Квартальный отчет доверительного управляющего (приложение к договору доверительного управления имуществом)

3. Сведения о мониторинге и риск-менеджменте по составу и структуре активов: ___________________________________________________________________.

4. Рекомендации на предстоящий квартал: ___________________________________.

5. За отчетный квартал Учредитель управления __ раз проверил исполнение Договора от "___"________ ____ г. N ___ Доверительным управляющим. Доверительный управляющий при осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из Договора, действовал добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Учредителя управления. Замечаний не было (или: отмечены следующие недостатки: _______________________________________).

6. За отчетный квартал Учредитель управления получил доходы и выгоды по переданному в управление Имуществу в размере ________ (__________) рублей.

7. За отчетный квартал Учредитель управления выплатил Доверительному управляющему вознаграждение в размере ________ рублей и компенсацию расходов по доверительному управлению в сумме ________ (__________) рублей.

8. Настоящий Отчет составлен в ___ экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Акт приема-передачи имущества, переданного в управление по договору доверительного управления имуществом (приложение к договору доверительного управления имуществом в интересах учредителя управления)

Договор доверительного управления имуществом в интересах учредителя управления (стороны являются индивидуальными предпринимателями; с указанием ограничений для доверительного управляющего в использовании или распоряжении имуществом)

Договор доверительного управления имуществом в интересах учредителя управления (стороны являются индивидуальными предпринимателями; с указанием ограничений для доверительного управляющего в использовании или распоряжении имуществом)

Уведомление о прекращении форс-мажорных обстоятельств, в связи с чем обязанность доверительного управляющего по передаче изъятого из доверительного управления имущества будет выполнена в срок (приложение к договору доверительного управления ценными бумагами)

Годовой отчет доверительного управляющего (приложение к договору доверительного управления имуществом)

Отчет доверительного управляющего во исполнение договора доверительного управления имуществом - образец РБ 2016

ООО "А", именуемое в дальнейшем "Доверительный управляющий", в лице _______________, действующего на основании _______________, составил и сдал

и ООО "Б", именуемое в дальнейшем "Вверитель", в лице _______________, действующего на основании _______________, принял отчет о нижеследующем:

1. В соответствии с договором доверительного управления имуществом N ___ от "__" ___________ 20__ г. Доверительным управляющим за период с "__" ___________ 20__ г. по "__" ___________ 20__ г. были совершены следующие действия по управлению вверенным имуществом:

2. В результате совершения указанных действий состав и стоимость вверенного имущества за текущий отчетный период составляет:

3. В результате совершения юридических, фактических и иных действий состав и стоимость вверенного имущества за период действия договора доверительного управления имуществом составляет:

4. Общий размер доходов полученных Доверительным управляющим за текущий отчетный период в результате использования вверенного имущества составляет _______________ руб. Понесенные Доверительным управляющим расходы составляют _______________ руб. Вознаграждение Доверительного управляющего (согласно пункту ____ договора доверительного управления N _____) составляет _______________ руб.

5. Вознаграждение Доверительного управляющего за текущий отчетный период составляет _______________ руб.

4. Вверителю согласно договору доверительного управления подлежат перечислению денежные средства за вычетом вознаграждения и понесенных расходов Доверительного управляющего. Вверителю должно быть перечислено _______________ руб. в течение _______________.

• Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
  Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
• Как грамотно составить договор займа
  Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
• Правила составления и заключения договора аренды
  Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
• Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
  В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

Новое за 30 сентября 2016

Обращение в суд

Главная - Доверительное управление - Образец (форма) договора доверительного управления имуществом

Заключение договора доверительного имуществом - очень важный момент в юридическом оформлении сделки по ДУ. Об главных особенностях такого соглашения можно прочитать здесь. На этой же странице представлен образец (бланк) этого договора в формате word.

Обращаем ваше внимание на следующие детали:

Файл предоставляется исключительно для ознакомления, для лучшего понимания структуры документов такого типа.

Его нельзя сразу распечатывать - в скобках курсивом указаны важные моменты, на которые обязательно нужно обратить внимание, подсказки по правильному редактированию пунктов контракта.

