением Администрации _______ района от 4 марта 1994 года, договор найма № ____ от ____________.

С 2002 года по настоящее время я прохожу обучение в Италии и в связи с этим не имею возможности постоянно проживать в спорной квартире.

Однако от своих прав на жилое помещение я не отказывалась. Так, квартира необходима мне для проживания во время каникул, а также пребывания в России по иным причинам. Кроме того, вселение в спорную квартиру необходимо мне в периоды прохождения лечения, во время прохождения медицинских комиссий для получения водительских прав. Также в указанной квартире мне необходимо постоянно хранить мои личные вещи.

Несмотря на мою нуждаемость в жилом помещении мой брат препятствует мне в пользовании жилым помещением, не пускает меня в квартиру, когда я приезжаю, сменил замки на входной двери.

Ответчик своими действиями нарушает мои жилищные права, предусмотренные Конституцией РФ.

Я неоднократно обращалась к ответчику с требованием об устранении чинимых им препятствий к пользованию мною жилым помещением, просила дать мне ключ от квартиры, поскольку за время моего отсутствия замки на входной двери были заменены. Однако никаких действий со стороны ответчицы не последовало.

Я вселялась в квартиру на законных основаниях и зарегистрирована в ней по месту жительства. В силу ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. № 8-П право пользования жилым помещением сохраняется за временно отсутствующим лицом на все время его отсутствия. Таким образом, факт моего непроживания в спорной квартире в определенные периоды времени не может являться основанием к лишению меня единственного места жительства.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР

1. Вселить меня в квартиру по адресу: ______________

2. Обязать Иванникова Андрея Сергеевича не чинить мне препятствий в пользовании жилым помещением и местами общего пользования в квартире по указанному адресу.

3. Вызвать в суд и допросить в качестве свидетелей: Жарова Юрия Степановича, проживающего по адресу: _______________; Алферова Сергея Ивановича, проживающего по адресу: ____________________.

1) Копии искового заявления и прилагаемых документов по числу ответчиков;

2) Квитанция об оплате госпошлины;

3) Копия договора найма жилого помещения;

4) Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета.

Дата обращения в суд с заявлением ______________

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в проживании

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о вселении и нечинении препятствий в проживании в квартире составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Бывают ситуации, когда лица имеющие право проживания в жилом помещении, будь то квартира, комната в коммуналке или жилой дом не имеют там возможности проживать по причине того, что другой проживающий, порпосту препятствует им в этом.

Препятствование может быть выражено в замене замков от входной двери, вселении других посторонних людей не имеющих законных оснований там проживать и иных действий направленных на то, чтобы вы там не проживали.

Что делать в таком случае?
Прежде всего необходимо обратиться в полицию с соответствующим заявлением.
Во-первых, это поможет вам обеспечить себя доказательствами в отношении ответчика о том, что он действительно препятствует вам в свободном проживании в данном помещении.
Во-вторых, возможно это поможет устранить проблему не обращаясь в суд.

Зачастую бывает, что даже полиция не может вразумить сожителя, для чего необходимо прибегнуть к следующему способу защиты своих прав - обращение в суд.
В свою очередь, для обращения в суд по вопросу вселения в квартиру и обязании ответчика не чинить вам препятсвий в проживании в ней, требуется подать исковое заявление о вселении.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Скачать образец искового заявления:

Ниже приведен шаблон искового заявления о вселении и нечинении препятствий в проживании. который поможет вам защитить свои интересы в суде.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: 0 рублей;
Госпошлина: 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о вселении и нечинении препятствий в проживании

Я, _______________________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика), который занимает всю квартиру. Своими действиями (указать какими именно) ответчик чинит мне препятствия в проживании, поменял замки от входной двери и не выдает мне копии ключей от них.
Считаю, что данные действия нарушают мои права, в связи с чем я был вынужден обратиться в суд за их защитой.
Мои неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата, ответчик полагает, что я не имею права проживать в данной квартире.

Согласно п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как следует из ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также путем прекращения или изменения правоотношения.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

1. Обязать ответчика (указать ФИО) не препятствовать истцу во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу (указать адрес);
2. Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее;

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и третьих лиц, для суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия договора социального найма (или свид-ва о праве собственности);
4. Копия выписки из домовой книги;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону. 8 (495) 510-7016.
Режим работы:Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

По вопросам составления искового заявления о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением можете обращаться по телефону: +7(926)529-9797.

Вы также можете получить бесплатную юридическую консультацию по данному вопросу на форуме

Вы может заказать юридические услуги на бирже юристов

Ниже Вы можете ознакомиться с образцом искового заявления о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением .

Истец состояла в законном браке с супругом. От брака они имеют двоих несовершеннолетних детей. Супруг скончался. При жизни супруга, они со своей семьей проживали в трехкомнатной квартире. Дочерям истца принадлежит по 1/5 доли квартиры. Истец несет бремя содержания указанной квартиры, регулярно оплачивая коммунальные платежи. Ответчик приходится сестрой скончавшегося супруга. Ответчик на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, около пяти лет сдавала квартиру в наем без согласования. Во время отсутствия истца с детьми, ответчик заменила замки в квартире, и объявила истцу, что в спорной квартире она и ее несовершеннолетние дети проживать не имеют права. В связи со сложившимися обстоятельствами истец незамедлительно обратилась с заявлением в полицию. Однако до настоящего времени уполномоченными органами по заявлению истца каких-либо действий не предпринято. Истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствия ей и ее детям в пользовании жилым помещением – квартирой и определить порядок пользования жилым помещением - квартирой.

В _________ районный суд г. ________
_______________________________

истец: _______________________________
в том числе в интересах несовершеннолетних детей:
______________________________, __________ г.р.;
______________________________, __________ г.р.;
______________________________, __________ г.р..
_________________________________

ответчик: __________________________________
_________________________________

Третье лицо: Муниципалитет района _______ СВАО г. _________ (отдел опеки и попечительства)
_______________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет _______ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и определении порядка пользования жилым помещением

Я – ______________ с __________ г. состояла в законном браке со ____________________. От брака имеем двоих несовершеннолетних детей – _______________ _______ года рождения и _____________ ________ года рождения.
______________ скончался ________ г. Свидетельство о смерти ______ № _________ от _________ г.
При жизни _________, мы со своей семьей проживали в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ______________________________
В настоящий момент я кроме ______________, ______________, имею несовершеннолетнего сына _____________________, __________ года рождения.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: _________________________ являются:
___________________, ________ г. – 1/5 доли в праве общей долевой собственности;
___________________, ________ г. - 1/5 доли в праве общей долевой собственности;
______________________ - 1/5 доли в праве общей долевой собственности;
______________________ - 1/5 доли в праве общей долевой собственности;
______________________ - 1/5 доли в праве общей долевой собственности.
Таким образом, мои дочери являются собственниками спорной квартиры.
Я - ______________ несу бремя содержания указанной квартиры, регулярно оплачивая коммунальные платежи.
____________ приходится сестрой скончавшегося _________ Ответчик на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, около пяти лет сдавала квартиру в наем без согласования с нашей семьей.
В связи с тем, что мои родители имеют тяжелые заболевания, я со своими несовершеннолетними детьми приняла решение проживать в спорной квартире. В __________ г. мной в квартире был произведен ремонт, а именно: в смежной комнате поклеены обои, положен ламинат, побелен потолок; в комнате, размером __ кв.м. поклеены обои, постелен ламинат, приобретена стенка. Кроме этого, мной были перевезены мои и детские вещи в спорную квартиру, а также все правоустанавливающие документы на квартиру, включая договора о передаче квартиры в собственность _____________ и ___________, и соответствующие свидетельства о правах собственности на спорную квартиру.
С момента окончания ремонта я и мои несовершеннолетние дети проживали в спорной квартире.
Во время нашего с детьми отсутствия, ________ г. ответчик - __________. без моего согласия заменила замки в квартире, и объявила мне, что в спорной квартире я и мои несовершеннолетние дети проживать не имеем права.
В связи со сложившимися обстоятельствами я незамедлительно обратилась с заявлением в полицию. Талон уведомление № ______ от __________ г.
Кроме этого, я обращалась с заявлением к заместителю руководителя МО _________ в г. _______ ____________ с просьбой принять соответствующие меры.
Однако до настоящего времени уполномоченными органами по моим заявления каких-либо действий не предпринято.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом, мои несовершеннолетние дети - ____________ и ____________ имеют законные основания проживать в спорной квартире.
Однако ответчик, вопреки действующему законодательству нарушает права моих детей в пользовании жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности.
В соответствии со ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.
Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
На основании ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, я - ____________________ имею законные основания проживать совместно со своими несовершеннолетними детьми.
На основании ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Следовательно, мой несовершеннолетний сын - __________________ ____________ года рождения, не являясь собственником доли в квартире, имеет право проживать совместно со мной в спорной квартире.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при определении порядка пользования каждому из сособственников передается в пользования конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. При этом, разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе.
Моим несовершеннолетним детям – ____________ и ____________ на праве собственности принадлежит 2/5 спорной квартиры. В квартире имеется две изолированные комнаты: __ кв.м. и __ кв.м. Мной произведен ремонт в комнате площадью 10 кв.м. Ответчик в спорной квартире не проживает.
Вследствие этого, считаю возможным выделить мне и моим детям в пользование изолированную комнату, площадью __ кв.м. в пользование ответчика и ее детей изолированную комнату, площадью __ кв.м.
На основании изложенного, считаю, что имеются основания для удовлетворения моих исковых требований, а именно: устранении со стороны ________________ препятствий в пользовании мной - ________________ и моими несовершеннолетними детьми - ______________ __________ года рождения, _________________ _________ года рождения, _________________, _________ года рождения, жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: _________________________, вселении меня и моих несовершеннолетних детей в указанную квартиру, определения порядка пользования спорной квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209; 247, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 56 СК РФ-

1. Обязать ___________________ не чинить препятствия ___________, несовершеннолетней __________________, ___________ года рождения, несовершеннолетней ___________________, __________ года рождения, несовершеннолетнему ____________________, _________ года рождения, в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ________________________________
2. Вселить __________________, несовершеннолетнюю __________________, __________ года рождения, несовершеннолетнюю _____________________, ___________ года рождения, несовершеннолетнего _____________________, __________ года рождения в квартиру, расположенную по адресу: ________________________
3. Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: _____________________________, выделив:
во владение и пользование ______________________, ________________, _________________, ______________ изолированную комнату, размером __ кв.м.;
во владение и пользование __________________, ___________________, ____________________ изолированную комнату, размером __ кв.м.;
проходную комнату, размером __ кв.м. и места общего пользования оставить в совместном пользовании ___________________, _____________________, ______________________, ______________________, _____________________, _______________________, _______________________.

1. Копии искового заявления;
2. Квитанция об уплате госпошлины;
3. Копия выписки из Росреестра от __________ г.;
4. Копии свидетельств о рождении (3 экземп.);
5. Копия талон уведомления № _________ от _________ г.;
6. Копия заявления от ___________ г.;
7. Копии справок о регистрации от ___________ г.;