В целом форма достаточно распространенная и универсальная, однако многие условия могут быть (и скорее всего должны быть) значительно расширены.

В документе скрепляется сделка между организацией и индивидуальным предпринимателем. Это помогает охватить наибольшее количество вариантов - ведь учредитель и управляющий в доверительном управлении могут быть как юридическими, так и физическими лицами. В отношении физического лица реквизиты заполняются почти так же как для ИП, за тем уточнением, что не указываются отсутствующие у физического лица документы (свидетельство о регистрации в качестве ИП)

Ссылка для скачивания шаблона договора (в формате doc): скачать.

Обратите внимание также на другие публикации сайта, которые могут оказаться полезны:

Вводная статья, раскрывающая основы сделок такого рода.

Специфика сделок по ДУ в отношении помещений и строений.

(город, населенный пункт) (дата) 200__ г.

( Полное наименование организации ), именуемый в дальнейшем «Учредитель», в лице директора ( ф.и.о. руководителя ), действующего на основании устава, с одной стороны, и индивидуальный предприниматель ( полные ф.и.о. ), именуемый в дальнейшем quotУправляющийquot, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

1. Предмет договора

1.1. Согласно настоящему договору Учредитель управления передает Управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а Управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления.

1.2. Под Имуществом в настоящем договоре понимается: доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью ( указать полное наименование ) (далее «Общество»), номинальной стоимостью ( указать цифрами и прописью ) рублей, размер доли __ заключили настоящий договор о следующем.% уставного капитала.

1.3. Передача Имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Управляющему.

1.4. Выгодоприобретателем по настоящему договору является Учредитель.

1.5. Указанное в п.1.2. Имущество принадлежит Учредителю на праве собственности и свободно от прав третьих лиц, залогов и иных обременений.

1.6. Имущество передается в доверительное управление сроком на ___ года.

2. Права и обязанности сторон

2.1.1. Управляющий, осуществляя доверительное управление имуществом, вправе совершать в отношении этого имущества любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя.

2.1.2. Управляющий совершает сделки с переданным в доверительное управление имуществом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого Управляющего.

При отсутствии указания о действии Управляющего в этом качестве Управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

Права, приобретенные Управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного Управляющего, исполняются за счет этого имущества.

2.1.3. Управляющий обособляет переданное ему в доверительное управление имущество, от другого своего имущества.

2.1.4. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, Управляющий открывает отдельный банковский счет.

2.1.5. Управляющий осуществляет правомочия собственника в отношении имущества, переданного в управление, за исключением отчуждения переданного в доверительное управление имущества (включая залог).

2.1.6. Управляющий осуществляет права и обязанности участника Общества, указанные в ст. 8 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и в уставе Общества, за исключением выхода из состава участников Общества в пределах установленных настоящим договором

2.1.7. Управляющий принимает участие в распределении прибыли Общества и передает ее Учредителю в течение семи дней с момента ее получения.

2.1.8. Управляющий имеет право для защиты своих законных интересов предъявлять иски об истребовании имущества, переданного в управление, из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, от всех лиц, включая Учредителя, в соответствии с действующим гражданским законодательством.

2.1.9. Управляющий ежегодно не позднее одного месяца со дня проведения годового общего собрания участников Общества представляет Учредителю отчет о своей деятельности по доверительному управлению имуществом.

Отчет предоставляется Учредителю в письменной форме и должен содержать информацию о доходах (прибыли), полученных Управляющим за отчетный период (на дату составления отчета), а также описание происшедших корпоративных событий в Обществе.

2.2.1. в течение семи дней с момента подписания настоящего договора передает имущество Управляющему по акту приема-передачи.

2.2.2. в течение срока действия настоящего договора вправе осуществлять контроль за деятельностью Управляющего путем ознакомления с финансовой и иной документацией Управляющего.

2.2.3. уплачивает Управляющему вознаграждение, а также возмещает расходы Управляющего в порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего договора.

2.2.4. не передавать Имущество в уставные капиталы хозяйственных обществ, а также отчуждать иными способами, в т.ч. продавать в течение срока действия договора доверительного управления.

2.2.5. извещает органы управления ООО ( указать полное наименование ) об ограничениях в отношении отдельных действий по доверительному управлению, предусмотренных настоящим договором.

3. Вознаграждение Управляющего

3.1. Учредитель ежегодно в течение семи дней с момента представления Управляющим отчета уплачивает последнему вознаграждение в размере __% от суммы полученного Управляющим дохода (прибыли) за отчетный период.

3.2. Одновременно с вознаграждением Учредитель из суммы полученных доходов возмещает Управляющему расходы, понесенные им при доверительном управлении имуществом.

4. Ответственность сторон

4.1. Не допускается обращение взыскание по долгам Учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, за исключением несостоятельности (банкротства) этого лица.

4.2. Управляющий, не проявивший при доверительном управлении должной заботливости об интересах Учредителя, возмещает ему упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом и убытки, причиненные утратой причиненные утратой имущества.

4.3. Управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы либо действий Учредителя.

4.4. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества - на имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление.

5. Прочие условия

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и продолжает свое действие в течение трех лет.

5.2. Основания прекращения настоящего договора определяются в соответствии с действующим законодательством.

5.3. При отказе одной стороны от договора другая сторона должна быть уведомлена об этом за один месяц до прекращения договора.

5.4. При прекращении настоящего договора находящееся в доверительном управлении Имущество передается Учредителю в течение семи дней с момента прекращения настоящего договора.

5.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

6. Реквизиты и подписи сторон

6.1.Учредитель: ( полное ф.и.о. ИНН, паспортные данные, адрес, контактный телефон )

6.2.Управляющий: индивидуальный предприниматель ( полные ф.и.о. ИНН, паспортные данные, адрес, контактный телефон ).

к договору доверительного управления

имуществом от ( дата ) 200__ г.

приема-передачи Имущества в доверительное управление

Гражданин РФ ( указать полное ф.и.о .), именуемый в дальнейшем «Учредитель», с одной стороны и индивидуальный предприниматель ( указать полное ф.и.о .), именуемый в дальнейшем «Управляющий», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Учредитель передал, а Арендатор принял в доверительное управление Имущество, представляющее собой долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью ( указать полное наименование ) (далее «Общество»), номинальной стоимостью ( указать цифрами и прописью ) рублей, размер доли __% уставного капитала.

2. Имущество, передаваемое в доверительное управление, свободно от прав третьих лиц, залогов и иных обременений.

Договор доверительного управления заключается между двумя участниками соглашения: учредителем управления, а также доверенным управляющим. Согласно условиям сделки, первая сторона обязуется передать в адрес второй стороны какое-то имущество во временное управление на оговоренный период времени. Вторая сторона при этом обязана выполнять управление принятым им-вом в интересах первой стороны, либо же обозначенного ею лица (выгодоприобретателя). Следует отметить тот факт, что соглашение подобного рода не подразумевает перехода прав собственности от учредителя управления в пользу второго участника.

Что касается обязанностей доверенного управляющего в целом, то он может обращаться с полученным имуществом на свое усмотрение (в рамках договоренностей), если такие действия несут какую-либо пользу выгодоприобретателю. При этом все сделки с предметом соглашения дов. управляющий обязан проводить от своего имени, обращая внимание на тот факт, что он является Д.У. Следует также отметить, что в качестве предмета доверительного управления не могут выступать денежные средства (кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

Вы можете получить большее представление о документе, скачав образец договора доверительного управления с нашего ресурса.

Нормы главы 53 Гражданского Кодекса РФ регулируют порядок оформления договора доверительного управления имуществом.

Пункт 1 статьи 1012 Гражданского Кодекса РФ определяет договор доверительного управления имуществом как договор, согласно которому одна сторона (учредитель управления) другой стороне (доверительному управляющему) передает на определенный срок имущество (к примеру, недвижимое) в доверительное управление, а другая сторона принимает на себя обязательство производить управление данным имуществом в интересах учредителя или лица, указанного им (выгодоприобретателя).

Передача имущества нужна для осуществления действий управляющего. Договор доверительного управления имуществом является заключенным от момента передачи доверительному управляющему имущества (это из определения договора следует и пункта 2 статьи 433 Гражданского Кодекса РФ ).

Объектами доверительного управления могут быть:

· предприятия (имущественные комплексы)

· права, которые удостоверены ценными бездокументарными бумагами

Исключение составляет имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении.

Договор доверительного управления имуществом необходимо заключать в письменной форме (пункт 1 статьи 1017 Гражданского Кодекса РФ).

При оформлении договора доверительного управления недвижимого имущества нужно зарегистрировать передачу недвижимости в аналогичном порядке, что и переход на это имущество права собст­венности (пункт 2 статьи 1017 Гражданского Кодекса РФ, статья 4 закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Сторонами договора доверительного управления являются доверительный управляющий и учредитель управления.

Выгодоприобретатель и учредитель могут одним лицом являться. Управляющий одновременно не может быть ни выгодоприобретателем, ни учредителем.

Учредителем доверительного управления является обычно собственник имущества. В ситуациях, которые предусмотрены статьей 1026 Гражданского Кодекса РФ учредителем может другое лицо быть. Данными ситуациями являются:

· на основе завещания, в котором назначается исполнитель завещания

· если необходимо постоянное управление имуществом подопечного.

Доверительным управляющим может быть юридическое лицо (коммерческая организация) или индивидуальный предприниматель. Управляющем унитарное предприятие не может быть.

В ситуациях, когда доверительное управление имуществом производится по основе, которая предусмотрена законом (к примеру: учредитель собственником не является), доверительным управляющим может быть гражданин, который не является предпринимателем, или некоммерческая организация, кроме учреждения (статья 1015 Гражданского Кодекса РФ).

К существенными условиями договора можно отнести:

· имя гражданина, название юридического лица, в интересах которого производится доверительное управление (выгодоприобретателя или учредителя)

· состав имущества, которое передается в доверительное управление (статья 1013 Гражданского Кодекса РФ)

· порядок и сроки предоставления отчета управляющего (пункт 4 статьи 1020 Гражданского Кодекса РФ)

· срок действия договора (статья 1016 Гражданского Кодекса РФ).

Помимо этого, существенными условиями договора бывают:

· форма и размер вознаграждения Доверительного управляющего, когда договор предусматривает его выплату (статьи 1016, 1023 Гражданского Кодекса РФ)

· другие условия, которые прямо предусмотрены федеральным законом, условия, согласно которым необходимо достичь соглашения по настоянию одной из сторон (статья 432 Гражданского Кодекса РФ).

Образец договора доверительного управления имуществом зависимо от объекта доверительного управления может следующие приложения содержать:

Образец документа

доверительного управления предприятием

(управление осуществляется в интересах Учредителя

управления; с условием о том, что вознаграждение

выплачивается после утверждения отчета

"___"_________ ____ г.

_______________, именуем__ в дальнейшем "Учредитель управления", в лице ________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и _____________, именуем__ в дальнейшем "Доверительный управляющий", в лице ___________, действующего на основании ____________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ДРУГИЕ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Согласно настоящему договору Учредитель управления передает Доверительному управляющему на срок, указанный в настоящем договоре, имущество в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления на условиях настоящего договора.

1.2. Объектом доверительного управления является все имущество, принадлежащее Учредителю управления и отраженное в его балансе на момент подписания данного договора, именуемое в дальнейшем "предприятие", перечень которого указывается в передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Передача предприятия в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

1.3. Лицензии, сертификаты, разрешения, имеющиеся у Учредителя управления, в доверительное управление не передаются.

Управляющий подтверждает, что у него имеются все необходимые лицензии, сертификаты, разрешения, требующиеся для доверительного управления предприятием.

1.4. Доверительный управляющий вправе совершать в отношении переданного в управление предприятия любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя управления с учетом ограничений, установленных настоящим договором.

1.5. Сделки с переданным в управление предприятием Доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом в письменных документах, что он действует в качестве Доверительного управляющего, посредством отметки "Д.У.", которая ставится после его наименования, а при совершении действий, не требующих письменного оформления, Доверительный управляющий обязан информировать другую Сторону о том, что он совершает их в качестве Доверительного управляющего.

1.6. Вознаграждение Доверительного управляющего составляет _____% от прибыли, полученной в результате доверительного управления, и выплачивается ежеквартально в ____-дневный срок после подведения итогов работы за соответствующий квартал и представления отчета Учредителю управления. Денежные средства перечисляются Учредителем управления на расчетный счет Доверительного управляющего.

1.7. Предприятие как имущественный комплекс отражается у Доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет.

1.8. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, Доверительный управляющий открывает отдельный банковский счет.

1.9. Предприятие передается в доверительное управление по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

2.1. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и настоящим договором, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом, входящим в предприятие как имущественный комплекс, Доверительный управляющий осуществляет в случаях _____________ по согласованию с _____________.

2.2. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со статьями 301, 302, 304 и 305 ГК РФ.

2.3. Доверительный управляющий представляет Учредителю управления годовой отчет о своей деятельности ежемесячно в срок до ____ числа следующего месяца.

2.4. Доверительный управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за счет доходов от использования предприятия.

2.5. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению предприятием, включаются в состав предприятия. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет предприятия как имущественного комплекса.

2.6. Доверительный управляющий обязан выполнять настоящий договор лично.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

3.1. Доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя управления, возмещает ему убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, переданного в доверительное управление, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.

3.2. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.

3.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением предприятием, погашаются за счет имущества, входящего в предприятие как имущественный комплекс.

4.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5. ОТЧЕТНОСТЬ УПРАВЛЯЮЩЕГО

5.1. Отчетность Управляющего состоит из "Отчета о доверительном управлении имуществом за квартал" (далее - "Отчет Управляющего за квартал") и "Отчета о доверительном управлении имуществом за год" (далее - "Отчет Управляющего за год").

5.2. Отчет Управляющего предоставляется Управляющим Учредителю управления ежеквартально не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а также дополнительно по его запросу. При этом Отчет Управляющего за квартал составляется по состоянию на последний день каждого отчетного квартала.

5.3. Отчет Управляющего за год составляется на последний день года управления имуществом, переданным в доверительное управление, или на дату досрочного прекращения действия договора (далее - "Отчетная дата").

5.4. Отчеты Управляющего предоставляются Учредителю управления посредством факсимильной связи, электронной почтой, почтой, курьером.

5.5. Отчеты Управляющего считаются принятыми Учредителем управления в случае, если по истечении 5 (пяти) рабочих дней за днем предъявления Управляющим соответствующего документа Управляющий не получил от Учредителя управления в письменной форме замечания и возражения к предоставленной отчетности.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации. Настоящий договор распространяется на отношения Сторон, возникшие с момента его подписания.

7.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией договора, оплачиваются _______________.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий договор заключен сроком на ________ лет (не более 5 лет).

8.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.

8.3. При отказе одной Стороны от настоящего договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за ______________ до прекращения договора.

8.4. При прекращении настоящего договора имущество, находящееся в доверительном управлении, возвращается Учредителю управления.

8.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Учредителя управления, второй - у Доверительного управляющего, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

8.6. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Договор доверительного управления имуществом подопечного 2016 - образец

<*> Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).

Наименование юридического лица или гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом, является существенным условием договора доверительного управления (п. 1 ст. 1016 Гражданского кодекса РФ).

1.2. Передача Имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

<**> Срок действия договора является существенным условием договора доверительного управления (п. 1 ст. 1016 Гражданского кодекса РФ).

<***> Состав имущества, передаваемого в доверительное управление, является существенным условием договора доверительного управления (п. 1 ст. 1016 Гражданского кодекса РФ).

2.2. Передача в доверительное управление недвижимости по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.3. Расходы, связанные с передачей Имущества в доверительное управление и государственной регистрацией указанной передачи, компенсируются из стоимости Имущества.

2.4. На момент передачи Имущества в доверительное управление оно не находится в залоге.

3.1. Доверительный управляющий обязан:

3.1.1. Принимать меры по сохранности переданного ему Имущества.

3.1.2. Не допускать уменьшения стоимости Имущества Подопечного и способствовать извлечению из него доходов.

3.1.3. Информировать третьих лиц о своем статусе и проставлять в документах после имени (наименования) пометку "Д.У.".

3.1.4. Предпринимать меры по защите прав на Имущество, в том числе предъявлять требования, связанные с неисполнением третьими лицами обязательств, возникших по поводу переданного в доверительное управление Имущества.

3.2. Доверительный управляющий вправе:

3.2.1. Совершать в отношении этого Имущества любые сделки. Для совершения сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению вверенного Имущества, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от входящих в состав Имущества прав, раздел Имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение вверенного Имущества, требуется предварительное разрешение Учредителя управления.

3.2.2. Совершать другие действия по осуществлению права собственности в интересах Подопечного, за исключением предусмотренных законом и настоящим Договором.

3.2.3. Защищать права на Имущество, предъявляя вещно-правовые иски об истребовании Имущества из чужого незаконного владения и об устранении препятствий в его использовании в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также принимать другие меры по взысканию сумм, причитающихся в связи с обязательствами по доверительному управлению.

3.2.4. Страховать Имущество, переданное ему в доверительное управление, за счет этого Имущества.

3.2.5. Удерживать из доходов от Имущества суммы в покрытие произведенных им необходимых расходов, связанных с управлением Имуществом.

3.3. Управляющий не вправе:

3.3.1. Совершать сделки с Подопечным, за исключением передачи Имущества Подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

3.3.2. Заключать кредитные договоры и договоры займа за счет Имущества Подопечного.

3.3.3. Отчуждать недвижимое Имущество Подопечного за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.4. Исполнение Доверительным управляющим обязанностей по управлению Имуществом Подопечного осуществляется за счет указанного Имущества.

4.2. Учредитель управления вправе требовать отчета от Доверительного управляющего в порядке и в сроки, предусмотренные пунктом 4.1 настоящего Договора, а также вправе контролировать исполнение Доверительным управляющим обязанностей по передаче дохода Подопечному и по перечислению оставшейся части дохода на банковский счет, указанный в п. 3.1.5 настоящего Договора.

4.3. Учредитель управления вправе требовать внеочередного отчета при наличии обоснованной жалобы на действия Доверительного управляющего от самого Подопечного, его опекуна (попечителя) или по представлению прокурора.

4.4. При отчете Доверительный управляющий во всех случаях обязан представить копии документов, связанных с доверительным управлением, за отчетный период.

<****> Размер и форма вознаграждения управляющему (если последнее предусмотрено договором) являются существенным условием договора доверительного управления (п. 1 ст. 1016 Гражданского кодекса РФ).

5.1. Размер вознаграждения Доверительного управляющего по настоящему Договору составляет _____% дохода от Имущества.

6.1. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении Имуществом должной заботливости об интересах Подопечного, возмещает ему упущенную выгоду за время доверительного управления Имуществом, а также убытки, причиненные утратой или повреждением Имущества, с учетом его естественного износа.

6.2. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Подопечного или Учредителя управления.

6.3. Обязательства по сделке, совершенной Доверительным управляющим с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет Доверительный управляющий лично.

6.4. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением Имуществом, погашаются за счет этого Имущества. В случае недостаточности Имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества - на имущество Подопечного, не переданное в доверительное управление.

7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

7.2. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме.

7.3. Настоящий Договор изменяется и прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации, а также в связи с прекращением опеки (попечительства) над Подопечным.

7.4. По прекращении действия Договора Доверительный управляющий обязан в присутствии Учредителя управления передать вверенное ему Имущество Подопечному (его опекуну или попечителю) и дать полный отчет о совершенных им действиях за последний период управления.

<*****> Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

8.1. Договор начинает действовать с момента государственной регистрации передачи Имущества в доверительное управление и действует в течение срока, указанного в п. 1.3 Договора.

8.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.4. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.